زمینداروں اور ضروریات کے لیے اکثر پوچھے گئے سوالات
our responsibilities as a landlord are the same as with all other tenants
آپ کی افادیت کی ادائیگی کے لئے ہے?
یہ فیصلہ کرنے کے لئے کرایہ پر سہولیات میں شامل کرنے یا نہ کرنے کا مکان مالک پر منحصر ہے. ایک الگ میٹر واؤچر ہولڈر افادیت کے لئے ذمہ دار ہونے جا رہا ہے تو اس کی ضرورت ہو گی
میں نے کاغذی کارروائی کے لئے کیا امید کرنی چاہئے?
- ایک دفعہ بھی ہے تو 8 جن لوگوں کو آپ کو کرایہ کے لئے چاہتے واؤچر ہولڈر, آپ کے کرایہ داری منظوری فارم کے لئے ایک درخواست کو بھرنے ضروری ہے, جس واؤچر ہولڈر تکمیل کے لئے آپ کو دے گا. اس فارم کو بنیادی معلومات کی درخواست, اس طرح یونٹ کے پتے کے طور پر, ماہانہ رینٹل کی فیس اور افادیت کرایہ دار ادا کرنے کی ضرورت کیا جائے گا.
- بعد کرایہ داری کی منظوری کے لیے درخواست Westbrook ہاؤسنگ کو پیش کیا گیا ہے, انسپکٹر یونٹ کا معائنہ شیڈول کو پکاریں گے.
- ایک دستخط شدہ ایک سالہ لیز کی نقل, مالک مکان کی طرف سے فراہم, یونٹ معائنہ گزر جاتا ہے کے بعد کی ضرورت ہو گی.
- لیڈ کی بنیاد پر پینٹ اور تشدد کے خلاف خواتین کا ایکٹ کے حوالے سے ایک بیان لیز پر منسلکہ کے لئے فراہم کی جائے گی.
- ایک ہاؤسنگ اسسٹنس ادائیگی کا معاہدہ لیز ساتھ موافق فراہم کی اور HAP سے ادا کیا جا سکتا ہے اس سے پہلے سائن ان ہونا ضروری ہو گا کہ.
- براہ راست جمع کی معلومات ماہانہ HAP ادائیگی کے لئے فراہم کی جائے ضروری ہے.
- مکان مالک کسی سے پہلے تحریری اجازت کے لئے کہا جائے گا (ایک بچے کی پیدائش کے علاوہ کسی اور) گھریلو شامل کیا جا سکتا.
- مکان مالک کو مطلع کیا جائے گا, تحریری شکل میں, کرایہ کے واؤچر ہولڈر کے حصے پر ایک ایڈجسٹمنٹ ہو تو. خاندان کی آمدنی میں تبدیلی نہیں ہے جب عام طور پر ایسا ہوتا ہے.
- مکان مالک کو مطلع کیا جائے گا, میل سے, آنے والے معائنہ کے اور بھی مطلع کیا جائے گا, میل سے, یونٹ معائنہ ناکام ہو جاتا ہے. رعایت کے ایک زندگی کے لیے خطرناک صورت حال کے لئے معائنہ ناکام ہو جاتا ہے کہ ایک یونٹ کی صورت میں ہے; اس صورت میں مکان مالک کو فوری طور پر بلایا جائے گا.
کس طرح ادائیگیوں کام کرتے ہیں?
ابتدائی کاغذی کارروائی کے تمام مکمل ہونے کے بعد پہلی ادائیگی دو ہفتے تک لگ سکتے ہیں. Westbrook ہاؤسنگ ہر مہینے کے پہلے کی طرف سے مالک مکان کو ادائیگی حاصل کرنے کے لئے ہر ممکن کوشش کرتا ہے. ادائیگیاں ایک براہ راست جمع کے اکاؤنٹ میں بنائے جاتے ہیں.
میں نے لیز کی خلاف ورزی ہوتی ہے جو ایک واؤچر ہولڈر کے لئے لیز ختم کر سکتے ہیں?
جی ہاں. آپ کے طور پر آپ کو ایک غیر واؤچر ہولڈر لیز کی خلاف ورزی کر رہا ہے جو کے لئے کرے گا اسی انداز میں آگے بڑھنے دیں گے. تاہم, آپ کے نوٹس کی ایک کاپی کے ساتھ Westbrook ہاؤسنگ مہیا کرنا ضروری ہے آپ کی لیز کی خلاف ورزیوں یا معطلی سے متعلق واؤچر ہولڈر کو بھیجیں. Westbrook ہاؤسنگ واؤچر ہولڈر کی طرف سے مالک مکان اور حوصلہ شکنی کی لیز کی خلاف ورزیوں کی طرف سے لیز کے نفاذ کی حوصلہ افزائی.
