FAQ ta ga baucan Kambun

Da zarar na samu wani baucan, nawa lokaci nake da samun wani Apartment?
A Sashen 8 Housing Choice baucan (HCV) shirin, mahalarta da (90 kwanaki?) a sami dace gidaje.

Mene ne bukatun ga wani Sashen 8 Apartment?

1. Dole ne ginin ya kasance lafiya kuma ya cika ƙa'idodin aminci na gida da na tarayya.
2. Hayar dole ne ta kasance mai araha a gare ku. Sashe 8 shirin yana ba ku damar biyan fiye da 30 kashi ɗari na kudin shiga ku don haya da abubuwan amfani, duk da haka sabon Sashe 8 abokan ciniki ko waɗanda ke ƙaura zuwa sabon rukunin ba za su iya biyan fiye da haka ba 40 kashi ɗari na abin da suke samu lokacin shigowa.
3. Hayar ba za ta iya yin tsada ba. Dole ne ta haɗu da gwajin “haƙiƙanin hayar”, wanda ke nufin hayar ba za ta iya zama ta fi ta haya ga irin wannan rukunin a yankin ba. Ana yin wannan “gwajin” lokacin da kuka shiga sabon sashi ko lokacin da mai gidanku ya buƙaci ƙarin haya.

Will Sashen 8 taimaka biya ta tsaro ajiya?
Kar Ka. Kai ne alhakin biyan tsaro ajiya.

Menene tsarin mataki-mataki don samun da amfani da Sashe 8 baucan?

1. Kuna amfani da Sashe 8 jerin jira da lokacin da sunanka ya kai saman jerin, Westbrook Housing sake duba girman gidan ku da samun kudin shiga kuma yana ƙayyade idan kun cancanci.
2. Idan ba ku da rikodin laifi ko nassoshin mai gida mara kyau, an ba ku baucan da Buƙatar Amincewar Hayar (RTA) tsari. Yanzu kuna da 90 kwanaki don nemo gida.
3. Lokacin da ka sami naúrar da kake son yin haya, mai gidan zai duba ku don dacewa a matsayin mai haya.
4. Ku da maigidan ku cika RTA form da mayar da shi zuwa Westbrook Housing.
5. Gidajen Westbrook yana duba sashin don tabbatar da cewa yana da aminci kuma ya cika ƙa'idodin gidaje. Mai duba zai amince da naúrar ko ya lura da abin da ake buƙatar gyara.
6. Westbrook Housing yayi shawarwari haya tare da maigidan bisa ga haƙiƙa haƙiƙa jagororin da shiga cikin kwangila tare da maigidan.
7. The owner da ka shiga haya da ba da kwafin zuwa Westbrook Housing.
8. Kowace shekara, Westbrook Housing zai duba naúrar kuma duba cancantar ku.

Nawa zan biya kuma nawa Westbrook Housing ke biya zuwa haya?
Kuna biya tsakanin 30 da kuma 40 kashi dari na kudin shiga ku na wata -wata a haya. Westbrook Housing biya da saura zuwa maigidanka a cikin nau'i na Housing Taimako Biya (Mataki).

Shin akwai ƙa'idodin gini waɗanda dole ne ɗakin ya cika?
Housing Quality Standards (HQS) sune mafi ƙarancin ƙa'idodin ƙimar HUD don Sashe 8 gidaje raka'a. An haɓaka HQS don tabbatar da cewa gidanka zai kasance lafiya, lafiya da kwanciyar hankali. Don ƙarin bayani, karanta A Good Place to Live.

Sau nawa aka gidaje dubawa ake bukata?
An dubawa dole ne a kammala kafin ka matsawa cikin wata naúrar, sa'an nan a shekara.

Yadda ake na samun kudin shiga tabbatar?
Gidajen Westbrook zai tabbatar da duk kuɗin shiga ta hanyar masu ɗaukar aikin ku tare da rubutattun takardu. Westbrook Housing kuma lokaci-lokaci sake bitar aikin records ta Hud ta ciniki Income Verification System. Idan Westbrook Housing sami ka ba da rahoton samun kudin shiga ko wani sabon aiki, za a iya kawo karshen taimakon ku na mahalli.

Yadda aka nawa rabon na haya lasafta?
Ana kirga hayar bisa ƙa'idojin tarayya, kuma ana sake lissafa shi duk lokacin da kuɗin ku ko girman iyali ya canza. Rabon ku na hayar ya kusa 30 kashi ɗari na kuɗin shiga da kuka daidaita kowane wata. Wannan adadi sai an cire shi daga ƙananan ma'aunin biyan kuɗi ko babban haya don sanin nawa Westbrook Housing zai biya a cikin tallafin..
"Matsayin biyan kuɗi" adadi ne da HUD ta amince da shi gwargwadon girman ɗakin kwana da matsakaicin hayar kasuwa na yankin. Matsayin girman ɗakin kwana shine mutum biyu a kowane ɗakin kwana, amma ba a tsammanin shugaban gidan zai raba ɗakin kwana tare da yaro.

Lokacin da ya kamata iyali samun kudin shiga ko membobinsu canje-canje da za a bayar da rahoton?
Duk wani canji a samun kudin shiga ko iyali abun da ke ciki dole ne a bayar da rahoton zuwa Westbrook Housing a rubuce a cikin 10 kwanaki. Don cika fom na canjin kudin shiga da bayar da rahoton canje -canjen, kira your shirin jami'in a 207-854-9779.

Abin da maganganu suna a yarda?

