FAQ's About Applying for Housing

Bạn phải điền vào đơn xin việc, mà bạn có thể in ra từ máy tính của bạn, đón khách tại văn phòng của chúng tôi, hoặc chúng tôi có thể gửi một cho bạn nếu bạn gọi cho chúng tôi 207-854-6856 hoặc 207-854-9779. Nếu bạn đi qua văn phòng, chúng tôi sẽ được hạnh phúc để giúp bạn lấp đầy nó ra. Chúng tôi biết đó là lâu dài và có thể phức tạp.

Như bạn điền thông tin vào ứng dụng, bạn sẽ có thể tìm ra những tòa nhà bạn đủ điều kiện để căn cứ vào tuổi của bạn, quy mô hộ gia đình, tình trạng khuyết tật, và thu nhập. Bạn có thể áp dụng cho nhiều tòa nhà mà bạn đủ điều kiện cho.

Tôi chỉ nộp đơn xin của tôi, những gì xảy ra tại?

Khi chúng tôi nhận được đơn của bạn, chúng ta ngày-tem, nhập thông tin của bạn vào cơ sở dữ liệu của chúng tôi, và đặt bạn vào danh sách chờ đợi của bất kỳ tòa nhà bạn chọn và đủ điều kiện cho. Ngày mà bạn nộp đơn xin của bạn xác định vị trí của bạn trên danh sách chờ.

cuối cùng, chúng tôi gửi cho bạn một lá thư xác nhận bạn đang ở trên danh sách chờ(S) nếu bạn có đủ điều kiện, hoặc chúng ta giải thích tại sao bạn không đủ điều kiện. Nếu bạn chọn một tòa nhà bạn không đủ điều kiện cho, chúng tôi sẽ liên lạc với bạn và giải thích những gì các chương trình nhà ở bạn đủ điều kiện cho.

Chúng tôi cũng gửi cho bạn một hình thức sử dụng để thông báo cho chúng ta về bất kỳ sự thay đổi trong địa chỉ của bạn hoặc thông tin liên lạc khác. Bạn phải cho chúng tôi biết nếu bạn di chuyển. Nếu tên của bạn nói đến phía trên cùng của danh sách và chúng ta không thể tiếp cận với bạn, tên của bạn được đưa ra khỏi danh sách chờ.

Tôi có nên tiếp tục kêu gọi để xem tôi đang ở đâu trên danh sách chờ?

Do Not, gọi cho chúng tôi sẽ không ảnh hưởng đến nhanh như thế nào bạn tiến vào một danh sách chờ. Chúng ta hãy gọi cho bạn khi tên của bạn đạt đến đỉnh của danh sách.

Bao lâu tôi sẽ có trên danh sách chờ đợi?

Sự chờ đợi cho một căn hộ phụ thuộc vào việc xây dựng bạn chọn. Một số thời gian chờ đợi xây dựng chỉ là một vài tháng, người khác có thể mất nhiều năm. Chúng tôi lưu giữ hồ sơ cẩn thận, lựa chọn thuê phụ thuộc vào ngày bạn áp dụng.

Có bạn làm. Việc áp dụng nhà ở là một tài liệu pháp lý và bạn phải nói sự thật. Nằm trên một ứng dụng sẽ loại ra bạn. Một lịch sử tội phạm có thể không tự động loại ra bạn từ nhà ở. Nếu hành vi phạm tội đã thành niên hoặc một thời gian dài trước đây, nó có thể không tạo sự khác biệt. Chúng tôi nhìn vào mức độ nghiêm trọng của hành vi phạm tội, nếu có một mô hình của hành vi xấu, hoặc nếu các vụ bắt giữ là gần đây. Nói sự thật về một ứng dụng là điều cần thiết để được xem xét cho các chương trình nhà ở của chúng tôi.

Tôi đã nộp đơn xin của tôi và đang trên một danh sách chờ, Tôi có thể thêm tên tôi vào danh sách chờ đợi của tòa nhà khác?

Vâng, ứng viên có thể thêm hoặc loại bỏ lựa chọn nhà bất cứ lúc nào. Chừng nào bạn đủ điều kiện cho một tòa nhà, Tên của bạn có thể được thêm vào bất cứ lúc nào. Chúng tôi sẽ sử dụng ngày bạn áp dụng cho việc xây dựng mới khi chúng ta gán bạn vào danh sách chờ đợi của nó.

Tôi có thể nộp đơn xin một Mục 8 chứng từ và một căn hộ Westbrook nhà cùng một lúc?

Vâng, bạn có thể áp dụng cho một mục 8 Voucher bất cứ lúc nào, ngay cả khi bạn đang ở trên một danh sách chờ Westbrook nhà ở hoặc đang sống trong một căn hộ của chúng tôi.

tôi không nói tiếng Anh tốt, Tôi có thể lấy giúp điền đơn?

