FAQ פֿאַר וואָוטשער האָלדערס
אַמאָל איך באַקומען אַ וואַוטשער, ווי פיל צייט איך האָבן צו געפֿינען אַ וווינונג?
אין דער אָפּטיילונג 8 האָוסינג טשויס וואָוטשער (הקוו) פּראָגראַם, פּאַרטיסאַפּאַנץ האָבן (90 טעג?) צו געפֿינען פּאַסיק האָוסינג.
וואָס זענען די באדערפענישן פֿאַר אַ אָפּטיילונג 8 וווינונג?
- דער בנין מוזן זיין זיכער און טרעפן היגע און פעדעראלע האָוסינג זיכערקייַט סטאַנדאַרדס.
- די רענט מוזן זיין אַפאָרדאַבאַל פֿאַר איר. די אָפּטיילונג 8 פּראָגראַם אַלאַוז איר צו צאָלן מער ווי 30 פּראָצענט פון דיין האַכנאָסע פֿאַר דינגען און יוטילאַטיז, אָבער נייַ אָפּטיילונג 8 קלייאַנץ אָדער די וואס זענען מאָווינג אין אַ נייַ אַפּאַראַט קענען נישט צאָלן מער ווי 40 פּראָצענט פון זייער האַכנאָסע ביי מאַך-אין.
- די רענט קען נישט זיין העכער פּרייז. עס מוזן טרעפן אַ "דינגען ריזאַנאַבלינעסס" פּראָבע, וואָס מיטל די רענט קען נישט זיין העכער ווי דינגען פֿאַר ענלעך וניץ אין דער געגנט. דעם "פּרובירן" איז דורכגעקאָכט ווען איר מאַך אין אַ נייַ אַפּאַראַט אָדער ווען דיין באַלעבאָס ריקוועס אַ דינגען פאַרגרעסערן.
וועט אָפּטיילונג 8 הילף צו צאָלן מיין זיכערהייט אַוועקלייגן?
צי ניט. איר זענט פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר צאָלן די זיכערהייַט אַוועקלייגן.
וואָס איז דער שריט-דורך-שריט פּראָצעס צו באַקומען און נוצן אַ אָפּטיילונג 8 וואַוטשער?
- איר צולייגן צו די אָפּטיילונג 8 וואַרטן רשימה און ווען דיין נאָמען ריטשאַז די שפּיץ פון דער רשימה, Westbrook Housing באריכטן דיין הויזגעזינד גרייס און האַכנאָסע און באַשליסן אויב איר זענט בארעכטיגט.
- אויב איר טאָן ניט האָבן אַ פאַרברעכער רעקאָרד אָדער נעבעך באַלעבאָס באַווייַזן, איר באַקומען אַ וואַוטשער און אַ בקשה פֿאַר טענאַנסי האַסקאָמע (RTA) פאָרעם. איר איצט האָבן 90 טעג צו געפֿינען אַ וווינונג.
- ווען איר געפֿינען אַ אַפּאַראַט איר ווילן צו דינגען, דער באַלעבאָס וועט פאַרשטעלן איר פֿאַר פּאַסיק ווי לאָקאַטאָר.
- איר און דיין באַלעבאָס פאַרענדיקן די RTA פאָרעם און צוריקקומען עס צו Westbrook Housing.
- Westbrook האָוסינג ינספּעקץ די אַפּאַראַט צו מאַכן זיכער אַז עס איז זיכער און טרעפן האָוסינג סטאַנדאַרדס. דער ינספּעקטאָר וועט אַפּרווו די אַפּאַראַט אָדער טאָן וואָס ריפּערז זענען דארף.
- Westbrook Housing ניגאָושיייץ דינגען מיט די באַלעבאָס באזירט אויף דינגען ריזאַנאַבלי גיידליינז און גייט אריין אין אַ קאָנטראַקט מיט די באַלעבאָס.
- דער באַזיצער און איר צייכן די דינגען און געבן אַ קאָפּיע צו Westbrook האָוסינג.
- יעדער יאָר, Westbrook האָוסינג וועט דורכקוקן די אַפּאַראַט און אָפּשאַצן דיין בארעכטיגונג.
