Ev sahibləri və tələblər üçün tez -tez verilən suallar
our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants
Siz kommunal ödəmək üçün var?
Bu icarəyə kommunal daxil etmək və ya qərar qəbul etmək ev sahibinə qədər. A ayrı metr çek sahibi kommunal məsul olacaq, əgər tələb olunacaq
Mən sənədləşmə işləri üçün nə gözləmək lazımdır?
- Bölmə varsa 8 Əgər icarəyə istəyirəm kimə çek sahibi, Siz kirayəsi təsdiq forma üçün bir istek doldurmaq lazımdır, hansı çek sahibi tamamlanması üçün sizə verəcək. Bu forma əsas məlumat tələb, belə bölmənin ünvanı kimi, aylıq icarə haqqı və icarəçi ödəmək tələb olunacaq kommunal.
- Kirayəsi təsdiq sorğusu Westbrook mənzil təqdim edildikdən sonra, Inspector vahid bir yoxlama cədvəli zəng edəcək.
- imzalanmış bir illik icarə surəti, ev sahibi tərəfindən təmin, vahid yoxlama keçir sonra tələb olunacaq.
- aparıcı boya və Qadın Aktı qarşı zorakılıq ilə bağlı bəyanat icarəyə verilməsinin təmin ediləcək.
- icarə ilə üst-üstə düşür A Housing Assistance Ödəniş müqavilə təmin ediləcək və həb ödənilir əvvəl imzalanmalıdır.
- Birbaşa Depozit məlumat aylıq həb ödənişlər üçün təmin edilməlidir.
- Ev sahibi hər kəs əvvəl yazılı icazə tələb olunacaq (Uşağın doğum başqa) ev əlavə edə bilərsiniz.
- Ev sahibi bildirilir, yazılı, icarə çek sahibinin hissəsi bir düzəliş olduqda. ailənin gəlirinin bir dəyişiklik olduqda, adətən bu olur.
- Ev sahibi bildirilir, poçt vasitəsilə, yoxlamalar qarşıdan gələn və həmçinin bildirilir, poçt vasitəsilə, vahid yoxlama uğursuz. istisna bir həyat üçün təhlükəli vəziyyət üçün yoxlama uğursuz vahid halında olan; bu halda ev sahibi dərhal adlanacaq.
Necə ödənişlər iş?
ilkin sənədləşmə işləri bütün tam sonra ilk ödəniş iki həftə qədər davam edə bilər. Westbrook Housing hər ayın birinci sahibi ödənişləri almaq üçün hər cür səy edir. Ödənişlər birbaşa depozit hesabına edilir.
Mən icarə pozulması bir çek sahibi üçün icarə ləğv edə bilər?
Bəli. Bir qeyri-çek sahibinin kim icarə pozur kimi eyni şəkildə davam edəcəyini ifadə. Lakin, Siz icarə pozulması və ya politikası ilə bağlı çek sahibinə göndər bildirişlər surəti ilə Westbrook Mənzil təmin etməlidir. Westbrook Housing sahibi tərəfindən icarə mühafizə həvəsləndirir və çek sahibi tərəfindən icarə pozulması azaldır.
Housing Choice Çeki proqramı çek sahibinin vəzifələri hansılardır?
çek sahibi icarə və çek proqram qaydalarına riayət etməlidir.
Westbrook Evləri vəzifələri hansılardır?
- Westbrook Housing həb müqavilə riayət etməlidir.
- Westbrook Housing qaydaları və Hud Bölmə qaydalara riayət etməlidir 8 Housing Choice Çeki proqram. O cümlədən, lakin məhdud deyil:
- Westbrook Housing müştəri Housing Choice Çeki proqramı üçün uyğun olub-olmadığını müəyyən etmək üçün məsuliyyət daşıyır.
- Westbrook Housing ilkin və illik sertifikatlar emal.
- Westbrook Housing bölmənin Housing Keyfiyyət Standartı yoxlama hərəkət-in qarşısında və hər il sonra edir.
- Westbrook Housing təmin ediləcək yardımın məbləği müəyyən.
Landlord vəzifələri
HUD Broşürü: HCV ev sahibi olmaq üçün addımlar
Information for Landlords about the Housing Choice Voucher Program
- gələcək Kiracılar istinadlar edin.
- təhlükəsizlik depozit toplamaq.
- icarə icarəçi hissəsini toplamaq.
- Avtomobil kirayəsi vahid qoruyun.
- icarəçi bir vahid azad etdikdən dərhal Westbrook Mənzil bildir.
- icarə və Maine ev sahibi / icarəçi qanunların şərtləri edin.
- Westbrook Housing təklif icarə pozulması və politikası bildir.
Çeki sahibinin vəzifələri
- Bölmə riayət 8 HCV proqram qaydaları.
- ev sahibinin icarə əməl.
Landlords kiracı qarşı ayrı-seçkilik qarşısını almaq üçün ədalətli mənzil qaydalara riayət etməlidir:
- Landlords göstərmək və ya bir vahid icarə və ya irqi əsasında müxtəlif qayda və şərtlər tətbiq etmək imtina edə bilər, rəng, din, cins, cinsi oriyentasiya, milli mənşə, ancestry, əsr, fiziki və ya psixi əlillik, aile status, və ya federal hər cür alınması, dövlət və ya yerli dövlət yardım (Bu bölmə daxildir 8 HCV proqram iştirakçıları.)
- Landlords onlar tam binalar edə bilər, belə ki, əlilliyi olan şəxslər mənzillərin dəyişdirmək üçün imkan olmalıdır. Tenants onlar vahid tərk zaman onların orijinal vəziyyətinə binaların daxili bərpa etmək tələb oluna bilər.
- Landlords bölmənin ölçüsü əsasında işğalçıları sayı məhdudlaşdıra bilər, lakin hər hansı bir məhdudiyyət yerli tətbiq uyğun olmalıdır, dövlət, və federal məhdudiyyətlər.
- bina iki ədəd ibarətdir halda, o / o bir yardımçı heyvan yardım tələb edir, çünki Landlords ümumiyyətlə icarəçi icarəyə imtina edə bilməz, biri sahibi tərəfindən işğal.
- landlords və kiracı həm ev sahibi / icarəçi qanunlara müraciət üçün Pine Tree Legal əla haqqinda.