ఓచర్ కలిగినవారు కోసం తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు యొక్క

ఒకసారి నేను ఒక రసీదును పొందుటకు, ఎంత సమయం నేను ఒక అపార్ట్మెంట్ కనుగొనేందుకు కలిగి లేదు?
విభాగం లో 8 హౌసింగ్ ఛాయిస్ ఓచర్ (హెచ్సీవీ) కార్యక్రమం, పాల్గొనే కలిగి (60-రోజులు) తగిన గృహ కనుగొనేందుకు.

నేను ఎక్కడ నా రసీదును ఉపయోగించవచ్చు?
మీరు లోపల నివసించారు ఉంటే​ అధికార పరిధి వెస్ట్బ్రూక్ హౌసింగ్ మీరు మొదటి ఒక రసీదును కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, అప్పుడు మీరు ఒక హౌసింగ్ అథారిటీ వడ్డిస్తారు యునైటెడ్ స్టేట్స్ లో ఎక్కడైనా తరలించవచ్చు. మీరు ఒక రసీదును కోసం మీ అసలు దరఖాస్తు సమయంలో అధికార లోపల చేయలేకపోయాడు ఉంటే, అప్పుడు మీరు కనీసం ఒక సంవత్సరం అధికార లోపల ఒక అద్దె యూనిట్ వెతకాలి.

ఎంత నేను అద్దెకు చెల్లించడానికి లేదు?
అద్దెకు మరియు వినియోగాలు యొక్క మీ భాగాన్ని కనీసం 30% మీ గృహ ఆదాయంలో.

ఎలా నా ఆదాయం ధ్రువీకరించబడింది?
వెస్ట్బ్రూక్ హౌసింగ్ సిబ్బంది కుటుంబ ఆదాయానికి అన్ని ప్రకటించాలని హౌస్హోల్డ్ యొక్క హెడ్ అడుగుతాము; ఆ ఆదాయం మీ యజమాని లేదా ఎంటర్ప్రైజ్ ఆదాయపు ధృవీకరణ ధ్రువీకరించబడుతుంది (EIV) ఇది కార్మిక శాఖ పంచుకున్నాయి డేటాబేస్ కలిగి సమాచారం ఉంది వ్యవస్థ.

ఏం తగ్గింపులకు అనుమతించబడతాయి?

• $480 భత్యం క్రింద అయిన ప్రతి గృహ సభ్యునికి మీ స్థూల నెలవారీ ఆదాయం నుంచి తగ్గిస్తారు 18 వయస్సు సంవత్సరాలు లేదా డిసేబుల్ లేదా ఒక పూర్తి సమయం విద్యార్థి.
• $400 ఏ వృద్ధ కుటుంబ కోసం భత్యం (వయస్సు 62 లేదా పాత లేదా డిసేబుల్).
• అదనపు మెడికల్ ఖర్చులు 3% వార్షిక కుటుంబ ఆదాయం వైకల్యాలు మరియు వృద్ధ వ్యక్తులు కోసం అనుమతించబడతాయి.
• అవసరం రీజనబుల్ పిల్లల సంరక్షణ ఖర్చులు లేదా మరొక గృహ సభ్యులు ఉద్యోగం ఎనేబుల్ లేదా అతని / ఆమె విద్య ముందుకు.

