Voucher egalari uchun FAQ

Men bir fiş olish marta, qancha vaqt men, bir doira topish kerak?
bo`limidan 8 Uy-joy tanlash vaucher (HCV) dastur, ishtirokchilari bor (90 kun?) mos uy-joy topish.

bir bo'lim uchun talablar qanday 8 xona?

1. Bino xavfsiz bo'lishi va mahalliy va federal uy-joy xavfsizligi standartlariga javob berishi kerak.
2. Ijara siz uchun qulay bo'lishi kerak. Bo'lim 8 dastur sizga ko'proq to'lash imkonini beradi 30 ijara va kommunal xizmatlar uchun daromadingizning foizi, Biroq, yangi bo'lim 8 mijozlar yoki yangi bo'limga ko'chib o'tayotganlar ortiq to'lay olmaydi 40 ko'chib kelganda daromadlarining foizi.
3. Ijara narxini oshirib bo'lmaydi. U "ijaraning oqilonaligi" testiga javob berishi kerak, Bu shuni anglatadiki, ijara haqi hududdagi shunga o'xshash birliklar uchun ijaradan yuqori bo'lishi mumkin emas. Ushbu "sinov" siz yangi uyga ko'chganingizda yoki uy egasi ijara haqini oshirishni talab qilganda amalga oshiriladi.

Will bo'lim 8 mening xavfsizlik pul yordam?
Bunday Qilma. Siz xavfsizlik omonatini xosdir.

Bo'limni olish va undan foydalanishning bosqichma-bosqich jarayoni qanday 8 tilxat?

1. Siz bo'limga murojaat qilasiz 8 kutish ro'yxati va sizning ismingiz ro'yxatning yuqori qismiga kelganda, Westbrok uy-joylari sizning uyingiz o'lchami va daromadingizni ko'rib chiqadi va agar siz qatnashgan bo'lsangiz.
2. Agar sizda jinoiy javobgarlikka tortilmasa yoki uy egalik qilsangiz, Sizga vaucher beriladi va ijaraga olish uchun so'rov yuboriladi (Rta) shakl. Sizda bor 90 kvartirani topish uchun kunlar.
3. Siz ijaraga olmoqchi bo'lgan birlikni topsangiz, Uy egasi sizni ijarachi sifatida yaroqlilik uchun ekadi.
4. Siz va sizning uy egasi RTA shaklini to'ldirib, Westbrook uyiga qaytish.
5. Westbrou uy-joylari jihoz xavfsizligiga va uy-joy standartlariga javob berishiga ishonch hosil qilish uchun tekshiradi. Inspektor jihozni tasdiqlaydi yoki qanday ta'mirlash kerakligini tasdiqlaydi.
6. Vestbruk uy-joylari ijarachilarni ijaraga berish bo'yicha ko'rsatmalar asosida ijaraga olishda ijara haqi va uy egasi bilan shartnoma tuzgan holda.
7. Egasi va siz ijaraga berasiz va Westbrou uy-joylariga nusxasini bering.
8. Har yili, Westbrook uy-joylari jihozni tekshiradi va sizning muvofiqligingizni ko'rib chiqadi.

Qancha pul to'layman va Westbrook uy-joylari ijaraga berish uchun qancha pul to'laydi?
Siz o'rtasida to'laysiz 30 va 40 Oylik daromadingizning foizi ijaraga oladi. Westbrok uy-joy uy-joy yordami to'lovi shaklida qolgan mulkni uy egasiga to'laydi (Xalaq).

Kvartira uchrashishi kerak bo'lgan bino standartlari bormi??
Uy-joy sifati standartlari (HQS) HUD bo'limning minimal sifat standartlari 8 uy-joy birliklari. HQs sizning uyingiz xavfsiz ekanligiga ishonch hosil qilish uchun ishlab chiqilgan, sog'lom va qulay. Qo'shimcha ma'lumot olish uchun, o'qib Live qilish uchun yaxshi joy.

Qanchalik tez-tez uy-joy tekshiruvlar talab etiladi?
Agar birlik ko'chib oldin tekshirish tugallangan bo'lishi kerak, va keyin har yili.

