집주인과 요구 사항에 대한 FAQ
our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants
당신은 유틸리티 비용을 지불해야하나요?
그것은 임대료에 유틸리티를 포함할지 여부를 결정하기 위해 집주인에게 달려있다. 별도의 미터는 바우처 홀더 유틸리티에 대한 책임이 될 것입니다 경우에 필요합니다
나는 서류에 대해 무엇을 기대해야?
- 섹션이있는 경우 8 당신이 임대하고 싶어요 누구에게 바우처 홀더, 당신은 주택 임대차 승인 양식에 대한 요청을 작성해야합니다, 이는 바우처 홀더 완료 당신에게 줄 것이다. 이 양식은 기본적인 정보를 요청, 이러한 장치의 주소, 월 임대료와 세입자가 지불해야합니다 유틸리티.
- 주택 임대차 승인에 대한 요청이 웨스트 브룩 주택에 제출 된 후, 인스펙터는 장치의 검사 일정을 호출합니다.
- 서명 한 년 임대의 사본, 임대인에 의해 제공된, 장치가 검사를 통과 한 후 필요한 것.
- 납 페인트 및 여성 폭력 법에 관한 성명 임대에 첨부 파일이 제공됩니다.
- 임대와 일치 주택 보조금 지급 계약이 제공되며, HAP 지불하기 전에 서명해야합니다.
- 입금 정보는 매달 HAP 지불 제공해야합니다.
- 집주인은 누구 전에 서면 동의를 제공해야합니다 (아이의 출생 이외의) 가정에 추가 할 수 있습니다.
- 집주인이 통보됩니다, 서면으로, 임대료 바우처 홀더의 부분에 대한 조정이 있으면. 가족의 소득의 변화가있을 때 일반적으로 발생합니다.
- 집주인이 통보됩니다, 우편으로, 의 검사를 다가오는 또한 통보를받을 것, 우편으로, 이 장치는 검사를 실패 할 경우. 예외는 생명을 위협하는 상황에 대한 검사를 실패 단위의 이벤트에; 이 경우 집주인은 즉시 호출됩니다.
어떻게 지불 일을?
초기 서류를 모두 완료 한 후 처음 지급 2 주까지 걸릴 수 있습니다. 웨스트 브룩 주택은 매월 첫 번째로 집주인에게 지불을 얻기 위해 최선을 다하고 있습니다. 지불은 직접 예금 계좌로 만들어진.
나는 임대의 위반 바우처 홀더에 대한 임대를 종료 할 수 있습니다?
예. 가 아닌 바우처 홀더를 위해 누가 임대를 위반하는 것처럼 동일한 방식으로 진행할 것입니다. 하나, 당신은 당신이 임대 계약 위반 또는 종단에 관한 바우처 홀더에 보낼 통지의 사본 웨스트 브룩 주택을 제공해야. 웨스트 브룩 주택은 집주인이 임대의 시행을 장려하고 바우처 소유자가 임대 위반을 낙담.
주택 선택 바우처 프로그램의 바우처 소지자의 책임은 무엇인가?
바우처 홀더 임대 및 바우처 프로그램 규정을 준수해야합니다.
웨스트 브룩 주택의 책임은 무엇인가?
- 웨스트 브룩 주택은 HAP 계약을 준수해야합니다.
- 웨스트 브룩 주택은 규칙과 HUD의 제 규정을 준수해야합니다 8 주택 선택 바우처 프로그램. ...을 포함하여, 이에 국한되지:
- 웨스트 브룩 주택 클라이언트가 주택 선택 바우처 프로그램을받을 수 있는지 여부를 결정하기위한 책임이 있습니다.
- 웨스트 브룩 주택은 초기 연간 인증을 처리.
- 웨스트 브룩 주택 단위의 주택 품질 표준 검사 입주 이전과 이후 매년 않습니다.
- 웨스트 하우징이 제공 될 보조의 양을 결정.
집주인의 책임
Information for Landlords about the Housing Choice Voucher Program
- 예비 입주자의 참조를 확인.
- 보증금을 수집.
- 임대료의 세입자의 일부를 수집.
- 임대 주택을 유지.
- 세입자가 단위를 비울 경우 즉시 웨스트 브룩 주택을 통지.
- 임대 및 메인 집주인 / 세입자 법의 규정에 따라.
- 웨스트 브룩 주택은 제안리스 위반 및 종단의 통지.
바우처 홀더의 책임
- 섹션을 준수 8 HCV 프로그램 규정.
- 집주인의 임대 준수.
집주인은 세입자 차별 방지하기 위해 공정 주택의 규칙을 따라야합니다:
- 집주인 표시하거나 유닛을 임대 또는 인종에 근거하여 서로 다른 조건이나 조건을 부과하는 것을 거부하지 않을 수 있습니다, 색깔, 종교, 성별, 성적 지향, 출신 국가, 가계, 나이, 신체적 또는 정신적 장애, 가족 상황, 또는 연방의 모든 종류의 영수증, 주 또는 지방 공공 지원 (이 섹션을 포함 8 HCV 프로그램 참가자.)
- 집주인은 완전히 건물을 즐길 수 있도록 장애인이 자신의 아파트를 수정할 수 있도록해야한다. 임차인은 장치를 퇴거 할 때 원래의 상태로 건물의 내부를 복원해야 할 수 있습니다.
- 집주인은 기기의 크기에 따라 거주자의 수를 제한 할 수 있습니다, 그러나 어떤 제한 지역의 적용과 일치해야합니다, 상태, 연방 제한.
- 건물은 두 개의 단위로 구성하지 않는 한 그 / 그녀가 보조 동물의 도움을 필요로하기 때문에 집주인은 일반적으로 세입자에게 임대를 거부하지 않을 수 있습니다, 하나는 소유자가 점유.
- 집주인과 세입자 모두 집주인 / 세입자 법을 위해 참조하는 소나무 법률 우수한 웹 사이트를 가지고.