ఎలా అద్దెకు నా వాటా లెక్కిస్తారు?
కుటుంబ సభ్యులు నుండి ఆదాయం కలుపుతారు, అనుమతులు ఆపై తీసివేయబడుతుంది ఉంటాయి, ఈ మీ సర్దుబాటు ఆదాయం అంటారు. అద్దెకు మరియు వినియోగాలు యొక్క మీ భాగంలో కనీసం ఉంటుంది 30% మీ సర్దుబాటు ఆదాయం. ఒప్పందం అద్దెకు మరియు కౌలుదారు చెల్లించిన వినియోగాలు పోలిస్తే చెల్లింపు ప్రామాణిక [జనవరి 2024] (గరిష్ట ప్రయోజనం గృహ సంస్థ ద్వారా అనుమతి). ఒప్పందం అద్దెకు మరియు కౌలుదారు చెల్లించిన ఉంటే వినియోగాలు చెల్లింపు ప్రామాణిక లోపల ఉన్నాయి, 30% మీ సర్దుబాటు ఆదాయం మీ అద్దెదారు రెంట్ ఉంటుంది. అద్దెకు మరియు వినియోగాలు చెల్లింపు ప్రామాణిక కంటే ఎక్కువ ఉంటే, ఈ అంటారు "ఎక్కువ వయస్సు గల", రసీదును హోల్డర్ అద్దెదారు రెంట్ ప్లస్ "ఎక్కువ వయస్సు గల" చెల్లించే. యుటిలిటీ అనుమతి పదం కౌలుదారు చెల్లించిన వినియోగాలు ఇవ్వబడుతుంది, ఈ మొత్తం ఏ కౌలుదారు చెల్లించిన వినియోగాలు కోసం అద్దెదారు రెంట్ నుంచి తగ్గిస్తారు. వారు వినియోగ ఒక సంప్రదాయవాద ఆధారపడి ఉంటాయి, కౌలుదారు ద్వారా చెల్లించలేదు అసలు మొత్తం. యుటిలిటీ భత్యం పటాలు ఏటా నవీకరించబడింది ఉంటాయి.

విల్ విభాగం 8 నా భద్రతా డిపాజిట్ చెల్లించుటకు?
డు నాట్. మీరు భద్రతా డిపాజిట్ చెల్లించే బాధ్యత. క్లిక్ ఇక్కడ మీ భద్రతా డిపాజిట్ తిరిగి నిర్ధారించడానికి ఎలా సమాచారం కోసం.

ఒక విభాగం కోసం అవసరాలు ఏమిటి 8 అపార్ట్ మెంట్?

• భవనం ఒక హౌసింగ్ క్వాలిటీ ప్రామాణిక తనిఖీ తప్పనిసరిగా ఉత్తీర్ణులు కావాలి (కింద చూడుము).
• అద్దెకు సహేతుకమైన ఉండాలి. ఆ భూస్వామి అడుగుతున్నారు ఒప్పందం అద్దెకు అంటారు అద్దెకు; ఈ అద్దెకు సహేతుకమైన ఉండాలి. అద్దెకు సహేతుకమైన పరీక్ష ప్రాంతంలో ఇలాంటి అపార్టుమెంట్లు వసూలు అద్దెలు ఆధారంగా.
• అద్దెకు సరసమైన ఉండాలి. ఒక చెల్లింపు ప్రామాణిక [జనవరి 2024] అన్ని యూనిట్ రకాల వెస్ట్బ్రూక్ హౌసింగ్ సెట్. అద్దెకు ప్లస్ వినియోగాలు వద్ద లేదా చెల్లింపు ప్రామాణిక క్రింద ఉంటే, రసీదును హోల్డర్ చెల్లించే 30% వారి గృహ ఆదాయంలో. ప్రారంభ లీజు ఎదురుకాలేదు, ఉంటే అద్దెకు చెల్లింపు ప్రామాణిక కంటే ఎక్కువ, రసీదును హోల్డర్ అదనపు వరకు చెల్లించాల్సి అనుమతించబడతారు 10% అద్దెకు వైపు వారి గృహ ఆదాయంలో. చెల్లింపు ప్రామాణిక కంటే ఎక్కువ ఒక అద్దెకు కార్యక్రమం కోసం చాలా ఖరీదైన ఉండవచ్చు. భరించగలిగే గుర్తించడంలో సహాయం కోసం ఒక ప్రోగ్రామ్ ఆఫీసర్ సంప్రదించండి.

అక్కడ నిర్మాణ ప్రమాణాలు అపార్ట్మెంట్ కలిసే ఉండాలి ఆర్?
హౌసింగ్ నాణ్యతా ప్రమాణాలు (ప్రధాన కార్యాలయం) ప్రమాణాలు HUD విభాగం సెట్ ఉన్నాయి 8 హౌసింగ్ యూనిట్లు. మరింత సమాచారం కోసం, చదవండి జీవించడానికి మంచి ప్లేస్.

