ভাউচার হোল্ডারদের জন্য প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

একবার আমি একটি ভাউচার পেতে, কত সময় আমি একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেতে আছে?
বিভাগে 8 হাউজিং চয়েস ভাউচার (এইচসিভি) কার্যক্রম, অংশগ্রহণকারীদের আছে (90 দিন?) উপযুক্ত হাউজিং এটি.

একটি অনুচ্ছেদ জন্য প্রয়োজনীয়তা কি কি 8 কামরা?

1. বিল্ডিং নিরাপদ হতে হবে এবং স্থানীয় এবং ফেডারেল হাউজিং নিরাপত্তা মান পূরণ করতে হবে.
2. ভাড়া আপনার জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের হতে হবে. ধারা 8 প্রোগ্রাম আপনাকে এর চেয়ে বেশি অর্থ প্রদান করতে দেয় 30 ভাড়া এবং ইউটিলিটির জন্য আপনার আয়ের শতাংশ, তবে নতুন বিভাগ 8 ক্লায়েন্ট বা যারা একটি নতুন ইউনিটে চলে যাচ্ছেন তারা এর বেশি দিতে পারবেন না 40 মুভ-ইন এ তাদের আয়ের শতাংশ.
3. ভাড়া বেশি দাম করা যাবে না. এটি অবশ্যই একটি "ভাড়া যুক্তিসঙ্গততা" পরীক্ষা পূরণ করবে, যার অর্থ এলাকার অনুরূপ ইউনিটের ভাড়ার চেয়ে ভাড়া বেশি হতে পারে না. এই "পরীক্ষা" করা হয় যখন আপনি একটি নতুন ইউনিটে যান বা যখন আপনার বাড়িওয়ালা ভাড়া বৃদ্ধির অনুরোধ করেন.

উইল অনুচ্ছেদ 8 আমার নিরাপত্তা টাকা জমা দিতে সাহায্য?
না নেই. আপনি নিরাপত্তা আমানত পরিশোধের জন্য দায়ী.

একটি বিভাগ পেতে এবং ব্যবহার করার জন্য ধাপে ধাপে প্রক্রিয়া কি? 8 প্রামাণিক?

1. আপনি বিভাগে আবেদন 8 অপেক্ষা তালিকা এবং যখন আপনার নাম তালিকার শীর্ষে পৌঁছাবে, ওয়েস্টব্রুক হাউজিং আপনার পরিবারের আকার এবং আয় পর্যালোচনা করে এবং আপনি যোগ্য কিনা তা নির্ধারণ করে.
2. যদি আপনার কোনো অপরাধমূলক রেকর্ড বা দুর্বল বাড়িওয়ালার রেফারেন্স না থাকে, আপনাকে একটি ভাউচার এবং ভাড়াটে অনুমোদনের জন্য একটি অনুরোধ জারি করা হয়েছে (আরটিএ) ফর্ম. আপনি এখন আছে 90 একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে দিন.
3. আপনি যখন একটি ইউনিট খুঁজে পেতে আপনি ভাড়া করতে চান, বাড়িওয়ালা ভাড়াটে হিসাবে উপযুক্ততার জন্য আপনাকে স্ক্রিন করবেন.
4. আপনি এবং আপনার বাড়িওয়ালা RTA ফর্মটি পূরণ করুন এবং ওয়েস্টব্রুক হাউজিং-এ ফেরত দিন.
5. ওয়েস্টব্রুক হাউজিং এটি নিরাপদ এবং আবাসন মান পূরণ করে তা নিশ্চিত করতে ইউনিটটি পরিদর্শন করে. পরিদর্শক ইউনিট অনুমোদন করবেন বা কী মেরামতের প্রয়োজন তা নোট করবেন.
6. ওয়েস্টব্রুক হাউজিং ভাড়া যুক্তিসঙ্গততার নির্দেশিকাগুলির ভিত্তিতে বাড়িওয়ালার সাথে ভাড়া নিয়ে আলোচনা করে এবং বাড়িওয়ালার সাথে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করে.
7. মালিক এবং আপনি লিজে স্বাক্ষর করুন এবং একটি কপি ওয়েস্টব্রুক হাউজিংকে দিন.
8. প্রতি বছর, ওয়েস্টব্রুক হাউজিং ইউনিট পরিদর্শন করবে এবং আপনার যোগ্যতা পর্যালোচনা করবে.

