ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗಾಗಿ FAQ ಗಳು
our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants
ನೀವು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ?
ಇದು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರನು ಬಿಟ್ಟಿದ್ದು. ಒಂದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮೀಟರ್ ಚೀಟಿ ಹೊಂದಿರುವವರ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯನ್ನು ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಹೋಗುವ ವೇಳೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ
ನಾನು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಯಾವ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಮಾಡಬೇಕು?
- ಒಂದು ವಿಭಾಗ ಇದ್ದರೆ 8 ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಯಸುವ ಯಾರಿಗೆ ಚೀಟಿ ಹೊಂದಿರುವವರ, ನೀವು ಹಿಡುವಳಿ ಅನುಮೋದನೆ ರೂಪ ಒಂದು ವಿನಂತಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು, ಇದು ಚೀಟಿ ಹೊಂದಿರುವವರ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕೆಂದು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಫಾರ್ಮ್ ಮೂಲ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಮನವಿ, ಇಂತಹ ಘಟಕದ ವಿಳಾಸದಂತಹ, ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಪಾವತಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
- ಹಿಡುವಳಿ ಅನುಮೋದನೆಗೆ ವಿನಂತಿ ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ ಘಟಕದ ಒಂದು ತಪಾಸಣೆ ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆ ಕರೆಯಬಹುದು.
- ಒಂದು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಸಹಿ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ, ಜಮೀನುದಾರನು ಒದಗಿಸಿದ, ಘಟಕದ ತಪಾಸಣೆ ಹಾದು ನಂತರ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
- ಪ್ರಮುಖ ಆಧಾರಿತ ಬಣ್ಣದ ಮತ್ತು ಮಹಿಳೆಯರ ಆಕ್ಟ್ ವಿರುದ್ಧ ಹಿಂಸೆ ಬಗ್ಗೆ ಒಂದು ಹೇಳಿಕೆ ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ಜೋಡಣೆಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗುವುದು.
- ಗುತ್ತಿಗೆ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಒಂದು ವಸತಿ ನೆರವು ಪಾವತಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಒದಗಿಸಿದ ಮತ್ತು ಸಂಭವಿಸು ಹಣ ಮೊದಲು ಇನ್ ಆಗಿ ನಡೆಯಲಿದೆ.
- ನೇರ ಠೇವಣಿ ಮಾಹಿತಿ ಮಾಸಿಕ ಸಂಭವಿಸು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕೆಂಬ.
- ಜಮೀನುದಾರನು ಯಾರಾದರೂ ಮೊದಲು ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿ ಕೇಳಲಾಗುವುದು (ಮಗುವಿನ ಜನನದ ಬೇರೆ) ಮನೆಯ ಸೇರಿಸಬಹುದು.
- ಜಮೀನುದಾರನು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಚೀಟಿ ಹೊಂದಿರುವವರ ಅಂಶಕ್ಕೆ ಒಂದು ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಇದ್ದರೆ. ಕುಟುಂಬದ ಖರ್ಚುವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಬದಲಾವಣೆ ಉಂಟಾದಾಗ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.
- ಜಮೀನುದಾರನು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ, ಪರಿಶೀಲನೆಗಳಿಗೆ ಮುಂಬರುವ ಮತ್ತು ತಿಳಿಸಲಾಗುವುದು, ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ, ಘಟಕದ ತಪಾಸಣೆ ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ. ವಿನಾಯಿತೆಯೆಂದರೆ ಜೀವಕ್ಕೆ ಸಂದರ್ಭಕ್ಕೆ ತಪಾಸಣೆ ವಿಫಲವಾದರೆ ಒಂದು ಘಟಕದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆಗಿದೆ; ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಜಮೀನುದಾರ ತಕ್ಷಣ ಕರೆಯಬಹುದು.
ಹೇಗೆ ಪಾವತಿ ಕೆಲಸ?
ಮೊದಲ ಪಾವತಿ ಎರಡು ವಾರಗಳ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ನಂತರ ಆರಂಭಿಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ. ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ಮೂಲಕ ಜಮೀನುದಾರನು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿಗಳು ನೇರ ಠೇವಣಿ ಖಾತೆಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಾನು ಯಾರು ಭೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತಿದೆ ವೋಚರ್ ಹೋಲ್ಡರ್ ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಬಹುದು?
ಹೌದು. ನೀವು ಅಲ್ಲದ ಚೀಟಿ ಹೊಂದಿರುವವರ ಯಾರು ಲೀಸ್ ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ನೀವು ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರೆಯುವುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಲೀಸ್ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಅಥವಾ ಸಮಾಪ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಚೀಟಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಿ ಪ್ರಕಟಣೆಗಳು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ಒದಗಿಸಬೇಕು. ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ಮಾಲೀಕ ಭೋಗ್ಯಪತ್ರದ ಜಾರಿ ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಚೀಟಿ ಪಡೆದವರಿಂದ ಲೀಸ್ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ವಸತಿ ಚಾಯ್ಸ್ ಚೀಟಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಚೀಟಿ ಹೊಂದಿರುವವರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಯಾವುವು?
