Ваучер Ұстаушылар үшін FAQ ның

Мен ваучер кейін, қанша уақыт Мен пәтер табу керек?
Бөлімде 8 Тұрғын үй Choice ваучер (HCV) бағдарлама, қатысушылар бар (60-күн) қолайлы тұрғын үй табу үшін.

Менің ваучер қайда пайдалануға болады?
Егер сіз ішінде өмір сүрген болса,​ юрисдикциясы Сіз алдымен ваучер үшін қолданылатын кезде Westbrook тұрғын үй, Содан кейін сіз тұрғын үй орган қызмет көрсетеді Америка Құрама Штаттарында кез келген жерде жылжытуға болады. Сіз ваучер үшін сіздің бастапқы өтініш берген кезде бағынысты өмір сүріп емес, егер, онда сіз кем дегенде бір жыл юрисдикция шеңберінде жалға Құрылғыны табу қажет.

Мен жалға қанша төлейді ма?
жалға алу және коммуналдық Сіздің бөлігі кем дегенде табылады 30% Сіздің тұрмыстық табыс.

Менің табыс қалай тексеріледі?
Westbrook тұрғын үй қызметкерлері отбасылық табыстың барлық жариялауға Отағасы сұрайды; бұл табысқа Сіздің жұмыс берушінің немесе Enterprise табыс тексеру салыстырылған болады (EIV) Еңбек департаментінің ортақ ақпаратты қамтитын дерекқор болып табылады жүйесі.

Қандай аударымдар рұқсат етілген?

• $480 жәрдемақы астында әрбір тұрмыстық мүшесі үшін сіздің жалпы айлық табыстан шегеріледі 18 жыл немесе ажыратылған немесе күндізгі студенті.
• $400 кез келген қарт отбасы үшін жәрдемақы (жас 62 немесе егде немесе мүгедек).
• Асатын медициналық шығыстар 3% жылдық отбасылық табыстың мүмкіндігі шектеулі адамдар үшін рұқсат мен қарт.
• Жұмысқа сізді немесе басқа тұрмыстық мүшесі қосу үшін немесе оның / оның білімін дамыту үшін қажетті ақылға қонымды бала күтімі бойынша шығыстар.

Қалай жалға менің үлесі есептеледі?
отбасының барлық мүшелерінің табыс бірге қосылады, жәрдемақы, содан кейін шегеріледі, Бұл сіздің түзетілген кіріс деп аталады. жалға алу және коммуналдық Сіздің бөлігі кем дегенде болады 30% Сіздің түзетілген табыс. келісім-шарт жалға алу және жалға коммуналдық салыстырғанда ақылы төлем Стандартты [January 2024] (Тұрғын үй агенттігінің рұқсат етілген ең үлкен бойынша жәрдемақы). келісім-шарт жалдау және жалға алушы коммуналдық Төлем Стандарттың шеңберінде ақылы болса, 30% Сіздің түзетілген табыс Сіздің Жалға жалға болады. жалға алу және коммуналдық төлем стандартты артық болса, Осы «артық шығыстарды жабуға» деп аталады, ваучерлік ұстаушы Жалға жалға плюс «артық шығыстарды жабуға» төлейді. Utility жәрдемақы жалға берілген мерзімді утилит төленеді, Осы сома кез келген атысушы ақылы коммуналдық шаруашылық істері Жалға жалға шегеріледі. Олар утилиттер консервативті пайдалануға негізделген, жалға төленген емес нақты сомасы. Utility жәрдемақы диаграммалар жыл сайын жаңартылып отырады.

Will Бөлім 8 менің қауіпсіздік депозит төлеуге көмектеседі?
Істемеймін. Сіз қауіпсіздік депозит төлеу үшін жауапты. басыңыз Мұнда Сіздің қауіпсіздік депозит қайтару қамтамасыз ету туралы ақпарат алу үшін.

Бөлімінің үшін қандай талаптар 8 пәтер?

