મકાનમાલિકો અને જરૂરીયાતો માટે પ્રશ્નો
our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants
તમે ઉપયોગિતાઓ માટે ચૂકવણી કરવી પડશે?
તે નક્કી કરવા માટે કે શું નથી અથવા ભાડા માં ઉપયોગિતાઓ સમાવેશ થાય મકાનમાલિક પર નિર્ભર છે. એક અલગ મીટર જો વાઉચર ધારક ઉપયોગિતા માટે જવાબદાર હોઇ રહ્યું છે જરૂર પડશે
હું કાગળ માટે શું અપેક્ષા કરવી જોઈએ?
- જો ત્યાં વિભાગ છે 8 વાઉચર ધારક જેમને તમે ભાડે કરવા માંગો છો, તમે ટેનન્સી મંજૂરી ફોર્મ માટે વિનંતી ભરવા જ જોઈએ, જે વાઉચર ધારક સમાપ્તિ માટે તમે આપશે. આ ફોર્મ મૂળભૂત માહિતી વિનંતી કરે છે, આવા એકમ સરનામાં તરીકે, માસિક ભાડા ફી અને ઉપયોગિતાઓ ભાડૂઆત પગાર કરવાની જરૂર પડશે.
- પછી ગણોત મંજૂરી માટે વિનંતી વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ માટે સબમિટ કરવામાં આવી છે, ઇન્સ્પેક્ટર એકમ એક નિરીક્ષણ સુનિશ્ચિત કરવા માટે કૉલ કરશે.
- હસ્તાક્ષરિત એક વર્ષ લીઝ એક નકલ, મકાનમાલિક દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ, પછી એકમ નિરીક્ષણ પસાર જરૂરી રહેશે.
- લીડ આધારિત પેઇન્ટ અને સામે વિમેન્સ હિંસા અધિનિયમ અંગે નિવેદન લીઝ પર જોડાણ માટે પૂરી પાડવામાં આવશે.
- હાઉસિંગ સહાય ચુકવણી કરાર કે લીઝ સાથે એકરુપ પૂરી પાડવામાં આવશે અને તે પહેલાં હેપ ચૂકવી શકાય ઇન કરવું આવશ્યક છે.
- ડાયરેક્ટ ડિપોઝિટ માહિતી માસિક હેપ ચૂકવણી માટે પૂરી પાડવી જ જોઇએ.
- મકાનમાલિક કોઈને પહેલાં લેખિત પરવાનગી માટે પૂછવામાં આવશે (એક બાળક જન્મ સિવાયના) ઘરગથ્થુ ઉમેરી શકાય.
- મકાનમાલિક સૂચિત કરવામાં આવશે, લખાણમાં, જો ત્યાં ભાડું ના વાઉચર ધારક ભાગ એક ગોઠવણ છે. સામાન્ય રીતે આવું થાય ત્યારે કુટુંબ આવક ફેરફાર છે.
- મકાનમાલિક સૂચિત કરવામાં આવશે, સંદેશ થી, આગામી ઇન્સ્પેક્શન અને એ પણ જાણ કરવામાં આવશે, સંદેશ થી, એકમ નિરીક્ષણ નિષ્ફળ જાય, તો. અપવાદ એક એકમ ઘટનામાં કે જીવલેણ પરિસ્થિતિ માટે નિરીક્ષણ નિષ્ફળ જાય છે; તે કિસ્સામાં મકાનમાલિક તરત કહેવાશે.
કેવી રીતે ચૂકવણી કામ કરવા?
પ્રથમ ચુકવણી બે અઠવાડિયા સુધીનો સમય લાગી શકે પ્રારંભિક કાગળ તમામ પૂર્ણ થયા પછી. વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ દરેક મહિનાના પ્રથમ દ્વારા મકાનમાલિક માટે ચૂકવણી મેળવવા માટે દરેક પ્રયાસ કરે છે. ચુકવણીઓ સીધી થાપણ માટે કરવામાં આવે છે.
હું વાઉચર ધારક જે લીઝ ના ઉલ્લંઘનમાં છે લીઝ સમાપ્ત કરી શકો છો?
હા. તમે કારણ કે તમે એક બિન-વાઉચર ધારક જે લીઝ ઉલ્લંઘન કરી રહ્યું છે માટે કરશે જ રીતે આગળ વધવું હશે. જો કે, તમે નોટિસ ની નકલ સાથે વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ પ્રદાન કરવી આવશ્યક છે તમે લીઝ ઉલ્લંઘન અથવા સમાપ્તિઓ વિષે વાઉચર ધારક મોકલવા. વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ વાઉચર ધારક દ્વારા મકાનમાલિક અને અપ્રોત્સાહિત લીઝ ઉલ્લંઘન દ્વારા લીઝ અમલ માટે પ્રોત્સાહિત.