আমি কত দিতে পারি এবং ওয়েস্টব্রুক হাউজিং ভাড়ার জন্য কত টাকা দেয়?
আপনি এর মধ্যে অর্থ প্রদান করেন 30 এবং 40 আপনার মাসিক আয়ের শতাংশ ভাড়া. ওয়েস্টব্রুক হাউজিং আপনার বাড়িওয়ালাকে একটি হাউজিং অ্যাসিস্ট্যান্স পেমেন্ট আকারে অবশিষ্ট অর্থ প্রদান করে (HAP).

অ্যাপার্টমেন্ট অবশ্যই পূরণ করতে হবে যে বিল্ডিং মান আছে?
হাউজিং কোয়ালিটি স্ট্যান্ডার্ডস (সদরদপ্তর) বিভাগের জন্য HUD ন্যূনতম মানের মান 8 হাউজিং ইউনিট. আপনার বাড়ি নিরাপদ হবে তা নিশ্চিত করার জন্য HQS তৈরি করা হয়েছে, স্বাস্থ্যকর এবং আরামদায়ক. আরো তথ্যের জন্য, পড়া একটি ভাল জায়গা লাইভ.

হাউজিং পরিদর্শন কিভাবে প্রায়ই প্রয়োজন হয়?
একটি পরিদর্শন সম্পন্ন করা আবশ্যক আগে আপনি একটি ইউনিট সরাতে, এবং তারপর বার্ষিক.

কিভাবে আমার আয় যাচাই করা হয়েছে?
ওয়েস্টব্রুক হাউজিং লিখিত ডকুমেন্টেশন সহ আপনার নিয়োগকর্তাদের মাধ্যমে সমস্ত আয় যাচাই করবে. Westbrook, হাউজিং কিছু সময় অন্তর কর্মসংস্থান রেকর্ড রিভিউ HUD এর এন্টারপ্রাইজ আয় যাচাই সিস্টেমের মাধ্যমে. ওয়েস্টব্রুক হাউজিং খুঁজে পেলে আপনি আয় বা নতুন চাকরির রিপোর্ট করেননি, আপনার আবাসন সহায়তা বন্ধ করা যেতে পারে.

খাজনার আমার ভাগ কিভাবে হিসাব করে?
ভাড়া ফেডারেল প্রবিধানের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়, এবং যখনই আপনার আয় বা পরিবারের আকার পরিবর্তন হয় তখনই এটি পুনরায় গণনা করা হয়. ভাড়া আপনার অংশ সম্পর্কে 30 আপনার মাসিক সামঞ্জস্যকৃত আয়ের শতাংশ. ওয়েস্টব্রুক হাউজিং ভর্তুকিতে কত টাকা দেবে তা নির্ধারণ করতে এই পরিমাণ অর্থ প্রদানের মান বা মোট ভাড়ার নিম্ন থেকে বিয়োগ করা হয়।.
"পেমেন্ট স্ট্যান্ডার্ড" হল একটি HUD-অনুমোদিত পরিমাণ বেডরুমের আকার এবং এলাকার জন্য গড় ন্যায্য বাজার ভাড়ার উপর ভিত্তি করে. বেডরুমের আকারের মান হল প্রতি বেডরুমে দুই ব্যক্তি, কিন্তু পরিবারের প্রধান একটি সন্তানের সাথে একটি বেডরুম ভাগ করার আশা করা হয় না.

যখন পরিবারের আয় বা সদস্যতার পরিবর্তনের রিপোর্ট করা উচিত?
আয় বা পরিবার গঠনে কোন পরিবর্তন মধ্যে লিখিতভাবে Westbrook, হাউজিং কাছে রিপোর্ট করা উচিত নয় 10 দিন. আয় পরিবর্তন ফর্ম পূরণ করুন এবং পরিবর্তন রিপোর্ট, এ আপনার প্রোগ্রাম অফিসার কল 207-854-9779.

কি কর্তন অনুমতি দেওয়া হয়?

