FAQ's for Landlords and Requirements
our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants
Anjeun kudu mayar Utiliti?
Ieu nepi ka tuan tanah ka mutuskeun teu kaasup Utiliti di nyewa teh. A méteran misah bakal diperlukeun lamun wadah voucher akang jadi jawab utiliti anu
Kumaha atuh nyangka keur paperwork?
- Mun aya Bagéan a 8 wadah voucher ka saha rék nyéwa, anjeun kudu ngeusian kaluar hiji Request for formulir persetujuan Tenancy, numana wadah voucher bakal masihan ka anjeun pikeun parantosan. formulir Ieu requests informasi dasar, kayaning alamat tina unit, fee rental bulanan jeung Utiliti tenant bakal diperlukeun mayar.
- Saatos Request for persetujuan Tenancy geus nyerah ka Westbrook Perumahan, nu Kur'an bakal nelepon ka ngajadwalkeun hiji inspeksi sahiji unit.
- A salinan a ngajakan hiji taun ditandatanganan, disadiakeun ku tuan tanah teh, bakal diperlukeun sanggeus unit pas inspeksi.
- Hiji pernyataan ngeunaan cet dumasar kalungguhan sarta kekerasan Act Awewe urang bakal disadiakeun pikeun kantétan pikeun ngajakan nu.
- A kontrak pamayaran Bantuan Perumahan nu coincides jeung ngajakan nu bakal disadiakeun jeung kudu asup saméméh HAP bisa mayar.
- Inpo deposit langsung kudu disadiakeun keur bayaran HAP bulanan.
- tuan tanah teh bakal dipénta idin ditulis saméméh saha (lian ti kalahiran anak hiji) bisa diasupkeun kana rumah tangga.
- tuan tanah teh bakal dibere beja, aya tulisan, lamun aya hiji adjustment ka bagian nu wadah voucher ngeunaan nyewa teh. Biasana ieu kajadian nalika aya parobahan dina panghasilan kulawarga urang.
- tuan tanah teh bakal dibere beja, ku mail, tina upcoming Citatah sarta ogé bakal dibéjakeun, ku mail, lamun unit gagal inspeksi. iwal nu aya dina acara Unit yén gagal inspeksi pikeun situasi ngancam kahirupan; bisi nu tuan tanah teh bakal disarebut geuwat.
Kumaha do pangmayaran karya?
Mayar heula butuh nepi ka dua minggu sanggeus sakabéh éta paperwork awal geus réngsé. Westbrook Perumahan ngajadikeun unggal usaha pikeun meunang bayaran ka tuan tanah teh ku mimitina unggal bulan. Pangmayaran dijieun ka akun deposit langsung.
Dupi abdi tiasa nungtungan ngajakan pikeun hiji wadah voucher anu aya dina palanggaran ngajakan nu?
Nuhun. Anjeun bakal lumangsungna dina ragam sarua anjeun bakal pikeun wadah non-voucher anu violating ngajakan nu. Sanajan, anjeun kudu nyadiakeun Westbrook Perumahan ku salinan notices nu dikirim kana wadah voucher ngeunaan pelanggaran ngajakan atanapi terminations. Westbrook Perumahan nyorong penegak of ngajakan ku tuan tanah jeung discourages pelanggaran ngajakan ku wadah voucher.
Naon tanggung jawab dina wadah voucher di Program Perumahan pilihan voucher?
The wadah voucher kedah abide ku ngajakan jeung aturan program voucher.
Naon tanggung jawab Westbrook Perumahan urang?
- Westbrook Perumahan kedah abide ku kontrak HAP.
- Westbrook Perumahan kedah abide ku aturan jeung peraturan ti Bagéan HUD 8 program perumahan pilihan voucher. kaasup, tapi henteu diwatesan ku:
- Westbrook Perumahan tanggung jawab nangtukeun naha atanapi henteu klien nu geus layak keur Program Perumahan pilihan voucher.
- Westbrook Perumahan prosés nu certifications awal jeung taunan.
- Westbrook Perumahan carana Perumahan Quality Standar inspeksi sahiji unit saméméh move-di na taunan saterusna.
- Westbrook Perumahan nangtukeun jumlah bantuan bisa disadiakeun.
tanggung jawab tuan tanah
HUD’s Brochure: Steps to Become an HCV Landlord
Information for Landlords about the Housing Choice Voucher Program
- Pariksa rujukan ngeunaan calon lapak.
- Ngumpulkeun deposit kaamanan.
- Kumpulkeun bagian nu tenant ngeunaan nyewa.
- Ngajaga Unit rental.
- Ngabéjaan Westbrook Perumahan geuwat lamun tenant a vacates Unit a.
- Nuturkeun watesan masalah di ngajakan na tuan tanah hukum Maine / tenant.
- Ngabéjaan Westbrook Perumahan of a pelanggaran ngajakan diusulkeun sarta terminations.
tanggung jawab voucher Holder urang
- Abide ku Bagéan nu 8 peraturan program HCV.
- Abide ku ngajakan ka tuan tanah urang.
Landlords kudu nuturkeun aturan perumahan adil ulah discriminating ngalawan lapak:
- Landlords teu nolak némbongkeun atawa nyéwa Unit atawa maksakeun istilah atawa kaayaan béda dina dasar lomba, warna, agama, génder, orientasi seksual, asal nasional, luluhur, umur, cacad fisik atanapi mental, status kulawargi, atawa resi nanaon salah sahiji féderal, kaayaan atawa bantuan publik lokal (ieu ngawengku Bagéan nu 8 peserta program HCV.)
- Landlords kudu ngidinan jalma kalawan disabilities ngarubah apartemen maranéhna ngarah bisa pinuh ngarasakeun enggon. Lapak bisa jadi diperlukeun mulangkeun pedalaman enggon kana kaayaan aslina maranéhna nalika aranjeunna vacate unit.
- Landlords bisa ngawatesan jumlah nyicingan dumasar kana ukuran unit, tapi pangwatesan wae kedah janten konsisten kalayan lumaku lokal, kaayaan, jeung larangan féderal.
- Landlords umumna bisa jadi teu nolak nyéwa ka tenant hiji sabab anjeunna / manehna merlukeun bantuan sato sangkan iwal wangunan diwangun ku dua unit, salah sahiji nu geus dikawasaan ku boga.
- Pinus Tangkal Hukum boga hiji ramatloka alus teuing pikeun duanana landlords na lapak mun tingal keur hukum tuan tanah / tenant.