जमीनदार आणि आवश्यकतांसाठी सामान्य प्रश्न
our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants
आपण उपयुक्तता भरावे लागते का?
हे भाडे उपयुक्तता समाविष्ट करावे किंवा नाही हे निर्णय जमीनदार आहे. एक वेगळे मीटर व्हाउचर धारक जात आहे तर उपयुक्तता जबाबदार करणे आवश्यक आहे
मी काय विभागांत अपेक्षा पाहिजे?
- एक कलम आहे, तर 8 आपण भाड्याने करू इच्छित ज्यांना व्हाउचर धारक, आपण वहिवाट मान्यता फॉर्म विनंती भरणे आवश्यक आहे, जे व्हाउचर धारक पूर्ण तुम्हांला देईल. हा फॉर्म मूलभूत माहिती विनंती, अशा युनिट पत्ता, मासिक भाडे शुल्क आणि उपयुक्तता भाडेकरी वेतन करणे आवश्यक आहे.
- वहिवाट मान्यता विनंती Westbrook गृहनिर्माण सादर करण्यात आला आहे केल्यानंतर, निरीक्षक युनिट तपासणी शेड्यूल कॉल करेल.
- साइन इन एक वर्षांच्या करारावर एक प्रत, जमीनदार द्वारे प्रदान, युनिट तपासणी जातो नंतर आवश्यक आहे.
- आघाडी आधारित पेंट आणि हिंसा विरोधात महिला कायदा संबंधित विधान लीज संलग्नक पुरवले जातील.
- एक गृहनिर्माण सहाय्य भरणा करार लीज हा योगायोगच आहे प्रदान केला जाईल आणि योगायोग दिले जाऊ शकते आधी साइन इन करणे आवश्यक आहे की,.
- थेट ठेव माहिती मासिक संधी पैसे प्रदान करणे आवश्यक आहे.
- जमीनदार कोणीही आधी लेखी परवानगी विचारला जाईल (बालकाचा जन्म पेक्षा इतर) घरगुती जोडले जाऊ शकते.
- जमीनदार सूचित केले जाईल, लेखी, भाडे व्हाउचर धारक भाग एक समायोजन आहे तर. कुटुंबाच्या उत्पन्नात बदल आहे तेव्हा सहसा हे घडते.
- जमीनदार सूचित केले जाईल, पत्राने, आगामी तपासणी आणि देखील सूचित केले जाईल, पत्राने, युनिट तपासणी अपयशी झाल्यास. अपवाद एक धमकी जीवन परिस्थिती करीता तपासणी नाही की एक युनिट झाल्यास आहे; त्या बाबतीत जमीनदार लगेच म्हटले जाईल.
कसे देयके काम करू?
प्रथम देय दोन आठवडे लागू शकतात प्रारंभिक विभागांत सर्व पूर्ण झाल्यावर. Westbrook गृहनिर्माण प्रत्येक महिन्याच्या पहिल्या करून जमीनदार पैसे मिळविण्यासाठी प्रत्येक प्रयत्न करते. देयके थेट ठेव खाते केले जातात.
मी कोण लीज उल्लंघन करत आहे एक व्हाउचर धारक या भाडेप निरस्त करू शकता?
होय. आपण भाडेपट्टी उल्लंघन आहे एक नॉन-व्हाउचर धारक असल्यामुळे समान रीतीने पुढे होईल. मात्र, आपण भाडेपट्टी उल्लंघन किंवा बंद यासंबंधी व्हाउचर धारक पाठवू सूचना एक प्रत Westbrook गृहनिर्माण प्रदान करणे आवश्यक आहे. Westbrook गृहनिर्माण व्हाउचर धारक आणि जमीनदारांच्या उत्साही लीज उल्लंघन करून लीज अंमलबजावणी प्रोत्साहन.
गृहनिर्माण चॉईस व्हाउचर कार्यक्रमात व्हाउचर धारक कोणती जबाबदारी आहे?
व्हाउचर धारक भाडेपट्टी आणि व्हाउचर कार्यक्रम नियम पालन करणे आवश्यक.