• $480 পরিবারের প্রতিটি সদস্যের জন্য আপনার স্থূল মাসিক আয় থেকে কাটা হয় 18 বয়স বছর বা অক্ষম বা একটি পুরো সময় ছাত্র.
• $400 যেকোনো বয়স্ক পরিবারের জন্য (বয়স 62 বা তার বেশী বয়সের অথবা অক্ষম).
• বেশী চিকিৎসা খরচ 3 কোনো বয়স্ক বা প্রতিবন্ধী পরিবারের বার্ষিক পারিবারিক আয়ের শতাংশ.
• যুক্তিসঙ্গত সন্তানের যত্ন প্রয়োজনীয় খরচ আপনি বা অন্য পরিবারের সদস্য নিযুক্ত করা সক্ষম করতে বা তার / তার শিক্ষা আগাম.

যেখানে ভাউচার গ্রহণ করা হয়?
আপনি যেখানেই বাস করতে চান, যতক্ষণ পর্যন্ত ইউনিট একটি হাউজিং গুণমান মান পাস (সদরদপ্তর) পরিদর্শন. ভাড়া যে ন্যায্য তা নিশ্চিত করার জন্য এটিকে অবশ্যই একটি ভাড়া যুক্তিসঙ্গততা পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হতে হবে.

যখন একজন সম্পত্তির মালিক বা ব্যবস্থাপক বিভাগের অধীনে ইউনিট ভাড়া দিতে ইচ্ছুক 8 প্রোগ্রাম, এবং একটি ভাড়া চুক্তি বা লিজ এবং হাউজিং সহায়তা প্রদানের চুক্তি স্বাক্ষরিত হতে হবে.

ওয়েস্টব্রুক হাউজিং এর একটি তালিকা রয়েছে যার মালিকরা একটি বিভাগ গ্রহণ করবেন 8 প্রামাণিক.

কেন বার্ষিক পুনরায় পরীক্ষা করা প্রয়োজন?
ওয়েস্টব্রুক হাউজিং ফেডারেল প্রবিধান দ্বারা বছরে অন্তত একবার আপনার আয় এবং পরিবারের আকার পর্যালোচনা করতে হবে. এটি নিশ্চিত করার জন্য এটি করা হয় (1) আপনার প্রকৃত আয়ের উপর ভিত্তি করে সঠিক পরিমাণ ভাড়া প্রদান করা হচ্ছে এবং (2) বাড়িটি পরিবারের জন্য সঠিক আকার.

আমি কিভাবে পুনরায় পরীক্ষার জন্য প্রস্তুত করতে পারি?
আপনার পুনরায় পরীক্ষা এবং বার্ষিক পরিদর্শনের জন্য:

• আপনার অ্যাপয়েন্টমেন্টের জন্য সময়মত থাকুন.
• নিশ্চিত করুন যে আপনার পুনঃপরীক্ষার চিঠিতে অনুরোধ করা সমস্ত তথ্য রয়েছে.

এই পর্যালোচনা সময় কি ঘটবে?
ওয়েস্টব্রুক হাউজিং আপনাকে আপনার প্রাথমিক স্থানান্তরের তারিখের বার্ষিকীর এক থেকে দুই মাস আগে অবহিত করবে. একজন প্রোগ্রাম অফিসার ইন্টারভিউ করার জন্য একটি সময় নির্ধারণ করবেন. সাক্ষাৎকারে, অফিসার আয় এবং পরিবারের আকার সম্পর্কে প্রদত্ত সমস্ত তথ্য সঠিক কিনা তা পরীক্ষা করবেন.

বছরের মাঝে মাঝে, ওয়েস্টব্রুক হাউজিং আপনার বাড়ির একটি পরিদর্শনের সময়সূচী করবে তা নিশ্চিত করার জন্য যে এটি এখনও মৌলিক আবাসন গুণমানের মান পূরণ করে.

আপনার বাড়ির অবস্থা বা আপনার যে কোনো রক্ষণাবেক্ষণের সমস্যা সম্পর্কে আপনার যে কোনো উদ্বেগ শেয়ার করার জন্য পরিদর্শনটি আপনার জন্য একটি ভাল সময়।.

