জমিদার এবং প্রয়োজনীয়তার জন্য প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী
our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants
আপনি ইউটিলিটি জন্য টাকা দিতে হবে?
এটা তোলে সিদ্ধান্ত নিতে থাকুক বা না থাকুক খাজনা মধ্যে ইউটিলিটি অন্তর্ভুক্ত করা বাড়িওয়ালা আপ হয়. একটি পৃথক মিটার যদি ভাউচার ধারক উপযোগ জন্য দায়ী হতে যাচ্ছে প্রয়োজন হবে
আমি নিম্নলিখিত বিষয়গুলি কি আশা করা উচিত?
- যদি একটি অধ্যায় 8 ভাউচার ধারক যাকে আপনি ভাড়া নিতে চাই, আপনি প্রজাস্বত্ব অনুমোদন ফর্ম জন্য একটি অনুরোধ পূরণ করতে হবে, যা ভাউচার ধারক সমাপ্তির জন্য তোমাকে দিব. এই ফর্মটি মৌলিক তথ্য অনুরোধ, যেমন ইউনিট ঠিকানা হিসাবে, মাসিক ভাড়া ফি এবং ইউটিলিটি ভাড়াটিয়া বেতন করতে হবে.
- পরে প্রজাস্বত্ব অনুমোদনের জন্য অনুরোধ Westbrook, হাউজিং জমা দেওয়া হয়েছে, ইন্সপেক্টর ইউনিট একজন পরিদর্শন নির্দিষ্ট সময় নির্ধারণের জন্য কল হবে.
- একটি স্বাক্ষরিত এক বছরের ইজারা একটি কপি, বাড়িওয়ালা দ্বারা উপলব্ধ, পরে ইউনিট পরিদর্শন পাস হবে.
- নেতৃত্ব ভিত্তিক পেইন্ট এবং হাত থেকে নারীদের সহিংসতা আইনের সংক্রান্ত একটি বিবৃতি ইজারা সংযুক্তি জন্য উপলব্ধ করা হবে.
- একটি হাউজিং সহায়তা পেমেন্ট চুক্তি যে ইজারা সঙ্গে সমানুপাতিক প্রদান করা হবে আগে দৈব পরিশোধ করা যাবে সাইন ইন করতে হবে.
- সরাসরি ডিপোজিট তথ্য মাসিক দৈব অর্থপ্রদানের জন্য প্রদান করা আবশ্যক.
- বাড়িওয়ালা কেউ আগে লিখিত অনুমতি চাওয়া হবে (একটি শিশুর জন্ম ছাড়া অন্য) পরিবারের যোগ করা যেতে পারে.
- বাড়িওয়ালা জানানো হবে, লিখার মধ্যে, যদি খাজনার ভাউচার ধারক লোকরাই এক রদবদল. সাধারণত এটি ঘটে যখন পরিবারের আয় পরিবর্তন হয়.
- বাড়িওয়ালা জানানো হবে, মেইল এর মাধ্যমে, আসন্ন পরিদর্শনের এবং জানানো হবে, মেইল এর মাধ্যমে, ইউনিট পরিদর্শন বিফল হয়. ব্যতিক্রম একটি ইউনিট ঘটনা যে একটি প্রাণঘাতী এ পরিস্থিতির জন্য পরিদর্শন ব্যর্থ হয়; যে ক্ষেত্রে বাড়িওয়ালা অবিলম্বে ডাকা হবে.
কিভাবে পেমেন্ট কাজ?
প্রথম পেমেন্ট দুই সপ্তাহ পর্যন্ত সময় লাগতে পারে প্রাথমিক নিম্নলিখিত বিষয়গুলি সব সম্পূর্ণ হওয়ার পরে. Westbrook, হাউজিং প্রতিটি মাসের প্রথম দ্বারা বাড়িওয়ালা পেমেন্ট পেতে যথাসাধ্য চেষ্টা করে তোলে. পেমেন্টস্ সরাসরি আমানত অ্যাকাউন্টে তৈরি করা হয়.
আমি একটি ভাউচার ধারক যারা ইজারা লঙ্ঘন জন্য ইজারা বন্ধ করতে পারেন?
হাঁ. আপনি যত যদি আপনার নন-ভাউচার ধারক যারা ইজারা লঙ্ঘন করছে জন্য would একই পদ্ধতিতে এগিয়ে যাবে. কিন্তু, আপনি নোটিশ একটি কপি সঙ্গে Westbrook, হাউজিং প্রদান করতে হবে আপনি ইজারা লঙ্ঘনের বা বিনষ্টকরণ বিষয়ে ভাউচার ধারক পাঠাতে. Westbrook, হাউজিং ভাউচার ধারক দ্বারা বাড়িওয়ালা ও নিরুৎসাহিত ইজারা লঙ্ঘনের দ্বারা ইজারা বলবত্ উৎসাহিত.
হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রাম ভাউচার ধারকের দায়িত্ব কি কি?
ভাউচার ধারক ইজারা ও ভাউচার কর্মসূচি নিয়ম মেনে চলতে হবে.
Westbrook, হাউজিং এর দায়িত্ব কি কি?
- Westbrook, হাউজিং দৈব চুক্তি মেনে চলতে হবে.
- Westbrook, হাউজিং নিয়ম এবং HUD এর বিভাগের প্রবিধান মেনে চলতে হবে 8 হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রাম. সুদ্ধ, কিন্তু সীমিত না:
- Westbrook, হাউজিং নির্ধারণের থাকুক বা না থাকুক ক্লায়েন্ট হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য জন্য দায়ী.
- Westbrook, হাউজিং প্রাথমিক ও বার্ষিক সার্টিফিকেশন প্রক্রিয়া.
- Westbrook, হাউজিং সামনে ইউনিট হাউজিং কোয়ালিটির স্ট্যান্ডার্ড পরিদর্শন করে পদক্ষেপ-ইন এবং বার্ষিক তারপরে.
- Westbrook, হাউজিং সহায়তা পরিমান নির্ধারন প্রদান করা.
বাড়িওয়ালা দায়িত্ব
এইচইউডির ব্রোশিওর: এইচসিভি ল্যান্ডলর্ড হওয়ার পদক্ষেপ
Information for Landlords about the Housing Choice Voucher Program
- প্রত্যাশিত ভাড়াটেদের চেক রেফারেন্স.
- নিরাপত্তা আমানত সংগ্রহ.
- খাজনার ভাড়াটিয়া লোকরাই সংগ্রহ.
- ভাড়া ইউনিট বজায় রাখুন.
- ভাড়াটিয়া একটি ইউনিট vacates অবিলম্বে যদি Westbrook, হাউজিং অনুপ্রেরিত আমাকে অবহিত.
- ইজারা চুক্তি ও মেইন বাড়িওয়ালা / ভাড়াটিয়া আইন অনুসরণ.
- Westbrook, হাউজিং প্রস্তাবিত ইজারা লঙ্ঘন ও বিনষ্টকরণ অনুপ্রেরিত আমাকে অবহিত.
ভাউচার হোল্ডার এর দায়িত্ব
- অনুচ্ছেদ মেনে চলতে 8 HCV প্রোগ্রাম প্রবিধান.
- বাড়িওয়ালার ইজারা মেনে চলতে.
বাড়িওয়ালারা েফয়ার হাউিজং নিয়ম অনুসরণ করতে হবে ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে পক্ষপাতমূলক এড়াতে:
- বাড়িওয়ালারা প্রদর্শন বা একটি ইউনিট ভাড়া বা জাতি ভিত্তিতে বিভিন্ন শর্তাদি অথবা শর্ত আরোপ করতে অস্বীকার করতে পারেন না, রঙ, ধর্ম, লিঙ্গ, যৌন অভিযোজন, জাতীয় মূল, উত্পত্তি, বয়স, শারীরিক বা মানসিক অক্ষমতা, পারিবারিক অবস্থা, বা যুক্তরাষ্ট্রীয় কোন ধরনের প্রাপ্তির, রাজ্য বা স্থানীয় জনসাধারণের সহায়তা (এই বিভাগ অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে 8 HCV প্রোগ্রাম অংশগ্রহণকারী।)
- জমিদারদের অবশ্যই প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের তাদের অ্যাপার্টমেন্টগুলি সংশোধন করার অনুমতি দিতে হবে যাতে তারা পুরো জায়গাটি উপভোগ করতে পারে. ভাড়াটিয়াদের ইউনিটটি খালি করার সময় প্রাঙ্গণের অভ্যন্তরটি তাদের মূল অবস্থাতে পুনরুদ্ধার করার প্রয়োজন হতে পারে.
- বাড়িওয়ালারা ইউনিট আকার উপর ভিত্তি করে বাসিন্দা সংখ্যা সীমিত হতে পারে, কিন্তু কোনো সীমাবদ্ধতা প্রযোজ্য স্থানীয় সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে হবে, অবস্থা, ও জাতীয় বিধিনিষেধ.
- বাড়িওয়ালারা সাধারণত একটি ভাড়াটিয়া ভাড়া নিতে অস্বীকার করতে পারেন না কারণ তিনি / তিনি একটি সহায়ক পশু সহায়তা প্রয়োজন যদি না ভবন দুটি ইউনিট নিয়ে গঠিত, যার একজন মালিক দখল করে রেখেছে.
- পাইন গাছ আইনগত উভয় বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটেদের বাড়িওয়ালা / ভাড়াটিয়া আইনগুলোর প্রতি নির্দেশ করতে জন্য একটি চমৎকার ওয়েবসাইট আছে.