FAQ's About Applying for Housing

אתה חייב למלא טופס בקשה, שבו אתה יכול להדפיס ממחשב, להרים במשרדנו, או שאנחנו יכולים לשלוח לך אחת אם אתה קורא לנו 207-854-6856 או 207-854-9779. אם אתה בא על ידי המשרד, אנו נשמח לעזור לך למלא אותו החוצה. אנחנו יודעים שזה ארוך יכול להיות מסובך.

כפי שאתם למלא את טופס הבקשה, אתה תהיה מסוגל להבין אילו בניין לך להעפיל מבוסס על הגיל שלך, גודל משק בית, מצב נכות, והכנסות. אתה יכול לבקש כמה בניינים שאתה להעפיל.

אני פשוט הגשתי את הבקשה שלי, מה שקורה עכשיו?

כאשר אנו מקבלים את הבקשה שלך, אנחנו תאריך חותמים אותו, הזן את הפרטים שלך לתוך מסד הנתונים שלנו, ולמקם לך על רשימות המתנה של כל הבניינים שתבחר להעפיל. מועד הגשת הבקשה שלך קובע את מקומך ברשימת ההמתנה.

סוף כל סוף, אנו שולחים לך מכתב המאשר אתה ברשימת ההמתנה(הים) אם אתה זכאי, או נסביר מדוע אינך מתאים. אם בחרת בניין אתה לא להעפיל, אנו ניצור עמכם קשר ולהסביר מה תוכניות לדיור אתה להעפיל.

אנחנו גם לשלוח לך טופס להשתמש כדי להודיע ​​לנו על כל שינוי הכתובת או פרטי קשר אחרים. אתה חייב לספר לנו אם תעביר. אם השם שלך מגיע לראש הרשימה ואנחנו לא יכולים להגיע אליך, השם שלך הוא המריא ברשימת ההמתנה.

האם אני כל הזמן מתקשר כדי לראות היכן אני נמצא ברשימת ההמתנה?

לא, קורא לנו לא ישפיע כמה מהר אתה להתקדם ברשימת המתנה. תנו לנו להתקשר אליך כאשר שמכם מגיע לראש הרשימה.

כמה זמן יהיה לי להיות על רשימות המתנה?

משך ההמתנה לקבלת דירה תלויה בבניין תבחר. כמה תקופות המתנת בניין הן רק כמה חודשים, אחרים יכולים לקחת שנים. אנחנו שומרים רשומים זהירים, בחירת הדייר תלויה במועד ההחלה.

כן אתה כן. יישום הדיור הוא מסמך משפטי ואתה חייב להגיד את האמת. שכיבה על יישום יפסול אותך. היסטוריה פלילית לא יכול לפסול את המנוי על דיור. אם העבירה היתה מינורית או לפני זמן רב, זה לא יכול לעשות את ההבדל. אנחנו מסתכלים על חומרת העבירה, אם יש דפוס של התנהגות רעה, או אם המעצרים היו אחרונים. אמירת האמת על יישום חיוני כדי להיחשב עבור תוכניות הדיור שלנו.

הגשתי את הבקשה שלי, ואני ברשימת המתנה, אני יכול להוסיף את שמי לרשימת ההמתנה של מבנה נוסף?

כן, מועמדים רשאית להוסיף או להסיר אפשרויות דיור בכל עת. כל עוד אתה זכאי בניין, השם שלך ניתן להוסיף בכל עת. נשתמש מועד ההחלה עבור הבניין החדש כשאנחנו להקצות אותך לרשימת ההמתנה שלו.

האם אני יכול להגיש בקשה בסעיף 8 שובר ודירת השיכון ווסטברוק באותו הזמן?

כן, אתה יכול להגיש בקשה בסעיף 8 שובר בכל עת, גם אם אתה ברשימת ההמתנה לדיור ווסטברוק או שכבר גרים באחת הדירות שלנו.

אני לא מדבר אנגלית טוב, אני יכול לקבל עזרה במילוי טופס בקשה?

כן, עובדים צריכה זמינה ישתמש בשירותי מתורגמן מבוסס טלפון ללא עלות אליך כדי לעזור לך למלא את הבקשה שלך. ייתכן גם להביא מתורגמן משלך (כמו בן משפחה, חבר, או עורך דין) לעזור. שימו לב כי כל אדם שאתה מביא לפרש חייב להיות לפחות 18 שנים. נא להתקשר 854-9779 לקביעת פגישה עם עבד צריכה אם תצטרך שירותי מתורגמן.