ווי פיל זאָל איך באַצאָלן און ווי פיל טוט Westbrook Housing באַצאָלן פֿאַר דינגען?
איר פּייַס צווישן 30 און 40 פּראָצענט פון דיין כוידעשלעך האַכנאָסע אין דינגען. Westbrook Housing באַצאָלט די רעשט צו דיין באַלעבאָס אין די פאָרעם פון אַ האָוסינג הילף צאָלונג (HAP).
זענען דאָרט בנין סטאַנדאַרדס וואָס די וווינונג מוזן טרעפן?
האָוסינג קוואַליטי סטאַנדאַרדס (HQS) זענען די HUD מינימום קוואַליטעט סטאַנדאַרדס פֿאַר אָפּטיילונג 8 האָוסינג וניץ. HQS איז דעוועלאָפּעד צו מאַכן זיכער דיין היים וועט זיין זיכער, געזונט און באַקוועם. פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע, לייענען א גוט אָרט צו לעבן.
ווי אָפט זענען האָוסינג ינספּעקשאַנז פארלאנגט?
א דורכקוק מוזן זיין געענדיקט איידער איר מאַך אין אַ אַפּאַראַט, און דעמאָלט אַניואַלי.
ווי איז מיין האַכנאָסע וועראַפייד?
Westbrook האָוסינג וועט באַשטעטיקן אַלע האַכנאָסע דורך דיין עמפּלויערס מיט געשריבן דאַקיומענטיישאַן. Westbrook האָוסינג אויך פּיריאַדיקלי ריוויוד באַשעפטיקונג רעקאָרדס דורך HUD ס פאַרנעמונג ינקאָמע וועראַפאַקיישאַן סיסטעם. אויב Westbrook האָוסינג געפינט איר האָט נישט באַריכט האַכנאָסע אָדער אַ נייַע אַרבעט, דיין האָוסינג הילף קענען זיין טערמאַנייטיד.
ווי איז מיין חלק פון דינגען קאַלקיאַלייטיד?
דינגען איז קאַלקיאַלייטיד באזירט אויף פעדעראלע רעגיאַליישאַנז, און עס איז ריקאַלקיאַלייטיד ווען דיין האַכנאָסע אָדער משפּחה גרייס ענדערונגען. דיין חלק פון די רענט איז וועגן 30 פּראָצענט פון דיין כוידעשלעך אַדזשאַסטיד האַכנאָסע. דער סומע איז דערנאָך סאַבטראַקטיד פון די נידעריקער פון די צאָלונג נאָרמאַל אָדער די גראָב דינגען צו באַשליסן ווי פיל וועסטבראָאָק האָוסינג וועט באַצאָלן אין די סאַבסידי.
די "צאָלונג נאָרמאַל" איז אַ HUD-באוויליקט סומע באזירט אויף שלאָפצימער גרייס און דורכשניטלעך שיין מאַרק רענץ פֿאַר די געגנט. די שלאָפצימער גרייס נאָרמאַל איז צוויי פנים פּער שלאָפצימער, אָבער דער הויפּט פון הויזגעזינד איז נישט דערוואַרט צו טיילן אַ שלאָפצימער מיט אַ קינד.
ווען זאָל הויזגעזינד האַכנאָסע אָדער מיטגלידערשאַפט ענדערונגען זיין געמאלדן?
יעדער ענדערונג אין האַכנאָסע אָדער משפּחה זאַץ מוזן זיין רעפּאָרטעד צו Westbrook האָוסינג אין שרייבן ין 10 טעג. צו פּלאָמבירן אויס האַכנאָסע טוישן פארמען און באַריכט די ענדערונגען, רופן דיין פּראָגראַם אָפיציר בייַ 207-854-9779.
וואָס דידאַקשאַנז זענען ערלויבט?
- $480 איז אַראָפּרעכענען פון דיין גראָב כוידעשלעך האַכנאָסע פֿאַר יעדער הויזגעזינד מיטגליד וואס איז אונטער 18 יאָר אַלט אָדער איז פאַרקריפּלט אָדער אַ פול-צייט תּלמיד.
