ഭൂവുടമകൾക്കും ആവശ്യകതകൾക്കുമായുള്ള പതിവുചോദ്യങ്ങൾ
our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants
നിങ്ങൾ പ്രയോഗങ്ങൾ വേണ്ടി പണം നൽകേണ്ടതുണ്ടോ?
ഇത് വാടകയ്ക്ക് ൽ പ്രയോഗങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തണോ വേണ്ടയോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിനുള്ള ഭൂപ്രഭു വരെ ആകുന്നു. വൗച്ചർ ഉടമയായ പ്രയോഗം ഉത്തരവാദിത്വം പോകുന്ന ഒരു പ്രത്യേക മീറ്റർ ആവശ്യമാകും
ഞാൻ പേപ്പർവർക്കിൽ വേണ്ടി എന്തു പ്രതീക്ഷിക്കണം?
- ഒരു വിഭാഗം ഉണ്ടെങ്കിൽ 8 നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് വേണം ആർക്ക് വൗച്ചർ ഉടമയായ, നിങ്ങൾ കുടിയാൻ അംഗീകാരം ഫോം ഒരു അഭ്യർത്ഥന പൂരിപ്പിക്കുക വേണം, വൗച്ചർ ഉടമയായ പൂർത്തിയാക്കാനാണ് നിങ്ങൾക്കു തരും. ഈ ഫോം അടിസ്ഥാന അപേക്ഷകളാണ്, അത്തരം യൂണിറ്റ് വിലാസം, പ്രതിമാസ വാടകയ്ക്ക് ഫീസ് പ്രയോഗങ്ങളും കുടിയാന് കൊടുക്കേണ്ടതുണ്ടോ ചെയ്യും.
- കുടിയാൻ അംഗീകാരത്തിനായി അഭ്യർത്ഥന റീസെറ്റ് ഭവന സമർപ്പിച്ചു ശേഷം, ഇൻസ്പെക്ടർ യൂണിറ്റ് ഒരു പരിശോധന ഷെഡ്യൂൾ വിളിക്കും.
- ഒരു സൈൻ ഒരു വർഷം ബോധപൂർവം ഒരു പകർപ്പ്, ജന്മിയുടെ നൽകിയ, യൂണിറ്റ് പരിശോധന അന്തരിച്ചു ശേഷം ആവശ്യമാണ് ചെയ്യും.
- ലീഡ് അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള പെയിന്റ്, വനിതാ നിയമം എതിരെ അക്രമം സംബന്ധിച്ച ഒരു പ്രസ്താവന പാട്ടത്തിന് അറ്റാച്ച്മെൻറിനായുള്ള നൽകും.
- പാട്ടത്തിന് കൂടെ അവധികാലത്തിനായുള്ള ഒരു ഭവന സഹായ പേയ്മെന്റ് കരാർ നൽകും കൂടാതെ hap പണം കഴിയും മുമ്പ് സൈൻ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.
- നേരിട്ടുള്ള നിക്ഷേപം വിവരങ്ങൾ പ്രതിമാസ hap പേയ്മെന്റുകൾക്കായി നൽകണം.
- ഭൂപ്രഭു ആരെയെങ്കിലും രേഖാമൂലമുള്ള അനുമതി ആവശ്യപ്പെടും (ഒരു കുഞ്ഞിൻറെ ജനനം പുറമെ) ഗാർഹിക ചേർത്തു കഴിയും.
- ഭൂപ്രഭു അറിയിപ്പ് ലഭിക്കും, രേഖാമൂലം, വാടകയുടെ വൗച്ചർ ഉടമയുടെ ഭാഗം ഒരു ക്രമീകരണം ഉണ്ടെങ്കിൽ. കുടുംബത്തിന്റെ വരുമാനം ഒരു മാറ്റം ഉള്ളപ്പോൾ സാധാരണയായി ഇത് സംഭവിക്കുമ്പോൾ.
- ഭൂപ്രഭു അറിയിപ്പ് ലഭിക്കും, തപാൽ വഴി, വരാനിരിക്കുന്ന പരിശോധനകൾ എന്ന കൂടാതെ അറിയിപ്പ് ലഭിക്കും, തപാൽ വഴി, യൂണിറ്റ് പരിശോധന പരാജയപ്പെട്ടാൽ. ഒഴിവാക്കൽ ഒരു ജീവനു ഭീഷണി പ്രതിസന്ധിക്ക് പരിശോധന പരാജയപ്പെട്ടാൽ ഒരു യൂണിറ്റ് ഇവന്റ് ആണ്; ആ കേസിൽ ഭൂപ്രഭു ഉടനെ വിളിച്ചു ചെയ്യും.