Vâng, một nhân viên ăn có sẵn và sẽ sử dụng một chiếc điện thoại dựa trên dịch vụ thông dịch miễn phí cho bạn để giúp bạn điền vào ứng dụng của bạn. Bạn cũng có thể mang thông dịch viên của riêng bạn (chẳng hạn như thành viên gia đình, một người bạn, hoặc một người ủng hộ) giúp đỡ. Hãy nhận biết rằng bất kỳ người nào bạn mang đến cho giải phải có ít nhất 18 tuổi. Vui lòng gọi 854-9779 để sắp xếp một cuộc hẹn với một nhân viên tiêu thụ nếu bạn cần dịch vụ thông dịch.

Tôi không thể đọc hoặc viết, Tôi có thể lấy một người nào đó để giúp tôi điền vào một ứng dụng?

Vâng, một nhân viên tiêu thụ hiện có sẵn để giúp bạn hoàn thành một ứng dụng. Cuộc gọi 854-9779 để làm cho một cuộc hẹn để bạn có thể được đảm bảo một ai đó sẽ sẵn sàng hỗ trợ bạn.

Làm thế nào tôi có thể xem lại thông tin tập tin của tôi?

Các tập tin ứng viên có thể được xem xét bởi người nộp đơn hoặc bất kỳ cá nhân(S) ủy quyền của người nộp đơn bằng văn bản. Gọi Westbrook Nhà ở 954-9779 để biết thêm thông tin.

Có gì nhà ở cao cấp không Westbrook Nhà ở có?

• Nếu bạn là tuổi 62 trở lên, kiếm được ít hơn $31,550 (hoặc $36,050 cho một cặp vợ chồng), và có thể sử dụng một số dịch vụ hỗ trợ như vệ sinh hoặc một bữa ăn phục vụ tại chỗ, Larrabee Village is an option. Bạn trả về 30% thu nhập của bạn trong thuê tại Mục 8 dựa trên tòa nhà này.
• Nếu bạn là 55 trở lên và thực hiện giữa $22,000-$37,860 (hoặc lên đến $43,260 cho hai) bạn có thể đủ điều kiện để sống trong Mill Brook Estates tại 300 Đông Cầu St., Presumpscot Commons at 765 Main St., hoặc Mùa xuân Crossing tại 19 Ash St. Hầu hết các căn hộ một phòng ngủ, có một số hạn chế của các đơn vị hai phòng ngủ. Tiết diện 8 chứng từ được chấp nhận. Có dịch vụ hỗ trợ giới hạn có sẵn trong các tòa nhà. Tiền thuê cho một sự khởi đầu căn hộ một phòng ngủ khoảng $770 và bao gồm các tiện ích.
• Nếu bạn là tuổi 62 trở lên và thực hiện dưới $64,400, you may qualify to live at Larrabee Heights tại 20 Liza Harmon Ổ. Những căn hộ hai phòng ngủ có một garage. thuê là $1,000 và loại trừ nhiệt.

gia đình những gì nhà làm Westbrook nhà ở phục vụ?

Chúng tôi có hai tòa nhà của hai- và căn hộ ba phòng ngủ cho gia đình:

• Golder Commons, tại 6 Lincoln St., có 34 căn hộ. Thu nhập hộ gia đình tối thiểu là khoảng $22,000 và tiền thuê hàng tháng, trong đó bao gồm các tiện ích, phạm vi (tùy thuộc vào thu nhập) từ $1,023 đến $1,418 cho một căn hộ hai phòng ngủ, từ $1,181 đến $1,418 cho một căn hộ ba phòng ngủ.
• School House Commons, tại 87 Cầu St., là một tòa nhà Phần 8-based với tám hai- và căn hộ ba phòng ngủ. Thuê khoảng 30% thu nhập của hộ gia đình. Kiểm tra với chúng tôi để xem chúng tôi đang nhận đơn cho School House Commons.

Là căn hộ của bạn xe lăn?

Vâng, tất cả các căn hộ của chúng tôi, ngoại trừ School House Commons, đang sử dụng xe lăn và có thang máy. Tất cả các căn hộ tại Larrabee Village có vòi sen roll-in. Có một số lượng hạn chế của các đơn vị với roll-trong mưa tại Mùa xuân Crossing, Mill Brook Estates, Presumpscot Commons, và Golder Commons.

Vào những gì căn cứ có thể Westbrook Nhà bác bỏ đơn xin của tôi?

Chúng tôi có thể từ chối ứng dụng của bạn nếu bạn có một lịch sử hình sự mở rộng hoặc tài liệu tham khảo chủ nhà nghèo. Chúng tôi sẽ gửi cho bạn một lá thư giải thích lý do tại sao bạn bị từ chối và giải thích cách bạn có thể kháng cáo quyết định.

Tôi có thể khiếu nại về một sự từ chối?

Vâng, Tuy nhiên bạn phải yêu cầu một buổi điều trần bằng văn bản kháng cáo quyết định trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận được thông báo từ chối của bạn. Mọi thắc mắc sẽ được dẫn đến bộ phận quản lý tài sản. Bạn có thể gửi thư hoặc fax (854-6754) yêu cầu của bạn cho một buổi điều trần.

Nếu tôi cần phải sắp xếp lại buổi điều trần?

