FAQ's for Landlords and Requirements
our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants
Ez utilitateak ordaindu behar duzu?
da errentatzaileak Sortu da errentan en utilitate sartzea ala ez erabakitzeko. metro bereizi egin beharko da baldin bonoa titularra da baliagarritasuna ardura izango da
Zer egin behar tramiteak espero dut?
- Han bada atal bat da 8 bonua titularra nori alokatu nahi al duzu, Edukitza onespena formulario eskaera bat bete behar duzu, bertan bonua egileak emanen osatzean. Formulario hau oinarrizko informazioa eskatu, besteak beste, unitate-en helbide gisa, hileroko alokairua kuota eta utilitateak maizterrak beharrezkoa izango da ordaindu.
- Ondoren edukitza onespena eskatzea izan Westbrook Etxebizitza aurkeztu, Inspector unitateko ikuskapen bat antolatzeko deituko.
- bat sinatu urtebeteko errentan kopia bat, Eskainitako errentatzaileak arabera, beharrezkoa izango da unitate pasatzen ikuskatzeko ondoren.
- beruna oinarritutako pintura eta Emakumeen Act aurkako indarkeria buruzko adierazpen bat egon eranskin emango da errentan emateko.
- A Etxebizitza Laguntza Ordainketa kontratua alokairu bat dator emango da eta sinatu behar HAP ordaindu ahal izateko.
- Zuzeneko Gordailua informazioa hilero HAP ordaintzeko eman behar.
- Ostalariak edonork aurretik idatzizko baimenik eskatuko zaizu (Haur bat jaio baino beste) etxeko gehitu daiteke.
- Ostalariak jakinaraziko zaie, idatziz, ez bada bonoa titularraren errentaren zati den doikuntza bat da. Normalean Hori gertatzen denean, familiaren errentaren aldaketa bat da.
- Ostalariak jakinaraziko zaie, posta bidez, ikuskapen datozen eta, gainera, jakinaraziko zaie, posta bidez, unitatea huts egiten badu ikuskatzeko. Salbuespena unitate bat gertatuz ikuskatzeko huts egiten duten bizitza arriskuan egoera baten dagoen; Kasu horretan errentatzaileak deitu behar da berehala.
Nola ordainketak lan?
Lehenengo ordainketa har ditzake gehienez bi aste hasierako tramiteak guztia da osoa ondoren. Westbrook Etxebizitza ahalegin errentatzaileak ordainketak lortzeko, hilabete bakoitzeko lehen eskutik egiten du. Ordainketak dira zuzeneko gordailua kontu bat egin.
Ezin errentan amaitutzat dut bonoa titularraren bat errentan urratzen da?
Bai. era berean jarraitzeko zenuke zuk litzateke ez-bonua titularra batentzat nor da errentan hausten gisa. Hala ere, Westbrook Etxebizitza eman behar duzu ohar kopia batekin bidali bonoa egileak duzun errentan urraketa edo baja buruzko. Westbrook Etxebizitza bultzatzen alokairu betearaztea errentatzaileak eta errentan urraketa discourages bonoa titularrak.
Zeintzuk dira bonua titularraren Etxebizitza Choice Kupoia Programa erantzukizunak?
bonua egileak alokairu eta bono programa arauak bete beharko.
Zer dira Westbrook Etxebizitza en erantzukizunak?
- Westbrook Etxebizitza HAP kontratua bete behar.
- Westbrook Etxebizitza arauak eta HUD artikulua arauak bete behar 8 Etxebizitza Choice Kupoia programa. Barne, baina ez mugatuta:
- Westbrook Etxebizitza da bezeroaren ala ez Etxebizitza Choice Kupoia Programa jaso da zehazteko ardura.
- Westbrook Etxebizitza prozesu hasierako eta urteko ziurtagiriak.
- Westbrook Etxebizitza Quality Standard unitatea ikuskatzeko mugimendu-in aurretik eta urtero hortik aurrera egiten du.
- Westbrook Etxebizitza emango den laguntzaren zenbatekoa zehazten.
Errentatzaileak erantzukizunak
HUD’s Brochure: Steps to Become an HCV Landlord
Information for Landlords about the Housing Choice Voucher Program
- Check prospektiboa maizter erreferentziak.
- Bildu segurtasun gordailua.
- Bildu maizterrak errentan zati.
- alokairuaren unitatea mantentzea.
- Jakinarazi Westbrook Etxebizitza maizter bat unitate bat vacates berehala.
- Jarraitu alokairu eta Maine lurjabe / maizterrak lege baldintzak.
- Jakinarazi Westbrook Etxebizitza bat proposatu errentan urraketa eta baja of.
Bonua Titularra erantzukizunak
- Bete beharko artikulua eskutik 8 HCV programaren araudia.
- Bete beharko lurjabearen errentan arabera.
Etxe jabeen bidezko etxebizitzen arauak jarraitu behar maizter diskriminatzen ez daitezen:
- Etxe jabeen agian ez uko erakutsi edo unitate bat alokatu edo termino edo baldintza desberdinak inposatu lasterketa oinarrituta, kolore, erlijioa, genero, orientazio sexuala, nazio-jatorri, ancestry, adina, ezintasun fisikoa edo psikikoa, familia-egoera, edo edozein federal mota jaso, Estatuko edo tokiko laguntza publikoak (hau da artikulua sartzen dira 8 HCV programa parte-hartzaile.)
- Etxe jabeen ezintasunen bat duten pertsonak euren apartamentuak aldatzeko beraz guztiz dezakete lokal gozatzeko aukera eman behar. Maizter Baliteke lokal barruko leheneratu beren jatorrizko egoera denean unitatea hustu dute.
- Etxe jabeen bizilagunen kopuruaren unitatea tamaina oinarritzen mugatu ahal izango ditu, baina, edozein murrizketarik aplikatuko tokiko koherentea izan behar du, Estatu, eta federal murrizketak.
- Etxe jabeen orokorrean agian ez ukatzeko maizter bat alokatu zuen / laguntza-animalia baten laguntza eskatzen zuen eraikinaren bi unitate osatzen ezean delako, horietako bat da jabeak okupatu.
- Pine Tree Lege webgunean bikaina du bai etxe jabeen eta maizter aipatzeko lurjabe / maizterrak lege for.