FAQ Tentang Menerapkan Perumahan

Kamu harus mengisi aplikasi, yang Anda dapat mencetak dari komputer Anda, menjemput di kantor kami, atau kita dapat mail yang Anda jika Anda menghubungi kami di 207-854-6856 atau 207-854-9779. Jika Anda datang dengan kantor, kami akan dengan senang hati membantu Anda mengisinya. Kami tahu itu panjang dan dapat menjadi rumit.

Ketika Anda mengisi aplikasi, Anda akan dapat mengetahui mana bangunan Anda memenuhi syarat untuk berdasarkan usia Anda, ukuran rumah tangga, Status kecacatan, dan pendapatan. Anda dapat mengajukan permohonan untuk banyak bangunan yang Anda memenuhi syarat untuk.

Saya hanya mengajukan aplikasi saya, apa yang terjadi sekarang?

Ketika kami menerima aplikasi Anda, kita cap tanggal itu, memasukkan informasi Anda ke dalam database kami, dan menempatkan Anda pada daftar tunggu dari setiap bangunan yang Anda pilih dan memenuhi syarat untuk. Tanggal Anda mengirimkan aplikasi Anda menentukan tempat Anda pada daftar tunggu.

Akhirnya, kami mengirimkan surat konfirmasi Anda berada di daftar tunggu(s) jika Anda memenuhi syarat, atau kita menjelaskan mengapa Anda tidak memenuhi syarat. Jika Anda memilih sebuah bangunan Anda tidak memenuhi syarat untuk, kami akan menghubungi Anda dan menjelaskan apa program perumahan Anda memenuhi syarat untuk.

Kami juga mengirimkan formulir untuk menggunakan untuk memberitahukan kami tentang setiap perubahan alamat atau informasi kontak lainnya. Anda harus memberitahu kami jika Anda bergerak. Jika nama Anda datang ke bagian atas daftar dan kita tidak bisa menghubungi Anda, Nama Anda diambil dari daftar tunggu.

Haruskah saya terus menelepon untuk melihat keberadaan saya pada daftar tunggu?

Tidak, memanggil kita tidak akan mempengaruhi seberapa cepat Anda maju pada daftar tunggu. Mari kita menghubungi Anda ketika nama Anda mencapai puncak daftar.

Berapa lama saya akan berada di daftar tunggu?

Menunggu untuk apartemen tergantung pada bangunan yang Anda pilih. Beberapa waktu tunggu bangunan hanya beberapa bulan, orang lain dapat mengambil tahun. Kami menyimpan catatan-hati, seleksi penyewa tergantung pada tanggal Anda diterapkan.

Ya Anda lakukan. Aplikasi perumahan adalah sebuah dokumen hukum dan Anda harus mengatakan yang sebenarnya. Berbaring di aplikasi akan mendiskualifikasi Anda. Sebuah sejarah kriminal mungkin tidak secara otomatis mendiskualifikasi Anda dari perumahan. Jika pelanggaran itu kecil atau lama, mungkin tidak membuat perbedaan. Kami melihat keseriusan pelanggaran, jika ada pola perilaku buruk, atau jika penangkapan itu baru-baru ini. Mengatakan yang sebenarnya pada aplikasi penting untuk dipertimbangkan untuk program perumahan kami.

Saya telah mengajukan aplikasi saya dan saya pada daftar tunggu, dapat saya tambahkan nama saya ke daftar tunggu lain bangunan?

Iya Nih, pemohon dapat menambah atau menghapus pilihan perumahan setiap saat. Selama Anda memenuhi syarat untuk bangunan, Nama Anda dapat ditambahkan setiap saat. Kami akan menggunakan tanggal Anda diterapkan untuk bangunan baru ketika kita menetapkan Anda untuk daftar tunggu yang.

Dapatkah saya mengajukan permohonan untuk Bagian a 8 voucher dan apartemen Westbrook Perumahan pada saat yang sama?

Iya Nih, Anda dapat mengajukan permohonan untuk Bagian a 8 voucher setiap saat, bahkan jika Anda berada di daftar tunggu Westbrook Perumahan atau sudah tinggal di salah satu apartemen kami.

saya tidak dapat berbicara bahasa Inggris dengan baik, saya bisa mendapatkan bantuan mengisi aplikasi?

