FAQ's for Landlords and Requirements
our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants
Оё Шумо барои коммуналӣ пардохт?
Ин аст, то ба кабул қарор ё не, ба дохил коммуналӣ дар иҷораи. Як метри алоҳида талаб карда мешавад, агар соҳиби ваучер аст, ба худ барои коммуналї
Чӣ бояд барои ба назар нонамоёнро интизор ман?
- Агар як фасли он ҷо 8 Дорандаи ордери ба ҳар кӣ шумо мехоҳед, ки ба иҷора, шумо бояд пур аз Дархост барои шакл Тасдиқ Tenancy, ки соҳиби ваучер, ки ба шумо барои ба анҷом дод. Ин шакли дархост иттилооти асосӣ, ба монанди суроғаи қисми, абонентӣ кирояи ҳармоҳа ва коммуналӣ ба иҷорагир талаб карда мешавад барои пардохт.
- Баъд аз Дархост барои Тасдиқ Tenancy шудааст, Westbrook манзил пешнињод, ки нозири даъват мекунад ба наќша тафтиш намудани шӯъбаи.
- Нусхаи иҷораи як сол ба имзо расид, аз тарафи кабул, талаб карда мешавад, пас шӯъбаи санљиш мегузарад.
- Дар изҳороти оид ба ӯҳда асоси Ранг ва хушунат бар зидди занон санади хоҳанд барои замима ба иҷора дода.
- Шартномаи пардохт Мусоидат манзил, ки бо иҷора ба вуқӯъ мепайвандад хоҳад таъмин ва бояд имзо карда шавад пеш аз некие метавонад пардохта.
- Маълумоти амонат бевосита бояд барои пардохти некие ҳармоҳа таъмин карда шаванд.
- Дар кабул карда мешавад, барои иҷозати хаттии пеш аз касе пурсид: (ғайр аз таваллуд шудани кӯдак) мумкин аст ба хонавода иловашуда.
- Дар кабул огоҳ мешавад, дар шакли хаттӣ, Агар тасњењи ба қисми соҳиби ваучер ба Русия аз иҷораи нест. Одатан, ин ҳодиса рӯй медиҳад, вақте аст, ки тағйирот дар даромади оила вуҷуд дорад.
- Дар кабул огоҳ мешавад, тавассути почта, аз оянда муоинаҳо ва инчунин хабардор карда мешавад, тавассути почта, Агар шӯъбаи накунад санљиш. Дар истисно дар сурати як воҳиди, ки хотима намеёбад нозироти барои вазъияти хавфнок ҳаёт аст; Дар ин ҳолат фавран кабул хонда хоҳад.
Чӣ кор пардохт?
Ҳаққи аввал то ду ҳафта мегирад, то пас аз ҳамаи нонамоёнро ибтидоии пурра аст,. Westbrook манзил месозад тамоми чорањоро барои ба даст пардохт ба кабул аз тарафи аввали ҳар моҳ. Пардохтҳо ба ҳисоби пасандози бевосита дод.
Ман метавонам ба иҷора қатъ барои дорандаи ваучер, ки дар вайрон кардани иҷора аст,?
Ҳа. Шумо боз дар ҳамон оғоз тавре шумо барои дорандаи ғайри ваучер, ки вайрон иҷора. Аммо, шумо бояд Westbrook манзил бо нусхаи огоҳиҳо таъмин шумо ба соҳиби ваучер ба фиристодани дар бораи вайрон кардани иҷора ё terminations. Westbrook манзили ҳавасманд риояи иҷора аз тарафи кабул ва discourages вайрон кардани иҷора аз тарафи дорандаи ваучер ба.
ӯҳдадориҳои дорандаи ваучер ки дар Барномаи манзили Интихоби Ваучери чист?
Дорандаи ваучер бояд аз тарафи иҷора ва қоидаҳои барномаи ваучер ва ҷовидона.
масъулияти Westbrook манзил чист?
- Westbrook манзил бояд аз тарафи шартномаи некие, ки ҷовидона дар.
- Westbrook манзил бояд аз тарафи ќоидањо ва танзими Шӯъбаи Ҳуд ва ҷовидона 8 Барномаи манзили Интихоби Ваучери. ҳамчунин, балки барои маҳдуд намешавад:
- Westbrook манзил барои муайян ё не, муштарӣ, ҳуқуқи Барномаи манзили Интихоби Ваучери аст.
- Westbrook манзил коркарди сертификатсия ибтидоӣ ва солона.
- Westbrook манзил мекунад, санҷиши манзили стандартии сифат шӯъбаи пеш ҳаракат-дар ва ҳамасола минбаъд.
- Westbrook манзил муайян ба андозаи аз мусоидат ба таъмин карда шаванд.
ӯҳдадориҳои кабул
HUD’s Brochure: Steps to Become an HCV Landlord
Information for Landlords about the Housing Choice Voucher Program
- Санҷед, маълумотномаҳо иҷорагирандагон ояндадори.
- Ҷамъоварӣ кони амният.
- Ҷамъоварӣ насиби иҷорагир Русия иҷорапулӣ.
- Нигоҳ доштани шӯъбаи кирояи.
- Огоҳ Westbrook манзил фавран агар иљоранишин vacates њарбии.
- Пайравӣ шартҳои иҷораи ва Мэн кабул / қонунҳои иљоранишин.
- Огоҳ Westbrook манзили як нақзи иҷора пешниҳод ва terminations.
масъулияти Дорандаи ваучер кард
- Риоя Шӯъбаи 8 қоидаҳои барномаи HCV.
- Риоя иљора кабул кард.
Landlords бояд қоидаҳои манзил одилона пайравӣ ба канорагирӣ discriminating зидди сокинон:
- Landlords метавонад ибое надорам нишон ё иҷора воҳиди ё шартҳое, ё шароити љорї дар асоси нажод, ранг, дин, гендерї, љинсии, миллӣ, аслу нассаб, синну сол, маъюбї љисмонї ё рўњї, вазъи оилавии, ё гирифтани ҳар гуна федералӣ, давлатї ё кӯмаки ҷамъиятӣ маҳаллӣ (Ин дар бар мегирад, боби 8 иштирокчиёни барнома HCV.)
- Landlords бояд нагузорем, шахсони маъюб ба тағйир ҳуҷра кунанд, то ки онҳо пурра метавонанд баҳра биноҳои. Сокинон талаб карда мешавад барои барқарор кардани корҳои дохилии бино ба ҳолати аслии худ, ки ба шӯъбаи холӣ.
- Landlords то аз шумори зериобмонии дар асоси андозаи воҳиди маҳдуд, Аммо ягон маҳдудият бояд пайваста бо истифода маҳаллӣ бошад,, давлат, ва маҳдудиятҳои федералӣ.
- Landlords умуман мумкин ибое надорам иҷора ба як иљоранишин, зеро ӯ / вай талаб мекунад, ки кӯмаки ҳайвон ёрирасон, агар дар бинои иборат аз ду адад, яке аз он аст, аз ҷониби соҳиби ишғол.
- Санавбар Tree ҳуқуқӣ дорад сомона аъло ҳам барои landlords ва сокинон ба назар барои кабул / қонунҳои иљоранишин.