FAQ Om Ansøgning om Bolig

Du må udfylde en ansøgning, som du kan printe ud fra din computer, samle op på vores kontor, eller vi kan sende en til dig, hvis du ringer til os på 207-854-6856 eller 207-854-9779. Hvis du kommer med på kontoret, vi vil være glade for at hjælpe dig med at udfylde den. Vi ved, det er lang og kan være kompliceret.

Som du udfylder ansøgningen, du vil være i stand til at finde ud af hvilken bygning du er kvalificeret til baseret på din alder, husstandsstørrelse, handicap status, og indkomst. Du kan søge om så mange bygninger, som du opfylder betingelserne for.

Jeg bare indsendt min ansøgning, hvad sker der nu?

Når vi modtager din ansøgning, vi dato-stempel det, indtaste dine oplysninger i vores database, og placere dig på ventelisterne for eventuelle bygninger, du vælger, og kvalificere sig til. Den dato, du sender din ansøgning bestemmer din plads på listen Vent.

Endelig, vi sender dig et brev, der bekræfter, du er på listen Vent(s) hvis du er berettiget, eller vi forklare, hvorfor du ikke er berettiget. Hvis du har valgt en bygning, du ikke er berettiget til, Vi vil kontakte dig, og forklare, hvad boliger programmer, du kvalificere sig til.

Vi sender dig også en form til at bruge til at underrette os om eventuelle ændringer i din adresse eller andre kontaktoplysninger. Du skal fortælle os, hvis du flytter. Hvis dit navn kommer til toppen af ​​listen, og vi kan ikke få fat i dig, dit navn er taget fra listen Vent.

Skal jeg holder kalde at se, hvor jeg er på listen Vent?

Do Not, ringe til os vil ikke påvirke, hvor hurtigt du videre på en vente liste. Lad os ringe til dig, når dit navn når toppen af ​​listen.

Hvor længe vil jeg være på en ventetid lister?

Ventetiden på en lejlighed, afhænger af bygningen, du vælger. Nogle bygning ventetider er kun et par måneder, andre kan tage år. Vi holder nøje regnskab, lejer udvælgelse afhænger af den dato, du anvendte.

jo du gør. Huset ansøgning er et juridisk dokument, og du skal fortælle sandheden. Liggende på en ansøgning, vil diskvalificere dig. En kriminel historie måske ikke automatisk diskvalificere dig fra boliger. Hvis overtrædelsen var mindre eller for lang tid siden, kan det ikke gøre en forskel. Vi ser på alvoren af ​​lovovertrædelsen, hvis der er et mønster af dårlig opførsel, eller hvis anholdelserne var for nylig. At fortælle sandheden om en ansøgning er afgørende for at komme i betragtning til vores boligprogrammer.

Jeg har indsendt min ansøgning og er på en vente liste, kan jeg tilføje mit navn til en anden bygning Vent liste?

Ja, ansøgere kan tilføje eller fjerne boliger valg til enhver tid. Så længe du er berettiget til en bygning, dit navn kan tilføjes til enhver tid. Vi vil bruge den dato, du ansøgte om den nye bygning, når vi tildele dig til sin Vent liste.

Kan jeg indsende en ansøgning om en sektion 8 voucher og en Westbrook Boliger lejlighed på samme tid?

Ja, du kan søge om en sektion 8 af blad enhver tid, selv hvis du er på en Westbrook Boliger Vent liste eller allerede bor i en af ​​vores lejligheder.

Jeg taler ikke godt engelsk, kan jeg få hjælp udfylde en ansøgning?

Ja, en indtagelse arbejdstager er til rådighed, og vil bruge en telefon-baserede tolkning uden omkostninger for dig til at hjælpe dig med at udfylde din ansøgning. Du kan også medbringe din egen tolk (såsom et familiemedlem, en ven, eller en advokat) at hjælpe. Vær opmærksom på, at enhver person, du bringer til tolke skal være mindst 18 år gammel. Ring venligst 854-9779 at planlægge en aftale med en indtagelse medarbejder, hvis du får brug for tolkning.

