FAQ PARA SA VOUCHER HOLDERS

Sa higayon nga ako usa ka voucher, kon sa unsang paagi daghan nga panahon nga ako sa pagpangita sa usa ka apartment?
Sa Section 8 Housing Choice Voucher (HCV) programa, mga partisipante adunay (90 adlaw?) sa pagpangita sa angay nga housing.

Unsa ang mga kinahanglanon alang sa usa ka Section 8 apartment?

1. Ang bilding kinahanglan nga luwas ug makatagbo sa lokal ug federal nga mga sumbanan sa kaluwasan sa pabalay.
2. Ang abang kinahanglan nga barato alang kanimo. Ang Seksyon 8 nga programa nagtugot kanimo sa pagbayad labaw pa sa 30 porsyento sa imong kita alang sa abang ug mga utilities, bisan pa bag-o nga Seksyon 8 ang mga kliyente o kadtong mobalhin sa usa ka bag-ong yunit dili makabayad labaw pa sa 40 porsyento sa ilang kita sa pag-move-in.
3. Ang abang dili mahimong sobra ang presyo. Kinahanglan nga kini makatagbo sa usa ka pagsulay sa "pagkamakatarunganon sa abang"., nga nagpasabot nga ang abang dili mahimong mas taas kay sa abang sa susama nga mga yunit sa dapit. Kini nga "pagsulay" gihimo kung mobalhin ka sa usa ka bag-ong yunit o kung ang imong tag-iya sa yuta nangayo og usbaw sa abang.

Kabubut-on Section 8 sa pagtabang sa pagbayad sa akong seguridad deposit?
Buhata Dili. mao ang responsable alang sa pagbayad sa seguridad deposito Ikaw.

Unsa ang lakang-sa-lakang nga proseso sa pagkuha ug paggamit sa usa ka Seksyon 8 voucher?

1. Nag-apply ka sa Seksyon 8 lista sa paghulat ug kung ang imong ngalan moabut sa taas sa lista, Westbrook Housing review sa imong panimalay gidak-on ug kita ug motino kon ikaw angayan.
2. Kung wala ka usa ka kriminal nga rekord o dili maayo nga mga pakisayran sa tag-iya sa yuta, gihatagan ka ug voucher ug Request for Tenancy Approval (RTA) porma. Naa na nimo 90 mga adlaw para mangita ug apartment.
3. Kung makakita ka ug unit nga gusto nimo abangan, ang tag-iya sa yuta mosusi kanimo alang sa kaangayan ingon nga tenant.
4. Ikaw ug ang imong tag-iya sa yuta kompletoha ang RTA nga porma ug ibalik kini sa Westbrook Housing.
5. Westbrook Housing inspeksyon sa yunit sa pagsiguro nga kini luwas ug sa pagsugat sa housing sumbanan. Aprobahan sa inspektor ang yunit o timan-i kung unsa ang gikinahanglan nga pag-ayo.
6. Ang Westbrook Housing nakigsabot sa pag-abang sa tag-iya sa yuta base sa mga giya sa pagkamakatarunganon sa abang ug misulod sa usa ka kontrata sa tag-iya sa yuta..
7. Ang tag-iya ug ikaw mopirma sa lease ug mohatag og kopya sa Westbrook Housing.
8. Kada tuig, Ang Westbrook Housing magsusi sa yunit ug magribyu sa imong eligibility.

Pila ang akong ibayad ug pila ang gibayad sa Westbrook Housing sa abang?
Nagbayad ka taliwala 30 ug 40 porsyento sa imong binuwan nga kita sa abang. Westbrook Housing nagbayad sa nahibilin sa imong tag-iya sa porma sa usa ka Housing Assistance Bayad (HAP).

Adunay ba mga sumbanan sa pagtukod nga kinahanglan matuman sa apartment?
Housing Quality Sumbanan (HQS) mao ang HUD minimum nga kalidad nga mga sumbanan alang sa Seksyon 8 housing units. Ang HQS gihimo aron masiguro nga luwas ang imong balay, himsog ug komportable. Alang sa dugang nga impormasyon, sa pagbasa Usa ka Maayong Dapit nga Mabuhi.

Sa unsang paagi nga sa kasagaran gikinahanglan nga housing inspeksiyon?
Usa ka pagsusi kinahanglan mahuman sa dili pa mobalhin ngadto sa usa ka yunit, ug unya kada tuig.

