વાઉચર ધારકો માટે વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

એકવાર મને વાઉચર મળી જાય, કેટલો સમય હું એક એપાર્ટમેન્ટમાં શોધવા માટે હોય?
વિભાગ માં 8 હાઉસિંગ ચોઇસ વાઉચર (HCV) કાર્યક્રમ, સહભાગીઓ હોય (60-દિવસ) યોગ્ય હાઉસિંગ શોધવા માટે.

હું મારા વાઉચરનો ઉપયોગ ક્યાં કરી શકું??
જો તમે અંદર રહેતા હોતના અધિકારક્ષેત્ર જ્યારે તમે પ્રથમ વાઉચર માટે અરજી કરી ત્યારે વેસ્ટબ્રુક હાઉસિંગનું, તો પછી તમે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં ગમે ત્યાં ખસેડી શકો છો જે હાઉસિંગ ઓથોરિટી દ્વારા આપવામાં આવે છે. જો તમે વાઉચર માટેની તમારી મૂળ અરજી સમયે અધિકારક્ષેત્રમાં રહેતા ન હોવ તો, પછી તમારે ઓછામાં ઓછા એક વર્ષ માટે અધિકારક્ષેત્રમાં ભાડાનું એકમ શોધવું આવશ્યક છે.

હું ભાડા માટે કેટલું ચૂકવું છું?
ભાડા અને ઉપયોગિતાઓનો તમારો ભાગ ઓછામાં ઓછો છે 30% તમારી ઘરની આવકમાંથી.

મારી આવક કેવી રીતે ચકાસવામાં આવે છે?
વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ સ્ટાફ ઘરના વડાને કુટુંબની બધી આવક જાહેર કરવા કહેશે; તે આવક તમારા એમ્પ્લોયર અથવા એન્ટરપ્રાઇઝ ઇન્કમ વેરિફિકેશન સાથે ચકાસવામાં આવશે (EIV) સિસ્ટમ જે શ્રમ વિભાગ દ્વારા વહેંચાયેલ માહિતી ધરાવતો ડેટાબેઝ છે.

કયા કપાતની મંજૂરી છે?

• $480 ભથ્થું તમારા હેઠળના દરેક ઘરના સભ્ય માટે તમારી કુલ માસિક આવકમાંથી કાપવામાં આવે છે 18 વર્ષની ઉંમર અથવા અપંગ અથવા પૂર્ણ-સમયનો વિદ્યાર્થી.
• $400 કોઈપણ વૃદ્ધ પરિવાર માટે ભથ્થું (ઉંમર 62 અથવા વૃદ્ધ અથવા અક્ષમ).
• થી વધુનો તબીબી ખર્ચ 3% વિકલાંગ વ્યક્તિઓ અને વૃદ્ધો માટે વાર્ષિક કૌટુંબિક આવકની મંજૂરી છે.
• તમને અથવા ઘરના અન્ય સભ્યને રોજગારી આપવા અથવા તેમના શિક્ષણને આગળ વધારવા માટે સક્ષમ કરવા માટે જરૂરી વાજબી બાળ સંભાળ ખર્ચ.