Jeg kan ikke læse eller skrive, kan jeg få nogen til at hjælpe mig udfylde en ansøgning?

Ja, en indtagelse arbejdstager er til rådighed til at hjælpe dig med at udfylde en ansøgning. Call 854-9779 at lave en aftale, så kan du være garanteret nogen vil være klar til at hjælpe dig.

Hvordan kan jeg gennemgå min fil information?

Ansøgeren fil kan revideres af ansøgeren eller enhver person(s) godkendt af ansøgeren skriftligt. Ring til Westbrook Boliger på 954-9779 for mere information.

Hvad ældreboliger gør Westbrook Housing har?

• Hvis du er alder 62 eller ældre, gøre mindre end $31,550 (eller $36,050 for et par), og kunne bruge nogle støtteordninger såsom rengøring eller et måltid serveret på stedet, Larrabee Village er en mulighed. Du betaler omkring 30% af din indkomst i husleje i dette afsnit 8-baserede bygning.
• Hvis du er 55 eller ældre og gøre mellem $22,000-$37,860 (eller op til $43,260 for to) du kan kvalificere sig til at leve i Mill Brook Estates på 300 Østbroen St., PRESUMPSCOT Commons på 765 Main St., eller Spring Crossing på 19 Ash St. De fleste af disse lejligheder er et-værelses, der er et begrænset antal af to-værelses enheder. Sektion 8 kuponer accepteres. Der er begrænsede support til rådighed i disse bygninger. Huslejerne for en et-værelses lejlighed starten på omkring $770 og inkluderer forsyningsselskaber.
• Hvis du er alder 62 eller ældre, og gøre under $64,400, du kan kvalificere sig til at leve på Larrabee Heights på 20 Liza Harmon Drive. Disse to-værelses lejligheder har en vedhæftet garage. leje er $1,000 og udelukker varme.

Hvad familie boliger gør Westbrook boligtilbud?

Vi har to bygninger i to- og tre-værelses lejligheder til familier:

• Golder Commons, på 6 Lincoln St., har 34 lejligheder. Den mindste husstandsindkomst er omkring $22,000 og månedlige husleje, som omfatter forsyningsselskaber, rækkevidde (afhængig af indkomst) fra $1,023 til $1,418 for en to-værelses lejlighed, fra $1,181 til $1,418 for en tre-værelses lejlighed.
• School House Commons, på 87 Bridge St., er en § 8-baserede bygning med otte to- og tre-værelses lejligheder. Leje er om 30% af husstandens indkomst. Spørg os at se, om vi acceptere ansøgninger om School House Commons.

Er din lejligheder kørestolsvenlige?

Ja, alle vores lejligheder, undtagen School House Commons, er tilgængelige for kørestolsbrugere og har elevatorer. Alle lejligheder i Larrabee Village har roll-in showers. Der er et begrænset antal enheder med roll-in showers på Spring Crossing, Mill Brook Estates, PRESUMPSCOT Commons, og Golder Commons.

På hvilket grundlag kan Westbrook Housing afvise min ansøgning?

Vi kan afvise din ansøgning, hvis du har en omfattende kriminel historie eller dårlige udlejer referencer. Vi sender dig et brev der forklarer, hvorfor du blev afvist, og forklare, hvordan du kan appellere afgørelsen.

Kan jeg appellere en afvisning?

Ja, men du skal anmode om en høring skriftligt at appellere afgørelsen inden 14 efter meddelelsen af ​​din afvisning. Alle henvendelser skal rettes til afdelingen Property Management. Du kan maile eller fax (854-6754) Deres anmodning om en høring.

Hvad hvis jeg har brug for at omlægge høringen?

