නිතර අසන ප්රශ්න වවුචරයක් හිමියන් සඳහා

මම වවුචරය ලබා වරක්, කොතරම් කාලයක් මම තට්ටු නිවාස සොයා ගැනීමට ඇති කරන්නේ?
වගන්තිය තුළ 8 නිවාස තේරීම වවුචරයක් (HCV) වැඩසටහන, සහභාගි වන (60-දින) සුදුසු නිවාස සොයා ගැනීමට.

මම මගේ වවුචරය භාවිතා කළ හැකි?
ඔබ තුළ ජීවත් නම්; අධිකරණ බලය ඔබ පළමු වවුචරය සඳහා අයදුම් කළ විට Westbrook නිවාස, පසුව ඔබ නිවාස අධිකාරිය විසින් සේවය කරනු ලබන එක්සත් ජනපදය ඕනෑම තැනක ගමන් කළ හැකි. ඔබ වවුචරය ඔබේ මුල් අයදුම් කරන අවස්ථාවේ දී අධිකරණ බලය තුළ ජීවත් නොවේ නම්, එවිට ඔබ වසර අවම වශයෙන් සඳහා අධිකරණ බලය තුළ කුලියට ඒකකය සොයා ගත යුතු.

මට කුලියට කොපමණ ගෙවීමට නැහැ?
කුලිය සහ උපයෝගිතා ඔබේ කොටස අවම වශයෙන් 30% ඔබගේ නිවසේ ආදායම්.

මගේ ආදායම තහවුරු වන්නේ කෙසේද?
Westbrook නිවාස කාර්ය මණ්ඩලය පවුලේ සියලු ආදායම් ප්රකාශ ගෘහ මූලිකයා අසනු ඇත; එම ආදායම, ඔබගේ සේවායෝජකයා හෝ ව්යවසාය ආදායම් සත්යාපනය සමග තහවුරු වනු ඇත (EIV) කම්කරු දෙපාර්තමේන්තුව විසින් හවුල් තොරතුරු අඩංගු දත්ත ගබඩාවක් වන පද්ධතිය.

ඉඩ දේ අඩු කිරීම්?

• $480 දීමනාව යටතේ වූ එක් පවුෙල් සඳහා ඔබගේ දළ මාසික ආදායම් බද්ෙදන් අඩුකර ඇත 18 වයස අවුරුදු හෝ අක්රීය කර ඇත හෝ පූර්ණ කාලීන ශිෂ්ය.
• $400 ඕනෑම වැඩිහිටි පවුල සඳහා දීමනාවක් (වයස 62 හෝ ඊට වැඩි හෝ ආබාධිත).
• ඉක්මවන වෛද්ය වියදම් 3% පවුලේ වාර්ෂික ආදායම ආබාධ සහිත පුද්ගලයන් සඳහා අවසර ලැබී ඇති අතර, වැඩිහිටි ඇත.
• සේවය කිරීමට ඔබ හෝ තවත් පවුෙල් සක්රීය කිරීම හෝ ඔහු / ඇය අධ්යාපනය ඉදිරියට අවශ්ය සාධාරණ දරුවා සේවා වියදම්.