ఎంత తరచుగా హౌసింగ్ పరీక్షలు అవసరం?
మీరు ఒక యూనిట్ లోకి తరలించడానికి ముందు పరిశీలనకు పూర్తి చేయాలి, ఆపై సంవత్సరానికి.

గృహ ఆదాయం లేదా సభ్యత్వం మార్పులు నివేదించారు చేయాలి చేసినప్పుడు?
ఆదాయం లేదా కుటుంబం కూర్పు ఏదైనా మార్పు లోపల వ్రాతపూర్వకంగా వెస్ట్బ్రూక్ హౌసింగ్ నివేదించబడింది తప్పక 10 మార్పు రోజులు. మీరు మార్పు వివరిస్తూ ఒక లేఖ అందిస్తుంది లేదా మీరు ఆదాయం మార్చు ఫారం ఉపయోగించవచ్చు. మీరు ఆదాయం మార్చు ఫారం పూర్తి సహాయం అవసరం లేదా ప్రశ్నలు ఉంటే, మీ ప్రోగ్రామ్ అధికారి కాల్ (207) 854-9779.

నా బాధ్యతలు ఏమిటి?
నువ్వు కచ్చితంగా:

• గృహ సభ్యులు అన్ని గృహ ఆదాయం మరియు ఆస్తుల మరియు మార్పులు నివేదించు.
• నోటీసు తర్వాత మీ ఇంటి పర్మిట్ తనిఖీ.
• వెస్ట్బ్రూక్ హౌసింగ్ మరియు కనీసం యజమాని ఇవ్వండి 30 రోజుల నోటీసు వ్రాసిన, మీరు తరలించడానికి ప్లాన్ ఉంటే.
• sublet లేదా మీ యూనిట్ యొక్క ఏ భాగం ఒప్పందాన్ని.
• కాదు మాదకద్రవ్యాల సంబంధిత లేదా హింసాత్మక నేర కార్యకలాపాలు చేరి.
• మెయిల్ స్వీకరించడానికి మీ గృహ సభ్యుడు కాదు ఎవరికైనా మీ చిరునామాను ఉపయోగించవచ్చు అనుమతించదు, వాహనాలు నమోదు, etc.
• మీ లీజు నిబంధనలను అనుసరించండి

నేను నా అద్దె సహాయం కోల్పోతారు?
అవును, క్రింద కుటుంబాలు వారి అద్దె సహాయం కోల్పోతారు కొన్ని సాధారణ కారణాలు జాబితా:

• యూనిట్ నివసించడానికి అనధికార ప్రజలు అనుమతించడం
• ఆదాయం అన్ని మార్పులు రిపోర్ట్ లేదా వెస్ట్బ్రూక్ హౌసింగ్ కావలసిన సమాచారాన్ని అందించడానికి వైఫల్యం.
• మాదకద్రవ్యాల సంబంధిత లేదా హింసాత్మక నేర కార్యకలాపాలు నిమగ్నమైన.
• కౌలు నిబంధనల పునరావృత ఉల్లంఘన.
• వార్షిక recertification అపాయింట్మెంట్ మిస్సింగ్
• ప్రధాన కార్యాలయం తనిఖీ అపాయింట్మెంట్ మిస్సింగ్

నేను తరలించవచ్చు?

• మీ లీజు ప్రారంభ పదం తర్వాత.
• కదిలే గురించి మరింత సమాచారం కోసం మీ ప్రోగ్రామ్ ఆఫీసర్ కాల్.

నేను ఏదో మరమ్మతులు అవసరం ఉన్నప్పుడు మీరు ఏమి చేస్తారు?
నిర్వహణ సమస్యలు యజమాని లేదా ఆస్తి నిర్వాహకుడు తెలియజేయాలి. సమస్య ఒక ప్రాంప్ట్ లేదా సంతృప్తికరమైన పద్ధతిలో సరి చేయకపోతే, యజమాని లేదా ఆస్తి నిర్వాహకుడు తెలియజేయాలి, వ్రాయటం లో, మరియు సంభావ్య చర్యను వెస్ట్బ్రూక్ హౌసింగ్ నోటీసు కాపీని.