ہاؤسنگ چوائس واؤچر پروگرام میں واؤچر ہولڈر کی ذمہ داریاں کیا ہیں?
واؤچر ہولڈر لیز اور واؤچر پروگرام کے قوانین کی پاسداری کرنا ضروری ہے.
Westbrook ہاؤسنگ کی ذمہ داریاں کیا ہیں?
- Westbrook ہاؤسنگ HAP کنٹریکٹ کی پاسداری کرنا ضروری ہے.
- Westbrook ہاؤسنگ قواعد و ہود سیکشن کے قواعد و ضوابط کی پاسداری کرنا ضروری ہے 8 ہاؤسنگ چوائس واؤچر پروگرام. شامل, لیکن انہی تک محدود نہیں:
- Westbrook ہاؤسنگ تعین کرنے یا نہ کرنے کے کلائنٹ ہاؤسنگ چوائس واؤچر پروگرام کیلئے اہل ہے کے لئے ذمہ دار ہے.
- Westbrook ہاؤسنگ ابتدائی اور سالانہ سرٹیفکیٹ کارروائی کرتا.
- Westbrook ہاؤسنگ سے پہلے یونٹ کے ہاؤسنگ کوالٹی اسٹینڈرڈ معائنہ کرتا اقدام ان اور ہر سال اس کے بعد.
- Westbrook ہاؤسنگ امداد کی رقم کا تعین فراہم کی جائے.
جاگیردار ذمہ داریاں
HUD کا بروشر: HCV مالک مکان بننے کے اقدامات
Information for Landlords about the Housing Choice Voucher Program
- ممکنہ کرایہ داروں کے حوالوں چیک کریں.
- سیکورٹی ڈپازٹ جمع.
- کرایہ کے کرایہ دار کے حصے جمع کریں.
- رینٹل یونٹ کو برقرار رکھیں.
- ایک کرایہ دار ایک یونٹ خالی فوری طور پر اگر Westbrook ہاؤسنگ مطلع کریں.
- لیز کی شرائط اور مین مالک مکان / کرایہ دار کے قوانین پر عمل کریں.
- مجوزہ لیز کی خلاف ورزیوں اور معطلی کے Westbrook ہاؤسنگ مطلع کریں.
واؤچر حاملین کی ذمہ داریاں
- سیکشن کی پابندی 8 HCV پروگرام قواعد و ضوابط.
- مالک مکان کی لیز کی پاسداری.
زمینداروں کے کرایہ داروں کے خلاف تعصب سے بچنے کے لئے منصفانہ ہاؤسنگ قوانین پر عمل کرنا ضروری ہے:
- زمینداروں کو دکھانے یا ایک یونٹ کرائے یا نسل کی بنیاد پر مختلف شرائط یا شرائط عائد کرنے سے انکار نہیں کر سکتا, رنگ, مذہب, صنف, جنسی رجحان, قومی نژاد, نسب, عمر, جسمانی یا ذہنی معذوری, خاندانی حیثیت, یا وفاقی کسی بھی قسم کی وصولی, ریاستی یا مقامی عوامی امداد (اس حصے میں شامل ہیں 8 HCV پروگرام کے شرکاء.)
- مالک مکان کو معذور افراد کو اپنے اپارٹمنٹس میں ترمیم کرنے کی اجازت دینی چاہیے تاکہ وہ مکمل طور پر احاطے سے لطف اندوز ہو سکیں. کرایہ داروں کو یونٹ خالی کرنے پر احاطے کے اندرونی حصے کو ان کی اصل حالت میں بحال کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔.
- زمینداروں یونٹ کے حجم کے مطابق متعین مکینوں کی تعداد محدود کر سکتے ہیں, لیکن کسی بھی پابندی کا اطلاق مقامی کے مطابق ہونا ضروری ہے, حالت, اور وفاقی پابندیوں.
- زمینداروں عام طور پر کیونکہ وہ / جب تک کہ عمارت کے دو یونٹوں پر مشتمل ہوتا ہے وہ ایک اعانتی جانور کی مدد کی ضرورت ہوتی ہے ایک کرایہ دار کو کرایہ پر دینے سے انکار نہیں کر سکتا, جن میں سے ایک کو مالک کی طرف سے قبضہ کر لیا ہے.
- زمینداروں اور کرایہ داروں کو دونوں مالک مکان / کرایہ دار کے قوانین کے لئے رجوع کرنے کے لئے پائن درخت لیگل ایک بہترین ویب سائٹ ہے.