FAQ's About Applying for Housing

ha de omplir una sol·licitud, que es pot imprimir des de l'ordinador, recollir a la nostra oficina, o podem enviar un a vostè si ens truca al 207-854-6856 o 207-854-9779. Si ve a l'oficina, estarem encantats d'ajudar a omplir-. Sabem que és llarg i pot ser complicat.

En omplir la sol·licitud, vostè serà capaç d'esbrinar quin edifici s'opta en funció de la seva edat, grandària de la llar, estat de discapacitat, i els ingressos. Pot sol·licitar tants edificis que li corresponen per.

Jo només vaig presentar la meva sol·licitud, el que passa ara?

Quan rebem la seva sol·licitud, ens segell datador es, introduir la seva informació a la nostra base de dades, i col·locar en les llistes d'espera dels edificis selecciona i qualifica per. La data de presentar la seva sol·licitud determina el seu lloc en la llista d'espera.

finalment, li enviarà una carta confirmant que és a la llista d'espera(s) si és elegible, o expliquem per què vostè no és elegible. Si heu seleccionat un edifici no reuneix els requisits per, ens posarem en contacte amb vostè i li explicarà quins són els programes d'habitatge que no reuneix els requisits per.

També li vam enviar un formulari per notificar-nos de qualsevol canvi en la seva direcció o informació de contacte. Ha de dir-nos si es mou. Si el seu nom prové de la part superior de la llista i no podem arribar a vostè, el seu nom és pres de la llista d'espera.

Hauria de seguir trucant per veure on estic a la llista d'espera?

No, cridant no afectarà la rapidesa amb que s'avança en una llista d'espera. Deixi que li diem quan el seu nom arriba a la part superior de la llista.

Quant de temps vaig a estar a les llistes d'espera?

L'espera per a un apartament depèn de la construcció de seleccionar. Alguns períodes d'espera de construcció són només uns pocs mesos, altres poden trigar anys. Mantenim un registre acurat, selecció dels inquilins depèn de la data de la seva sol·licitud.

Sí. La sol·licitud d'habitatge és un document legal i ha de dir la veritat. Ajagut en una aplicació que desqualifica. Una història criminal no li pot desqualificar automàticament de l'habitatge. Si el delicte era menor o fa molt de temps, pot ser que no fer una diferència. Ens fixem en la gravetat de la infracció, si hi ha un patró de mal comportament, o si les detencions eren recents. Dir la veritat en una aplicació és essencial per a ser considerat per als nostres programes d'habitatge.

He presentat la meva sol·licitud i estic en llista d'espera, puc afegir el meu nom a la llista d'espera d'un altre edifici?

Sí, els sol·licitants poden afegir o treure opcions d'habitatge en qualsevol moment. Mentre vostè qualifica per a un edifici, el seu nom es pot afegir en qualsevol moment. Utilitzarem la data de la seva sol·licitud per al nou edifici quan li assignem a la seva llista d'espera.

Puc presentar una sol·licitud d'una Secció 8 bo i un apartament Westbrook Habitatge, a la vegada?

Sí, vostè pot sol · licitar una secció 8 un val per a qualsevol moment, fins i tot si vostè està en una llista d'espera Westbrook habitatge o ja està vivint en un dels nostres apartaments.

No parlo bé l'anglès, puc obtenir ajuda per omplir una sol·licitud?

Sí, un treballador d'admissió està disponible i s'utilitzi un servei d'interpretació basada en el telèfon sense cap cost per a vostè per ajudar a omplir la seva sol·licitud. També pot portar el seu propi intèrpret (com ara un membre de la família, un amic, o defensor) ajudar. Recordeu que qualsevol persona que el portarà a interpretar ha de ser almenys 18 anys. Si us plau truca 854-9779 per programar una cita amb un empleat d'admissió si necessitarà serveis d'interpretació.

No puc llegir ni escriure, puc aconseguir a algú que m'ajudi a omplir una sol·licitud?

Sí, un treballador d'admissió està disponible per ajudar a completar una sol·licitud. Crida 854-9779 per fer una cita per la qual cosa es pot garantir que algú estarà disponible per ajudar.

Com puc revisar el meu informació d'arxius?

L'arxiu sol·licitant pot ser revisada pel sol·licitant o qualsevol individu(s) autoritzada pel sol·licitant per escrit. Truqui a Westbrook Habitatge 954-9779 per més informació.

El habitatges per a gent gran fa Westbrook Habitatge té?

• Si vostè és d'edat 62 o més, fer menys de $31,550 (o $36,050 per a una parella), i podria utilitzar alguns serveis de suport com ara neteja o un menjar servit en el lloc, Larrabee Poble is an option. Vostè paga al voltant 30% dels seus ingressos en lloguer en aquesta Secció 8 basats en la construcció.
• Si vostè és 55 o més i fer entre $22,000-$37,860 (o fins $43,260 per dos) vostè pot qualificar per viure en Mill Brook Estates at 300 A l'est del pont St., Presumpscot Commons at 765 Main St., o Primavera Crossing a 19 Ash St. La majoria d'aquests apartaments són d'un dormitori, hi ha un nombre limitat d'unitats de dos dormitoris. Secció 8 s'accepten vals. Hi ha serveis de suport limitats disponibles en aquests edificis. Es lloga per un començament apartament d'un dormitori en al voltant $770 i incloure utilitats.
• Si vostè és d'edat 62 o més i que en virtut de $64,400, you may qualify to live at Larrabee Heights a 20 Liza Harmon unitat. Aquests apartaments de dos dormitoris tenen un garatge adjunt. La renda és $1,000 i exclou calor.