Qanday mening daromad tekshirilayotgan?
Westbrook uyingi barcha daromadlarni ish beruvchilaringiz orqali yozma hujjatlar bilan tasdiqlaydi. Westbrook uy-joy, shuningdek, vaqti-vaqti bilan Hud ning Enterprise daromad tekshirish tizimi orqali bandlik yozuvlarni sharh. Agar "G'arbiy" uy-joy topilsa, siz daromad yoki yangi ish haqida xabar bermadingiz, Uy-joy yordamingiz tugashi mumkin.

Qanday ijara mening ulushi hisoblanadi?
Ijara federal qoidalarga asoslanadi, va sizning daromadingiz yoki oilaviy o'lchamdagi o'zgarishlar paytida u qayta hisoblab olinadi. Ijara qismingiz haqida 30 Oddiy sozlangan daromadingizning foizi. Keyinchalik ushbu miqdor To'lov standarti yoki G'arbiy Ijaradan ajratilgan, Vestbrok uy-joylari subsidiyada qancha pul to'laydi.
"To'lov standarti" - bu yotoqxona hajmi va hudud uchun o'rtacha narxlardagi narxlar bo'yicha HUD tomonidan tasdiqlangan summadir. Yotoq xonasi o'lchami - bu yotoqxonada ikki kishilikdir, Ammo xonadonning boshlig'i bola bilan yotoqxona bilan bo'lishishi kutilmaydi.

maishiy daromad yoki a'zo o'zgarishlar xabar qilinishi kerak?
daromad yoki oilaviy tarkibi har qanday o'zgarish ichida yozma Westbrook uy xabar lozim 10 kun. Daromadni o'zgartirish shakllarini to'ldirish va o'zgartirishlar haqida xabar berish, Sizning dasturi xodimi qo'ng'iroq 207-854-9779.

Nima ajratmalar ruxsat etiladi?

• $480 ostidagi har bir xonadonga ega bo'lgan har bir oylik daromadingizdan olingan 18 yoshdan yoki nogiron yoki to'la vaqtli talabasi.
• $400 Har qanday keksa oila uchun (yosh 62 yoki katta yoki nogiron).
• ortiq tibbiy xarajatlarni 3 har qanday keksa yoki nogiron oiladagi yillik oilaviy daromad foizlari.
• zarur o'rtacha bola parvarishlash xarajatlar, siz yoki boshqa maishiy a'zosi ish bilan ta'minlash, yoki Uning / ta'lim Mustahkamlash uchun.

Qaerda vaucherlar qabul qilindi?
Qaerda bo'lsangiz ham, Jihoz uy-joy sifatidan foydalanganda (HQS) tekshirish. Shuningdek, ijara adolatli ekanligiga ishonch hosil qilish uchun uni ijaraga olish qobiliyatini o'tkazishi kerak.

Mulk egasi yoki menejeri bo'limda ijaraga berishga tayyor bo'lganda 8 Dastur, va ijara shartnomasi yoki ijara shartnomasi va uy-joy yordami shartnomasi imzolanishi kerak.

Westbrou uy-joylari egalari bo'limni qabul qilishlari ro'yxatiga ega 8 Tilxat.

Nima uchun yillik reekshaminlar kerak?
Westbrok uy-joylari har bir daromadingiz va oilaviy hajmingizni yiliga kamida bir marta ko'rib chiqish uchun federal qoidalar talab qilinadi. Buni ta'minlash uchun qilingan (1) Ijaraning to'g'ri miqdori sizning haqiqiy daromadingiz asosida to'lanadi va (2) Uy oila uchun to'g'ri o'lcham.

Qayta tiklanish uchun qanday tayyorgarlik ko'rishim mumkin?
Sizning qayta ko'rib chiqishingiz va yillik tekshiruv uchun:

• Uchrashuv uchun o'z vaqtida bo'ling.
• Sizdan so'ralgan barcha ma'lumotlarga ega ekanligingizga ishonch hosil qiling.

