पूछे जाने वाले प्रश्न के वाउचर धारकों के लिए

एक बार मैं वाउचर प्राप्त, कितना समय मैं एक मकान खोजने के लिए की क्या ज़रूरत है?
धारा में 8 आवास विकल्प वाउचर (एचसीवी) कार्यक्रम, प्रतिभागी (60-दिन) उपयुक्त आवास खोजने के लिए.

मैं अपने वाउचर कहाँ उपयोग कर सकते हैं?
आप के भीतर रहते थे तो। अधिकार - क्षेत्र Westbrook आवास के लिए आपको सबसे पहले एक वाउचर के लिए आवेदन किया है जब, तो आप संयुक्त राज्य अमेरिका है कि एक आवास प्राधिकरण द्वारा परोसा जाता है में कहीं भी ले जा सकते हैं. आप एक वाउचर के लिए अपने मूल आवेदन के समय क्षेत्राधिकार के भीतर जीवित नहीं हैं, तो आप कम से कम एक साल के लिए अधिकार क्षेत्र में एक किराये इकाई खोजने होंगे.

मैं कितना किराया के लिए भुगतान करते हैं?
किराया और उपयोगिताओं के अपने हिस्से का कम से कम है 30% आपकी घरेलू आय का.

कैसे अपनी आय में सत्यापित किया गया?
Westbrook हाउसिंग स्टाफ घर के प्रमुख पूछेंगे परिवार की आय के सभी घोषित करने के लिए; कि आय अपने नियोक्ता या उद्यम आय सत्यापन के साथ सत्यापित होगा (EIV) प्रणाली है जो एक डेटाबेस जानकारी युक्त श्रम विभाग द्वारा साझा है.

क्या कटौती की अनुमति है?

• $480 भत्ता प्रत्येक घर के सदस्य जो किया जा रहा है के लिए अपने सकल मासिक आय से कटौती की जाती 18 वर्ष की आयु या अक्षम है या एक पूर्णकालिक छात्र है.
• $400 किसी भी बुजुर्ग परिवार के लिए भत्ता (आयु 62 या पुराने या विकलांग).
• से अधिक चिकित्सा व्यय 3% वार्षिक पारिवारिक आय के विकलांग और बुजुर्ग व्यक्तियों के लिए अनुमति दी जाती है.
• उचित बच्चे की देखभाल आवश्यक खर्च आपके या दूसरे घर के सदस्य नियोजित किया जा करने के लिए सक्षम करने के लिए या उसकी / उसके शिक्षा अग्रिम करने के लिए.

किराए पर लेने के मेरे हिस्से गणना कैसे की जाती?
परिवार के सभी सदस्यों से होने वाली आय को एक साथ जोड़ रहे हैं, भत्ते तो काट ली जाती हैं, यह आपकी समायोजित आय कहा जाता है. किराया और उपयोगिताओं के अपने हिस्से का कम से कम हो जाएगा 30% अपने समायोजित आय का. अनुबंध किराया और किरायेदार का भुगतान उपयोगिताओं की तुलना में कर रहे हैं भुगतान स्टैंडर्ड [जनवरी 2024] (अधिकतम लाभ आवास एजेंसी द्वारा अनुमति). यदि अनुबंध किराया और किरायेदार का भुगतान उपयोगिताओं भुगतान मानक के भीतर हैं, 30% के अपने समायोजित आय अपने किरायेदार किराए पर किया जाएगा. किराया और उपयोगिताओं भुगतान मानक की तुलना में अधिक कर रहे हैं, कहा जाता है "उपरिभार", वाउचर धारक किरायेदार किराए प्लस "उपरिभार" का भुगतान करेगा. उपयोगिता भत्ता अवधि किरायेदार का भुगतान उपयोगिताओं को दिया जाता है, इस राशि किसी भी किरायेदार का भुगतान उपयोगिताओं के लिए किरायेदार किराए से कटौती की जाती. वे उपयोगिता के एक रूढ़िवादी उपयोग पर आधारित हैं, नहीं वास्तविक राशि किरायेदार द्वारा भुगतान. उपयोगिता भत्ता चार्ट प्रतिवर्ष अपडेट किया जाता है.

विल धारा 8 मेरी सुरक्षा जमा राशि का भुगतान करने में मदद?
ऐसा न करें. आप सुरक्षा जमा भुगतान के लिए जिम्मेदार हैं. क्लिक करें यहां कैसे अपने सुरक्षा जमा की वापसी सुनिश्चित करने के बारे में जानकारी के लिए.

एक धारा की क्या आवश्यकताएं हैं 8 फ्लैट?