ಚೀಟಿ ಹೊಂದಿರುವವರ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಚೀಟಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಗುಣವಾಗಿರಬೇಕು.
ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಯಾವುವು?
- ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ಸಂಭವಿಸು ಒಪ್ಪಂದದ ಅನುಗುಣವಾಗಿರಬೇಕು.
- ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು HUD ವಿಭಾಗ ನಿಬಂಧನೆಗಳು ಅನುಗುಣವಾಗಿರಬೇಕು 8 ವಸತಿ ಚಾಯ್ಸ್ ಚೀಟಿ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ. ಇನ್ಕ್ಲೂಡಿಂಗ್, ಆದರೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ:
- ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ ವಸತಿ ಚಾಯ್ಸ್ ಚೀಟಿ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಅರ್ಹವಾಗಲು ಇಲ್ಲವೋ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.
- ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ಆರಂಭಿಕ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಗಳು ಸಂಸ್ಕರಿಸುವ.
- ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ವಸತಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ತಪಾಸಣೆ ಘಟಕದ ನಡೆಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಇನ್ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ನಂತರ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
- ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ನೆರವು ಪ್ರಮಾಣವು ನೀಡಬೇಕಾದ.
ಜಮೀನುದಾರನು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು
HUD ನ ಕರಪತ್ರ: HCV ಭೂಮಾಲೀಕರಾಗಲು ಕ್ರಮಗಳು
Information for Landlords about the Housing Choice Voucher Program
- ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
- ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ.
- ಬಾಡಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಭಾಗವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ.
- ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕದ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು.
- ಇದರಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಘಟಕದ vacates ತಕ್ಷಣವೇ ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ಸೂಚಿಸಿ.
- ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಮೈನೆ ಜಮೀನುದಾರ / ಹಿಡುವಳಿದಾರ ನಿಯಮಗಳ ಅನುಸರಿಸಿ.
- ಉದ್ದೇಶಿತ ಲೀಸ್ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಮತ್ತು ಸಮಾಪ್ತಿ ಆಫ್ ವೆಸ್ಟ್ಬ್ರೂಕ್ ವಸತಿ ಸೂಚಿಸಿ.
ಚೀಟಿ ಹೊಂದಿರುವವರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು
- ವಿಭಾಗ ಬದ್ಧವಾಗಿರಲು 8 ಹೆಚ್ಸಿವಿ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ನಿಯಮಗಳು.
- ಮಾಲಿಕರ ಭೋಗ್ಯಪತ್ರವು ಬದ್ಧವಾಗಿರಲು.
ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಾರತಮ್ಯ ತೋರುತ್ತಿದ್ದರು ತಪ್ಪಿಸಲು ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು:
- ಭೂಮಾಲೀಕರು ತೋರಿಸಲು ಅಥವಾ ಒಂದು ಘಟಕ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಜನಾಂಗದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವಿಭಿನ್ನ ನಿಯಮಗಳು ಅಥವಾ ನಿಬಂಧನೆ ಹೇರಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದ ಇರಬಹುದು, ಬಣ್ಣದ, ಧರ್ಮ, ಲಿಂಗ, ಲೈಂಗಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೂಲ, ಸಂತತಿಯ, ವಯಸ್ಸಿನ, ದೈಹಿಕ ಅಥವಾ ಮಾನಸಿಕ ಅಸಮರ್ಥತೆಯನ್ನು, ಕೌಟುಂಬಿಕ ಸ್ಥಿತಿ, ಅಥವಾ ಫೆಡರಲ್ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಸಂದಾಯದ, ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನೆರವು (ಈ ವಿಭಾಗ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ 8 ಹೆಚ್ಸಿವಿ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು.)
- ಭೂಮಾಲೀಕರು ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಸಂತೋಷದಿಂದ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಾರೆ ವಿಕಲಾಂಗತೆಗಳುಳ್ಳ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರ್ಪಡಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅವರು ಘಟಕ ತೆರವು ಮಾಡಿದಾಗ ಅವುಗಳ ಮೂಲ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಆಂತರಿಕ ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
- ಭೂಮಾಲೀಕರು ಘಟಕದ ಗಾತ್ರ ಆಧರಿಸಿ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಸಂಖ್ಯೆ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧದ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಮರ್ಪಕವಾಗಿರಬೇಕು, ರಾಜ್ಯದ, ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು.
- ಭೂಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತವೆ ಇರಬಹುದು ಅವನು / ಕಟ್ಟಡವು ಎರಡು ಘಟಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಹೊರತು ಅವರು ಸಹಾಯಕ ಪ್ರಾಣಿಗಳ ನೆರವಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕಾರಣ, ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಪೈಕಿ ಆಕ್ರಮಿಸಿವೆ.
- ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಎರಡೂ ಜಮೀನುದಾರ / ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಕಾನೂನುಗಳು ಗೆ ಮುಂದಿಡುವುದು ಪೈನ್ ಟ್ರೀ ಕಾನೂನು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಹೊಂದಿದೆ.