Тусламж эрхийн бичиг эзэмшигчдийн хувьд хамгийн

Би эрхийн бичиг авах дараа, Би хэр их цаг хугацаа орон сууц олох хэрэгтэй байна?
хэсэгт 8 Орон сууцны сонголт эрхийн бичиг (HCV) хөтөлбөр, оролцогчид байна (60-хоног) тохиромжтой орон сууц олох.

Би хаанаас эрхийн бичиг ашиглаж болно?
Та дотор амьдарч байсан бол. харьяалал Уэстбрук орон сууц та эхлээд эрхийн бичиг авах хүсэлт гаргасан тохиолдолд, Дараа нь та орон сууцны газраас байсан бол АНУ-д хаана ч хөдөлгөж болно. Та эрхийн бичиг нь таны анхны өргөдөл үед харъяат дотор амьдарч чадахгүй байсан бол, Дараа нь та нар наад зах нь нэг жил харъяат дотор түрээсийн нэгж олох хэрэгтэй.

Хэр их Би түрээслүүлнэ төлөх вэ?
түрээсийн болон нийтийн аж ахуйн Таны хэсэг нь дор хаяж байна 30% Танай өрхийн орлого.

Миний орлого хэрхэн шалгаж байна?
Уэстбрук орон сууцны ажилтнууд гэр бүлийн орлогын бүх тунхаглахаар өрхийн тэргүүн асуух болно; Тэр орлого нь ажил олгогч, эсвэл аж ахуйн нэгжийн орлогын тулгалтыг нь шалгаж болно (EIV) систем нь Хөдөлмөрийн яамнаас хуваалцсан мэдээллийн сан агуулсан мэдээлэл юм.

Ямар суутгал боломжтой?

• $480 тэтгэмж дор байдаг өрхийн гишүүн бүрт өөрийн нийт сарын орлогоос хасч байна 18 насны жил буюу тахир дутуу, эсвэл бүрэн цагийн оюутан.
• $400 ямар нэгэн ахмад настан гэр бүлийн тэтгэмж (нас 62 буюу түүнээс дээш, эсвэл тахир дутуу).
• давсан эрүүл мэндийн зардал 3% жилийн гэр бүлийн орлого хөгжлийн бэрхшээлтэй болон өндөр настай хүмүүсийн зөвшөөрнө.
• шаардлагатай боломжийн хүүхэд асрах зардлыг та эсвэл өөр нэг өрхийн гишүүн ажилтай байх боломж олгох болон түүний / түүний боловсрол боловсронгуй болгох.

түрээсийн миний хувь хэрхэн тооцож байна?
Гэр бүлийн бүх гишүүдийн орлого хооронд нь нэмж байна, тэтгэмж дараа нь хасч байгаа, Энэ нь таны тохируулсан орлого гэж нэрлэдэг. түрээсийн болон нийтийн аж ахуйн Таны хэсэг нь наад зах нь байх болно 30% Таны тохируулсан орлогын. Гэрээ түрээсийн болон хөлслөгч төлсөн хэрэгслүүд харьцуулахад байна Төлбөрийн стандарт [Нэгдүгээр сар 2024] (орон сууцны агентлаг зөвшөөрөгдсөн хамгийн их ашиг). Гэрээ түрээсийн болон хөлслөгч төлсөн бол нийтийн төлбөрийн стандарт дотор байдаг, 30% таны тохируулсан орлого таны хөлслөгч Rent байх болно. түрээсийн болон хэрэгслүүд төлбөрийн стандарт илүү байгаа бол, "Overage" Энэ гэж нэрлэдэг, эрхийн бичиг эзэмшигч нь хөлслөгч түрээс нэмэх "overage" төлнө. аж ахуйн тэтгэмж цаг хөлслөгч төлсөн хэрэгслүүдэд өгсөн байна, Энэ хэмжээ нь ямар ч хөлслөгч төлсөн аж ахуйн хувьд хөлслөгч түрээслэх хасч байна. Тэд хэрэгслийн консерватив ашиглах дээр үндэслэсэн байдаг, байр хөлслөгч гэхэд нь төлөөгүй бодит хэмжээ. Ашигтай зөвшөөрөл график жил бүр шинэчлэгдэж байдаг.

Зориг-р хэсэг 8 Миний аюулгүй байдлын орд төлөх нь туслах?
Хийж чадахгүй. Та аюулгүй байдлын орд төлөх үүрэгтэй. дээр дарна уу энд Таны аюулгүй байдлын ордын өгөөжийг хэрхэн хангах талаар мэдээлэл.

А хэсэг нь шаардлага нь юу вэ 8 орон сууц?

• барилга нь орон сууцны чанарын стандарт шалгалт давах ёстой (доор үзнэ үү).
• түрээсийн үндэслэлтэй байх ёстой. эзнийг асууж гэрээ түрээс гэж нэрлэдэг байна түрээс; Энэ түрээсийн үндэслэлтэй байх ёстой. түрээсийн үндэслэлтэй туршилтын талбайд ижил төстэй орон сууцны төлбөр түрээс дээр суурилсан.
• түрээс хямд байх ёстой. A Төлбөрийн стандарт [Нэгдүгээр сар 2024] бүх төрлийн нэгж нь Уэстбрук орон сууц тогтоосон байна. түрээсийн нэмэх хэрэгслүүд эсвэл төлбөрийн стандарт доогуур байгаа бол, эрхийн бичиг эзэмшигч нь төлнө 30% Тэдний гэр бүлийн орлогын. Эхний түрээсийн хүртэл үед, түрээсийн төлбөр стандартад илүү байгаа бол, эрхийн бичиг эзэмшигч нь нэмэлт хүртэл төлөх эрхтэй болно 10% түрээслүүлнэ рүү нь тэдний өрхийн орлого. Төлбөрийн стандартын илүү нь түрээсийн хөтөлбөрийн хувьд хэтэрхий үнэтэй байж болно. хүртээмж тодорхойлоход туслалцаа үзүүлэх хөтөлбөр хариуцсан Холбоо барих.

Тэнд барилгын стандарт орон сууцны хангасан байх ёстой байна?
Орон сууцны чанарын стандарт (HQS) HUD хэсэгт тавигдах стандарт байдаг 8 орон сууц. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг, уншсан Амьдрах тохиромжтой газар.

орон сууцны хяналт шалгалт хэр олон удаа шаардлагатай байна?
Хэрэв та нэгж рүү шилжих өмнө нь хяналт хийж байх ёстой, , дараа нь жил бүр.

Үед өрхийн орлого, гишүүнчлэл өөрчлөлт тайлагнах ёстой?
орлого, гэр бүлийн бүтэц ямар нэг өөрчлөлт нь дотор бичгээр Уэстбрук орон сууц мэдээлж байх ёстой 10 өөрчлөлтийн хоног. Та өөрчлөлтийг тайлбарлаж захиа өгөх, эсвэл та орлого өөрчлөлт маягт ашиглаж болох болно. Та Орлогын өөрчлөлт маягтыг бөглөж туслалцаа хэрэгтэй эсвэл асуух зүйл байгаа бол, өөрийн хөтөлбөрийн ажилтанд гэж нэрлэдэг (207) 854-9779.

миний үүрэг гэж юу вэ?
Чи заавал:

• бүх өрхийн орлого, өрхийн гишүүдийн хөрөнгө, өөрчлөлт мэдээлэх.
• боломжийн мэдэгдсэний дараа таны гэр зөвшөөрлийн хяналтын.
• Уэстбрук орон сууц, наад зах нь эзэн өг 30 хоногийн дотор бичгээр мэдэгдэл, Та шилжих төлөвлөж байгаа бол.
• sublet эсвэл таны нэгжийн аль нэг хэсгийг түрээслэх бус,.
• мансууруулах бодистой холбоотой, эсвэл хэрцгий гэмт хэрэгт оролцсон байж болохгүй.
• Таны гэр бүлийн гишүүн биш юм хэн нэгэн захидал хүлээн авах хаягаа ашиглах боломж олгохгүй, тээврийн хэрэгсэл бүртгүүлэх, гэх мэт.
• Таны түрээсийн нөхцөлийг дагах

Би түрээсийн туслалцаа алдах болно?
Тийм ээ, Доорх гэр бүл нь тэдний түрээсийн туслалцаа алдах зарим нэг нийтлэг шалтгааны жагсаалт:

• нэгж амьдрах зөвшөөрөлгүй хүн зөвшөөрөх
• Алдаа орлогын бүх өөрчлөлтийг мэдээлэх эсвэл Уэстбрук орон сууц шаардлагатай мэдээллээр хангах.
• мансууруулах бодистой холбоотой, эсвэл хүчирхийллийн гэмт хэргийн үйл ажиллагаанд оролцож болох нь.
• Түрээсийн нэр томьёоны удаа дараа зөрчсөн.
• жилийн Давтан батлагаажуулалтыг томилгоог Сураггүй
• HQS хяналтын томилгоог Сураггүй

Би хэзээ хөдөлгөж болно?

• Таны түрээсийн эхний хугацааны дараа.
• хөдөлж талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг таны хөтөлбөр хариуцсан Дуудлага.

ямар нэг зүйл засч хэрэгтэй үед би юу хийх вэ?
Засвар үйлчилгээ асуудал өмчлөгч буюу эд хөрөнгийн менежер тайлагнаж байх ёстой. асуудал нь шуурхай, эсвэл хангалттай байдлаар засаж чадахгүй бол, өмчлөгч буюу эд хөрөнгийн менежер мэдэгдэх, бичгээр, , боломжтой арга хэмжээ авах Уэстбрук орон сууцны мэдэгдэл хуулбарыг өгөх.