වවුචර් දරන්නන් සඳහා නිතර අසනු ලබන ප්‍රශ්න

මම වවුචරය ලබා වරක්, කොතරම් කාලයක් මම තට්ටු නිවාස සොයා ගැනීමට ඇති කරන්නේ?
වගන්තිය තුළ 8 නිවාස තේරීම වවුචරයක් (HCV) වැඩසටහන, සහභාගි වන (90 දින?) සුදුසු නිවාස සොයා ගැනීමට.

කොටසක් වෙනුවෙන් අවශ්යතා මොනවාද 8 මෙම මහල් නිවාස?

1. ගොඩනැගිල්ල ආරක්ෂිත විය යුතු අතර දේශීය හා ෆෙඩරල් නිවාස ආරක්ෂණ ප්රමිතීන් සපුරාලිය යුතුය.
2. කුලිය ඔබට දැරිය හැකි විය යුතුය. අංශය 8 වැඩසටහන ඔබට වඩා වැඩි මුදලක් ගෙවීමට ඉඩ සලසයි 30 කුලී සහ උපයෝගිතා සඳහා ඔබේ ආදායමෙන් සියයට, කෙසේ වෙතත් නව අංශය 8 ගනුදෙනුකරුවන්ට හෝ නව ඒකකයකට මාරු වන අයට වඩා වැඩි මුදලක් ගෙවිය නොහැක 40 චලනය වන විට ඔවුන්ගේ ආදායමෙන් සියයට.
3. කුලියට වඩා මිල කළ නොහැක. එය "කුලී සාධාරණත්වය" පරීක්ෂණයක් සපුරාලිය යුතුය, එනම් කුලිය ප්‍රදේශයේ සමාන ඒකක සඳහා කුලියට වඩා වැඩි විය නොහැක. ඔබ නව ඒකකයකට යන විට හෝ ඔබේ ඉඩම් හිමියා කුලී වැඩි කිරීමක් ඉල්ලා සිටින විට මෙම "පරීක්ෂණය" සිදු කරනු ලැබේ.

කැමැත්ත අංශය 8 මගේ ආරක්ෂක තැන්පතුව ගෙවිය උදව්?
නෑ. ඔබ ආරක්ෂක තැන්පතුව ගෙවීම සඳහා වගකිව යුතු ය.

අංශයක් ලබා ගැනීම සහ භාවිතා කිරීම සඳහා පියවරෙන් පියවර ක්‍රියාවලිය කුමක්ද? 8 වවුචරය?

1. ඔබ අංශයට අයදුම් කරන්න 8 පොරොත්තු ලේඛනය සහ ඔබේ නම ලැයිස්තුවේ ඉහළට පැමිණි විට, Westbrook Housing ඔබගේ ගෘහ ප්‍රමාණය සහ ආදායම සමාලෝචනය කර ඔබ සුදුසුකම් ලබන්නේද යන්න තීරණය කරයි.
2. ඔබට අපරාධ වාර්තාවක් හෝ දුර්වල ඉඩම් හිමියාගේ යොමු කිරීම් නොමැති නම්, ඔබට වවුචරයක් සහ කුලී අනුමැතිය සඳහා ඉල්ලීමක් නිකුත් කර ඇත (RTA) ආකෘතිය. ඔබට දැන් තිබේ 90 මහල් නිවාසයක් සොයා ගැනීමට දින.
3. ඔබ ඒකකයක් සොයාගත් විට ඔබට කුලියට ගැනීමට අවශ්ය වේ, ඉඩම් හිමියා ඔබව කුලී නිවැසියෙකු ලෙස සුදුසු දැයි පරීක්ෂා කරනු ඇත.
4. ඔබ සහ ඔබේ ඉඩම් හිමියා RTA පෝරමය සම්පූර්ණ කර එය Westbrook Housing වෙත ආපසු එවන්න.
5. Westbrook Housing එය ආරක්ෂිත සහ නිවාස ප්‍රමිතීන්ට අනුකූලද යන්න තහවුරු කර ගැනීමට ඒකකය පරීක්ෂා කරයි. පරීක්ෂක විසින් ඒකකය අනුමත කරනු ඇත හෝ අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්ය දේ සටහන් කරයි.
6. Westbrook Housing කුලී සාධාරණත්ව මාර්ගෝපදේශ මත පදනම්ව ඉඩම් හිමියා සමඟ කුලිය සාකච්ඡා කර ඉඩම් හිමියා සමඟ ගිවිසුමකට එළඹේ.
7. අයිතිකරු සහ ඔබ ලීසිං අත්සන් කර පිටපතක් Westbrook Housing වෙත ලබා දෙන්න.
8. සෑම වසරකම, Westbrook Housing විසින් ඒකකය පරීක්ෂා කර ඔබගේ සුදුසුකම් සමාලෝචනය කරනු ඇත.