Sa unsa nga paagi mapamatud-an ang akong income?
Ang Westbrook Housing magpamatuod sa tanan nga kita pinaagi sa imong mga amo nga adunay sinulat nga dokumentasyon. Westbrook Housing usab matag reviews mga rekord trabaho pinaagi sa ni HUD Enterprise Kita Verification System. Kung nakit-an sa Westbrook Housing nga wala nimo gitaho ang kita o bag-ong trabaho, ang imong tabang sa pabalay mahimong mahunong.

Kon sa unsang paagi ang akong bahin sa abang kalkulado?
Ang abang gikalkulo base sa federal nga mga regulasyon, ug kini gikalkulo pag-usab sa matag higayon nga ang imong kinitaan o gidak-on sa pamilya mausab. Ang imong bahin sa abang hapit na 30 porsyento sa imong binuwan nga nabag-o nga kita. Kini nga kantidad unya gikuha gikan sa ubos nga sa pagbayad nga sumbanan o sa gross abang sa pagtino kon sa unsang paagi sa daghan nga Westbrook Housing ibayad sa subsidy.
Ang "standard sa pagbayad" usa ka kantidad nga giaprobahan sa HUD base sa gidak-on sa kwarto ug kasagaran nga patas nga abang sa merkado alang sa lugar. Ang sukaranan sa gidak-on sa kwarto duha ka tawo matag kwarto, apan ang ulo sa panimalay wala gilauman nga makig-ambit sa usa ka kwarto sa usa ka bata.

Sa diha nga kinahanglan kita o membership sa panimalay mga kausaban nga report?
Sa bisan unsa nga kausaban sa income o pamilya komposisyon kinahanglan report sa Westbrook Housing sa pagsulat sa sulod 10 adlaw. Aron pun-on ang mga porma sa pagbag-o sa kita ug ireport ang mga pagbag-o, tawga ang imong opisyal nga programa sa 207-854-9779.

Unsa nga iban ang gitugotan?

• $480 gikunhod gikan sa imong gross monthly income alang sa matag membro sa panimalay nga ubos 18 mga tuig sa edad o baldado o sa usa ka bug-os-panahon nga estudyante.
• $400 alang sa bisan unsang tigulang nga pamilya (edad 62 o mas magulang o baldado).
• Medical galastohan sa sobra sa 3 porsyento sa tinuig nga kita sa pamilya sa bisan unsang tigulang o baldado nga pamilya.
• Makatarunganon nga pag-atiman sa bata galastohan nga gikinahanglan aron ikaw o laing miyembro sa panimalay nga gigamit o sa pagpalambo sa iyang / sa iyang edukasyon.

Asa gidawat ang mga voucher?
Bisan asa nimo pilion nga puy-an, basta ang unit makapasar ug Housing Quality Standards (HQS) inspeksyon. Kinahanglan usab nga makapasar sa usa ka pagsulay sa pagkamakatarunganon sa renta aron masiguro nga patas ang abang.

Kung ang tag-iya sa propiedad o manager andam nga mag-abang sa mga yunit sa ilawom sa Seksyon 8 Programa, ug usa ka kasabutan sa pag-abang o pag-arkila ug kontrata sa Pagbayad sa Tabang sa Pabalay kinahanglan nga pirmahan.

Westbrook Housing adunay usa ka listahan sa mga yunit kansang mga tag-iya modawat sa usa ka Seksyon 8 Voucher.

Ngano nga gikinahanglan ang tinuig nga pagsusi pag-usab?
Westbrook Housing gikinahanglan sa federal nga mga regulasyon sa pagribyu sa matag usa sa imong kita ug pamilya gidak-on sa labing menos kausa sa usa ka tuig. Gihimo kini aron masiguro kini (1) ang husto nga kantidad sa abang gibayad base sa imong aktwal nga kita ug (2) ang balay mao ang husto nga gidak-on alang sa pamilya.

Unsaon nako pag-andam alang sa reexamination?
Para sa imong reexamination ug annual inspection:

• Pag-abot sa oras sa imong appointment.
• Siguruha nga naa nimo ang tanan nga kasayuran nga gihangyo sa imong sulat sa pagsusi pag-usab.

