KKK eest Voucher hoidjad

Kui ma saada kupongi, kui palju aega ma pean leidma korteri?
Paragrahvi 8 Eluase Choice Voucher (HCV) programm, osalejatel on (90 päeva?) leida sobiva eluaseme.

Millised on nõuded jagu 8 korter?

1. Hoone peab olema ohutu ja vastama kohalikele ja föderaalsetele eluaseme ohutusstandarditele.
2. Üüri peab olema teie jaoks taskukohane. Jaotis 8 Programm võimaldab teil maksta rohkem kui 30 protsent teie üüri- ja kommunaalteenuste sissetulekust, Kuid uus osa 8 Kliendid või need, kes kolivad uude üksusesse, ei saa maksta rohkem kui 40 protsent nende sissetulekust sissesõidul.
3. Üüri ei saa olla ülehinnatud. See peab vastama üüri mõistlikkuse testile, Mis tähendab, et üür ei saa olla kõrgem kui piirkonna sarnaste üksuste üür. See “test” tehakse siis, kui kolite uude üksusesse või kui teie üürileandja taotleb üüri suurenemist.

Will jagu 8 aidata maksta oma tagatisraha?
Ära. Olete kohustatud maksma tagatisraha.

Milline on samm-sammuline protsess jaotise saamiseks ja kasutamiseks 8 vautšer?

1. Kandideerite jaotisele 8 Oota nimekiri ja kui teie nimi jõuab nimekirja tippu, Westbrook Housing annab ülevaate teie leibkonna suurusest ja sissetulekust ning määrab, kas olete abikõlblik.
2. Kui teil pole karistusregistrit ega vaeseid üürileandja viiteid, Teile antakse välja vautšer ja taotlus üürilepingu kinnitamiseks (RTA) vorm. Sul on nüüd 90 päevad korteri leidmiseks.
3. Kui leiate üksuse, mida soovite rentida, Üürileandja sõelub teid üürnikuna sobivusega.
4. Teie ja teie üürileandja täidavad RTA vormi ja tagastate selle Westbrooki eluasemele.
5. Westbrook Housing kontrollib üksust veendumaks, et see on turvaline ja vastab eluasemestandarditele. Inspektor kiidab üksuse heaks või märgib, milliseid remonti on vaja.
6. Westbrooki elamumajandusega läbirääkimised üürileandjaga, mis põhineb üüripõhise mõistlikkuse suunistel ja sõlmib üürileandjaga lepingu.
7. Omanik ja te allkirjastate üürilepingu ja annate koopia Westbrooki eluasemele.
8. Igal aastal, Westbrook Housing kontrollib üksust ja vaatab läbi teie abikõlblikkuse.

Kui palju ma maksan ja kui palju maksab Westbrook Housing üürile?
Sa maksad vahele 30 ja 40 protsent teie kuusissetulekust üüris. Westbrook Housing maksab ülejäänud osa teie üürileandjale eluasemeabi maksmise vormis (Hap).

Kas on ehitusstandardeid, millele korter peab vastama?
Eluase standardid (HQS) on jaotise HUD minimaalsed kvaliteedistandardid 8 eluaseme. Töötati välja peakorter, et veenduda, et teie kodu on ohutu, tervislik ja mugav. Lisainformatsiooni, lugenud Hea koht Live.

Kui tihti eluaseme nõutud kontrolle?
Kontrollkäik peavad olema täidetud, enne kui liikuda üksus, ja seejärel igal.

Kuidas on minu sissetulek kontrollitud?
Westbrooki eluase kontrollib kogu sissetulekut teie tööandjate kaudu kirjaliku dokumentatsiooniga. Westbrook Housing vaatab perioodiliselt läbi ka tööhõivearvestuse HUDi ettevõtte sissetulekute kontrollimissüsteemi kaudu. Kui Westbrook Housing leiab, et te ei teatanud sissetulekust ega uuest töökohast, Teie eluasemeabi saab lõpetada.

Kuidas on minu osa arvutatud rent?
Üüri arvutatakse föderaalsete eeskirjade alusel, ja see arvutatakse ümber alati, kui teie sissetulek või pere suurus muutub. Teie osa üürist on umbes 30 protsent teie igakuisest korrigeeritud sissetulekust. Seejärel lahutatakse see summa maksestandardi madalamast või brutorendist, et teha kindlaks, kui palju Westbrooki eluase subsiidiumis maksab.
Maksestandard on HUD-i poolt heaks kiidetud summa, mis põhineb magamistoa suurusel ja piirkonna keskmisel õiglase turu üürimisel. Magamistoa suuruse standard on kaks inimest magamistoas, Kuid majapidamise juht ei eeldata lapsega magamistuba.

Millal peaks leibkonna sissetulek või liikmete muudatusi esitada?
Iga muutus sissetuleku või perekonna koosseisu tuleb teatada Westbrook Housing kirjalikult 10 päeva. Sissetuleku muutmise vormide täitmiseks ja muudatustest teatamiseks, helistada oma programmi ametnik 207-854-9779.

Mis mahaarvamisi on lubatud?