Ushbu sharhda nima bo'ladi?
Westbrook uyingi sizning dastlabki harakatlanishingizning yilligi tugashidan birma-ikki oygacha sizga xabar beradi. Dastur xodimi suhbatni o'tkazish uchun vaqtni rejalashtiradi. Intervyuda, Ofitser daromad va oilaviy o'lchamdagi barcha ma'lumotlar to'g'ri ekanligini tekshiradi.

Yil davomida, Westbrou uy-joylari, shuningdek, uy-joylarning asosiy standartlari standartlariga javob berishiga ishonch hosil qilish uchun uyingizni tekshirishni rejalashtiradi.

Tekshirish har qanday tashvishni baham ko'rishingiz uchun yaxshi vaqt yoki siz o'zingizning uyingiz yoki parvarish qilish muammolari haqida sizga tegishli bo'lishi mumkin.

mening majburiyatlari nima?
Siz majbursiz; siz ... kerak:

• maishiy a'zolari barcha maishiy daromad va aktivlari va o'zgarishlar hisobot.
• o'rtacha ogohlantirmasdan keyin uyingizga ruxsati tekshirish.
• Westbrook uy-joy va kamida egasi ber 30 Agar ko'chishni rejalashtirsangiz, yozma eslatma.
• kontaktlarning zanglashiga olib yoki birlik biron-bir qismini ijaraga emas.
• Hech qachon noqonuniy yoki boshqariladigan moddalardan foydalanmang.
• narkotiklar bilan bog'liq yoki zo'ravonlik jinoyat faoliyatiga jalb qilinishi mumkin emas.
• Sizning uy a'zo emas kim pochta qabul qilish uchun siz manzilingizni foydalanishga ruxsat, transport vositalari ro'yxatdan, etc.
• Sizning ijara shartlarini rioya.

Men ijara yordam yo'qotish mumkin?
Ha, Quyida oilalar ijaralariga yordam berishini oilangizning qisman ro'yxati keltirilgan:

• To'g'ri xabarsiz.
• Ruxsat berilmagan odamlarni jihozda yashashga yoki pochta manzili sifatida ishlating.
• Daromadning barcha o'zgarishlarini xabar qilmaslik yoki Westbroe turar joylari tomonidan talab qilinadigan ma'lumotlarni taqdim etish.
• Har qanday uy-joy hokimiyatiga qarzdor.
• Giyohvand moddalar bilan bog'liq yoki zo'ravon jinoiy faoliyatda ishtirok etish.
• Ijara shartlarini takroran buzadi.
• Jihozga jiddiy zarar etkazish.

Men harakat mumkin?
Mana, ko'chib o'tish uchun umumiy ko'rsatmalar.

• Hech bo'lmaganda Westbrook uyingini va uy egasini bering 30 kun yozilgan xabarnoma.
• Sizning daromadingiz va oilangiz tarkibi yangilanishi kerakligini bilish uchun dastur xodimingizga murojaat qiling, va yangi bo'linmangiz egasi uchun boshqa vaucher va ijarani tasdiqlash so'rovi shaklini olish uchun.
• Barcha ijara to'lovlari to'langanligiga ishonch hosil qiling.
• Ko'chirishdan oldin jihozni yaxshilab tozalang, Bunga asosiy jihozlar va gilamlar kiradi.

Men bir narsa ta'mirlanadi kerak bo'lsa, nima qilasiz?
Ta'mirlash bilan bog'liq muammolar egasiga yoki mulk boshqaruvchisiga yozma ravishda xabar qilinishi kerak. muammo tezkor yoki qoniqarli tarzda tuzatilmagan bo'lsa, muammo Westbrook Housing-ga mumkin bo'lgan harakatlar uchun yozma ravishda xabar qilinishi kerak.

Ijarachi sifatida, birlik oldidagi mas'uliyatim qanday?
Uyingizda yaxshi uy ishlarini olib boring. Uyni toza tuting, xavfsiz va tartibli holat. Ta'mirlash kerak bo'lganda, mulk boshqaruvchisi yoki egasiga imkon qadar tezroq xabar bering.