Unsa ang mahitabo sa panahon niini nga pagrepaso?
Westbrook Housing mopahibalo kaninyo sa usa ngadto sa duha ka bulan sa wala pa ang anibersaryo sa imong inisyal nga pagbalhin-sa petsa. Ang usa ka opisyal sa programa mag-iskedyul ug oras sa pagpahigayon sa interbyu. Sa interbyu, susihon sa opisyal aron makita nga ang tanan nga kasayuran nga gihatag bahin sa kita ug gidak-on sa pamilya husto.

Usahay sulod sa tuig, Westbrook Housing usab eskedyul sa usa ka inspeksyon sa imong balay aron sa pagsiguro nga kini sa gihapon sa pagsugat sa batakang Housing Quality Standards.

Ang inspeksyon usa ka maayong panahon alang kanimo sa pagpaambit sa bisan unsang mga kabalaka nga mahimo nimo bahin sa kahimtang sa imong balay o bisan unsang mga problema sa pagmentinar nga imong nasinati..

Unsa ang akong mga obligasyon?
kinahanglan mo:

• Report sa tanan nga mga kinitaan sa pamilya ug sa kabtangan ug mga kausaban sa mga sakop sa panimalay.
• Permiso inspection sa imong balay human sa makatarunganon nga pahibalo.
• Hatagi Westbrook Housing ug ang tag-iya sa labing menos 30 adlaw nga sinulat nga pahibalo kung nagplano ka nga mobalhin.
• Dili sublet o lease sa bisan unsa nga bahin sa inyong yunit.
• Ayaw paggamit ug ilegal o kontrolado nga mga butang.
• Dili nga nalambigit sa drug-related o mapintas nga kriminal nga mga kalihokan.
• Dili motugot sa bisan kinsa nga dili sakop sa imong panimalay sa paggamit sa imong address sa pagdawat sa mail, register sakyanan, etc.
• Sunda ang mga termino sa imong lease.

Mahimo ba ko mawad-an sa akong abang tabang?
Oo, sa ubos usa ka partial nga lista sa mga paagi nga nawala sa mga pamilya ang ilang tabang sa pag-abang:

• Lihok nga walay saktong pahibalo.
• Tugoti ang dili awtorisado nga mga tawo nga magpuyo sa yunit o gamiton kini isip ilang adres sa pagpadala.
• Mapakyas sa pagtaho sa tanan nga mga kausaban sa kita o sa paghatag sa impormasyon nga gikinahanglan sa Westbrook Housing.
• Utang og kwarta sa bisan unsang awtoridad sa pabalay.
• Nalambigit sa drug-related o bayolenteng kriminal nga mga kalihokan.
• Balik-balik nga paglapas sa mga termino sa usa ka pag-arkila.
• Hinungdan sa dakong kadaot sa yunit.

Sa diha nga ako makalihok?
Ania ang pipila ka kinatibuk-ang mga panudlo alang sa pagbalhin.

• Hatagi Westbrook Housing ug sa imong tag-iya sa labing menos 30 adlaw nga gisulat nga pahibalo.
• Kontaka ang imong opisyal sa programa aron makita kung kinahanglan bag-ohon ang imong kita ug komposisyon sa pamilya, ug para makakuha ug laing voucher ug Request for Tenancy Approval nga porma para sa tag-iya sa imong bag-ong unit.
• Siguruha nga nabayran na ang tanan nga bayad sa abang.
• Limpyohi pag-ayo ang yunit sa dili ka pa molihok, kini naglakip sa mga mayor nga appliances ug carpets.

Unsa man ang akong buhaton sa diha nga ang usa ka butang kinahanglan nga maoy nag-ayo?
Ang mga problema sa pagmentinar kinahanglang i-report sa tag-iya o tagdumala sa propiedad pinaagi sa pagsulat. Kon ang problema dili-id sa usa ka gilayon o makatagbaw nga paagi, ang problema kinahanglan nga report sa Westbrook Housing sa pagsulat alang sa posible nga aksyon.

Isip usa ka tenant, unsa akong responsibilities sa unit?
Pagpraktis og maayong pamatasan sa pag-atiman sa balay sa imong panimalay. Hupti nga limpyo ang balay, luwas ug hapsay nga kahimtang. Pahibaloa ang tagdumala sa propiedad o tag-iya sa labing dali nga panahon kung kinahanglan ang pag-ayo.