Gia hạn chỉ được phép cho “lý do chính đáng.” Một số ví dụ những trường hợp liên quan đến khuyết tật, cấp cứu y tế, Điều trị y tế, hoặc các cuộc hẹn quan trọng mà bạn không thể dời lại như hầu tòa. vấn đề vận chuyển hay bất tiện chỉ khác sẽ không được coi là lý do chính đáng để sắp xếp lại.

Những gì tôi nên mang theo với tôi đến buổi điều trần?

Bạn nên mang theo bất kỳ tài liệu có liên quan đến các hành động mà bạn đang hấp dẫn. Ví dụ, bạn có thể trình bày thư giới thiệu, tài liệu liên quan đến yêu cầu của bạn, và các nhân chứng có thể cung cấp thông tin liên quan đến sức hấp dẫn của bạn. Hãy lưu ý rằng nếu bạn không có tất cả các tài liệu liên quan tại thời điểm điều trần, Viên Chức Điều Trần có thể không cấp cho bạn thêm thời gian để trình. Bạn nên cố gắng hết sức để chuẩn bị cho buổi điều trần bằng cách thu thập tất cả các tài liệu liên quan

Tôi có thể mang lại bất cứ ai để buổi điều trần với tôi?

Vâng. Bạn có thể mang lại một người ủng hộ, luật sư, quản lý hồ sơ, hoặc bất kỳ người nào khác mà bạn muốn đại diện cho bạn hoặc giúp bạn trong buổi điều trần. Bạn cũng có thể mang lại bất cứ ai về “hỗ trợ tinh thần,”Như một thành viên trong gia đình bạn bè hay. Nếu bạn không thể sắp xếp cho việc chăm sóc con, bạn có thể mang con mình(ren).

Khi có quyết định sẽ được thực hiện và những người quyết định?

Sau buổi điều trần và kết luận của bất kỳ thời gian gia hạn, Viên Chức Điều Trần sẽ xem xét tất cả các hồ sơ đã nộp, lời khai của nhân chứng, và tất cả những điều khoản bạn đã thực hiện trong buổi điều trần. Các Viên Chức Điều Trần cũng sẽ xem xét tất cả các chính sách Westbrook nhà ở áp dụng và và hoặc các quy định liên bang / Maine để xác định xem có nên duy trì hoặc đảo ngược quyết định liên quan đến ứng dụng của bạn. Một quyết định bằng văn bản phải được gửi trong vòng ba tuần kể từ ngày điều trần hoặc kết thúc thời gian gia hạn.

Một nhà quản lý bất động sản sẽ gọi cho bạn và cho bạn thấy những căn hộ có sẵn. Nếu bạn muốn di chuyển vào căn hộ, bạn sẽ được sàng lọc để chắc chắn rằng bạn đáp ứng các yêu cầu của chương trình nhà ở.

Những gì được tham gia vào một buổi chiếu?

Bạn sẽ được yêu cầu để tham khảo chủ nhà và bạn và các thành viên gia đình tuổi 18 tuổi trở lên sẽ trải qua kiểm tra lý lịch hình sự. thu nhập hộ gia đình của bạn có thể được xác nhận để chắc chắn rằng bạn đáp ứng các yêu cầu của chương trình nhà ở của. Những yêu cầu sàng lọc được yêu cầu bởi Westbrook Nhà ở và Bộ Gia Cư và Phát triển Đô thị của (HUD) điều lệ.

Tất cả các thành viên trong gia đình phải cung cấp các tài liệu này:

• Giấy khai sinh
• thẻ An Sinh Xã Hội hoặc tài liệu mà thẻ chưa được ban hành
• Tài liệu về công dân Mỹ hoặc tình trạng không quốc tịch đủ điều kiện
• Bằng chứng về thu nhập hàng năm
• Bằng chứng về tài sản (kiểm tra và tiết kiệm, ví dụ)

Tôi trả bao nhiêu khi tôi di chuyển trong?

Khi bạn đăng ký cho thuê, bạn sẽ phải trả tiền thuê tháng đầu tiên của bạn (hoặc một tháng giữa pro-rated lượng nếu bạn di chuyển trong). Your security deposit is due when you accept the apartment, latest at the lease signing.

Tôi sẽ nhận được tiền đặt cọc lại?

Nếu bạn làm theo quy tắc thuê của bạn (như sống ở đây ít nhất 12 tháng, đưa ra một văn bản thông báo 30 ngày trước khi bạn di chuyển ra khỏi, và không làm hỏng căn hộ của bạn) bạn sẽ nhận được tiền đặt cọc của bạn trở lại. tiền đặt cọc của bạn không thể được sử dụng như tiền thuê tháng cuối cùng của bạn.

Mỗi tòa nhà có những yêu cầu khác nhau thú cưng. Gần như tất cả cho phép một con mèo. Chó được phép ở một số tòa nhà miễn là họ đang chịu 20 bảng. Nếu bạn có một con vật cưng, bạn sẽ phải trả một $300 huy động để bù đắp bất kỳ thiệt hại tiềm năng. Bạn sẽ nhận được tiền đặt cọc này trở lại nếu không có thiệt hại.