Omlægning er kun tilladt for ”god sag”. Nogle eksempler er omstændigheder i forbindelse med et handicap, medicinske nødsituationer, medicinske behandlinger, eller vigtige aftaler, der ikke kan omlagte såsom retten optrædener. Transport problemer eller andre blot ubehageligheder vil ikke blive betragtet god sag at omlægge.

Hvad skal jeg tage med mig til høringen?

Du bør forelægge ethvert dokument, der relaterer til den handling, du er tiltalende. For eksempel, du kan præsentere breve af anbefaling, dokumentation vedrørende din påstand, og vidner, som kan give relevante oplysninger til din appel. Vær opmærksom på, at hvis du ikke har alle relevante dokumenter på tidspunktet for høringen, Høringskonsulenten kan ikke give dig ekstra tid til at indsende dem. Du bør gøre alt for at forberede sig til høringen ved at samle alle relevante dokumenter

Kan jeg bringe nogen til høringen med mig?

Ja. Du kan medbringe en advokat, advokat, case manager, eller enhver anden person, du ønsker at repræsentere dig eller hjælpe dig under høringen. Du kan også medbringe en person for ”moralsk støtte,”Såsom en ven eller et familiemedlem. Hvis du ikke kan sørge for børnepasning, du kan medbringe dit barn(Ren).

Hvornår vil der blive taget, og hvem der bestemmer?

Efter høringen og indgåelsen af ​​en eventuel forlængelse periode, høringskonsulenten vil gennemgå alle indsendte dokumenter, vidneudsagn fra eventuelle vidner, og alle de udsagn, du har foretaget i løbet af høringen. Høringskonsulenten vil også gennemgå alle gældende Westbrook Boligpolitikkerne og føderale og / eller Maine regler for at afgøre, om at opretholde eller omgøre beslutningen foretaget vedrørende din ansøgning. En skriftlig afgørelse skal sendes inden tre uger høringen dato eller indgåelse af forlængelsesperioden.

En ejendomsadministrator vil ringe til dig og vise dig de tilgængelige lejlighed. Hvis du ønsker at flytte ind i lejligheden, du vil blive screenet for at sikre du opfylde kravene i den boligprogram.

Hvad er involveret i en screening?

Du vil blive bedt om udlejerens referencer og du og familiemedlemmer alder 18 og ældre vil gennemgå kriminelle baggrundskontrol. Din husstandsindkomst kan verificeres for at sikre du møde husets programmets krav. Disse screening krav er krævet af Westbrook Boliger og Institut for Boliger og byudvikling s (HUD) regler.

Alle medlemmer af husstanden skal levere disse dokumenter:

• fødselsattester
• Social Security-kort eller dokumentation for, at et kort ikke er udstedt
• Dokumentation af USA statsborgerskab eller berettigede ikke-statsborgerskab
• Bevis for den årlige indkomst
• Bevis for aktiver (kontrol og besparelser, for eksempel)

Hvad skal jeg betale, når jeg flytter ind?

Når du tilmelder lejemålet, du vil betale din første måneds husleje (eller en pro-rated beløb, hvis du flytter i midten af ​​måneden). Dit depositum skal betales, når du accepterer lejligheden, senest ved lejekontraktens underskrivelse.

Får jeg depositum tilbage?

Hvis du følger din lejekontrakt regler (såsom lever her i mindst 12 måneder, giver en 30-dages skriftlig varsel før du flytter ud, og ikke skader din lejlighed) bør du få dit depositum tilbage. Din sikkerhed depositum kan ikke bruges som din sidste måneds husleje.

Hver bygning har forskellige krav kæledyr. Næsten alle tillade en kat. Hunde er tilladt i nogle bygninger, så længe de er under 20 pund. Hvis du har et kæledyr, du bliver nødt til at betale en $300 indbetaling til dækning af eventuelle potentielle skader. Du vil få dette depositum tilbage, hvis der ikke er skader.