Iya Nih, seorang pekerja asupan tersedia dan akan menggunakan layanan penerjemah berbasis telepon tanpa biaya kepada Anda untuk membantu Anda mengisi aplikasi Anda. Anda juga dapat membawa penerjemah Anda sendiri (seperti anggota keluarga, seorang teman, atau advokat) untuk membantu. Sadarilah bahwa setiap orang yang Anda bawa ke menginterpretasikan harus minimal 18 tahun. Tolong hubungi 854-9779 untuk menjadwalkan janji dengan seorang karyawan asupan jika Anda akan membutuhkan jasa penerjemah.

Saya tidak bisa membaca atau menulis, saya bisa mendapatkan seseorang untuk membantu saya mengisi aplikasi?

Iya Nih, seorang pekerja asupan tersedia untuk membantu Anda menyelesaikan sebuah aplikasi. Panggilan 854-9779 untuk membuat janji sehingga Anda dapat dijamin seseorang akan tersedia untuk membantu Anda.

Bagaimana saya bisa meninjau informasi file saya?

File pemohon dapat ditinjau oleh pemohon atau setiap individu(s) disahkan oleh pemohon secara tertulis. Hubungi Westbrook Perumahan di 954-9779 untuk informasi lebih lanjut.

Apa senior perumahan tidak Westbrook Perumahan memiliki?

• Jika Anda adalah umur 62 atau lebih tua, membuat kurang dari $31,550 (atau $36,050 untuk beberapa), dan bisa menggunakan beberapa layanan pendukung seperti rumah tangga atau makanan yang disajikan di tempat, Larrabee Village adalah pilihan. Anda membayar sekitar 30% dari penghasilan Anda di sewa di gedung Bagian 8 berbasis ini.
• Jika Anda 55 atau lebih tua dan membuat antara $22,000-$37,860 (atau sampai dengan $43,260 untuk dua) Anda mungkin memenuhi syarat untuk tinggal di Mill Brook Estates di 300 Timur Bridge St., Presumpscot Commons di 765 Main St., atau Semi Crossing di 19 Ash St. Sebagian besar apartemen ini satu kamar tidur, ada sejumlah terbatas unit dua kamar tidur. Bagian 8 voucher diterima. Ada layanan dukungan terbatas tersedia di bangunan ini. Sewa untuk satu kamar tidur apartemen mulai dari sekitar $770 dan termasuk utilitas.
• Jika Anda adalah umur 62 atau lebih tua dan membuat bawah $64,400, Anda mungkin memenuhi syarat untuk tinggal di Larrabee Heights di 20 Liza Harmon drive. apartemen dua kamar tidur ini memiliki garasi. Sewa adalah $1,000 dan tidak termasuk panas.

Apa perumahan keluarga memang menawarkan Westbrook Perumahan?

Kami memiliki dua bangunan dua- dan apartemen tiga kamar tidur untuk keluarga:

• Golder Commons, di 6 Lincoln St., memiliki 34 apartemen. Pendapatan rumah tangga minimum adalah sekitar $22,000 dan sewa bulanan, yang meliputi utilitas, jarak (tergantung pada pendapatan) dari $1,023 untuk $1,418 untuk apartemen dua kamar tidur, dari $1,181 untuk $1,418 untuk apartemen tiga kamar tidur.
• School House Commons, di 87 Bridge St., adalah bangunan Bagian 8 berbasis dengan delapan dua- dan apartemen tiga kamar tidur. Rent adalah tentang 30% pendapatan rumah tangga ini. Periksa dengan kita untuk melihat apakah kita menerima aplikasi untuk School House Commons.

Adalah apartemen Anda diakses kursi roda?

Iya Nih, semua apartemen kami, kecuali School House Commons, diakses dengan kursi roda dan memiliki lift. Semua apartemen di Larrabee Village memiliki roll-di kamar mandi. Ada sejumlah unit dengan roll-di kamar mandi di Semi Crossing, Mill Brook Estates, Presumpscot Commons, dan Golder Commons.

Atas dasar apa dapat Westbrook Perumahan menolak aplikasi saya?

Kami mungkin menolak aplikasi Anda jika Anda memiliki sejarah kriminal luas atau referensi pemilik miskin. Kami akan mengirimkan surat yang menjelaskan mengapa Anda ditolak dan menjelaskan bagaimana Anda dapat mengajukan banding atas keputusan tersebut.

Dapatkah saya mengajukan banding penolakan?

Iya Nih, Namun Anda harus meminta sidang secara tertulis untuk mengajukan banding keputusan dalam 14 hari setelah diberitahu penolakan Anda. Semua pertanyaan harus ditujukan kepada departemen Manajemen Properti. Anda bisa mengirimkan atau fax (854-6754) permintaan Anda untuk sidang.