මම කොපමණ මුදලක් ගෙවනවාද සහ Westbrook Housing කුලියට කොපමණ මුදලක් ගෙවන්නේද??
අතර ඔබ ගෙවයි 30 හා 40 ඔබේ මාසික ආදායමෙන් සියයට කුලියට. Westbrook Housing ඔබේ ඉඩම් හිමියාට නිවාස ආධාර ගෙවීමක් ආකාරයෙන් ඉතිරිය ගෙවයි (HAP).

මහල් නිවාසය සපුරාලිය යුතු ගොඩනැගිලි ප්රමිතීන් තිබේද??
නිවාස තත්ත්ව ප්රමිති (HQS) අංශය සඳහා HUD අවම තත්ත්ව ප්‍රමිතීන් වේ 8 නිවාස ඒකක. ඔබේ නිවස ආරක්ෂිත බව සහතික කිරීමට HQS සංවර්ධනය කරන ලදී, සෞඛ්ය සම්පන්න සහ සුවපහසු. වැඩි විස්තර සඳහා, කියවන්න ජීවත් වෙන්න හොඳ තැනක්.

අවශ්ය කරන්නේ කෙසේද බොහෝ විට නිවාස පරීක්ෂා?
ඔබ ඒකකයක් එලඹීමට පෙර පරීක්ෂා අවසන් කළ යුතුය, පසුව වාර්ෂිකව.

මගේ ආදායම තහවුරු වන්නේ කෙසේද?
Westbrook Housing ලිඛිත ලියකියවිලි සමඟ ඔබේ සේවා යෝජකයන් හරහා සියලු ආදායම් තහවුරු කරනු ඇත. Westbrook නිවාස ද කලින් කලට හූද් ව්යවසාය ආදායම් සත්යාපනය පද්ධතිය හරහා රැකියා වාර්තා සමාලෝචනය. Westbrook Housing සොයා ගන්නේ නම්, ඔබ ආදායමක් හෝ නව රැකියාවක් වාර්තා නොකළේය, ඔබගේ නිවාස ආධාර අවසන් කළ හැක.

කොහොමද කුලී මගේ කොටස ගණනය කරනු ලැබේ?
ෆෙඩරල් රෙගුලාසි මත පදනම්ව කුලිය ගණනය කෙරේ, ඔබේ ආදායම හෝ පවුලේ ප්‍රමාණය වෙනස් වන විට එය නැවත ගණනය කෙරේ. ඔබේ කුලී කොටස ආසන්න වේ 30 ඔබගේ මාසික ගැලපුම් ආදායමෙන් සියයට. මෙම මුදල පසුව ගෙවීම් ප්‍රමිතියෙන් හෝ දළ කුලියට වඩා අඩුවෙන් අඩු කරනු ලබන්නේ Westbrook Housing සහනාධාරය ලෙස කොපමණ මුදලක් ගෙවන්නේද යන්න තීරණය කිරීම සඳහාය..
"ගෙවීම් ප්‍රමිතිය" යනු නිදන කාමර ප්‍රමාණය සහ ප්‍රදේශය සඳහා සාමාන්‍ය සාධාරණ වෙළඳපල කුලී මත පදනම්ව HUD අනුමත මුදලකි.. නිදන කාමර ප්‍රමාණයේ ප්‍රමිතිය නිදන කාමරයකට පුද්ගලයන් දෙදෙනෙකු වේ, නමුත් ගෘහ මූලිකයා දරුවෙකු සමඟ නිදන කාමරයක් බෙදා ගැනීමට බලාපොරොත්තු නොවේ.

විට ගෘහ ආදායම් සාමාජිකත්වය හෝ වෙනස්කම් වාර්තා කළ යුතු?
ආදායම් හෝ පවුලේ සංයුතිය යම් වෙනසක් තුළ ලිඛිතව Westbrook නිවාස වාර්තා කළ යුතු 10 දින. ආදායම් වෙනස් කිරීමේ පෝරම පිරවීම සහ වෙනස්කම් වාර්තා කිරීම, ඔබේ වැඩසටහන නිලධාරියා අමතන්න 207-854-9779.

ඉඩ දේ අඩු කිරීම්?

