FAQ sur les demandes de logement

Vous devez remplir une demande, que vous pouvez imprimer à partir de votre ordinateur, chercher à notre bureau, ou nous pouvons envoyer une à vous si vous nous appelez au 207-854-6856 ou 207-854-9779. Si vous venez par le bureau, nous serons heureux de vous aider à le remplir. Nous savons que ce est long et peut être compliqué.

Comme vous remplissez la demande, vous serez en mesure de déterminer quel bâtiment vous vous qualifiez pour fonction de votre âge, la taille du ménage, l'état d'invalidité, et le revenu. Vous pouvez demander autant de bâtiments que vous qualifiez.

Je viens de soumettre ma demande, ce qui se passe maintenant?

Lorsque nous recevons votre demande, nous timbre à date, il, Saisissez vos informations dans notre base de données, et vous placer sur les listes d'attente de tous les bâtiments que vous sélectionnez et qualifiez pour. La date que vous soumettez votre application détermine votre place sur la liste d'attente.

Enfin, nous vous envoyons une lettre confirmant que vous êtes sur la liste d'attente(s) si vous êtes admissible, ou nous expliquons pourquoi vous n'êtes pas admissible. Si vous avez sélectionné un bâtiment que vous n'êtes pas admissible à, nous prendrons contact avec vous et vous expliquera quels sont les programmes de logements vous ne qualifiez pour.

Nous vous envoyons aussi une forme à utiliser pour nous aviser de tout changement d'adresse ou d'autres informations de contact. Vous devez nous dire si vous vous déplacez. Si votre nom est en haut de la liste et nous ne pouvons pas vous joindre, votre nom est retiré de la liste d'attente.

Dois-je continuer à appeler pour voir où je suis sur la liste d'attente?

Ne Pas, nous appelant ne affectera pas la vitesse à laquelle vous avancez sur une liste d'attente. Laissez-nous vous appeler quand votre nom atteint le haut de la liste.

Combien de temps vais-je être sur une des listes d'attente?

L'attente pour un appartement dépend de l'immeuble vous sélectionnez. Certaines périodes d'attente de construction sont seulement quelques mois, d'autres peuvent prendre des années. Nous gardons un registre précis, sélection locataire dépend de la date que vous avez appliqué.

Oui vous faites. La demande de logement est un document juridique et vous devez dire la vérité. Allongé sur une application vous disqualifier. Une histoire criminelle ne peut vous disqualifier automatiquement de logements. Si l'infraction était il ya longtemps mineur ou, il ne peut pas faire une différence. Nous regardons la gravité de l'infraction, se il ya un motif de mauvais comportement, ou si les arrestations étaient récente. Dire la vérité sur une demande est essentiel à prendre en considération pour nos programmes de logement.

Je ai soumis ma demande et je suis sur une liste d'attente, puis-je ajouter mon nom à la liste d'attente d'un autre bâtiment?

Oui, les candidats peuvent ajouter ou supprimer des choix de logement à tout moment. Tant que vous êtes admissible à un bâtiment, votre nom peut être ajouté à tout moment. Nous allons utiliser la date que vous avez appliqué pour le nouveau bâtiment où nous vous attribuons à sa liste d'attente.

Puis-je présenter une demande pour un article 8 bon et un appartement Westbrook logement en même temps?

Oui, vous pouvez postuler pour un article 8 voucher tout moment, même si vous êtes sur une liste d'attente de logement Westbrook ou vivez déjà dans un de nos appartements.

Je ne parle pas bien l'anglais, puis-je obtenir l'aide pour remplir une demande?

Oui, un travailleur d'admission est disponible et utiliser un service d'interprétation sur téléphone sans frais pour vous pour vous aider à remplir votre demande. Vous pouvez également apporter votre propre interprète (comme un membre de la famille, un ami, ou un avocat) pour aider. Soyez conscient que toute personne que vous apportez à interpréter doit être au moins 18 ans. Se il vous plaît appelez 854-9779 pour fixer un rendez-vous avec un employé apport si vous avez besoin des services d'interprétation.

