FAQ's for Landlords and Requirements
Our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants.
பயன்பாடுகளுக்காக நீங்கள் கொடுக்க வேண்டும்?
அது வாடகைக்கு பயன்பாட்டுக் சேர்க்கலாமா வேண்டாமா அல்லது இல்லையா என்பது உரிமையாளர் நிலையில் உள்ளது. ஒரு தனி மீட்டர் ரசீது வைத்திருப்பவர் பயன்பாடு பொறுப்பு போகிறது என்றால் வேண்டும்
நான் கடித என்ன எதிர்பார்க்க வேண்டும்?
- ஒரு பிரிவு இருந்தால் 8 நீங்கள் வாடகைக்கு வேண்டும் யாருக்கு ரசீது வைத்திருப்பவர், நீங்கள் நிலக்குத்தகை ஒப்புதல் வடிவம் ஒரு வேண்டுகோள் நிரப்ப வேண்டும், இது ரசீது வைத்திருப்பவர் நிறைவு உங்களுக்கு கொடுக்கும். இந்த வடிவம் அடிப்படை தகவல் கோரிக்கைகளை, அத்தகைய அலகு முகவரியாக, மாதாந்திர வாடகை கட்டணம் மற்றும் பயன்பாடுகள் குத்தகைதாரர் செலுத்த வேண்டும்.
- நிலக்குத்தகை ஒப்புதல் கோரிக்கை வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுரிமைகளைப் சமர்ப்பித்தப் பின்பு, இன்ஸ்பெக்டர் அலகு ஒரு ஆய்வு திட்டமிட அழைப்பேன்.
- கையொப்பமிட்ட ஓராண்டு குத்தகை ஒரு பிரதியை, உரிமையாளர் வழங்கப்பட்ட, அலகு ஆய்வு கடந்து பின்னர் வேண்டும்.
- முன்னணி அடிப்படையான பெயிண்ட் மற்றும் பெண்கள் எதிரான வன்முறைக்கான தொடர்பாக அறிக்கை குத்தைகக்கும் இணைப்பு வழங்கப்படும்.
- குத்தகை இணைந்தே என்று ஒரு வீட்டு உதவி கொடுப்பனவு ஒப்பந்த வழங்கப்படும் மற்றும் ஹார்க்கன் பணம் முடியும் முன் ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டிருக்க வேண்டும்.
- நேரடி வைப்பு தகவல் மாதாந்திர ஹார்க்கன் பணமளிப்புகளுக்குப் வழங்கப்பட வேண்டும்.
- உரிமையாளர் யாரும் முன் எழுதப்பட்ட அனுமதி கேட்கப்படும் (ஒரு குழந்தை பிறந்த தவிர வேறு) வீட்டு சேர்க்க முடியும்.
- உரிமையாளர் அறிவிக்கப்படும், எழுத்துப்பூர்வமாக, வாடகைக்கு இன் ரசீது வைத்திருப்பவர் பகுதியை ஒரு சரிசெய்தல் இருந்தால். குடும்பத்தின் வருமானம் ஒரு மாற்றம் இருக்கும் போது வழக்கமாக இந்த நடக்கும்.
- உரிமையாளர் அறிவிக்கப்படும், மின்னஞ்சல் மூலம், ஆய்வுகள் வரவிருக்கும் மேலும் அறிவிக்கப்படும், மின்னஞ்சல் மூலம், அலகு ஆய்வு தவறினால். விதிவிலக்கு ஒரு வாழ்க்கை அச்சுறுத்தும் நிலைமைக்கு ஆய்வு முடியவில்லை என்று ஒரு அலகு ஏற்பட்டால் உள்ளது; என்று வழக்கில் உரிமையாளர் உடனடியாக என அழைக்கப்படும்.
எப்படி பணம் வேலை செய்ய?
ஆரம்ப கடித அனைத்து முடிவடையும் முதல் கட்டணம் இரண்டு வாரங்கள் வரை ஆகலாம். வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுவசதி ஒவ்வொரு மாதமும் முதல் உரிமையாளர் க்கு கட்டணம் செலுத்துவதை பெற முயற்சி செய்கிறது. கொடுப்பனவுகள் ஒரு நேரடி வைப்பு கணக்கில் செய்யப்படுகின்றன.
நான் குத்தகை மீறி யார் ஒரு ரசீது வைத்திருப்பவர் குத்தகை முடித்துக் கொள்ளலாம்?
ஆம். நீங்கள் ஒரு அல்லாத ரசீது வைத்திருப்பவர் யார் குத்தகை மீறுகிறார்கள் என நீங்கள் அதே முறையில் செயல்படுத்தப்பட வேண்டும். எனினும், நீங்கள் குத்தகை மீறல்கள் அல்லது முடிவுகளாக குறித்து ரசீது வைத்திருப்பவர் அனுப்ப அறிவிப்புகள் நகலை வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுவசதி வழங்க வேண்டும். வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுவசதி உரிமையாளர் மூலம் குத்தகைக் காலம் அமலாக்க ஊக்குவிக்கிறது மற்றும் ரசீது வைத்திருப்பவர் குத்தகை மீறல்கள் ஊக்கமிழக்கப்படுகிறது.
வீட்டு சாய்ஸ் வவுச்சர் திட்டம் ரசீது வைத்திருப்பவர் பொறுப்புகள் என்னென்ன?