• इस भवन में एक हाउसिंग गुणवत्ता मानक निरीक्षण से गुजरना होगा (निचे देखो).
• किराए पर लेने के उचित होना चाहिए. किराया पूछ रहा है कि मकान मालिक अनुबंध किराया कहा जाता है; इस किराया उचित होना चाहिए. किराए पर लेने के उचित परीक्षण क्षेत्र में इसी तरह के अपार्टमेंट के लिए शुल्क लिया किराए पर आधारित है.
• किराए पर लेने के लिए सस्ती होना चाहिए. ए भुगतान स्टैंडर्ड [जनवरी 2024] सभी इकाई प्रकार के लिए Westbrook हाउसिंग द्वारा निर्धारित है. किराए पर लेने के साथ साथ उपयोगिताओं पर या भुगतान मानक से कम है, वाउचर धारक का भुगतान करेगा 30% उनकी घरेलू आय का. प्रारंभिक पट्टा-अप पर, यदि किराया भुगतान मानक से अधिक है, वाउचर धारक एक अतिरिक्त तक का भुगतान की अनुमति दी जाएगी 10% किराए पर लेने के प्रति उनकी घरेलू आय का. एक किराए के भुगतान मानक की तुलना में अधिक कार्यक्रम के लिए बहुत महंगा हो सकता है. सामर्थ्य का निर्धारण करने में सहायता के लिए एक कार्यक्रम अधिकारी से संपर्क करें.

वहाँ निर्माण मानकों को पूरा करना होगा फ्लैट हैं?
हाउसिंग गुणवत्ता मानकों (मुख्यालय-) मानकों HUD धारा के लिए निर्धारित कर रहे हैं 8 रिहायशी इकाइयां. अधिक जानकारी के लिए, पढ़ना एक अच्छा स्थान रहने के लिए.

आवास निरीक्षण कितनी बार के लिए आवश्यक हैं?
निरीक्षण पूरा किया जाना चाहिए इससे पहले कि आप एक इकाई में स्थानांतरित, और उसके बाद हर साल.

जब घरेलू आय या सदस्यता परिवर्तन सूचित किया जाना चाहिए?
आय या पारिवारिक संरचना में कोई परिवर्तन भीतर लिखित रूप में Westbrook हाउसिंग को सूचित किया जाना चाहिए 10 परिवर्तन के दिनों. आप एक पत्र परिवर्तन समझा प्रदान कर सकते हैं या आप आय पर्चा बदलें उपयोग कर सकते हैं. आप आय पर्चा बदलें पूरा सहायता की जरूरत है या प्रश्न हैं, पर अपने कार्यक्रम अधिकारी फोन (207) 854-9779.

मेरी दायित्वों क्या हैं?
तुम्हे अवश्य करना चाहिए:

• रिपोर्ट सभी घरेलू आय और संपत्ति और घर के सदस्यों में परिवर्तन.
• उचित नोटिस के बाद अपने घर के परमिट निरीक्षण.
• Westbrook आवास और कम से कम मालिक दें 30 दिन के लिखित नोटिस, आप को स्थानांतरित करने के योजना बना रहे हैं.
• शिकमी देना या अपने यूनिट के किसी भी हिस्से पट्टे नहीं.
• नहीं मादक पदार्थों से संबंधित या हिंसक आपराधिक गतिविधियों में शामिल होना.
• जो कोई अपने घर का सदस्य नहीं है अपने पते का उपयोग करना मेल प्राप्त करने की अनुमति नहीं, रजिस्टर वाहनों, आदि.
• अपने पट्टे की शर्तों का पालन करें

मैं अपने किराए पर लेने की सहायता खो सकते हैं?
हाँ, नीचे कुछ सामान्य कारण है कि परिवारों उनके किराए पर लेने की सहायता खो की एक सूची है:

• अनधिकृत लोगों की अनुमति दे इकाई में रहने के लिए
• विफलता आय में सभी परिवर्तनों रिपोर्ट करने के लिए या Westbrook हाउसिंग द्वारा आवश्यक जानकारी प्रदान करने के लिए.
• मादक पदार्थों से संबंधित या हिंसक आपराधिक गतिविधियों में शामिल होने.
• एक पट्टे की शर्तों का बार-बार उल्लंघन.
• लापता वार्षिक recertification नियुक्ति
• लापता मुख्यालय- निरीक्षण नियुक्ति

जब मैं ले जा सकते हैं?

• अपने पट्टे की प्रारंभिक अवधि के बाद.
• ले जाने के बारे में अधिक जानकारी के लिए अपने कार्यक्रम अधिकारी कॉल.

मैं जब कुछ मरम्मत की जा करने की जरूरत है क्या करते हो?
रखरखाव मुद्दों के मालिक या संपत्ति प्रबंधक को सूचित किया जाना चाहिए. समस्या यह है कि एक त्वरित या संतोषजनक ढंग से सही नहीं है, मालिक या संपत्ति प्रबंधक को सूचित, लेखन में, और संभव कार्रवाई के लिए Westbrook आवास के लिए नोटिस की एक प्रति उपलब्ध कराने.