- $400 פֿאַר קיין עלטער משפּחה (עלטער 62 אָדער עלטער אָדער פאַרקריפּלט).
- מעדיציניש הוצאות אין וידעפדיק פון 3 פּראָצענט פון יערלעך משפּחה האַכנאָסע פון קיין עלטער אָדער פאַרקריפּלט משפּחה.
- גלייַך קינד זאָרגן הוצאות נייטיק צו געבן איר אָדער אן אנדער הויזגעזינד מיטגליד צו זיין אָנגעשטעלט אָדער צו העכערן זיין / איר בילדונג.
ווו זענען וואָוטשערס אנגענומען?
וואוהין איר קלייַבן צו לעבן, ווי לאַנג ווי די אַפּאַראַט פּאַסיז אַ האָוסינג קוואַליטי סטאַנדאַרדס (HQS) דורכקוק. עס מוזן אויך דורכגיין אַ דינגען ריזאַנאַבלי טעסט צו פאַרזיכערן אַז די רענט איז שיין.
ווען אַ פאַרמאָג באַזיצער אָדער פאַרוואַלטער איז גרייט צו דינגען וניץ אונטער די אָפּטיילונג 8 פּראָגראַם, און אַ פּראָקאַט העסקעם אָדער דינגען און האָוסינג הילף צאָלונג קאָנטראַקט מוזן זיין געחתמעט.
Westbrook האָוסינג האט אַ רשימה פון וניץ וועמענס אָונערז וועלן אָננעמען אַ אָפּטיילונג 8 וואַוטשער.
פארוואס זענען יערלעך ריעקסאַמינאַטיאָנס נייטיק?
Westbrook האָוסינג איז פארלאנגט דורך פעדעראלע רעגיאַליישאַנז צו אָפּשאַצן יעדער דיין האַכנאָסע און משפּחה גרייס אין מינדסטער אַמאָל אַ יאָר. דאָס איז געטאן צו פאַרזיכערן אַז (1) די רעכט סומע פון דינגען איז באַצאָלט באזירט אויף דיין פאַקטיש האַכנאָסע און (2) די היים איז די רעכט גרייס פֿאַר די משפּחה.
ווי אַזוי קען איך גרייטן זיך פֿאַר די ריעקסאַמאַניישאַן?
פֿאַר דיין ריעקסאַמיישאַן און יערלעך דורכקוק:
- זיין אין צייט פֿאַר דיין אַפּוינטמאַנט.
- מאַכט זיכער אַז איר האָט אַלע די אינפֿאָרמאַציע געבעטן אין דיין ריעקסאַמינאַטיאָן בריוו.
וואָס כאַפּאַנז בעשאַס דעם רעצענזיע?
Westbrook האָוסינג וועט געבנ צו וויסן איר איין צו צוויי חדשים איידער די יאָרטאָג פון דיין ערשט מאַך-אין טאָג. א פּראָגראַם אָפיציר וועט פּלאַן אַ צייט צו פירן דעם אינטערוויו. אין דעם אינטערוויו, דער אָפיציר וועט קאָנטראָלירן צו זען אַז אַלע אינפֿאָרמאַציע צוגעשטעלט וועגן האַכנאָסע און משפּחה גרייס איז ריכטיק.
אַמאָל אין די יאָר, Westbrook האָוסינג וועט אויך פּלאַן אַן דורכקוק פון דיין היים צו מאַכן זיכער אַז עס נאָך טרעפן יקערדיק האָוסינג קוואַליטי סטאַנדאַרדס.
די דורכקוק איז אַ גוט צייט פֿאַר איר צו טיילן קיין קאַנסערנז איר קען האָבן וועגן די צושטאַנד פון דיין היים אָדער קיין וישאַלט פּראָבלעמס איר האָבן.
וואָס זענען מיין אַבלאַגיישאַנז?
דו מוזט:
- באריכט אַלע הויזגעזינד האַכנאָסע און אַסעץ און ענדערונגען אין הויזגעזינד מיטגלידער.