എങ്ങനെ പേയ്മെന്റുകൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നത്?
പ്രാരംഭ കടലാസുജോലികൾ എല്ലാ പൂർത്തിയായതിനുശേഷം ആദ്യ പേയ്മെന്റ് രണ്ട് ആഴ്ച വരെ എടുത്തേക്കാം. റീസെറ്റ് ഭവന ഓരോ മാസം ആദ്യം ഭൂപ്രഭു പേയ്മെന്റുകൾ നേടാൻ എല്ലാ ശ്രമവും ചെയ്യുന്നു. പേയ്മെന്റുകൾ നേരിട്ടുള്ള നിക്ഷേപം അക്കൗണ്ട് വരുത്തുന്ന.
ഞാൻ പാട്ടത്തിന് ലംഘിക്കുന്ന ഒരു വൗച്ചർ ഉടമയായ ലീസ് അവസാനിപ്പിക്കാവുന്നതാണ്?
അതെ. നിങ്ങൾ ലീസ് ലംഘിക്കുന്നുവെന്ന് ഒരു നോൺ-വൗച്ചർ ഉടമയായ വേണ്ടി ചെയ്യുന്നത് പോലെ ഒരേ വിധത്തിൽ മുന്നോട്ട് തന്നെ. എങ്കിലും, നിങ്ങൾ പാട്ടത്തിന് ലംഘനം അവസാനിപ്പിക്കൽ സംബന്ധിച്ച വൗച്ചർ ഉടമയായ അയയ്ക്കുക നോട്ടീസ് ഒരു പകർപ്പ് റീസെറ്റ് ഭവന നൽകേണ്ടതാണ്. റീസെറ്റ് ഭവന ജന്മിയുടെ പ്രകാരം പാട്ടക്കാലാവധി എൻഫോഴ്സ്മെന്റ് പ്രോൽസാഹിപ്പിക്കുകയും വൗച്ചർ ഉടമ പാട്ടത്തിന് ലംഘനം നിരുൽസാഹപ്പെടുത്തുക.
ഭവന ചോയ്സ് വൗച്ചർ പരിപാടിയിൽ വൗച്ചർ ഉടമയുടെ ഉത്തരവാദിത്വങ്ങളും എന്തെല്ലാമാണ്?
വൗച്ചർ ഉടമയായ പാട്ടത്തിന് ആൻഡ് വൗച്ചർ പ്രോഗ്രാം നിയമങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
റീസെറ്റ് ഭവന ന്റെ ചുമതലകൾ എന്തെല്ലാമാണ്?
- റീസെറ്റ് ഭവന hap കരാർ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
- റീസെറ്റ് ഭവന HUD വിഭാഗം നിയമങ്ങളും നിയന്ത്രണങ്ങളും പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട് 8 ഭവന ചോയ്സ് വൗച്ചർ പ്രോഗ്രാം. ഉൾപ്പെടെ, എന്നാൽ പരിമിതപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല:
- റീസെറ്റ് ഭവന ക്ലയന്റ് ഭവന ചോയ്സ് വൗച്ചർ പ്രോഗ്രാമിന് യോഗ്യത എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ ഉത്തരവാദികളാണ്.
- റീസെറ്റ് ഭവന പ്രാരംഭ വാർഷിക സർട്ടിഫിക്കേഷനുകൾ പ്രക്രിയകൾ.
- റീസെറ്റ് ഭവന നീക്കം-മുമ്പ് പ്രതിവർഷം അതിനുശേഷം യൂണിറ്റ് ഹൗസിംഗ് ക്വാളിറ്റി സ്റ്റാൻഡേർഡ് പരിശോധന ചെയ്യുന്ന.
- റീസെറ്റ് ഭവന സഹായം അളവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നു ഉറപ്പാക്കേണ്ടതുണ്ട്.
ഭൂപ്രഭു ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ
HUD- ന്റെ ലഘുപത്രിക: എച്ച്സിവി ഭൂവുടമയാകാനുള്ള നടപടികൾ
Information for Landlords about the Housing Choice Voucher Program
- വരനും കുടിയാന്മാരുടെ പരാമർശങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക.