ரசீது வைத்திருப்பவர் குத்தகை மற்றும் ரசீது திட்டம் விதிகள் இணங்க வேண்டும்.
வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுவசதி பொறுப்புகள் என்னென்ன?
- வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுவசதி ஹார்க்கன் ஒப்பந்த இணங்க வேண்டும்.
- வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுவசதி விதிகள் மற்றும் சதி பிரிவு கட்டுப்பாடுகளினால் இணங்க வேண்டும் 8 வீட்டு சாய்ஸ் வவுச்சர் திட்டம். உட்பட, ஆனால் இவை மட்டுமே அல்ல:
- வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுவசதி வாடிக்கையாளர் வீட்டுவசதி சாய்ஸ் வவுச்சர் திட்டத்திற்குத் தகுதி இல்லையா என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டியது உங்கள் பொறுப்பு உள்ளது.
- வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுவசதி ஆரம்ப மற்றும் வருடாந்திர சான்றிதழ் செயல்படுத்தி.
- வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுவசதி ஆண்டுதோறும் அதனையடுத்து நகர்வுகாக முன்னர் மற்றும் அலகு வீட்டுவசதி தரநிலை ஆய்வு செய்கிறது.
- வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுவசதி உதவி அளவைத் தீர்மானிப்பதில் வழங்கப்பட வேண்டும்.
வீட்டு உரிமையாளர் பொறுப்புகளை
HUD இன் சிற்றேடு: எச்.சி.வி நில உரிமையாளராக மாறுவதற்கான படிகள்
வீட்டுத் தேர்வு வவுச்சர் திட்டம் பற்றிய நில உரிமையாளர்களுக்கான தகவல்
- வருங்கால குடியிருப்போருக்கு குறிப்புகள் பாருங்கள்.
- பாதுகாப்பு வைப்பு சேகரிக்க.
- வாடகைக்கு குடியிருப்போர் நிலப்பகுதி சேகரிக்க.
- வாடகை அலகு பராமரிக்க.
- ஒரு குத்தகைதாரர் ஒரு அலகு vacates உடனே வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுவசதி தெரிவி.
- குத்தகை மற்றும் மைனே உரிமையாளர் / குத்தகைதாரர் சட்டங்கள் நெறிமுறைகளைப் பின்பற்ற.
- முன்மொழியப்பட்ட குத்தகை மீறல்கள் மற்றும் முடிவுகளாக இன் வெஸ்ட்புரோக் வீட்டுவசதி தெரிவி.
வவுச்சர் ஹோல்டர் பொறுப்புகள்
- பிரிவு கடைப்பிடிக்க 8 இலகுரக திட்டம் கட்டுப்பாடுகள்.
- நில உரிமையாளரின் குத்தகை கடைப்பிடிக்க.
நில உரிமையாளர்கள் குடியிருப்போருக்கு எதிராக பாகுபடுவது தவிர்க்க நியாயமான வீடுகள் விதிகளைப் பின்பற்ற வேண்டும்:
- நில உரிமையாளர்கள் காண்பிக்க அல்லது ஒரு அலகு வாடகைக்கு அல்லது இனம் அடிப்படையில் வெவ்வேறு விதிமுறைகளும், நிபந்தனைகளும் திணிக்க மறுக்கும் இருக்கலாம், நிறம், மதம், பாலினம், பாலியல், தேசிய பூர்வீகம், வம்சாவளியைச், வயது, உடல் அல்லது மன ரீதியான குறைபாடு, குடும்ப நிலையை, அல்லது கூட்டாட்சி எந்த வகையான ரசீது, மாநில அல்லது உள்ளூர் பொது உதவி (இந்த பிரிவு அடங்கும் 8 இலகுரக திட்டம் பங்கேற்பாளர்கள்.)
- நில உரிமையாளர்கள் அவர்கள் முழுமையாக வளாகத்தில் அனுபவிக்க அதனால் குறைபாடுகள் நபர்கள் தங்கள் குடியிருப்புகள் மாற்ற அனுமதிக்க வேண்டும். குடியிருப்பவர்களும் அவர்கள் அலகு காலி போது அவற்றின் அசல் நிலையில் வளாகங்களுக்கு உட்பகுதியில் மீட்க தேவைப்படலாம்.
- நில உரிமையாளர்கள் அலகு அளவு அடிப்படையில் வசிப்பவர்களின் எண்ணிக்கை தடைசெய்யலாம், ஆனால் எந்த கட்டுப்பாடு பொருந்தும் உள்ளூர் இசைவானதாக இருக்க வேண்டும், நிலை, மற்றும் மத்திய கட்டுப்பாடுகள்.
- நில உரிமையாளர்கள் பொதுவாக கட்டிடம் இரண்டு அலகுகள் கொண்டுள்ளது வரை அவன் / அவள் உதவிகரமான கால்நடை உதவி தேவைப்படுகிறது ஏனெனில் ஒரு குத்தகைதாரர் வாடகைக்கு விட மறுக்கும் இருக்கலாம், அதில் ஒன்று உரிமையாளர் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது.
- நிலப்பிரபுக்கள் மற்றும் குடியிருப்போருக்கு இருவரும் உரிமையாளர் / குத்தகைதாரர் சட்டங்கள் குறிக்க க்கான சவுக்கு மரம் சட்டம் ஒரு சிறந்த இணையதளத்திற்கு.