আমার বাধ্যবাধকতা কি কি?
তোমাকে অবশ্যই:

• রিপোর্ট করুন সব পরিবারের আয় এবং সম্পদের এবং পরিবারের সদস্যদের পরিবর্তন.
• যুক্তিসংগত নোটিশ পর আপনার বাড়ির অনুমতি পরিদর্শন.
• Westbrook, গৃহায়ন ও অন্তত মালিক দাও 30 দিন লিখিত নোটিশ যদি আপনি সরানোর পরিকল্পনা.
• উপ-ভাড়া বা আপনার ইউনিট কোনো অংশ ইজারা না.
• কখনই অবৈধ বা নিয়ন্ত্রিত পদার্থ ব্যবহার করবেন না.
• না মাদক সংক্রান্ত বা হিংসাত্মক অপরাধমূলক কর্মকান্ডে জড়িত হতে.
• এমন যে কেউ আপনার পরিবারের সদস্য নয় আপনার ঠিকানা ব্যবহার করতে মেল পেতে করার অনুমতি দেয় না, রেজিস্টার যানবাহন, ইত্যাদি.
• আপনার ইজারা পদ অনুসরণ.

আমি আমার ভাড়া সহায়তা হারাতে পারেন?
হাঁ, নীচে পরিবারগুলি তাদের ভাড়া সহায়তা হারানোর উপায়গুলির একটি আংশিক তালিকা রয়েছে৷:

• সঠিক নোটিশ ছাড়াই সরে যান.
• অননুমোদিত লোকেদের ইউনিটে বসবাস করার অনুমতি দিন বা তাদের মেইলিং ঠিকানা হিসাবে এটি ব্যবহার করুন৷.
• আয়ের সমস্ত পরিবর্তন রিপোর্ট করতে বা ওয়েস্টব্রুক হাউজিং এর প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদান করতে ব্যর্থ.
• যে কোনো হাউজিং কর্তৃপক্ষের কাছে টাকা পাওনা.
• মাদক সম্পর্কিত বা সহিংস অপরাধমূলক কর্মকাণ্ডে জড়িত হন.
• বারবার ইজারা শর্ত লঙ্ঘন.
• ইউনিটের উল্লেখযোগ্য ক্ষতি করে.

আমি যখন স্থানান্তর করতে পারেন?
বাইরে যাওয়ার জন্য এখানে কিছু সাধারণ নির্দেশিকা রয়েছে.

• কমপক্ষে ওয়েস্টব্রুক হাউজিং এবং আপনার বাড়িওয়ালাকে দিন 30 দিন লিখিত বিজ্ঞপ্তি.
• আপনার আয় এবং পারিবারিক গঠন আপডেট করা আবশ্যক কিনা তা দেখতে আপনার প্রোগ্রাম অফিসারের সাথে যোগাযোগ করুন, এবং আপনার নতুন ইউনিটের মালিকের জন্য আরেকটি ভাউচার এবং টেন্যান্সির অনুমোদনের জন্য একটি অনুরোধ পেতে.
• নিশ্চিত করুন যে সমস্ত ভাড়া পরিশোধ করা হয়েছে.
• আপনি সরানোর আগে ইউনিটটি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরিষ্কার করুন, এর মধ্যে রয়েছে প্রধান যন্ত্রপাতি এবং কার্পেট.

আমি কিছু মেরামত করা প্রয়োজন কি করব?
রক্ষণাবেক্ষণের সমস্যাগুলি মালিক বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপককে লিখিতভাবে জানাতে হবে. সমস্যা একটি প্রম্পট বা সন্তোষজনক পদ্ধতিতে সংশোধন করা না থাকলে, সম্ভাব্য পদক্ষেপের জন্য সমস্যাটি ওয়েস্টব্রুক হাউজিংকে লিখিতভাবে জানানো উচিত.

ভাড়াটিয়া হিসেবে, ইউনিটের প্রতি আমার দায়িত্ব কি??
আপনার বাড়িতে ভাল গৃহস্থালির অভ্যাস অনুশীলন করুন. ঘর পরিষ্কার পরিচ্ছন্ন রাখুন, নিরাপদ এবং সুশৃঙ্খল অবস্থা. মেরামতের প্রয়োজন হলে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সম্পত্তি ব্যবস্থাপক বা মালিককে জানান.