- സുരക്ഷാ നിക്ഷേപം ശേഖരിക്കുക.
- വാടകയുടെ കുടിയാന്മാരുടെ ഭാഗം ശേഖരിക്കുക.
- വാടകയ്ക്ക് യൂണിറ്റ് നിലനിർത്താൻ.
- ഒരു പറഞ്ഞ് യൂണിറ്റ് വചതെസ് ഉടൻ റീസെറ്റ് ഭവന അറിയിക്കുക.
- ബോധപൂർവം നിബന്ധനകളും മെയ്ൻ ഭൂപ്രഭു / കുടിയാന് നിയമങ്ങൾ പിന്തുടരുക.
- ഒരു നിർദിഷ്ട പാട്ടത്തിന് ലംഘനങ്ങൾ അവസാനിപ്പിക്കൽ എന്ന റീസെറ്റ് ഭവന അറിയിക്കുക.
വൗച്ചർ ഉടമയുടെ ഉത്തരവാദിത്വങ്ങളും
- വിഭാഗം കർശനമായി 8 ഹ്ച്വ് പ്രോഗ്രാം ചട്ടങ്ങൾ.
- ഭൂവുടമയുടെ ന്റെ പാട്ടത്തിന് കർശനമായി.
ഭൂവുടമകളും കൃഷിക്കാർ നേരെ സമകാലിക ഒഴിവാക്കാൻ ന്യായമായ ഭവന നിയമങ്ങൾ പാലിക്കണം:
- ഭൂവുടമകളും ഒരു യൂണിറ്റ് കാണിക്കാനോ വാടകയ്ക്ക് വംശം അടിസ്ഥാനത്തിൽ വ്യത്യസ്ത നിബന്ധനകൾ ചുമത്തുന്നതു വിസമ്മതിക്കുന്നു പാടില്ല, നിറം, മതം, ലിംഗഭേദം, ലൈംഗിക രീതി, ദേശീയ ഉൽപ്പത്തി, വംശപരന്വര, പ്രായം, ശാരീരികമോ മാനസികമോ ആയ വൈകല്യം, കുടുംബബന്ധം നില, ഫെഡറൽ ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള രസീത്, സംസ്ഥാന അല്ലെങ്കിൽ പ്രാദേശിക പൊതു സഹായം (ഈ വിഭാഗം ഉൾപ്പെടുന്നു 8 ഹ്ച്വ് പ്രോഗ്രാം പങ്കാളികൾ.)
- ഭൂവുടമകളും അവർ പൂർണ്ണമായി പരിസരം ആസ്വദിക്കാൻ വേണ്ടി അങ്ങനെ വികലാംഗർക്ക് പേർ തങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും മാറ്റം അനുവദിക്കണം. കൃഷിക്കാർ അവർ യൂണിറ്റ് പോകുംമുമ്പായി അവരുടെ യഥാർത്ഥ അവസ്ഥ പരിസരത്തിന്റെ ഇന്റീരിയർ പുനഃസ്ഥാപിക്കാൻ ആവശ്യമായി വരാം.
- ഭൂവുടമകളും യൂണിറ്റ് വലിപ്പം അടിസ്ഥാനപ്പെടുത്തി എം എണ്ണം നിർണ്ണയിക്കാനിടയുണ്ട്, എന്നാൽ തടസ്സം ബാധകമായ പ്രാദേശിക സ്ഥിരത വേണം, അവസ്ഥ, ഫെഡറൽ നിയന്ത്രണങ്ങൾ.
- ഭൂവുടമകളും സാധാരണയായി കെട്ടിടം രണ്ട് യൂണിറ്റുകൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു പക്ഷം അവൻ / അവൾ ഒരു സഹായകമായ മൃഗം സഹായത്തോടെ ആവശ്യമാണ് കാരണം ഒരു കുടിയാന് വാടകയ്ക്ക് വിസമ്മതിക്കുന്നു പാടില്ല, ഇതിൽ ഉടമ മേഖലയാണ് ഇത് ഒരു.
- പൈൻ ട്രീ നിയമ ഭൂപ്രഭു / കുടിയാന് നിയമങ്ങൾ വേണ്ടി റഫർ ചെയ്യാൻ ഭൂവുടമകളും കുടിയാൻ ഇരുവരും ഒരു നല്ല വെബ്സൈറ്റ് ഉണ്ട്.