引換券保有者のためのFAQ
私は、バウチャーを取得したら、, どのくらいの時間、私はアパートを見つける必要があります?
セクションで 8 住宅の選択クーポン (HCV) プログラム, 参加者は持っています (60-日々) 適した住宅を見つけるために.
どこで私のバウチャーを使用することができます?
あなたは内に住んでいた場合。 管轄 あなたが最初のバウチャーのために適用されたときにウェストブルック住宅の, あなたは住宅局によってサービスされる米国内の任意の場所に移動することができます. あなたはバウチャーのためにあなたの元のアプリケーションの時に管轄内住んでいない場合, あなたは少なくとも1年間は管轄内の賃貸ユニットを見つける必要があります.
どのくらい私は家賃の支払いを行います?
家賃とユーティリティのあなたの部分は、少なくともあります 30% あなたの世帯の収入の.
私の収入はどのように検証されます?
ウェストブルック住宅のスタッフは家族の収入のすべてを宣言するために世帯主を尋ねます; その収入は、あなたの雇用者や企業所得検証で検証します (EIV) 労働省によって共有情報を含むデータベースであるシステム.
何控除許可されています?
- $480 引当金は、下にある各世帯員のためのあなたの総月収から控除されます 18 歳以上無効になっているか、フルタイムの学生.
- $400 すべての高齢者の家族のための手当 (年齢 62 または古いまたは無効).
- 以上の医療費 3% 毎年恒例の家族の収入の障害者と高齢者のため許可されています.
- 採用されるように、あなたや他の世帯員を有効にするか、彼/彼女の教育を進めるために必要な合理的な保育費.
どのように家賃の私のシェアが計算されます?
家族のすべてのメンバーからの収入が加算され, 手当は、控除されています, これはあなたの調整後利益と呼ばれています. 家賃とユーティリティのあなたの部分は、少なくともになります 30% あなたの調整後利益の. 契約家賃やテナント支払わユーティリティはと比較されています 支払標準 [1月 2024] (住宅機関によって許容される最大の利益). 契約家賃やテナントが支払われた場合のユーティリティは、支払基準内にあります, 30% あなたの調整後利益のあなたのテナント賃料になります. 家賃とユーティリティは、お支払いの標準以上のものならば, これは、「過多」と呼ばれています, テナント賃料プラス「超過」を支払うことになるバウチャーホルダー. ユーティリティ手当 テナントに与えられた用語は、ユーティリティを支払っています, この量は、任意のテナントに支払わユーティリティのためのテナント賃料から控除されます. これらは、ユーティリティの保守的な使用に基づいています, テナントが支払われていない実際の量. ユーティリティ手当チャートは毎年更新されています.
ウィルセクション 8 私の保証金を支払うため?
しない. あなたは、保証金を支払う責任があります. クリック ここに あなたの敷金の返還を確保する方法については、.
セクションのための要件は何ですか 8 アパート?
- 建物は、住宅の品質規格検査に合格しなければなりません (下記参照).
- 家賃は合理的でなければなりません. 家主が求めている家賃は、契約家賃と呼ばれています; この家賃は合理的でなければなりません. 家賃合理的なテストは、地域に同様のマンションに課金賃料に基づいています.
- 家賃が手頃な価格でなければなりません. A 支払標準 [1月 2024] すべてのユニットタイプに対してウェストブルック住宅で設定されています. 家賃プラスのユーティリティは、お支払いの標準またはそれ以下である場合, バウチャーホルダーが支払うことになります 30% 彼らの世帯収入の. 最初のリースアップ時, 家賃は支払基準以上であれば, バウチャーホルダーは、余分なまでに支払うことを許可されます 10% 家賃に向けて彼らの世帯収入の. 支払標準よりも高い家賃はプログラムのためにあまりにも高価になることがあり. 手頃な価格を決定する際に支援するためにプログラムオフィサーにお問い合わせください.
アパートは満たさなければならない建築基準はあります?
住宅品質基準 (HQS) HUDは、セクションに設定された基準があります 8 住宅. 詳細については、, 読む ライブには良い場所.
どのくらいの頻度で住宅検査が必要とされています?
あなたがユニットに移動する前に検査を完了しなければなりません, その後、毎年.
家計所得や会員の変更が報告されなければならない場合には?
収入や家族構成の変化は以内に書面でウェストブルック住宅に報告しなければなりません 10 変更の日. あなたは変化を説明する手紙を提供することができます。また、所得の変更フォームを使用することができます. あなたは所得の変更フォームを完了する支援を必要とするか、質問がある場合, であなたのプログラムオフィサーを呼び出します (207) 854-9779.
私の義務は何ですか?
絶対です:
- すべての世帯収入と資産を報告し、世帯構成員の変更.
- 合理的な通知の後にあなたの家の許可検査.
- 少なくとも、ウェストブルック住宅所有者を与えます 30 日書面による通知, あなたが移動することを計画している場合.
- あなたのユニットの一部を転貸またはリースすることはありませ.
- 薬物関連または暴力的な犯罪行為に関与していません.
- あなたの世帯のメンバーではない、誰もがメールを受信するためにあなたのアドレスを使用することはできませ, 車を登録します, 等.
- あなたのリースの条件に従ってください
私は私のレンタル援助を失うことができます?
はい, 下記の家族はレンタルの支援を失い、いくつかの一般的な理由のリストです:
- 不正の人がユニットに住んですることができます
- 収入のすべての変更を報告するか、ウェストブルックの住宅が必要とする情報を提供するために失敗.
- 薬物関連または暴力的な犯罪行為に巻き込ま.
- リースの用語の繰り返しの違反.
- 毎年再認定の予定がありません
- HQS検査の予定がありません
私は移動することができた場合?
- あなたのリースの最初の期間の後.
- 移動の詳細については、お使いのプログラムオフィサーを呼び出し.
何かが修復する必要があるとき、私は何をしますか?
メンテナンスの問題は、所有者または財産管理者に報告しなければなりません. 問題は、プロンプトまたは良好に補正されていない場合, 所有者又は財産管理者に通知, 書面で, そして可能なアクションのためのウェストブルック住宅への通知の写しを提供.