• ғимарат тұрғын үй сапасы Standard тексеруден өтуі тиіс (төменде қараңыз).
• жалға ақылға қонымды болуы керек. жалға сұрайды жалға келісім-шарт жалға деп аталады; Осы жалға ақылға қонымды болуы тиіс. жалға ақылға қонымды сынақ аймағында ұқсас пәтер үшін алынатын жалдау ақысының негізделген.
• жалға қолжетімді болуы тиіс. А төлем Стандартты [January 2024] Барлық блок түрлері үшін Westbrook тұрғын үй белгіленеді. жалға плюс коммуналдық төлеу Стандарттың немесе төмен болса, онда, ваучерлік ұстаушы төлеуге болады 30% олардың тұрмыстық табыстың. Бастапқы жалдау-дейінгі, жалға төлеу Стандарттың артық болса, ваучерлік ұстаушы қосымша дейін төлеуге рұқсат етіледі 10% жалға қарай олардың халықтың табыс. Төлем Стандарттың қарағанда жоғары A жалға бағдарламасы үшін тым қымбат болуы мүмкін. Қолжетімділігін анықтау жәрдем көрсету бағдарламасы қызметкері Байланыс.

Пәтер қанағаттандыруы тиіс құрылыс стандарттары бар ма?
Тұрғын үй Сапа стандарттары (Шақырған) HUD бөлімде үшін белгіленген стандарттар болып табылады 8 тұрғын үй бірлік. Қосымша ақпарат алу үшін, оқу Live үшін жақсы орын.

Қаншалықты жиі тұрғын үй инспекциясының талап етіледі?
Егер сіз блок жылжыту алдында тексеру аяқталуға тиіс, содан кейін жыл сайын.

Қашан тұрмыстық табыс немесе мүшелік өзгерістер туралы хабарлады керек?
Кіріс немесе отбасы құрамы кез келген өзгеріс ішінде жазбаша түрде Westbrook тұрғын үй хабарлады керек 10 өзгеріс күн. Сіз сүйеніп өзгерту хат қамтамасыз ете алады немесе сіз кіріс өзгеріс нысанын қолдануға құқығы. Сіз табыс өзгерту нысанын толтыру көмек керек болса, немесе сұрақтарыңыз болса, Егер бағдарлама офицер кезінде қоңырау (207) 854-9779.

Менің міндеттемелер қандай?
Сен міндеттісің:

• Барлық тұрмыстық кірістер мен активтерді шақырғанға және үй шаруашылықтары мүшелерінің өзгерістер.
• Ақылға қонымды ескертусіз кейін сіздің үй рұқсат инспекциялық.
• Кем дегенде Westbrook Тұрғын үй-иесіне беріңіз 30 күн жазбаша хабарлама, Сіз жылжыту жоспарласаңыз.
• Егер құрылғының кез келген бөлігін поднаем немесе жалға емес.
• Есірткі немесе күштеп қылмыстық қызметке тартылатын емес.
• Егер үй мүшесі болып табылмайтын кез келген адам поштаны алуға сіздің мекен пайдалануға мүмкіндік береді емес, көлік құралдарын тіркелу, және т.б..
• Егер жалдау шарттарын орындаңыз

Менің жалға көмек жоғалтуы мүмкін?
Иә, төмен отбасы өз жалға көмек жоғалтады кейбір жалпы себептер тізімі:

• Рұқсатсыз адамдар бірлікте өмір сүруге мүмкіндік беретін
• Табыс барлық өзгерістерді хабарлауға немесе Westbrook тұрғын үй бойынша қажетті ақпаратты ұсынбау.
• Есірткі немесе күштеп қылмыстық қызметке қатысы болу.
• Жалдау шарттарын қайта бұзу.
• Жылдық ресертификациялық тағайындау Missing
• Шақырған тексеру тағайындау Missing

Мен жылжытуға болады кезде?

• Сіздің жалға бастапқы мерзім кейін.
• Егер бағдарлама қызметкері жылжыту туралы қосымша ақпарат алу үшін Call.

Нәрсе жөндеуден қажет кезде не істеу керек?
Техникалық қызмет көрсету мәселелері иесі немесе меншік менеджер хабарлануы тиіс. Проблемасы жедел немесе қанағаттанарлық түрде түзетіледі жоқ болса, иесіне немесе мүлiктiк менеджер хабардар, жазбаша, және ықтимал іс-әрекеттер үшін Westbrook тұрғын үй тапсыру туралы хабарламаның көшірмесін ұсыну.