• $480 arvatakse teie igakuisest brutosissetulekust iga leibkonna liikme jaoks, kes on all, arvatakse 18 aastased või on keelatud või täiskohaga üliõpilane.
• $400 igale eakale perele (vanus 62 või vanemad või puudega).
• Ravikulud ületavad 3 Protsent mis tahes eakate või puuetega perede aastasissetulekutest.
• Mõistlikud lapsehooldustasu vajalikud kulutused, mis võimaldab teil või teise leibkonnaliikme tööle või edasi tema / tema haridus.

Kus on vastu võetud vautšerid?
Ükskõik, kus otsustate elada, Niikaua kui seade läbib korpuse kvaliteedistandardeid (HQS) ülevaatus. Samuti peab see läbima üüri mõistlikkuse testi, et tagada, et üür on õiglane.

Kui kinnisvaraomanik või juhataja on nõus jaotise alusel üksusi rentima 8 Programm, ja rendileping või üüri- ja eluasemeabi makse leping tuleb allkirjastada.

Westbrooki eluasemel on nimekiri üksustest, mille omanikud võtavad vastu sektsiooni 8 Vautšer.

Miks on iga -aastane uuesti uurimine vajalik?
Föderaalsed eeskirjad nõuavad Westbrooki eluasemeid iga sissetuleku ja pere suuruse üle vähemalt kord aastas. Seda tehakse selleks (1) õiget summat makstakse teie tegeliku sissetuleku ja (2) Kodu on pere jaoks õige suurus.

Kuidas ma saan uuesti uurimiseks valmistuda?
Nii teie uuesti uurimise kui ka iga -aastase ülevaatuse jaoks:

• Olge kohtumiseks õigel ajal.
• Veenduge, et teil oleks kogu teave oma uuesti uurimise kirjas.

Mis juhtub selle ülevaate ajal?
Westbrooki eluase teatab teile üks kuni kaks kuud enne teie esialgse sissekolimise kuupäeva aastapäeva. Programmiohvitser plaanib intervjuu läbiviimiseks aega. Intervjuus, Ametnik kontrollib, kas kogu sissetuleku ja pere suuruse kohta pakutav teave on õige.

Millalgi aasta jooksul, Westbrooki eluase kavandab ka teie kodu ülevaatuse, et veenduda, et see vastab endiselt põhiliste eluaseme kvaliteedistandarditele.

Ülevaatus on teile hea aeg jagada oma kodu seisukorra või hooldusprobleemide osas probleeme.

Mis on minu kohustused?
Sa pead:

• Raport kõik leibkonna sissetulek ja vara ja muutused leibkonnaliikmete.
• Luba kontrolli oma kodu pärast mõistliku aja jooksul.
• Saada Westbrook Elamu omanik vähemalt 30 päevad kirjutatud teade, kui kavatsete kolida.
• Ei allrendile ega rentida oma üksuse.
• Ärge kunagi kasutage ebaseaduslikke ega kontrollitud aineid.
• Ei osale narkootikumidega seotud või vägivaldsed kriminaalse tegevuse.
• Mitte lubada, et keegi, kes ei ole Teie leibkonna liige kasutada oma aadressi saada mail, registreeru sõidukid, jne.
• Jälgi oma tingimustele üürilepingu.

Kas ma kaotan oma rentimine abi?
Jah, Allpool on osaline nimekiri viisidest, kuidas pered kaotavad oma rendiabi:

• Kolige välja ilma korraliku etteteatamiseta.
• Laske volitamata inimestel elada üksuses või kasutada seda oma postiaadressina.
• Ei teata kõik sissetulekumuudatused ega edastada Westbrooki eluaseme nõutav teave.
• Võlgu raha igale eluasemeasutusele.
• Osaleda narkootikumidega seotud või vägivaldse kuritegeliku tegevusega.
• Rikuvad korduvalt üürilepingu tingimusi.
• Põhjustada ühikule olulist kahju.

Millal ma saan liikuda?
Siin on mõned üldised juhised välja kolimiseks.

• Andke vähemalt Westbrooki eluase ja oma üürileandja 30 päeva kirjalikult ette.
• Võtke ühendust oma programmiohvitseri poole, et näha, kas teie sissetulek ja perekompositsioon tuleb ajakohastada, ning saada uue üksuse omanikule veel üks voucheri ja taotlus üürimise kinnitamise vorm.
• Veenduge, et kogu tasumisele kuuluv üür on makstud.
• Puhastage seade enne kolimist põhjalikult, See hõlmab peamisi seadmeid ja vaipu.

Mida teha, kui midagi vajab remonti?
Hooldusprobleemidest tuleks omanikule või kinnisvarahaldurile kirjalikult teatada. Kui probleem ei ole parandatud kiiret ja rahuldavalt, Probleemist tuleks Westbrooki eluasemele kirjalikult teatada võimaliku tegevuse tagamiseks.

Üürnikuna, Millised on minu kohustused üksuse ees?
Harjutage oma kodus häid majapidamisharjumusi. Hoidke kodu puhtana, ohutu ja korrapärane seisund. Andke kinnisvarahaldurile või omanikule võimalikult kiiresti teada, kui on vaja remonti.