• $480 යටතේ සිටින සෑම ගෘහ සාමාජිකයෙකු සඳහාම ඔබේ දළ මාසික ආදායමෙන් අඩු කරනු ලැබේ 18 වයස අවුරුදු හෝ අක්රීය කර ඇත හෝ පූර්ණ කාලීන ශිෂ්ය.
• $400 ඕනෑම වැඩිහිටි පවුලක් සඳහා (වයස 62 හෝ ඊට වැඩි හෝ ආබාධිත).
• ඉක්මවන වෛද්ය වියදම් 3 ඕනෑම වැඩිහිටි හෝ ආබාධිත පවුලක වාර්ෂික පවුලේ ආදායමෙන් සියයට.
• සේවය කිරීමට ඔබ හෝ තවත් පවුෙල් සක්රීය කිරීම හෝ ඔහු / ඇය අධ්යාපනය ඉදිරියට අවශ්ය සාධාරණ දරුවා සේවා වියදම්.

වවුචර පිළිගන්නේ කොහෙද?
ඔබ ජීවත් වීමට තෝරා ගන්නා ඕනෑම තැනක, ඒකකය නිවාස තත්ත්ව ප්‍රමිතීන් සම්මත කරන තාක් කල් (HQS) පරීක්ෂා කිරීම. කුලිය සාධාරණ බව සහතික කිරීම සඳහා එය කුලී සාධාරණ පරීක්ෂණයක් ද සමත් විය යුතුය.

දේපල හිමිකරුවෙකු හෝ කළමනාකරුවෙකු අංශය යටතේ ඒකක කුලියට ගැනීමට කැමති විට 8 වැඩසටහන, සහ කුලී ගිවිසුමක් හෝ කල්බදු සහ නිවාස ආධාර ගෙවීමේ කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කළ යුතුය.

Westbrook Housing හි හිමිකරුවන් විසින් කොටසක් පිළිගන්නා ඒකක ලැයිස්තුවක් ඇත 8 වවුචර්.

වාර්ෂික නැවත විභාග අවශ්‍ය වන්නේ ඇයි??
වෙස්ට්බෲක් නිවාස ෆෙඩරල් රෙගුලාසි මගින් අවම වශයෙන් වසරකට වරක් ඔබේ ආදායම සහ පවුලේ ප්රමාණය සමාලෝචනය කිරීමට අවශ්ය වේ. එය සහතික කිරීම සඳහා මෙය සිදු කෙරේ (1) ඔබගේ සැබෑ ආදායම මත පදනම්ව නිවැරදි කුලී මුදල ගෙවනු ලැබේ (2) නිවස පවුලට සුදුසු ප්‍රමාණයයි.

නැවත විභාගයට සූදානම් වන්නේ කෙසේද??
ඔබේ නැවත විභාගය සහ වාර්ෂික පරීක්ෂණය යන දෙකටම:

• ඔබගේ හමුවීම සඳහා නියමිත වේලාවට වන්න.
• ඔබගේ නැවත විභාග ලිපියේ ඉල්ලා ඇති සියලුම තොරතුරු ඔබ සතුව ඇති බවට වග බලා ගන්න.

මෙම සමාලෝචනයේදී සිදුවන්නේ කුමක්ද?
වෙස්ට්බෲක් හවුසිං ඔබේ ආරම්භක සංවත්සරයේ සංවත්සරයට මාස එකකට හෝ දෙකකට පෙර ඔබට දැනුම් දෙනු ඇත. වැඩසටහන් නිලධාරියෙකු සම්මුඛ පරීක්ෂණය පැවැත්වීම සඳහා වේලාවක් නියම කරයි. සම්මුඛ පරීක්ෂණයේදී, ආදායම් සහ පවුලේ ප්‍රමාණය පිළිබඳව සපයා ඇති සියලුම තොරතුරු නිවැරදි දැයි නිලධාරියා පරීක්ෂා කරනු ඇත.

අවුරුද්දේ සමහර විට, වෙස්ට්බෲක් නිවාසය ඔබේ නිවස තවමත් මූලික නිවාස තත්ත්ව ප්‍රමිතීන් සපුරාලන බවට වග බලා ගැනීම සඳහා පරීක්ෂා කිරීමක් සැලසුම් කරනු ඇත..

ඔබගේ නිවසේ තත්ත්වය හෝ ඔබට ඇති නඩත්තු ගැටළු පිළිබඳව ඔබට ඇති ඕනෑම ගැටළුවක් බෙදා ගැනීමට පරීක්ෂාව ඔබට හොඳ කාලයකි..