කොහොමද කුලී මගේ කොටස ගණනය කරනු ලැබේ?
පවුලේ සියලුම සාමාජිකයන් සිට ආදායම් එකට එකතු, දීමනා පසුව අඩු කරනු, මෙය ඔබගේ ගලපන ලද ආදායම් ලෙස හැඳින්වේ. කුලී හා උපයෝගිතා ඔබේ කොටස අවම වශයෙන් වනු ඇත 30% ඔබගේ ගලපන ආදායම්. මෙම කොන්ත්රාත්තුව සඳහා කුලී හා අඳ උපයෝගිතා සාපේක්ෂව බලන ඇත ගෙවා ගෙවීම් සම්මත [ජනවාරි 2024] (නිවාස ආයතනය විසින් ඉඩ දෙනු ලබන උපරිම ප්රතිලාභ). කොන්ත්රාත්තුව කුලී හා අඳ උපයෝගිතා ගෙවීම් සම්මත තුළ සිටින ගෙවා නම්, 30% ඔබගේ ගලපන ලද ආදායම් ඔබේ අඳ කුලියට වනු ඇත. කුලිය හා පොදු ගෙවීම් සම්මත ට වඩා වැඩි නම්,, මෙම "යෙදවීමේ චෝදනාවට වැරදිකරුවන්" ලෙස ද හඳුන්වනු ලැබේ, වවුචරය දරන්නා අඳ කුලියට එකතු "යෙදවීමේ චෝදනාවට වැරදිකරුවන්" ගෙවීම් කරනු ඇත,. උපයෝගීතා දීමනාව අඳ සඳහා ලබා දී ඇති කාලය උපයෝගිතා ගෙවන, මෙම මුදල ඕනෑම අඳ ගෙවා උපයෝගිතා සඳහා අඳ කුලියට සිට අඩු කෙරේ. ඔවුන් උපයෝගිතා ක ගතානුගතික භාවිතය මත පදනම් වී ඇත, අඳ විසින් ගෙවා සත්ය මුදල කොපමණද නොවේ. උපයෝගීතා දීමනාවක් ප්රස්ථාර වාර්ෂිකව යාවත්කාලීන.

කැමැත්ත අංශය 8 මගේ ආරක්ෂක තැන්පතුව ගෙවිය උදව්?
නෑ. ඔබ ආරක්ෂක තැන්පතුව ගෙවීම සඳහා වගකිව යුතු ය. ක්ලික් කරන්න මෙහි ඔබගේ ආරක්ෂාව තැන්පතු නැවත තහවුරු කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ තොරතුරු සඳහා.

කොටසක් වෙනුවෙන් අවශ්යතා මොනවාද 8 මෙම මහල් නිවාස?

• මෙම ගොඩනැගිල්ල නිවාස තත්ත්ව සම්මත පරීක්ෂා සමත් විය යුතුය (පහත බලන්න).
• කුලිය සාධාරණ විය යුතුය. ඉඩම් හිමි ඉල්ලා සිටින බව කුලිය කොන්ත්රාත්තුව කුලිය ලෙස හැඳින්වේ; මේ බදු සාධාරණ විය යුතුය. කුලිය සාධාරණ පරීක්ෂණයක් ප්රදේශයේ සමාන මහල් නිවාස සඳහා අය බදු කුලිය මත පදනම් වේ.
• කුලිය දැරිය හැකි විය යුතුය. ඒ ගෙවීම් සම්මත [ජනවාරි 2024] සියලු ඒකකය වර්ග සඳහා Westbrook නිවාස විසින් සකස්. කුලිය ප්ලස් උපයෝගිතා ගෙවීම් සම්මත හෝ ඊට අඩු නම්, වවුචරය දරන්නා ගෙවීම් කරනු ඇත, 30% ඔවුන්ගේ ගෘහ ආදායම. මුල් බදු-අප් දී, කුලිය ගෙවීම සම්මත වඩා වැඩි නම්, වවුචරය දරන්නා අමතර දක්වා ගෙවීමට ඉඩ ඇත 10% කුලිය කෙරෙහි ගෘහ ආදායම. ගෙවීම් සම්මත වඩා වැඩි වූ කුලී වැඩ සටහන සඳහා මිල අධික විය හැකිය. දැරිය හැකි මිල තීරණය ආධාර සඳහා වැඩසටහන් නිලධාරී අමතන්න.

ගොඩනැගිලි ප්රමිතීන්ට මෙම මහල් නිවාස සපුරාලිය යුතු වේ?
නිවාස තත්ත්ව ප්රමිති (HQS) හූද් අංශය සඳහා වන ප්රමිති තිබේ 8 නිවාස ඒකක. වැඩි විස්තර සඳහා, කියවන්න ජීවත් වෙන්න හොඳ තැනක්.

අවශ්ය කරන්නේ කෙසේද බොහෝ විට නිවාස පරීක්ෂා?
ඔබ ඒකකයක් එලඹීමට පෙර පරීක්ෂා අවසන් කළ යුතුය, පසුව වාර්ෂිකව.

