的常见问题解答券持有人

一旦我得到的优惠券, 多少时间，我必须找到一个公寓?
在第 8 住房选择券 (HCV) 程序, 参与者 (60-天) 寻找合适的住房.

我可以在哪里使用优惠券?
如果你住的内​ 管辖权 威斯布鲁克房屋的，当你第一次申请优惠券, 然后你可以移动在由房管局担任美国的任何地方. 如果您没有管辖权内的原应用程序的时候住了优惠券, 那么你必须在辖区内发现一个出租单位至少一年.

多少钱，我付出租?
你的租金和水电费的部分至少 30% 您的家庭收入.

我的收入是如何验证?
韦斯特布鲁克房屋的工作人员会要求户长申报所有的家庭收入; 收入将与您的雇主或企业所得税验证验证 (EIV) 系统，该系统是由劳动部共享的数据库中包含的信息.

什么扣除是允许?

• $480 津贴是从谁是下的每个家庭成员的总月收入中扣除 18 岁或禁用或全职学生.
• $400 津贴任何老人的家庭 (年龄 62 以上或残疾).
• 超过医疗费 3% 家庭年收入的允许残疾人和老年人.
• 必要合理的托儿费用，使您或其他家庭成员受雇或推进他/她的教育.

如何计算房租的份额?
从家庭的所有成员收入加在一起, 然后津贴中扣除, 这就是所谓的调整收入. 你的租金和水电费的部分将至少 30% 您调整收入. 公用事业相比，该合同租金和租户支付 支付标准 [一月 2024] (通过房屋中介所允许的最大效益). 如果合同租金和租户支付的公用事业的缴费标准之内, 30% 你调整收入将是你的租户租金. 如果租金和水电费比赔付标准更, 这就是所谓的“超龄”, 凭单持有人将支付租金租户加上“超龄”. 实用津贴 是长期给予承租人支付水电费, 这一数额从租户租金扣除租客支付公用事业. 它们是基于保守的使用效用, 不是由租户支付的实际金额. 实用津贴排行榜每年更新.

请问科 8 帮助支付我的保证金?
别. 你是负责支付保证金. 点击 这里 对于如何确保您的安全返还定金信息.

什么是一节中的要求 8 公寓?

• 该建筑必须通过房屋质量标准检验 (见下文).
• 租金必须合理. 房租，房东是要求被称为合同租金; 这个租金必须合理. 租金合理的测试是基于该地区收取类似的公寓租金.
• 租金必须负担. 一 支付标准 [一月 2024] 由威斯布鲁克房屋所有单位类型设置. 如果租金加上水电费处于或支付标准以下, 凭单持有人将支付 30% 他们的家庭收入. 在最初的租赁式, 如果租金超过支付标准, 凭单持有人将被允许支付高达额外 10% 朝租金家庭收入的. 租金高于支付标准可能是节目太贵. 在确定支付能力联系项目官员寻求帮助.

是否有建筑标准公寓必须满足?
房屋质量标准 (HQS) 是HUD设置部分标准 8 套住房. 欲了解更多信息, 读 一个好地方住.

多久需要住房的检查?
你进入一个单元前的检查必须完成, 然后每年.

当应家庭收入或成员的变化报告?
在收入或家庭组成的任何变化必须内以书面形式报告给威斯布鲁克房屋 10 变化的天. 你可以提供一个字母解释的变化，或者您可以使用收入变化表. 如果您需要帮助完成收入变化表或有疑问, 打电话给你的项目官员 (207) 854-9779.

我的义务是什么?
你必须:

• 报告所有家庭收入和资产以及家庭成员的变化.
• 在合理通知后允许检查您的房屋.
• 至少给 Westbrook Housing 和业主 30 天书面通知, 如果你打算搬家.
• 不得转租或出租您单位的任何部分.
• 不参与与毒品有关或暴力的犯罪活动.
• 不允许非您家庭成员的任何人使用您的地址接收邮件, 登记车辆, 等等.
• 遵守租约条款

我会失去我的租赁援助吗?
是的, 以下列出了一些家庭失去租金援助的常见原因:

• 允许未经授权的人居住在单位
• 未报告收入的所有变化或未提供 Westbrook Housing 要求的信息.
• 卷入与毒品有关的或暴力犯罪活动.
• 多次违反租约条款的.
• 缺少年度换证预约
• 缺少HQS预约验货

当我可以移动?

• 你租赁的初始期限后.
• 打电话给你的项目官员有关移动的更多信息.

东西需要修理的时候，该怎么办?
维护问题应报告给业主或物业经理. 如果问题不是在一个提示或令人满意的方式校正, 通知业主或物业经理, 书面, 并提供该通知的副本，威斯布鲁克房屋可行的行动.