මගේ බැඳීම් මොනවාද?
ඔබ කලයුතුය:

• සියලු කුටුම්භ ආදායම් සහ වත්කම් වාර්තා හා ගෘහ සාමාජිකයන් වෙනස්කම්.
• සාධාරණ දැනුම් දීමකින් පසුව ඔබගේ නිවසේ බලපත්රය පරීක්ෂා.
• අවම වශයෙන් Westbrook නිවාස හා හිමිකරු දෙන්න 30 ඔබ ගමන් කිරීමට අදහස් කරන්නේ නම් දින ලිඛිත දැනුම්දීමක්.
• ඔබේ ඒකකය ඕනෑම කොටසක් sublet හෝ බදු නොමැති.
• කිසිම අවස්ථාවක නීති විරෝධී හෝ පාලනය කළ ද්රව්ය භාවිතා නොකරන්න.
• මත් ද්රව්ය හෝ ප්රචණ්ඩකාරී සාපරාධී ක්රියාවන්ට සම්බන්ධ කළ නොහැකි.
• තැපැල් ලබා ගැනීමට ඔබේ ලිපිනය ඔබගේ පවුලේ සාමාජිකයෙකු නොවන ඕනෑම කෙනෙකුට භාවිතා කිරීමට ඉඩ දෙන්නේ නැහැ, වාහන ලියාපදිංචි, ආදිය.
• ඔබේ ලීසිං කොන්දේසි අනුගමනය.

මම මගේ කුලියට ආධාර අහිමි කළ හැකි?
ඔව්, පහත දැක්වෙන්නේ පවුල්වලට ඔවුන්ගේ කුලී ආධාර අහිමි වන මාර්ගවල අර්ධ ලැයිස්තුවකි:

• නිසි දැනුම්දීමකින් තොරව පිටතට යන්න.
• අනවසර පුද්ගලයින්ට ඒකකයේ ජීවත් වීමට හෝ එය ඔවුන්ගේ තැපැල් ලිපිනය ලෙස භාවිතා කිරීමට ඉඩ දෙන්න.
• ආදායමේ සියලුම වෙනස්කම් වාර්තා කිරීමට හෝ Westbrook නිවාසයට අවශ්‍ය තොරතුරු සැපයීමට අපොහොසත් වේ.
• ඕනෑම නිවාස අධිකාරියකට මුදල් ගෙවිය යුතුය.
• මත්ද්‍රව්‍ය සම්බන්ධ හෝ ප්‍රචණ්ඩකාරී අපරාධ ක්‍රියාකාරකම්වලට සම්බන්ධ වන්න.
• ලීසිං කොන්දේසි නැවත නැවතත් උල්ලංඝනය කරන්න.
• ඒකකයට සැලකිය යුතු හානියක් සිදු කරයි.

මම ගමන් කළ හැකි වූ විට?
ඉවත්වීම සඳහා පොදු මාර්ගෝපදේශ කිහිපයක් මෙන්න.

• අවම වශයෙන් වෙස්ට්බෲක් නිවාස සහ ඔබේ ඉඩම් හිමියාට දෙන්න 30 දින ලිඛිතව දැනුම්.
• ඔබේ ආදායම සහ පවුලේ සංයුතිය යාවත්කාලීන කළ යුතුදැයි බැලීමට ඔබේ වැඩසටහන් නිලධාරියා අමතන්න, සහ ඔබේ නව ඒකකයේ හිමිකරු සඳහා වෙනත් වවුචරයක් සහ කුලී අනුමැතිය සඳහා ඉල්ලීමක් ලබා ගැනීමට.
• ගෙවිය යුතු සියලුම කුලී ගෙවා ඇති බවට වග බලා ගන්න.
• ඔබ චලනය කිරීමට පෙර ඒකකය හොඳින් පිරිසිදු කරන්න, මෙයට ප්‍රධාන උපකරණ සහ බුමුතුරුණු ඇතුළත් වේ.

යමක් අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්ය විට මම කරන්නේ කුමක් ද??
නඩත්තු ගැටළු ලිඛිතව හිමිකරු හෝ දේපල කළමනාකරු වෙත වාර්තා කළ යුතුය. ගැටලුව පිවිසුම හෝ තෘප්තිමත් නිවැරදි නොවේ නම්, ගැටලුව විය හැකි ක්‍රියාමාර්ග සඳහා ලිඛිතව Westbrook Housing වෙත වාර්තා කළ යුතුය.

කුලී නිවැසියෙකු ලෙස, ඒකකයට මගේ වගකීම් මොනවාද??
ඔබේ නිවසේ හොඳ ගෘහ පාලන පුරුදු පුහුණු කරන්න. නිවස පිරිසිදුව තබා ගන්න, ආරක්ෂිත සහ පිළිවෙලට තත්වය. අලුත්වැඩියාවක් අවශ්‍ය වූ විට හැකි ඉක්මනින් දේපල කළමනාකරුට හෝ හිමිකරුට දන්වන්න.