אני לא יכול לקרוא או לכתוב, אני יכול לקבל מישהו שיעזור לי למלא טופס בקשה?

כן, עובדים צריכה זמינה כדי לעזור לך להשלים יישום. שיחה 854-9779 לקבוע פגישה כך ניתן להבטיח לך מישהו יהיה זמין לסייע לכם.

איך אני יכול לבדוק את המידע בקובץ שלי?

הקובץ רשאי המבקש להיבדק על ידי המבקש או כל אדם(הים) מורשה על ידי המבקש בכתב. התקשר ווסטברוק השיכון בבית 954-9779 למידע נוסף.

מה דיור מוגן עושה שיכון ווסטברוק יש?

• אם אתה גיל 62 או מבוגר יותר, לעשות פחות $31,550 (או $36,050 לזוג), ויכל להשתמש בחלק שירותי תמיכה כגון ניקיון או ארוחה המוגשת באתר, כפר Larrabee is an option. אתה משלם על 30% ההכנסה שלך להשכרה בבניין סעיף 8 מבוסס זה.
• אם אתה 55 או מבוגר ולעשות בין $22,000-$37,860 (או עד $43,260 לשניים) ייתכן שאתה זכאי לחיות מיל ברוק Estates ב 300 במזרח גשר סנט., Presumpscot Commons at 765 St ראשי., או מעבר האביב בבית 19 Ash סנט. רוב הדירות הללו הן חדר שינה אחד, ישנם מספר מצומצם של יחידות עם שני חדרי שינה. סעיף 8 שוברים מתקבלים. ישנם שירותי תמיכה מוגבלים זמינים במבנים אלה. דמי שכירות עבור התחלת דירה עם חדר שינה אחד בסביבות $770 וכולל כלי עזר.
• אם אתה גיל 62 או מבוגר ולעשות תחת $64,400, you may qualify to live at Larrabee Heights ב 20 ליזה הרמון Drive. יש דירות שני חדרים אלה מוסך צמוד. השכרה היא $1,000 ולא כולל חום.

מה הדיור המשפחה עושה את הצעת השיכון ווסטברוק?

יש לנו שני בניינים של שני- ושלושה חדרי שינה דירות למשפחות:

• Commons גולדר, ב 6 לינקולן סנט., יש ל 34 דירות. ההכנסה המשפחתית המינימום היא בסביבות $22,000 ודמי שכירות חודשיות, הכוללים כלי עזר, טווח (תלוי הכנסה) מ $1,023 ל $1,418 עבור דירת שני חדרים, מ $1,181 ל $1,418 עבור דירת שלושה חדרי שינה.
• בית הספר Commons, ב 87 הגשר St., בניין מבוסס 8 שמדור עם שמונה שני- דירות שלושה חדרים. שכר דירה הוא כ 30% של ההכנסה של משק הבית. בדוק איתנו לראות אם אנחנו מקבלים בקשות Commons ספר הבית.

האם הדירות שלך בכיסאות גלגלים?

כן, כל הדירות שלנו, מלבד בית הספר Commons, נגישים לכיסאות גלגלים יש מעליות. כל הדירות כפר Larrabee יש מקלחות לכיסא גלגלים. ישנם מספר מצומצם של יחידות עם רול-מקלחות בבית מעבר האביב, מיל הרוק Estates, Commons Presumpscot, ו Commons גולדר.

על סמך מה יכול שיכון ווסטברוק לדחות את הבקשה שלי?

אנו עשויים לדחות את הבקשה אם יש לך עבר פלילי נרחב או אזכור משכיר עני. אנו נשלח לך מכתב המסביר מדוע אתה נדחית ולהסביר כיצד תוכל לערער על ההחלטה.

האם אני יכול לערער על דחייה?

כן, עם זאת, עליכם לבקש שימוע בכתב לערער על ההחלטה בתוך 14 ימים מהיום שבו הודיע ​​הדחייה שלך. כל הפניות יש להפנות למחלקת ניהול נכסים. אתה יכול בדואר או בפקס (854-6754) בקשתך לשימוע.

מה אם אני צריך לשנות את תאריך השימוע?