Je ne peux pas lire ou écrire, puis-je trouver quelqu'un pour me aider à remplir une demande?

Oui, un travailleur apport est disponible pour vous aider à remplir une demande. Appel 854-9779 prendre rendez-vous afin que vous pouvez être assuré que quelqu'un sera disponible pour vous aider.

Comment puis-je consulter mes renseignements de fichier?

Le fichier demandeur peut être examiné par le demandeur ou toute personne(s) autorisée par le déposant par écrit. Appel Westbrook au logement 954-9779 pour plus d'informations.

Que logements pour personnes âgées ne ont Westbrook logement?

• Si vous êtes l'âge 62 ou plus, faire moins de $31,550 (ou $36,050 pour un couple), et pourrait utiliser certains services de soutien comme l'entretien ménager ou un repas servi sur place, Larrabee Village est une option. Vous payez à propos 30% de votre revenu de louer dans cet immeuble de Section 8-base.
• Si vous êtes 55 ou plus et faire entre $22,000-$37,860 (ou à $43,260 pour deux) vous pourriez être admissible à vivre dans Mill Brook Estates à 300 East Bridge St., Presumpscot Commons à 765 Main St., ou Printemps Passage à niveau 19 Ash St. La plupart de ces appartements sont d'une chambre, il ya un nombre limité d'unités de deux chambres. Section 8 bons sont acceptées. Il existe des services de soutien limitées disponibles dans ces bâtiments. Les loyers pour un appartement d'une chambre à coucher commencent à environ $770 et inclure des utilitaires.
• Si vous êtes l'âge 62 ou plus et faire en $64,400, vous pourriez être admissible à vivre à Larrabee Heights à 20 Liza Harmon dur. Ces appartements de deux chambres ont un garage attenant. Louer est $1,000 et exclut la chaleur.

Quel logement famille ne offre Westbrook logement?

Nous avons deux bâtiments de deux- et appartements de trois chambres pour les familles:

• Golder communes, à 6 Lincoln St., a 34 appartements. Le revenu du ménage minimum est d'environ $22,000 et les loyers mensuels, qui comprennent les services publics, gamme (selon le revenu) à partir de $1,023 à $1,418 pour un appartement de deux chambres, à partir de $1,181 à $1,418 pour un appartement de trois chambres à coucher.
• School House communes, à 87 Pont St., est un bâtiment à base de 8 Section avec huit deux- et appartements de trois chambres. Louer est d'environ 30% du revenu d'un ménage. Vérifiez avec nous pour voir si nous acceptons les candidatures pour School House communes.

Vos appartements accessibles en fauteuil roulant?

Oui, Tous nos appartements, sauf School House communes, sont accessibles en fauteuil roulant et ont ascenseurs. Tous les appartements Larrabee Village ont des douches de roll-in. Il ya un nombre limité d'unités à mobilité réduite dans les douches au Printemps Traversée, Mill Brook Estates, Presumpscot communes, et Golder communes.

Pour quels motifs peuvent Westbrook logement rejeter ma demande?

Nous pouvons refuser votre demande si vous avez un passé criminel ou références de locateurs pauvres. Nous vous ferons parvenir une lettre expliquant pourquoi vous ont été rejetées et expliquer comment vous pouvez appeler de la décision.

Puis-je appeler un rejet?

Oui, mais vous devez demander une audience par écrit à interjeter appel de la décision dans 14 jours de la notification de rejet de votre. Toutes les demandes doivent être adressées au département Property Management. Vous pouvez envoyer un mail ou par fax (854-6754) votre demande d'audience.

Que faire si je ai besoin de reporter l'audience?

