Uy egalari va talablari uchun tez-tez beriladigan savollar
our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants
Agar kommunal to'lash kerak?
Bu ijaraga uskunalar o'z ichiga oladi yoki yo'qligini hal qilish uy egasi qadar. Alohida metr kafil ega yordam dasturi uchun mas'ul bo'ladi, agar talab etiladi
Men hujjat uchun nima kutish kerak?
- bir bo'lim mavjud bo'lsa 8 Agar ijaraga istagan vaucher ega, Agar ijara tasdiqlash shaklida uchun talabnoma to'ldiring kerak, qaysi kafil ega yakunlash uchun sizga beraman. Bu shakl asosiy ma'lumotlarni talab, Bunday birlik manzili sifatida, oylik ijara to'lovi va ijarachi to'lash talab etiladi kommunal.
- Ijara tasdiqlash uchun so'rov Westbrook uy taqdim etildi keyin, Inspektori birligi bir tekshiruv Xronologiya uchun qo'ng'iroq qiladi.
- imzolangan bir yillik ijara nusxasi, uy egasi tomonidan taqdim, birligi tekshirish o'tadi keyin talab etiladi.
- qo'rg'oshin asoslangan bo'yoq va xotin-qizlar Qonun qarshi zo'ravonlikni doir izohda ijaraga uchun ilova uchun taqdim etiladi.
- ijara bilan bir vaqtga to'g'ri keladi A uy-joy yordam To'lov shartnoma taqdim etiladi va HAP to'lanishi mumkin oldin imzolangan bo'lishi kerak.
- To'g'ridan-to'g'ri depozit axborot oylik HAP to'lovlar uchun taqdim etilishi kerak.
- uy egasi hech kimga oldin yozma ruxsati talab qilinadi (bir bola tug'ilishi boshqa) oila qo'shiladi mumkin.
- uy egasi xabar qilinadi, yozma ravishda, ijara kafil egasining qismi uchun sozlamalar mavjud bo'lsa. oilaning daromadi bir o'zgarish bo'lganda Odatda, bu sodir.
- uy egasi xabar qilinadi, pochta orqali, faoliyatida o'tkaziladigan tekshirishlar bo'lajak shuningdek xabardor qilinadi, pochta orqali, birligi tekshirish muvaffaqiyatsiz bo'lsa. istisno bir hayot uchun xavfli vaziyat uchun tekshiruv muvaffaqiyatsiz bir birlik taqdirda bo'lgan; Bunday holda, uy egasi darhol chaqirdi qilinadi.
Qanday to'lovlar ishni?
dastlabki hujjat barcha to'liq keyin birinchi to'lov ikki hafta davom etishi mumkin. Westbrook uy-joy, har oyning birinchi tomonidan uy egasi uchun to'lovlarni olish uchun harakat qiladi. To'lovlar to'g'ridan-to'g'ri depozit hisob qilinadi.
Men ijara buzgan bo'lgan kafil egasining uchun ijara shartnomasini to'xtatgan mumkin?
Ha. Agar bo'lmagan kafil egasining kim ijara poymol qilingan edi Siz shu tarzda davom bo'lardi. ammo, Agar ijara buzilishini yoki uchlarini haqida tilxat egasiga jo'natish xatlari bir nusxasi Westbrook tanasi bilan ta'minlash kerak. Westbrook uy-joy er egalarining tomonidan ijaraga ijro rag'batlantiradi va kafil egasining lizing buzilishini rag'batlantirmaydi.
Uy-joy tanlash vaucher dasturida kafil egasining majburiyatlari nima?
kafil ega ijara va kafil dastur qoidalariga rioya qilish kerak.
Westbrook uy vazifasiga nima?
- Westbrook uy-joy HAP shartnoma rioya kerak.
- Westbrook uy-joy qoidalari va HUD bo'lim qoidalariga rioya qilish kerak 8 Uy-joy tanlash vaucher dasturi. shu jumladan, lekin cheklangan emas,:
- Westbrook uy-joy mijoz uy-joy tanlash vaucher Dasturi uchun noloyiq deb yoki yo'qligini aniqlash uchun mas'ul bo'lgan.
- Westbrook uy-joy dastlabki va yillik sertifikatlar jarayonlari.
- Westbrook uy-joy birligini uy-joy sifati Standard tekshirish harakat-oldin va har yili keyin qilsa.
- Westbrook uy-joy berilishi yordam miqdorini belgilaydi.
Landlord majburiyatlari
HUDning risolasi: HCV uy egasi bo'lish uchun qadamlar
Information for Landlords about the Housing Choice Voucher Program
- istiqbolli ijarachilarga murojaatlarini tekshirish.
- Xavfsizlik omonatini to'plash.
- ijara daftarga qismini to'plash.
- ijara birligidan saqlab.
- Kirada birligidan vacates darhol Westbrook tanasi bildiring.
- ijara va Meyn uy egasi / toshli qonunlar shartlari.
- Westbrook uy-joy bir taklif lizing buzilishi va uchlari bildiring.
Vaucher amaldagi sohibi majburiyatlari
- Bo'lim rioya 8 HCV dastur qoidalar.
- ijaraga qo'ygan odamning ijaraga rioya.
Uy egalari ijarachilarga beg'araz oldini olish uchun to'g'ri uy-joy qoidalariga rioya qilish kerak:
- Uy egalari ko'rsatish yoki birligidan ijaraga yoki irq asosida turli shartlarini yoki shartlarni shart rad etishga haqli emas, rang, din, gender, jinsiy, milliy kelib chiqishi, ajdod, yosh, jismoniy yoki ruhiy nuqsonlari, oilaviy holati, yoki federal har qanday turdagi olish, davlat yoki mahalliy davlat yordam (Ushbu bo'limda o'z ichiga oladi 8 HCV dasturi ishtirokchilari.)
- Uy egalari, ular to'liq binolar bahramand mumkin, shuning uchun nogironlar o'z doira o'zgartirish uchun ruxsat berish kerak. Ijarachilarga ular jihozni qutqarmoq qachon o'z asl holiga binolarni ichki tiklash uchun zarur bo'lishi mumkin.
- Uy egalari birligining o'lchami asoslangan egallashini sonini cheklash mumkin, lekin har qanday cheklash, mahalliy amaldagi bilan izchil bo'lishi kerak, Davlat, va federal cheklovlar.
- Bino ikki qurilmadan iborat ekan u / u yordamchi hayvon yordam talab chunki uyni ijaraga beruvchilar, odatda, toshli uchun ijaraga rad mumkin emas, biri egasi tomonidan ishg'ol qilindi.
- mol egalari va ijarachilarga, ham uy egasi / toshli qonunlar uchun murojaat qilish uchun Pine Tree Huquqiy ajoyib veb-sayt bor.