විට ගෘහ ආදායම් සාමාජිකත්වය හෝ වෙනස්කම් වාර්තා කළ යුතු?
ආදායම් හෝ පවුලේ සංයුතිය යම් වෙනසක් තුළ ලිඛිතව Westbrook නිවාස වාර්තා කළ යුතු 10 වෙනස් දින. ඔබ වෙනස් පැහැදිලි ලිපියක් ලබා දීමට හැකි හෝ ඔබ ආදායම් වෙනස් ආකෘති භාවිතා කළ හැක. ඔබ ආදායම් වෙනස් ආකෘති පත්රය සම්පුර්ණ සහාය අවශ්ය නම් හෝ ප්රශ්න තිබේ නම්, ඔබේ වැඩසටහන නිලධාරියා අමතන්න (207) 854-9779.

මගේ බැඳීම් මොනවාද?
ඔබ කලයුතුය:

• සියලු කුටුම්භ ආදායම් සහ වත්කම් වාර්තා හා ගෘහ සාමාජිකයන් වෙනස්කම්.
• සාධාරණ දැනුම් දීමකින් පසුව ඔබගේ නිවසේ බලපත්රය පරීක්ෂා.
• අවම වශයෙන් Westbrook නිවාස හා හිමිකරු දෙන්න 30 දින ලිඛිතව දැනුම්, ඔබ ගමන් කිරීමට බලාපොරොත්තු වන්නේ නම්.
• ඔබේ ඒකකය ඕනෑම කොටසක් sublet හෝ බදු නොමැති.
• මත් ද්රව්ය හෝ ප්රචණ්ඩකාරී සාපරාධී ක්රියාවන්ට සම්බන්ධ කළ නොහැකි.
• තැපැල් ලබා ගැනීමට ඔබේ ලිපිනය ඔබගේ පවුලේ සාමාජිකයෙකු නොවන ඕනෑම කෙනෙකුට භාවිතා කිරීමට ඉඩ දෙන්නේ නැහැ, වාහන ලියාපදිංචි, ආදිය.
• ඔබේ ලීසිං කොන්දේසි අනුගමනය

මම මගේ කුලියට ආධාර අහිමි කළ හැකි?
ඔව්, පහත පවුල් අළෙවිසැල් ආධාර අහිමි බව සමහර පොදු හේතු ලැයිස්තුවක් වන අතර:

• අනවසර පුද්ගලයන් ඒකකය ජීවත් වීමට ඉඩ
• ආදායම සියලු වෙනස්කම් වාර්තා කිරීමට හෝ Westbrook නිවාස විසින් අවශ්ය තොරතුරු සැපයීමට අපොහොසත් වීම.
• මත් ද්රව්ය හෝ ප්රචණ්ඩකාරී අපරාධ ක්රියාකාරකම් සම්බන්ධ බවට පත් වෙමින්.
• බදු කොන්දේසි නැවත නැවත උල්ලංඝනය.
• වාර්ෂික සහතිකකරණය පත් අතුරුදන්
• මෙම HQS පරීක්ෂා පත් අතුරුදන්

මම ගමන් කළ හැකි වූ විට?

• ඔබේ ලීසිං ආරම්භක ධුර කාලය අවසන් වීමෙන් පසුව.
• ගමන් ගැන වැඩි විස්තර සඳහා කරුණාකර ඔබගේ වැඩසටහන් නිලධාරී අමතන්න.

යමක් අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්ය විට මම කරන්නේ කුමක් ද??
නඩත්තු ප්රශ්න හිමිකරු හෝ දේපල කළමනාකරු වෙත වාර්තා කළ යුතු. ගැටලුව පිවිසුම හෝ තෘප්තිමත් නිවැරදි නොවේ නම්, හිමිකරු හෝ දේපල කළමනාකරු දැනුම්, ලිඛිතව, හැකි පියවර ගැනීම සඳහා Westbrook නිවාස සඳහා දැනුම් පිටපතක් ලබා.