Kupon Sahipleri için SSS

Bir kez bir kupon aldığımda, bir daire bulmak için ne kadar zamanım var?
Bölümde 8 Konut seçim formunu (HCV) program, katılımcılar var (60-günler) uygun konut bulmak için.

Kuponumu nerede kullanabilirim?
Eğer içinde yaşadıysanız​ Yargı yetkisi Kupon için ilk başvurduğunuzda Westbrook Housing'in, o zaman Amerika Birleşik Devletleri'nde Konut İdaresi tarafından hizmet verilen herhangi bir yere taşınabilirsiniz. Kupon için ilk başvuru yaptığınız sırada Yargı Bölgesinde yaşamıyorsanız, o zaman Yargı Bölgesinde en az bir yıllığına kiralık bir birim bulmalısınız.

Kira için ne kadar öderim?
Kira ve kamu hizmetlerinden size düşen pay en azından 30% hane gelirinizin.

Gelirim nasıl doğrulanır??
Westbrook Konut personeli Hane Reisinden tüm aile gelirini beyan etmesini isteyecek; bu gelir işvereniniz veya Kurumsal Gelir Doğrulaması ile doğrulanacaktır (IV) Çalışma Bakanlığı tarafından paylaşılan bilgileri içeren bir veritabanı olan sistem.

Hangi kesintilere izin verilir?

• $480 Bu ödenek, her hane halkı üyesi için brüt aylık gelirinizden düşülür. 18 yaşında veya engelli veya tam zamanlı bir öğrenci.
• $400 herhangi bir yaşlı aileye ödenek (yaş 62 veya daha yaşlı veya engelli).
• aşan tıbbi giderler 3% Engelli ve yaşlı kişiler için yıllık aile gelirinin bir kısmına izin verilmektedir..
• Sizin veya başka bir hanehalkının çalışabilmesi veya eğitimini ilerletebilmesi için gerekli makul çocuk bakım masrafları.

kira payım nasıl hesaplanır?
Ailenin tüm üyelerinin gelirleri toplanır, daha sonra ödenekler düşülür, buna düzeltilmiş geliriniz denir. Kira ve kamu hizmetleri payınız en azından 30% düzeltilmiş gelirinizin. Sözleşme kirası ve kiracının ödediği kamu hizmetleri, Ödeme Standardı [Ocak 2024] (konut acentesinin izin verdiği maksimum yardım). Sözleşme kirası ve kiracının ödediği kamu hizmetleri Ödeme Standardı dahilindeyse, 30% düzeltilmiş gelirinizin oranı Kiracı Kiranız olacaktır. Kira ve kamu hizmetleri Ödeme Standardından fazlaysa, buna "fazlalık" denir, makbuz sahibi Kiracı Kirasını artı "fazla" ücretini ödeyecektir. Fayda Ödeneği kiracı tarafından ödenen kamu hizmetlerine verilen terimdir, bu tutar, kiracı tarafından ödenen tüm kamu hizmetleri için Kiracı Kirasından düşülür.. Yardımcı programın muhafazakar kullanımına dayanmaktadırlar, kiracı tarafından ödenen gerçek tutar değil. Fayda ödeneği çizelgeleri yıllık olarak güncellenir.

Bölüm 8 güvenlik depozitomu ödemeye yardım et?
Yapamaz. Güvenlik depozitosunu ödemekle sorumlusunuz. Click İşte depozitonuzun iadesini nasıl sağlayacağınız hakkında bilgi için.

Bölüm için gereksinimler nelerdir 8 apartman?

• Binanın Konut Kalite Standardı denetiminden geçmesi gerekir (aşağıya bakınız).
• Kira makul olmalı. Ev sahibinin istediği kiraya sözleşme kirası denir; Bu kira makul olmalı. Kira makul testi, bölgedeki benzer daireler için alınan kiralara dayanmaktadır..
• Kiranın uygun olması gerekiyor. bir Ödeme Standardı [Ocak 2024] Westbrook Housing tarafından tüm ünite türleri için belirlenir. Kira artı kamu hizmetleri Ödeme Standardında veya altındaysa, kupon sahibi ödeyecek 30% hane gelirlerinin. İlk kiralamada, kiranın Ödeme Standardından fazla olması durumunda, Kupon sahibinin ekstra bir miktara kadar ödeme yapmasına izin verilecek 10% hane gelirinin kiraya oranı. Ödeme Standardından daha yüksek bir kira program için çok pahalı olabilir. Uygun fiyatın belirlenmesinde yardım almak için bir Program Görevlisiyle iletişime geçin.

Dairenin karşılaması gereken bina standartları var mı??
Konut Kalite Standartları (Genel Merkez) Bölüm için belirlenen HUD standartları nelerdir? 8 Konut birimleri. Daha fazla bilgi için, okumak Yaşamak için İyi Bir Yer.

Konut denetimleri ne sıklıkla gereklidir??
Bir birime taşınmadan önce bir inceleme tamamlanmalıdır., ve sonra yıllık.

Hane geliri veya üyelik değişiklikleri ne zaman bildirilmelidir??
Gelir veya aile yapısındaki herhangi bir değişiklik, Westbrook Housing'e yazılı olarak, içinde yazılı olarak bildirilmelidir. 10 değişim günleri. Değişikliği açıklayan bir yazı sunabilir veya Gelir Değişikliği Formunu kullanabilirsiniz.. Gelir Değişikliği Formunu doldururken yardıma ihtiyacınız varsa veya sorularınız varsa, program görevlinizi arayın (207) 854-9779.

yükümlülüklerim nelerdir?
Mecbursun:

• Tüm hane gelirlerini ve varlıklarını ve hane üyelerindeki değişiklikleri bildirin.
• Makul bir bildirimden sonra evinizin denetimine izin verin.
• En azından Westbrook Housing'e ve sahibine verin. 30 gün yazılı bildirim, eğer taşınmayı planlıyorsan.
• Ünitenizin herhangi bir bölümünü devretmemek veya kiralamamak.
• Uyuşturucuyla ilgili veya şiddet içeren suç faaliyetlerinde bulunmamak.
• Evinizden olmayan hiç kimsenin adresinizi posta almak için kullanmasına izin vermeyin, kayıt araçları, vb.
• Kira sözleşmenizin şartlarını takip edin

Kira yardımımı kaybedebilir miyim?
Evet, aşağıda ailelerin kira yardımını kaybetmelerinin bazı yaygın nedenlerinin bir listesi bulunmaktadır:

• Yetkisiz kişilerin ünitede yaşamasına izin verilmesi
• Gelirdeki tüm değişikliklerin rapor edilmemesi veya Westbrook Housing'in gerektirdiği bilgilerin sağlanmaması.
• Uyuşturucuya bağlı veya şiddet içeren suç faaliyetlerine karışmak.
• Kira sözleşmesi şartlarının tekrar tekrar ihlali.
• Yıllık yeniden sertifikalandırma randevusunu kaçırmak
• Genel Merkez denetim randevusunu kaçırmak

ne zaman hareket edebilirim?

• Kira sözleşmenizin ilk süresinden sonra.
• Taşınma hakkında daha fazla bilgi için Program Görevlinizi arayın.

Bir şeyin onarılması gerektiğinde ne yapmalıyım??
Bakım sorunları mal sahibine veya mülk yöneticisine bildirilmelidir.. Sorun hızlı veya tatmin edici bir şekilde düzeltilmezse, sahibine veya mülk yöneticisine haber verin, yazılı olarak, ve olası eylem için bildirimin bir kopyasını Westbrook Housing'e gönderin.