ભાડાના મારા હિસ્સાની ગણતરી કેવી રીતે કરવામાં આવે છે?
પરિવારના તમામ સભ્યોની આવક એકસાથે ઉમેરવામાં આવે છે, પછી ભથ્થાઓ કાપવામાં આવે છે, આ તમારી એડજસ્ટેડ આવક કહેવાય છે. ભાડા અને ઉપયોગિતાઓનો તમારો ભાગ ઓછામાં ઓછો હશે 30% તમારી એડજસ્ટેડ આવકમાંથી. કરાર ભાડું અને ભાડૂત ચૂકવેલ ઉપયોગિતાઓની સરખામણી કરવામાં આવે છે ચુકવણી ધોરણ [January 2024] (હાઉસિંગ એજન્સી દ્વારા મંજૂર મહત્તમ લાભ). જો કરાર ભાડું અને ભાડૂત ચૂકવેલ ઉપયોગિતાઓ ચુકવણી ધોરણની અંદર હોય, 30% તમારી એડજસ્ટેડ આવકમાંથી તમારું ભાડૂત ભાડું હશે. જો ભાડું અને ઉપયોગિતાઓ ચુકવણી ધોરણ કરતાં વધુ હોય, આને "ઓવરેજ" કહેવામાં આવે છે, વાઉચર ધારક ભાડૂતનું ભાડું વત્તા "ઓવરેજ" ચૂકવશે. ઉપયોગિતા ભથ્થું ભાડૂત ચૂકવેલ ઉપયોગિતાઓને આપવામાં આવેલ શબ્દ છે, આ રકમ કોઈપણ ભાડૂત ચૂકવેલ ઉપયોગિતાઓ માટે ભાડૂત ભાડામાંથી કાપવામાં આવે છે. તેઓ ઉપયોગિતાના રૂઢિચુસ્ત ઉપયોગ પર આધારિત છે, ભાડૂત દ્વારા ચૂકવવામાં આવેલી વાસ્તવિક રકમ નથી. ઉપયોગિતા ભથ્થા ચાર્ટ વાર્ષિક ધોરણે અપડેટ કરવામાં આવે છે.

વિલ વિભાગ 8 મારી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ ચૂકવવામાં મદદ કરો?
કરી નથી. સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ ચૂકવવા માટે તમે જવાબદાર છો. ક્લિક કરો અહીં તમારી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ પરત કેવી રીતે સુનિશ્ચિત કરવી તે અંગેની માહિતી માટે.

એક વિભાગ માટેની જરૂરિયાતો શું છે 8 એપાર્ટમેન્ટમાં?

• બિલ્ડિંગે હાઉસિંગ ક્વોલિટી સ્ટાન્ડર્ડનું નિરીક્ષણ પાસ કરવું આવશ્યક છે (નીચે જુઓ).
• ભાડું વ્યાજબી હોવું જોઈએ. મકાનમાલિક જે ભાડું માંગે છે તેને કરાર ભાડું કહેવાય છે; આ ભાડું વ્યાજબી હોવું જોઈએ. ભાડાની વાજબી કસોટી એ વિસ્તારમાં સમાન એપાર્ટમેન્ટ માટે વસૂલવામાં આવતા ભાડા પર આધારિત છે.
• ભાડું પોષણક્ષમ હોવું જોઈએ. એ ચુકવણી ધોરણ [January 2024] વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ દ્વારા તમામ એકમ પ્રકારો માટે સેટ કરેલ છે. જો ભાડું વત્તા ઉપયોગિતાઓ પેમેન્ટ સ્ટાન્ડર્ડ પર અથવા નીચે હોય, વાઉચર ધારક ચૂકવણી કરશે 30% તેમની ઘરની આવકનો. પ્રારંભિક લીઝ અપ પર, જો ભાડું પેમેન્ટ સ્ટાન્ડર્ડ કરતાં વધુ હોય, વાઉચર ધારકને વધારાની રકમ ચૂકવવાની મંજૂરી આપવામાં આવશે 10% ભાડા તરફ તેમની ઘરની આવકનો. પેમેન્ટ સ્ટાન્ડર્ડ કરતાં વધુ ભાડું પ્રોગ્રામ માટે ખૂબ મોંઘું હોઈ શકે છે. પોષણક્ષમતા નક્કી કરવામાં મદદ માટે પ્રોગ્રામ ઓફિસરનો સંપર્ક કરો.

શું ત્યાં મકાન ધોરણો છે જે એપાર્ટમેન્ટને મળવું આવશ્યક છે?
હાઉસિંગ ગુણવત્તા ધોરણો (મુખ્ય મથક) વિભાગ માટે HUD સેટ કરેલા ધોરણો છે 8 હાઉસિંગ એકમો. વધુ માહિતી માટે, વાંચવું રહેવા માટે સારું સ્થળ.

