Ispezione & Ricertificazione
Se vivi in un alloggio a prezzi accessibili, ogni anno Westbrook Housing esaminerà il tuo reddito per assicurarti di continuare a qualificarti per il programma abitativo. Controlleremo anche il tuo appartamento ogni anno per assicurarci che sia sicuro.
Come sono programmate le ispezioni: Westbrook Housing ti dirà in anticipo quando ispezioneremo il tuo appartamento. I tecnici della manutenzione e i gestori di proprietà di solito conducono queste ispezioni insieme. Non devi essere presente a meno che tu non voglia esserlo.
A volte gli ispettori edilizi statali o federali possono venire a esaminare gli appartamenti per assicurarsi che siano al sicuro. Quando possibile, ti avviseremo in anticipo di queste ispezioni.
Revisioni di “ricertificazione” del reddito annuo: Se abiti in un'unità abitativa abbordabile/convenzionata, potremmo rivedere il reddito della tua famiglia ogni anno per assicurarci che continui a qualificarti per il programma. Queste revisioni annuali sono chiamate "ricertificazioni".
Circa quattro mesi prima del tuo anniversario di trasloco, lo specialista di conformità/ricertificazione pianificherà un incontro con te per rivedere il tuo reddito e patrimonio. Dopo questa recensione, verificheremo il tuo reddito e potremmo ricalcolare il tuo affitto. Ti viene sempre dato un preavviso di 30 giorni prima di iniziare a pagare il nuovo importo dell'affitto.
Se cambia il tuo reddito o la tua famiglia, dicci subito: Non aspettare l'appuntamento per la ricertificazione, devi dirci subito se il tuo reddito o le dimensioni della tua famiglia cambiano. Per esempio, dicci se hai un bambino o se hai un nuovo lavoro. La mancata comunicazione di questi cambiamenti può comportare sanzioni pecuniarie e persino lo sfratto.
Come viene verificato il tuo reddito? Westbrook Housing verificherà tutte le entrate con il tuo datore di lavoro tramite documentazione scritta. Westbrook Housing rivede periodicamente anche i record di lavoro attraverso il sistema di verifica del reddito d'impresa dell'HUD. Se Westbrook Housing scopre che non hai segnalato il reddito, potresti essere penalizzato.