El que sí que ofereix l'habitatge familiar Westbrook Habitatge?

Tenim dos edificis de dues- i apartaments de tres dormitoris per a les famílies:

• Golder Commons, a 6 Lincoln St., té 34 apartaments. L'ingrés mínim familiar és d'al voltant $22,000 i els lloguers mensuals, que inclouen empreses de serveis públics, abast (depenent dels ingressos) de $1,023 a $1,418 per a un apartament de dos dormitoris, de $1,181 a $1,418 per a un apartament de tres habitacions.
• School House Commons, a 87 Bridge St., És un edifici de la Secció 8 basada en amb vuit 2:00- i apartaments de tres dormitoris. Lloguer està a punt 30% dels ingressos d'una llar. En contacte amb nosaltres per veure si estem acceptant aplicacions per School House Commons.

Són els seus apartaments per a persones minusvàlides?

Sí, tots els nostres apartaments, excepte School House Commons, estan adaptades per a persones minusvàlides i disposen d'ascensor. Tots els apartaments a Larrabee Poble tenen dutxes de plat de. Hi ha un nombre limitat d'unitats amb plat de dutxa a Cruïlla de primavera, Mill Brook Estates, Presumpscot Commons, i Golder Commons.

Per quins motius poden Westbrook Habitatge rebutjar la meva sol·licitud?

Podem rebutjar la seva sol·licitud si vostè té un extens historial criminal o males referències del propietari. Li enviarem una carta que expliqui per què la seva sol·licitud va ser rebutjada i explicar com pot apel·lar la decisió.

Puc apel · lar un rebuig?

Sí, però, ha de sol·licitar una audiència per escrit per apel·lar la decisió dins 14 dies següents a la notificació del seu rebuig. Totes les consultes han de ser dirigides al departament de Gestió de la Propietat. Vostè pot enviar per correu o fax (854-6754) seva sol·licitud d'una audiència.

Què passa si he de reprogramar l'audiència?

Es permet la reprogramació només per "bona causa". Alguns exemples són les circumstàncies relacionades amb una discapacitat, emergències mèdiques, tractaments mèdics, o cites importants que no poden ser reprogramades com aspectes de la cort. problemes de transport o altres mers inconvenients no seran considerades una bona raó per tornar a programar.

Què he de portar amb mi a l'audiència?

Vostè ha de portar tots els documents que es relacionen amb l'acció que està apel·lant. Per exemple, vostè pot presentar cartes de recomanació, documentació relativa al seu reclam, i els testimonis que poden proporcionar informació rellevant a la seva apel·lació. Tingueu en compte que si vostè no té tots els documents pertinents en el moment de l'audiència, l'oficial de l'audiència no li pot concedir temps addicional per sotmetre'ls. Heu de fer tot el possible per preparar-se per l'audiència mitjançant la recopilació de tots els documents pertinents

Puc portar a ningú a l'audiència amb mi?

Sí. Vostè pot portar a un defensor, advocat, Administrador de casos, o qualsevol altra persona que vol representar o ajudar durant l'audiència. També pot portar una persona per "suport moral,"Com un amic o membre de la família. Si no pot fer arranjaments per a la cura de nens, vostè pot portar el seu fill(ren).

Quan es va prendre la decisió i qui decideix?

Després de l'audiència i la conclusió de la fase de pròrroga, l'oficial de l'audiència revisarà tots els documents presentats, el testimoni dels testimonis, i totes les declaracions que va fer durant l'audiència. El conseller auditor també revisar totes les polítiques d'habitatge Westbrook aplicables i regulacions federals i / o Maine per determinar si s'ha de confirmar o revocar la decisió presa respecte a la seva sol·licitud. Una decisió per escrit s'ha d'enviar per correu d'aquí a tres setmanes de la data de l'audiència o la conclusió del període de pròrroga.

Un administrador de la propietat li cridarà i li mostrarà l'apartament disponible. Si vols entrar a l'apartament, es vol sotmetre a les proves per assegurar-se que compleix amb els requisits del programa d'habitatge.

El que està involucrat en una projecció?

Se li demanarà per referències del propietari i vostè i membres de la família d'edat 18 i majors seran sotmesos a controls d'antecedents penals. L'ingrés de la seva llar pot ser verificada per assegurar-se que compleix amb els requisits del programa d'habitatge. Aquests requisits de detecció són requerits per Westbrook Habitatge i el Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà (HUD) reglaments.

Tots els membres de la llar han de subministrar aquests documents:

• Els certificats de naixement
• targeta de la Seguretat Social o documentació que una targeta no s'ha emès
• Documentació de la ciutadania nord-americana o estatus de ciutadania no elegibles
• Prova d'ingrés anual
• Prova d'actius (xecs i d'estalvis, per exemple)

Què pagament quan moc en?

En signar el contracte, haurà de pagar el lloguer del primer mes (o una quantitat prorratejada si es mou a mitjans de mes). Your security deposit is due when you accept the apartment, latest at the lease signing.

Vaig a rebre el dipòsit de seguretat?

Si vostè segueix les regles d'arrendament (com viure aquí com a mínim 12 mesos, donar un avís per escrit 30 dies abans que es traslladi, i no danyar la seva apartament) vostè ha d'aconseguir el seu dipòsit de seguretat. El seu dipòsit de seguretat no es pot utilitzar com el lloguer de l'últim mes.

Cada edifici té diferents requisits de mascotes. Gairebé tots permetre que un gat. Es permeten gossos en alguns edificis, sempre que estan sota 20 lliures. Si vostè té una mascota, vostè haurà de pagar una $300 dipòsit per cobrir possibles danys. Vostè rebrà aquest dipòsit de tornada si no hi ha danys.