Rééchelonnement ne est autorisée que pour une «bonne cause». Quelques exemples sont les circonstances liées à un handicap, urgences médicales, traitements médicaux, ou rendez-vous importants qui ne peuvent pas être reportée comme les comparutions en cour. Les problèmes de transport ou d'autres de simples inconvénients ne seront pas considérés comme de bonnes raisons de rééchelonner.

Que dois-je apporter avec moi à l'audience?

Vous devez apporter tous les documents qui se rapportent à l'action que vous faites appel. Par exemple, vous pouvez présenter des lettres de recommandation, les documents relatifs à votre demande, et les témoins qui peuvent fournir des informations pertinentes à votre appel. Sachez que si vous ne avez pas tous les documents pertinents au moment de l'audience, l'agent d'audience ne peut pas vous accorder plus de temps pour les soumettre. Vous devriez faire tous les efforts pour se préparer à l'audience en rassemblant tous les documents pertinents

Puis-je apporter à quiconque de l'audience avec moi?

Oui. Vous pouvez apporter un avocat, mandataire, gestionnaire de cas, ou toute autre personne que vous souhaitez pour vous représenter ou vous aider lors de l'audience. Vous pouvez aussi apporter toute personne pour "soutien moral,"Comme un ami ou un membre de la famille. Si vous ne pouvez pas prendre des dispositions pour la garde d'enfants, vous pouvez amener votre enfant(propre).

Quand une décision sera prise et qui décide?

Après l'audience et la conclusion de toute période de prolongation, l'agent d'audience examinera tous les documents présentés, les dépositions des témoins, et toutes les déclarations que vous avez fait au cours de l'audience. L'agent d'audience examinera également toutes les politiques Westbrook Bricolage applicables et / ou les règlements fédéraux et Maine afin de déterminer si de confirmer ou renverser la décision rendue concernant votre demande. Une décision écrite doit être envoyée dans les trois semaines de la date de l'audience ou la conclusion de la période de prolongation.

Un gestionnaire de propriété vous appeler et vous montrer l'appartement disponible. Si vous voulez déplacer dans l'appartement, vous seront projetés pour se assurer que vous répondez aux exigences du programme de logement.

Ce qui est impliqué dans un examen préalable?

Il vous sera demandé pour les références de locateurs et vous et les membres de la famille d'âge 18 et plus seront soumis à des contrôles d'antécédents criminels. Votre revenu du ménage peut être vérifiée pour se assurer que vous répondez aux exigences du programme de logement. Ces exigences de dépistage sont tenus par Westbrook Logement et le ministère du Logement et du Développement urbain de (HUD) règlements.

Tous les membres du ménage doivent fournir ces documents:

• Les certificats de naissance
• Carte de sécurité sociale ou de la documentation que la carte n'a pas été délivré
• Documentation des États-Unis la citoyenneté ou le statut non-citoyenneté éligibles
• Preuve de revenu annuel
• Preuve d'actifs (la vérification et de l'épargne, par exemple)

Qu'est-ce que je paie quand je me déplace dans?

Lorsque vous signez le bail, vous devrez payer le loyer de votre premier mois (ou d'un mois mi prorata montant si vous vous déplacez). Votre dépôt de garantie est dû lorsque vous acceptez l'appartement, au plus tard à la signature du bail.

Vais-je obtenir le dépôt de garantie?

Si vous suivez vos règles de location (tels que vivre ici pour au moins 12 mois, donner un avis écrit de 30 jours avant de vous déplacer sur, et ne pas endommager votre appartement) vous devriez obtenir votre dépôt de garantie. Votre dépôt de garantie ne peut pas être utilisé comme le loyer de votre dernier mois.

Chaque bâtiment a des exigences différentes pour animaux de compagnie. Près de permettre à tous un chat. Les chiens sont autorisés dans certains immeubles tant qu'ils sont en 20 livres. Si vous avez un animal de compagnie, vous devrez payer une $300 dépôt pour couvrir les dommages potentiels. Vous obtiendrez cette caution si aucun dommage ne est.