Bagaimana jika saya perlu untuk menjadwal ulang sidang?

Penjadwalan ulang hanya diperbolehkan untuk “tujuan baik.” Beberapa contoh adalah keadaan yang berhubungan dengan cacat, darurat medis, perawatan medis, atau janji penting yang tidak dapat dijadwal ulang seperti penampilan pengadilan. masalah transportasi atau ketidaknyamanan belaka lain tidak akan dipertimbangkan alasan yang bagus untuk menjadwal ulang.

Apa yang harus saya bawa ke sidang?

Anda harus membawa dokumen yang berhubungan dengan tindakan Anda menarik. Sebagai contoh, Anda dapat hadir surat rekomendasi, dokumentasi yang berkaitan dengan klaim Anda, dan saksi yang dapat memberikan informasi yang relevan untuk banding Anda. Sadarilah bahwa jika Anda tidak memiliki semua dokumen yang relevan pada saat sidang, Sidang Petugas mungkin tidak memberikan Anda waktu tambahan untuk menyerahkan mereka. Anda harus membuat setiap usaha untuk mempersiapkan sidang dengan mengumpulkan semua dokumen yang relevan

Dapatkah saya membawa orang ke sidang dengan saya?

Iya Nih. Anda dapat membawa advokat, pengacara, manajer kasus, atau orang lain yang ingin mewakili Anda atau membantu Anda selama sidang. Anda juga dapat membawa setiap orang untuk “dukungan moral,”Seperti teman atau anggota keluarga. Jika Anda tidak dapat mengatur untuk perawatan anak, Anda dapat membawa anak Anda(ren).

Ketika akan keputusan dibuat dan yang memutuskan?

Setelah sidang dan kesimpulan dari setiap periode perpanjangan, Sidang Petugas akan meninjau semua dokumen yang diserahkan, kesaksian saksi, dan semua pernyataan yang Anda buat selama persidangan. Sidang Petugas juga akan meninjau semua kebijakan Westbrook Perumahan yang berlaku dan dan atau peraturan federal / Maine untuk menentukan apakah untuk menegakkan atau membalikkan keputusan dibuat mengenai aplikasi Anda. Sebuah keputusan tertulis harus dikirimkan dalam waktu tiga minggu dari tanggal sidang atau akhir periode perpanjangan.

Seorang manajer properti akan menghubungi Anda dan menunjukkan apartemen yang tersedia. Jika Anda ingin pindah ke apartemen, Anda akan diputar untuk memastikan Anda memenuhi persyaratan program perumahan.

Apa yang terlibat dalam screening?

Anda akan diminta untuk referensi pemilik dan Anda dan anggota keluarga usia 18 dan lebih tua akan menjalani pemeriksaan latar belakang kriminal. pendapatan rumah tangga Anda dapat diverifikasi untuk memastikan Anda memenuhi persyaratan program perumahan ini. Persyaratan screening yang diperlukan oleh Westbrook Perumahan dan Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan ini (HUD) peraturan.

Semua anggota rumah tangga harus menyediakan dokumen-dokumen ini:

• akte kelahiran
• kartu Jaminan sosial atau dokumentasi yang kartu belum diterbitkan
• Dokumentasi kewarganegaraan Amerika Serikat atau status non-kewarganegaraan memenuhi syarat
• Bukti pendapatan tahunan
• Bukti aset (memeriksa dan tabungan, sebagai contoh)

Apa yang saya bayar ketika saya bergerak di?

Ketika Anda menandatangani sewa, Anda akan membayar sewa bulan pertama Anda (atau pro-rata jumlah jika Anda pindah pada pertengahan bulan). Your security deposit is due when you accept the apartment, latest at the lease signing.

Apakah saya akan mendapatkan uang jaminan kembali?

Jika Anda mengikuti aturan sewa Anda (seperti tinggal di sini selama setidaknya 12 bulan, memberikan pemberitahuan tertulis 30 hari sebelum Anda pindah, dan tidak merusak apartemen Anda) Anda harus mendapatkan jaminan Anda kembali. uang jaminan Anda tidak dapat digunakan sebagai sewa bulan lalu Anda.

Setiap bangunan memiliki persyaratan hewan peliharaan yang berbeda. Hampir semua memungkinkan satu kucing. Anjing diizinkan di beberapa bangunan selama mereka berada di bawah 20 pon. Jika Anda memiliki hewan peliharaan, Anda akan harus membayar $300 Deposit untuk menutup potensi kerusakan. Anda akan mendapatkan deposit ini kembali jika tidak ada kerusakan.