હાઉસિંગ ચોઇસ વાઉચર કાર્યક્રમ માં વાઉચર ધારક ની જવાબદારીઓ શું છે?
વાઉચર ધારક લીઝ અને વાઉચર કાર્યક્રમ નિયમો દ્વારા પાલન કરતી હોવી જોઈએ.
વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ ની જવાબદારીઓ શું છે?
- વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ હેપ કરાર દ્વારા પાલન કરતી હોવી જોઈએ.
- વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ નિયમો અને એચયુડી વિભાગ નિયમો દ્વારા પાલન કરતી હોવી જોઈએ 8 હાઉસિંગ ચોઇસ વાઉચર કાર્યક્રમ. સહિત, પરંતુ અહીં સુધી મર્યાદિત નથી:
- વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ નક્કી નથી અથવા ક્લાઈન્ટ હાઉસિંગ ચોઇસ વાઉચર કાર્યક્રમ માટે લાયક છે માટે જવાબદાર છે.
- વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ પ્રારંભિક અને વાર્ષિક પ્રમાણપત્રો પ્રક્રિયાઓ.
- વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ પહેલાં એકમ હાઉસિંગ ગુણવત્તા સ્ટાન્ડર્ડ નિરીક્ષણ કરે ચાલ ઇન અને વાર્ષિક ત્યારબાદ.
- વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ સહાય જથ્થો નક્કી કરે છે પૂરી પાડવામાં આવે.
જમીનદાર જવાબદારીઓ
એચયુડીનું બ્રોશર: એચસીવી મકાનમાલિક બનવાના પગલાં
Information for Landlords about the Housing Choice Voucher Program
- સંભવિત ભાડુઆત તપાસો સંદર્ભો.
- સુરક્ષા ડિપોઝિટ એકત્રિત.
- ભાડું ના ભાડુઆતની ભાગ એકત્રિત.
- ભાડા એકમ જાળવો.
- ભાડુઆત એકમ vacates તરત જો વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ સૂચિત.
- લીઝ શરતો અને મેઈને મકાનમાલિક / ભાડૂઆત કાયદા અનુસરો.
- વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ સૂચિત લીઝ ઉલ્લંઘન અને સમાપ્તિઓ સૂચિત.
વાઉચર હોલ્ડર ની જવાબદારીઓ
- વિભાગ બાધ્ય 8 HCV કાર્યક્રમ નિયમો.
- મકાનમાલિક માતાનો લીઝ બાધ્ય.
જમીનદારો વાજબી હાઉસિંગ નિયમો પાલન કરવું આવશ્યક છે ભાડુઆતો સામે ભેદભાવ ટાળવા માટે:
- જમીનદારો બતાવવા અથવા એક એકમ ભાડે અથવા જાતિના આધાર પર અલગ નિયમો અથવા શરતો લાદી ઇનકાર કરી શકતા નથી, રંગ, ધર્મ, લિંગ, જાતીય અભિમુખતા, રાષ્ટ્રીય મૂળ, કુળ, ઉંમર, શારીરિક કે માનસિક અપંગતા, પારિવારિક સ્થિતિ, અથવા સમવાયી કોઇ પણ પ્રકારની મળ્યાના, રાજ્ય અથવા સ્થાનિક જાહેર સહાય (આ ખંડમાં સમાવેશ 8 HCV કાર્યક્રમ સહભાગીઓ.)
- મકાનમાલિકોએ અપંગ વ્યક્તિઓને તેમના mentsપાર્ટમેન્ટમાં ફેરફાર કરવાની મંજૂરી આપવી આવશ્યક છે જેથી તેઓ આ પરિસરનો સંપૂર્ણ આનંદ લઇ શકે. ભાડુતોને એકમ ખાલી કરાવતી વખતે પરિસરના આંતરિક ભાગને તેમની મૂળ સ્થિતિમાં પુન restoreસ્થાપિત કરવાની જરૂર પડી શકે છે.
- જમીનદારો એકમ માપ પર આધારિત રહેનારા સંખ્યા પ્રતિબંધિત કરી શકે છે, પરંતુ કોઇ પ્રતિબંધ લાગુ સ્થાનિક સાથે સુસંગત હોવી જોઈએ, રાજ્ય, અને ફેડરલ બંધનો.
- જમીનદારો સામાન્ય રીતે ભાડૂતને ભાડે ઇનકાર કરી શકતા નથી કારણ કે તે / તેણી એક સહાયક પ્રાણી સહાય માટે જરૂરી છે સિવાય આ કેન્દ્રની ઇમારત બે યુનિટ્સનો સમાવેશ થાય છે, જેમાંથી એક માલિક દ્વારા કબજો છે.
- પાઇન વૃક્ષ લીગલ બંને મકાનમાલિકો અને ભાડૂતો મકાનમાલિક / ભાડૂઆત કાયદા માટે નો સંદર્ભ લો કરવા માટે એક ઉત્તમ વેબસાઇટ છે.