Westbrook गृहनिर्माण जबाबदाऱ्या काय आहेत?
- Westbrook गृहनिर्माण संधी करार पालन करणे आवश्यक.
- Westbrook गृहनिर्माण नियम आणि HUD कलम नियम पालन करणे आवश्यक 8 गृहनिर्माण पसंती व्हाउचर कार्यक्रम. समावेश, परंतु इतकेच मर्यादित नाही:
- Westbrook गृहनिर्माण क्लाएंट गृहनिर्माण निवड व्हाउचर कार्यक्रमासाठी पात्र आहे किंवा नाही हे निर्धारित करण्यासाठी जबाबदार आहे.
- Westbrook गृहनिर्माण प्रारंभिक आणि वार्षिक प्रमाणपत्रे प्रक्रिया.
- Westbrook गृहनिर्माण आधी युनिट गृहनिर्माण गुणवत्ता मानक तपासणी करतो-हलवा आणि दरवर्षी त्यानंतर.
- Westbrook गृहनिर्माण प्रदान करण्यात मदत प्रमाण निर्धारित.
जमीनदार जबाबदारी
HUD चे ब्रोशर: एचसीव्ही जमीनदार होण्यासाठी चरण
Information for Landlords about the Housing Choice Voucher Program
- संभाव्य भाडेकरु संदर्भ तपासा.
- सुरक्षा ठेव गोळा.
- भाडे भाडेकरी वाटा गोळा.
- भाडे युनिट ठेवा.
- एक भाडेकरी एक युनिट vacates तर लगेच Westbrook गृहनिर्माण सूचित करा.
- लीज अटी आणि मेन जमीनदार / भाडेक कायदे अनुसरण करा.
- Westbrook गृहनिर्माण प्रस्तावित भाडेपट्टी उल्लंघन आणि समाप्त च्या सूचित.
व्हाउचर धारक जबाबदाऱ्या
- विभाग पालन 8 HCV कार्यक्रम नियम.
- जमीनदार च्या भाडेपट्टी पालन.
जमिनीचे मालक शेतकऱ्यांनी विरुद्ध संशय टाळण्यासाठी योग्य गृहनिर्माण नियमांचे पालन करणे आवश्यक:
- जमिनीचे मालक दर्शवले किंवा युनिट भाड्याने किंवा शर्यत आधारावर वेगळ्या किंवा अटी लागू नकार शकत नाही, रंग, धर्म, लिंग, लैंगिक आवड, राष्ट्रीय मूळ, वाडवडील, वय, शारीरिक किंवा मानसिक अपंगत्व, तर चांगला स्थिती, किंवा फेडरल कोणत्याही प्रकारचे पावती, राज्य किंवा स्थानिक सार्वजनिक सहाय्य (या कलम समाविष्ट 8 HCV कार्यक्रम सहभागी.)
- जमीनदारांनी अपंग व्यक्तींना त्यांचे अपार्टमेंट सुधारित करण्याची परवानगी दिली पाहिजे जेणेकरून ते परिसराचा पूर्णपणे आनंद घेतील. भाडेकरूंनी युनिट रिकामे केल्यावर परिसराचा आतील भाग त्यांच्या मूळ स्थितीत पुनर्संचयित करण्याची आवश्यकता असू शकते.
- जमिनीचे मालक युनिट आकार आधारित मिळत संख्या प्रतिबंधित करू शकतो, पण काही निर्बंध लागू स्थानिक सुसंगत असणे आवश्यक आहे, राज्य, आणि फेडरल निर्बंध.
- कारण तो / इमारत दोन युनिट असतात तोपर्यंत ती एक संयुक्त प्राणी मदत आवश्यक आहे भाडेकरी भाड्याने जमिनीचे मालक सहसा नकार शकत नाही, जे एक मालक व्याप्त आहे.
- जमीनदार, आणि खंडाने दोन्ही जमीनदार / भाडेकरी कायदे पहा करण्यासाठी पाइन वृक्ष कायदेशीर एक उत्कृष्ट वेबसाइट आहे.