הפריסה מותרת רק עבור "סיבה טובה". כמה דוגמאות הן נסיבות הקשורות מוגבל, במצבי חירום רפואיים, טיפולים רפואיים, או פגישות חשובות כי לא ניתן לתזמן אותו מחדש כמו בהופעות בבתי משפט. בעיות תחבורה או טרדות גרידא אחרות לא תיחשבנה סיבה טובה לדחות.

מה אני צריך להביא איתי את הדיון?

אתה צריך להביא את כל מסמכים המתייחסים לפעולה אתה מושך. לדוגמה, אתה רשאי להציג מכתבי המלצה, תיעוד הנוגע לתביעה שלך, ו עדים שיוכלו לספק מידע רלוונטי על ערעור. שים לב: אם אין לך את כל המסמכים הרלוונטיים בעת הדיון, קצין השימוע לא יכול להעניק לך זמן נוסף כדי להגיש אותם. אתה צריך לעשות כל מאמץ כדי להתכונן לשימוע על ידי איסוף כל המסמכים הרלוונטיים

אני יכול להביא מישהו כדי הדיון איתי?

כן. אתה עשוי להביא חסיד, עו"ד, מנהל תיק, או כל אדם אחר שאתה רוצה לייצג אותך או לעזור לך במהלך הדיון. ייתכן גם להביא כל אדם עבור "תמיכה מוסרית," כמו חבר או בן משפחה. אם אתה לא יכול לארגן טיפול בילדים, אתה עשוי להביא את ילדך(רן).

כאשר ההחלטה תתקבל ומי מחליט?

לאחר הדיון ואת המסקנה של כל תקופת הארכה, קצין השימוע יסקור את כל המסמכים שהוגשו, עדותו של כל עדים, וכל הדוחות שביצעת במהלך הדיון. קצין השימוע גם יסקור את המדיניות החלימה ווסטברוק השיכון פדרליים ו / או תקנות במיין כדי לקבוע אם לקיים או לבטל את ההחלטה שהתקבלה בנוגע לבקשתך. החלטה בכתב יש לשלוח בדואר בתוך שלושה שבועות מיום השימוע או סיום תקופת ההארכה.

מנהל רכוש יתקשר אליך ולהראות לך את הדירה הזמינה. אם אתה רוצה להעביר לתוך הדירה, אתה יוקרן לוודא שאתה עומד בדרישות של תוכנית הדיור.

מה כולל תהליך הקרנה?

תתבקש עבור אזכור משכיר ואתה ובני גיל 18 ומעלה יעברו בדיקות רקע פלילי. ההכנסה של משק הבית שלך עשוי להיות מאומת כדי לוודא שאתה עומד בדרישות של תוכנית הדיור. דרישות סינון אלה נדרשים על ידי שיכון ווסטברוק ואת מחלקת השיכון והפיתוח העירוני של (HUD) תַקָנוֹן.

כל בני הבית חייבים לספק מסמכים אלה:

• תעודות לידה
• כרטיס ביטוח לאומי או בתיעוד כרטיס טרם הונפק
• תיעוד של אזרחות ארצות הברית או מצב שאינם אזרחות זכאי
• הוכחת הכנסה שנתית
• הוכחת נכסים (בדיקה וחיסכון, לדוגמה)

בשביל מה אני משלם כשאני לנוע?

כשאתה לחתום על החוזה השכיר, אתה תשלם דמי שכירות של החודש הראשון שלך (או סכום יחסי אם תעביר באמצע חודש). Your security deposit is due when you accept the apartment, latest at the lease signing.

האם אקבל את הפיקדון בחזרה האבטחה?

אם אתם עוקבים כללים השכירים שלך (ככזה לחיות כאן לפחות 12 חודשים, לתת הודעה בכתב 30 ימים לפני שתעביר את, ואינו פוגע דירתכם) אתה צריך לקבל הפיקדון שלך בחזרה. הפיקדון שלך אינו יכול לשמש דירה לחודש האחרון שלך.

כל מבנה דרישות מחמד שונות. כמעט כל לאפשר לחתול אחד. ניתן להכניס כלבים בחלק בניינים, כל עוד הם נמצאים תחת 20 ליש"ט. אם יש לך חיית מחמד, תצטרך לשלם $300 פיקדון לכיסוי נזקים פוטנציאליים. אתם תקבלו פיקדון זה בחזרה אם אין נזק.