سوالات واؤچر ہولڈرز کے لئے ہیں

ایک بار مجھے واؤچر مل گیا, مجھے اپارٹمنٹ تلاش کرنے کے لئے کتنا وقت درکار ہے?
دفعہ میں 8 ہاؤسنگ چوائس واؤچر (HCV) پروگرام, شرکاء ہیں (60-دن) مناسب رہائش تلاش کرنے کے ل.

میں اپنے واؤچر کو کہاں استعمال کرسکتا ہوں؟?
اگر آپ کے اندر رہتے تھےمیں دائرہ کار جب آپ نے پہلی بار واؤچر کے لئے درخواست دی تھی, پھر آپ ریاستہائے متحدہ میں کہیں بھی منتقل ہوسکتے ہیں جس کی رہائش ہاؤسنگ اتھارٹی کے ذریعہ فراہم کی جاتی ہے. اگر آپ واؤچر کے ل your اپنی اصل درخواست کے وقت آپ کے دائرہ اختیار میں نہیں رہتے تھے, تب آپ کو کم از کم ایک سال کے لئے دائرہ اختیار میں کرایے کا یونٹ تلاش کرنا ہوگا.

میں کرایہ پر کتنا ادائیگی کرتا ہوں؟?
آپ کے کرایے اور افادیت کا حصہ کم از کم ہے 30% آپ کی گھریلو آمدنی.

میری آمدنی کی تصدیق کیسے ہوتی ہے؟?
ویسٹ بروک ہاؤسنگ عملہ ، چیف آف دی ہاؤس سے خاندان کی تمام آمدنی کا اعلان کرنے کے لئے کہے گا; اس آمدنی کی توثیق آپ کے آجر یا انٹرپرائز انکم توثیق کے ذریعہ ہوگی (ای آئی وی) نظام جو لیبر ڈیپارٹمنٹ کے ذریعہ اشتراک کردہ معلومات پر مشتمل ایک ڈیٹا بیس ہے.

کیا کٹوتیوں کی اجازت ہے?

• $480 گھر کے ہر فرد کے تحت جو کم ہے اس کے لئے آپ کی مجموعی ماہانہ آمدنی سے الاؤنس کاٹ لیا جاتا ہے 18 عمر کے سال یا معذور یا مکمل وقت کا طالب علم.
• $400 کسی بھی بزرگ کنبے کے لئے الاؤنس (عمر 62 یا بوڑھے یا معذور).
• اس سے زیادہ میں طبی اخراجات 3% معذور افراد اور بوڑھوں کے لئے سالانہ خاندانی آمدنی کی اجازت ہے.
• آپ یا گھر کے کسی اور فرد کو ملازمت دینے کے ل another یا اس کی تعلیم کو آگے بڑھانے کے ل child مناسب بچوں کی دیکھ بھال کے اخراجات ضروری ہیں.

میرے حص rentے میں کرایہ کیسے لیا جاتا ہے؟?
کنبہ کے تمام افراد سے حاصل ہونے والی آمدنی میں ایک ساتھ شامل کیا جاتا ہے, اس کے بعد بھتے میں کٹوتی کی جاتی ہے, اسے آپ کی ایڈجسٹ شدہ آمدنی کہتے ہیں۔. کرایہ اور افادیت کا آپ کا حصہ کم از کم ہوگا۔ 30% آپ کی ایڈجسٹ شدہ آمدنی. معاہدہ کرایہ اور کرایہ دار کی ادائیگی کی افادیت کا موازنہ ادائیگی کا معیار [January 2024] (ہاؤسنگ ایجنسی کے ذریعہ زیادہ سے زیادہ فائدہ کی اجازت ہے). اگر معاہدہ کرایہ اور کرایہ دار کی ادائیگی کی سہولیات ادائیگی کے معیار کے اندر ہیں, 30% آپ کی ایڈجسٹ شدہ آمدنی میں سے آپ کا کرایہ دار کرایہ ہوگا۔. اگر کرایہ اور یوٹیلیٹیز ادائیگی کے معیار سے زیادہ ہیں۔, اسے "اوورج" کہا جاتا ہے, واؤچر ہولڈر کرایہ دار کرایہ کے علاوہ "اووریج" ادا کرے گا. یوٹیلیٹی الاؤنس کرایہ داروں کی ادائیگی کرنے والی افادیتوں کو دی گئی اصطلاح ہے, کسی بھی کرایہ دار کی ادائیگی کی سہولیات کے لئے یہ رقم کرایہ دار کرایہ سے وصول کی جاتی ہے. وہ افادیت کے قدامت پسندی کے استعمال پر مبنی ہیں, کرایہ دار کے ذریعہ ادا کی جانے والی اصل رقم نہیں. یوٹیلیٹی الاؤنس چارٹ سالانہ اپ ڈیٹ ہوتے ہیں.

سیکشن گے 8 میری سیکیورٹی ڈپازٹ ادا کرنے میں مدد کریں?
کرتے نہیں. آپ سیکورٹی ڈپازٹ کی ادائیگی کے ذمہ دار ہیں۔. کلک کریں یہاں اپنی سیکیورٹی ڈپازٹ کی واپسی کو یقینی بنانے کے طریقہ سے متعلق معلومات کے ل..

کسی سیکشن کے تقاضے کیا ہیں؟ 8 اپارٹمنٹ?