કેટલી વાર હાઉસિંગ તપાસ જરૂરી છે?
તમે એકમમાં જતા પહેલા એક નિરીક્ષણ પૂર્ણ કરવું આવશ્યક છે, અને પછી વાર્ષિક.

ઘરની આવક અથવા સભ્યપદના ફેરફારોની જાણ ક્યારે કરવી જોઈએ?
આવક અથવા કુટુંબની રચનામાં કોઈપણ ફેરફારની જાણ વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગને લેખિતમાં કરવી જોઈએ 10 પરિવર્તનના દિવસો. તમે ફેરફારને સમજાવતો પત્ર આપી શકો છો અથવા તમે ઇન્કમ ચેન્જ ફોર્મનો ઉપયોગ કરી શકો છો. જો તમને આવક પરિવર્તન ફોર્મ ભરવામાં સહાયની જરૂર હોય અથવા પ્રશ્નો હોય, પર તમારા પ્રોગ્રામ ઓફિસરને કૉલ કરો (207) 854-9779.

મારી જવાબદારીઓ શું છે?
તમારે તે કરવુ જ જોઈએ:

• ઘરની તમામ આવક અને સંપત્તિ અને ઘરના સભ્યોમાં થયેલા ફેરફારોની જાણ કરો.
• વાજબી સૂચના પછી તમારા ઘરની તપાસ કરવાની પરવાનગી આપો.
• વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ અને માલિકને ઓછામાં ઓછું આપો 30 દિવસોની લેખિત સૂચના, જો તમે ખસેડવાની યોજના ઘડી રહ્યા છો.
• તમારા એકમના કોઈપણ ભાગને સબલેટ અથવા લીઝ પર ન આપો.
• ડ્રગ સંબંધિત અથવા હિંસક ગુનાહિત પ્રવૃત્તિઓમાં સામેલ થશો નહીં.
• તમારા ઘરના સભ્ય ન હોય તેવા કોઈપણને મેઈલ મેળવવા માટે તમારા સરનામાનો ઉપયોગ કરવાની મંજૂરી આપશો નહીં, વાહનોની નોંધણી કરો, વગેરે.
• તમારા લીઝની શરતોને અનુસરો

શું હું મારી ભાડા સહાય ગુમાવી શકું છું?
હા, નીચે કેટલાક સામાન્ય કારણોની સૂચિ છે જેના કારણે પરિવારો તેમની ભાડા સહાય ગુમાવે છે:

• એકમમાં અનધિકૃત લોકોને રહેવાની મંજૂરી આપવી
• આવકમાં થતા તમામ ફેરફારોની જાણ કરવામાં અથવા વેસ્ટબ્રૂક હાઉસિંગ દ્વારા જરૂરી માહિતી પૂરી પાડવામાં નિષ્ફળતા.
• ડ્રગ-સંબંધિત અથવા હિંસક ગુનાહિત પ્રવૃત્તિઓમાં સામેલ થવું.
• લીઝની શરતોનું વારંવાર ઉલ્લંઘન.
• વાર્ષિક પુનઃપ્રમાણપત્રની નિમણૂક ખૂટે છે
• HQS નિરીક્ષણ એપોઇન્ટમેન્ટ ખૂટે છે

હું ક્યારે ખસેડી શકું?

• તમારા લીઝની પ્રારંભિક મુદત પછી.
• ખસેડવા વિશે વધુ માહિતી માટે તમારા પ્રોગ્રામ ઓફિસરને કૉલ કરો.

જ્યારે કંઈક સમારકામ કરવાની જરૂર હોય ત્યારે મારે શું કરવું?
જાળવણી સમસ્યાઓ માલિક અથવા મિલકત મેનેજરને જાણ કરવી જોઈએ. સમસ્યા પ્રોમ્પ્ટ અથવા સંતોષકારક રીતે સુધારી ન હોય તો, માલિક અથવા સંપત્તિ મેનેજરને સૂચિત કરો, લખાણમાં, અને શક્ય કાર્યવાહી માટે વેસ્ટબ્રુક હાઉસિંગને સૂચનાની નકલ પ્રદાન કરો.