• $480 ana cire shi daga babban kuɗin shiga na kowane wata ga kowane memba na gidan da ke ƙarƙashin 18 shekaru da shekaru ko ba ya aiki ko wani cikakken lokaci dalibi.
• $400 ga kowane dangi tsofaffi (shekaru 62 ko dadadde ko naƙasasshe).
• Likita kudi a wuce haddi na 3 kashi dari na kudin shiga na shekara -shekara na kowane tsofaffi ko dangi naƙasassu.
• M yaro kula kudi wajibi ne don taimaka maka, ko wani iyali memba a aiki ko don ci gaba da ya / ta ilimi.

A ina ake karɓar baucoci?
Duk inda kuka zaɓi zama, muddin naurar ta wuce Matsayin Ingancin Gidaje (HQS) dubawa. Hakanan dole ne ta ci gwajin gwajin hayar don tabbatar da cewa haya daidai ne.

Lokacin da mai mallakar ko manaja yana son yin hayan raka'a ƙarƙashin Sashe 8 Shirin, kuma dole ne a sanya hannu kan yarjejeniyar haya ko haya da kwangilar Biyan Taimakon Gida.

Gidajen Westbrook yana da jerin raka'a waɗanda masu su za su karɓi Sashe 8 Baucan.

Me yasa sake nazarin shekara -shekara ya zama dole?
Westbrook Housing ake bukata da tarayya dokokin to duba kowane your samun kudin shiga da kuma iyali size akalla sau ɗaya a shekara. Ana yin hakan ne don tabbatar da hakan (1) ana biyan adadin kuɗin haya daidai gwargwadon kuɗin ku da (2) gida shine girman da ya dace da iyali.

Ta yaya zan shirya don sake yin jarrabawa?
Domin duka bincikenku da dubawa na shekara -shekara:

• Kasance akan lokaci don alƙawarin ku.
• Tabbatar cewa kuna da duk bayanan da aka nema a cikin wasiƙar binciken ku.

Abin da ke faruwa yayin wannan bita?
Westbrook Housing zai sanar da ku daya zuwa watanni biyu kafin ranar tunawa da farko tafi-in kwanan wata. Jami'in shirin zai tsara lokaci don gudanar da hirar. A hirar, jami'in zai duba don ganin cewa duk bayanan da aka bayar game da kudin shiga da girman iyali daidai ne.

Wani lokaci a cikin shekara, Westbrook Housing kuma zai tsara wani dubawa na gidanka don tabbatar da cewa har yanzu ya hadu da ainihin Housing Quality Standards.

Dubawa lokaci ne mai kyau a gare ku don raba duk wata damuwa da kuke da ita game da yanayin gidan ku ko duk wasu matsalolin kulawa da kuke samu.

Me ne wajibai?
dole ku:

• Bayar da rahoton duk iyali samun kudin shiga da kuma dukiya da kuma canje-canje a cikin gidan membobin.
• Yarda dubawa na gida bayan m sanarwa.
• Ba Westbrook Gidaje da mai shi a kalla 30 kwanakin sanarwa da aka rubuta idan kuna shirin ƙaura.
• Ba sublet ko haya wani ɓangare na naúra.
• Kada kayi amfani da haram ko abubuwa masu sarrafawa.
• Ba za a hannu a miyagun ƙwayoyi da alaka ko tashin hankali laifuka.
• Ba da damar kowa wanda ba memba na iyali yi amfani da adireshin samun mail, rajistar motocin, da dai sauransu.
• Bi sharuddan na haya.

Zan iya rasa na haya taimako?
A, da ke ƙasa akwai jerin ɓangarorin hanyoyin da iyalai ke rasa taimakon haya:

• Fita ba tare da sanarwa mai kyau ba.
• Bada mutanen da ba a ba da izini su zauna a cikin naúrar ko amfani da shi azaman adireshin imel ɗin su ba.
• Kasa bayar da rahoton duk canje -canje a cikin kudin shiga ko don samar da bayanan da Westbrook Housing ke buƙata.
• Ku mallaki kuɗi ga kowane ikon gidaje.
• Kasance cikin ayyukan aikata muggan kwayoyi ko tashin hankali.
• Sau da yawa yana karya sharuddan haya.
• Sanya babban lahani ga naúrar.

Yaushe zan iya?
Ga wasu jagororin gabaɗaya don ƙaura.

• Ka ba Westbrook Housing da maigidanka a kalla 30 kwanaki rubuta sanarwa.
• Tuntuɓi jami'in shirin ku don ganin ko dole ne a sabunta kuɗin shigar ku da abubuwan haɗin iyali, kuma don samun wani baucan da Fom ɗin Yarjejeniyar Haya don mai sabon rukunin ku.
• Tabbatar cewa an biya duk kuɗin haya.
• Tsaftace naúrar sosai kafin ka motsa, wannan ya hada da manyan kayan aiki da kafet.

Me zan yi idan wani abu bukatar a gyara?
Yakamata a sanar da matsalolin gyara ga mai shi ko manajan dukiya a rubuce. Idan matsalar bai gyara ba a wani m ko m iri, matsalar ya kamata a bayar da rahoton zuwa Westbrook Housing a rubuce don yiwu mataki.

A matsayin dan haya, mene ne nawa nauyi ga naúrar?
Yi kyawawan halaye na kula da gida a gidanka. Tsaya gida cikin tsabta, yanayin lafiya da tsari. Bari mai sarrafa kayan ko mai shi ya sani da wuri idan ana buƙatar gyara.