• عمارت کو ہاؤسنگ کوالٹی کا معیاری معائنہ کرنا ہوگا (ذیل میں دیکھیں).
• کرایہ مناسب ہوگا. مکان مالک جو کرایہ مانگ رہا ہے اسے معاہدہ کرایہ کہا جاتا ہے; یہ کرایہ مناسب ہونا چاہئے. کرایہ معقول ٹیسٹ اس علاقے میں ملتے جلتے اپارٹمنٹس کے کرایے پر ہوتا ہے.
• کرایہ سستی ہونا چاہئے. A ادائیگی کا معیار [January 2024] ویسٹ بروک ہاؤسنگ کے ذریعہ تمام یونٹ اقسام کے لئے مقرر کیا گیا ہے. اگر کرایہ کے علاوہ سہولیات ادائیگی کے معیار پر یا نیچے ہیں, واؤچر ہولڈر ادا کرے گا 30% ان کی گھریلو آمدنی. ابتدائی لیز اپ پر, اگر کرایہ ادائیگی کے معیار سے زیادہ ہے, واؤچر ہولڈر کو اضافی رقم ادا کرنے کی اجازت ہوگی 10% کرایہ پر ان کی گھریلو آمدنی. پروگرام کے لئے ادائیگی کے معیار سے زیادہ کرایہ بہت مہنگا پڑ سکتا ہے. سستی کے تعین میں مدد کے لئے کسی پروگرام آفیسر سے رابطہ کریں.

کیا اپارٹمنٹ کو پورا کرنے کے لئے عمارت کے معیارات موجود ہیں؟?
رہائش کے معیار کے معیارات (ہیڈکوارٹر) سیکشن کے لئے HUD طے شدہ معیار ہیں 8 ہاؤسنگ یونٹس. مزید معلومات کے لئے, پڑھ رہنے کے لئے ایک اچھی جگہ.

کتنی بار رہائش کے معائنے کی ضرورت ہوتی ہے?
کسی یونٹ میں جانے سے پہلے ایک معائنہ کرنا ضروری ہے, اور پھر سالانہ.

گھریلو آمدنی یا رکنیت کی تبدیلیوں کی اطلاع کب دی جانی چاہئے؟?
آمدنی یا خاندانی ساخت میں کسی قسم کی تبدیلی کی اطلاع ویسٹ بروک ہاؤسنگ کو تحریری طور پر دینی چاہئے 10 تبدیلی کے دن. آپ تبدیلی کی وضاحت کرنے والا خط فراہم کر سکتے ہیں یا آپ انکم چینج فارم استعمال کر سکتے ہیں۔. اگر آپ کو انکم چینج فارم مکمل کرنے میں مدد کی ضرورت ہے یا آپ کے سوالات ہیں۔, اپنے پروگرام آفیسر کو فون کریں (207) 854-9779.

میری ذمہ داریاں کیا ہیں؟?
تو آپ لازمی:

• گھریلو آمدنی اور اثاثوں اور گھریلو ممبروں میں تبدیلی کی اطلاع دیں.
• مناسب نوٹس کے بعد اپنے گھر کے معائنے کی اجازت دیں.
• کم سے کم ویسٹ بروک ہاؤسنگ اور مالک کو دیں 30 دن تحریری نوٹس, اگر آپ منتقل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں.
• اپنے یونٹ کے کسی بھی حصے کو سبیلٹ یا لیز پر نہیں دیں.
• منشیات سے متعلق یا پرتشدد جرائم پیشہ سرگرمیوں میں ملوث نہ ہوں.
• جو بھی آپ کے گھر کا ممبر نہیں ہے اسے میل وصول کرنے کے لئے آپ کا پتہ استعمال کرنے کی اجازت نہ دیں, گاڑیاں رجسٹر کروائیں, وغیرہ.
• اپنے لیز کی شرائط پر عمل کریں

کیا میں اپنی کرایے کی امداد کھو سکتا ہوں؟?
جی ہاں, ذیل میں کچھ عمومی وجوہات کی فہرست دی گئی ہے جن کی وجہ سے کنبے اپنی کرایے کی امداد سے محروم ہوجاتے ہیں:

• غیر مجاز لوگوں کو یونٹ میں رہنے کی اجازت
• آمدنی میں ہونے والی تمام تبدیلیوں کی اطلاع دینے یا ویسٹ بروک ہاؤسنگ کو درکار معلومات فراہم کرنے میں ناکامی.
• منشیات سے متعلق یا پرتشدد جرائم پیشہ سرگرمیوں میں ملوث ہونا.
• لیز کی شرائط کی بار بار خلاف ورزی.
• سالانہ منظوری کا تقرری گمشدہ
• HQS معائنہ کی تقرری گمشدہ

میں کب چل سکتا ہوں؟?

• آپ کے لیز کی ابتدائی مدت کے بعد.
• منتقل کرنے کے بارے میں مزید معلومات کے ل your اپنے پروگرام آفیسر کو کال کریں.

جب میں کسی چیز کی مرمت کی ضرورت ہو تو میں کیا کروں?
دیکھ بھال کے مسائل کی اطلاع مالک یا پراپرٹی مینیجر کو دی جانی چاہیے۔. اگر مسئلہ فوری یا تسلی بخش طریقے سے درست نہیں کیا جاتا ہے, مالک یا پراپرٹی مینیجر کو مطلع کریں, تحریری شکل میں, اور ممکنہ کارروائی کے لئے ویسٹ بروک ہاؤسنگ کو نوٹس کی ایک کاپی فراہم کریں.