- דערלויבן דורכקוק פון דיין היים נאָך גלייַך באַמערקן.
- געבן Westbrook האָוסינג און די באַזיצער לפּחות 30 טעג געשריבן אָנזאָג אויב איר פּלאַן צו רירן.
- ניט סאַבלעט אָדער דינגען קיין טייל פון דיין אַפּאַראַט.
- קיינמאָל נוצן ומלעגאַל אָדער קאַנטראָולד סאַבסטאַנסיז.
- ניט זיין ינוואַלווד אין מעדיצין-פֿאַרבונדענע אָדער היציק פאַרברעכער אַקטיוויטעטן.
- ניט לאָזן ווער עס יז וואָס איז נישט אַ מיטגליד פון דיין הויזגעזינד צו נוצן דיין אַדרעס צו באַקומען פּאָסט, פאַרשרייַבן וועהיקלעס, אאז"ו ו.
- גיי די טערמינען פון דיין דינגען.
קען איך פאַרלירן מיין פּראָקאַט הילף?
יאָ, אונטן איז אַ טיילווייז רשימה פון וועגן וואָס פאַמיליעס פאַרלירן זייער פּראָקאַט הילף:
- מאַך אויס אָן געהעריק באַמערקן.
- לאָזן אַנאָטערייזד מענטשן צו לעבן אין די אַפּאַראַט אָדער נוצן עס ווי זייער מיילינג אַדרעס.
- דורכפאַל צו באַריכט אַלע ענדערונגען אין האַכנאָסע אָדער צו צושטעלן די אינפֿאָרמאַציע פארלאנגט דורך Westbrook Housing.
- שולדיק געלט צו קיין האָוסינג אויטאָריטעט.
- ווערן ינוואַלווד אין מעדיצין-פֿאַרבונדענע אָדער היציק פאַרברעכער אַקטיוויטעטן.
- ריפּיטידלי אָנרירן די טערמינען פון אַ דינגען.
- גרונט באַטייַטיק שעדיקן צו די אַפּאַראַט.
ווען קען איך מאַך?
דאָ זענען עטלעכע גענעראַל גיידליינז פֿאַר מאָווינג אויס.
- געבן Westbrook האָוסינג און דיין באַלעבאָס לפּחות 30 טעג געשריבן אָנזאָג.
- קאָנטאַקט דיין פּראָגראַם אָפיציר צו זען אויב דיין האַכנאָסע און משפּחה זאַץ מוזן זיין דערהייַנטיקט, און צו קריגן אן אנדער וואַוטשער און אַ בעטן פֿאַר טענאַנסי האַסקאָמע פאָרעם פֿאַר די באַזיצער פון דיין נייַ אַפּאַראַט.
- מאַכט זיכער אַז אַלע די צאָלונג איז באַצאָלט.
- ריין די אַפּאַראַט ונ דורך איידער איר מאַך, דאָס כולל הויפּט אַפּפּליאַנסעס און קאַרפּאַץ.
וואָס טאָן איך טאָן ווען עפּעס דאַרף זיין ריפּערד?
וישאַלט פּראָבלעמס זאָל זיין רעפּאָרטעד צו די באַזיצער אָדער פאַרמאָג פאַרוואַלטער אין שרייבן. אויב די פּראָבלעם איז נישט קערעקטאַד אין אַ פּינטלעך אָדער באַפרידיקנדיק שטייגער, דער פּראָבלעם זאָל זיין רעפּאָרטעד צו Westbrook האָוסינג אין שרייבן פֿאַר מעגלעך קאַמף.
ווי אַ לאָקאַטאָר, וואָס זענען מיין ריספּאַנסאַבילאַטיז צו די אַפּאַראַט?
פּראַקטיס גוט כאַוסקיפּינג געוווינהייטן אין דיין היים. האַלטן די היים אין אַ ריין, זיכער און אָרדערלי צושטאַנד. לאָזן די פאַרמאָג פאַרוואַלטער אָדער באַזיצער וויסן ווי באַלד ווי מעגלעך ווען אַ פאַרריכטן איז דארף.