Často kladené otázky k poukaz držiaky
Akonáhle získam poukážku, koľko času mám nájsť byt?
V oddiele 8 Puzdro Choice poukaz (HCV) program, účastníci majú (60-dni) nájsť vhodné bývanie.
Kde môžem použiť svoj voucher?
Ak ste žili v rámci jurisdikcie z Westbrook bývania, keď ste prvýkrát požiadali o zľave, potom sa môžete pohybovať kdekoľvek v Spojených štátoch, ktorá sa podáva prostredníctvom úradu pre bývanie. Ak ste nežili v rámci jurisdikcie v dobe svojej pôvodnej žiadosti o zľave, potom musíte nájsť nájomnej jednotky v rámci právomoci orgánov po dobu najmenej jedného roka.
Koľko mám zaplatiť za prenájom?
Váš podiel na nájomnom a pomôcky je najmenej 30% svojho príjmu domácnosti.
Ako je môj príjem overená?
Personál Westbrook Bývanie požiada čele domácnosti deklarovať všetky príjmu rodiny; že výnosy budú overené so svojím zamestnávateľom alebo overovania Enterprise príjmov (EIV) Systém, ktorý je databáza obsahujúca informácie zdieľané ministerstvo práce.
Čo odpočty sú povolené?
- $480 Príspevok sa odpočíta z vašej hrubej mesačný príjem každého člena domácnosti, ktorý je v rámci 18 rokov alebo je zakázaný alebo na plný úväzok študentovi.
- $400 Príspevok pre každú rodinu seniorov (Vek 62 alebo starší alebo telesne postihnuté).
- Liečebné náklady presahujúce 3% ročného príjmu rodiny sú povolené pre osoby so zdravotným postihnutím a seniorov.
- Náklady na rozumné starostlivosti o deti nevyhnutné na to, aby ste vy alebo iný člen domácnosti, ktoré majú byť použité, alebo urýchliť jeho / jej vzdelanie.
Ako je môj podiel nájomného vypočítané?
Príjem zo všetkých členov rodiny sa sčítajú, emisné kvóty sú potom odpočítané, Tomu sa hovorí váš upravený zisk. Váš podiel na nájomné a utilít bude prinajmenšom 30% vašej upravený zisk. Zmluva nájomné a nájomca zaplatil nástroje sú v porovnaní s platba Štandardné [januára 2024] (Maximálna podpora u bytového družstva). V prípade, že zmluva nájomné a nájomca zaplatil inžinierske siete sú v rámci platobnej štandardu, 30% tvojho upravený zisk bude váš nájomca Rent. V prípade, že nájomné a nástroje sú viac než o platobnom styku štandarde, Tomu sa hovorí "akékoľvek predávkovanie", držiak voucher zaplatí nájomca Nájomné plus "akékoľvek predávkovanie". Utility Allowance je termín daný nájomca zaplatil utilít, Táto suma sa odpočíta od nájomcu bytu za prípadné nájomca zaplatil utilít. Sú založené na konzervatívnom použitia nástroja, nie je skutočná suma zaplatená nájomcu. dotácie utility grafy sú aktualizované raz ročne.
will oddiel 8 pomôcť platiť môj kauciu?
Do Not. Ste zodpovední za zaplatenie kaucie. kliknite tu Informácie o tom, ako zabezpečiť návrat svojho istoty.
Aké sú požiadavky na sekcie 8 byt?
- Stavba musí prejsť prehliadku Teleso Kvalitatívny štandard (Pozri nižšie).
- Nájomné musí byť primeraná. Nájomné, ktoré prenajímateľ pýta sa nazýva zmluva nájomné; toto nájomné musí byť primeraná. Rozumná Test nájomné je založený na nájomné za podobné byty v tejto oblasti.
- Nájomné musí byť prijateľné. A platba Štandardné [januára 2024] nastavuje Westbrook bývanie pre všetky typy jednotkových. V prípade, že nájomné a nástroje je rovnaká alebo nižšia o platobnom styku štandarde, držiak voucher zaplatí 30% ich príjmu domácnosti. Pri počiatočnom nájomnej-up, v prípade, že nájomné je vyššie ako platby štandardu, držiak voucher budú môcť zaplatiť až extra 10% ich príjmov domácností smerom na prenájom. Nájomné vyššie ako platby normy môžu byť príliš drahé pre program. Obráťte sa úradník programu pre pomoc pri určovaní dostupnosti.
Existujú stavebné normy apartmán musí spĺňať?
Štandardy bývania Kvalitné (HQS) sú normy stanovené pre HUD oddiele 8 bytových jednotiek. Pre viac informácií, prečítať Dobré miesto pre život.
Ako často sú požadované prehliadky bytových?
Inšpekcia musí byť dokončený skôr, než budete pohybovať do jednotky, a potom každý rok.
Kedy by sa príjmy domácností a zmeny členstva byť oznámené?
Akákoľvek zmena vo výnosoch alebo zložení rodín, musí byť hlásené Westbrook bývania písomne do 10 dní od zmeny. Môžete poskytnúť list vysvetľujúci zmenu alebo môžete použiť výnosy Change Form. Ak potrebujete pomoc s vyplnením príjmu formulár žiadosti o zmenu alebo máte otázky, zavolajte programu dôstojníka (207) 854-9779.
Aké sú moje povinnosti?
Ty musíš:
- Hlásiť všetky príjmy domácností a aktíva a zmeny členov domácnosti.
- Povolenie kontrola vášho domova po primeranom upozornení.
- Daj Westbrook bývanie a majiteľ prinajmenšom 30 dní písomné oznámenie, Ak máte v pláne presunúť.
- Nie je prenajať alebo prenájom žiadnu časť vašej jednotky.
- Neboli zapojení do trestnej činnosti v súvislosti s drogami alebo násilných.
- Nedovolí každý, kto nie je členom vašej domácnosti používať svoju adresu pre príjem pošty, registrovať vozidlá, atď.
- Postupujte podľa podmienok vašej nájomnej
Môžem stratiť svoju nájomnej pomoc?
Áno, Nižšie je uvedený zoznam niektorých bežných dôvodov, prečo rodiny stratí svoju pomoc autá:
- Umožňujúce neautorizovaným osobám žiť v jednotke
- Zlyhanie hlásiť všetky zmeny v príjmoch alebo poskytnúť informácie požadované Westbrook bývanie.
- Že sa zapoja do trestnej činnosti v súvislosti s drogami alebo násilných.
- Opakované porušenie podmienok nájomnej zmluvy.
- Chýba ročné recertifikačný schôdzku
- Chýbajúce HQS kontrolné schôdzku
Kedy môžem presunúť?
- Po počiatočnom období platnosti nájomnej zmluvy.
- Zavolajte svojho úradník programu Ďalšie informácie o presunutie.
Čo mám robiť, keď je potreba niečo opraviť?
Otázky údržby by mali byť oznámené majiteľovi alebo správcovi majetku. Ak nie je problém opravený v riadku alebo uspokojivo, informovať vlastníka alebo správcu nehnuteľnosti, v písaní, a poskytnúť kópiu oznámenia na Westbrook bývanie pre možný zásah.