FAQ Tungkol sa Paglalapat para sa Pabahay

Kailangan mo punan ang isang application, kung saan maaari mong i-print out mula sa iyong computer, pick up sa aming opisina, o maaari naming i-mail ang isa sa iyo kung tumawag ka sa amin sa 207-854-6856 o 207-854-9779. Kung dumating ka sa pamamagitan ng mga opisina ng, kami ay magiging masaya na tulungan mo itong punan. Alam namin ito ay mahaba at maaaring maging kumplikado.

Habang ikaw punan ang application, ikaw ay maaaring upang malaman kung saan building kang maging kwalipikado para sa batay sa iyong edad, laki ng sambahayan, disability status, at kita. Maaari mong ilapat para sa maraming mga gusali na kwalipikado ka para sa.

Ko lang Isinumite ko ang aking application, ano na ang mangyayari ngayon?

Kapag natanggap namin ang inyong aplikasyon, namin date-stamp ito, ipasok ang iyong impormasyon sa aming database, at ilagay mo sa waiting list ng anumang gusali mong piliin at maging kuwalipikado para sa. Ang petsa na iyong isumite ang iyong aplikasyon tumutukoy sa iyong lugar sa listahan ng paghihintay.

sa wakas, nagpapadala kami sa iyo ng isang sulat na nagkukumpirma na ikaw ay nasa listahan ng naghihintay(s) kung ikaw ay karapat-dapat, o ipaliwanag namin kung bakit ikaw ay hindi karapat-dapat. Kung pinili mo ang isang gusali na hindi mo maging kuwalipikado para sa, makikipag-ugnay kami sa iyo at ipaliwanag kung ano pabahay programa ka kuwalipikado sa.

din kaming magpadala sa iyo ng isang form upang gamitin upang ipaalam sa amin ang anumang pagbabago sa iyong address o iba pang impormasyon ng contact. Dapat mong sabihin sa amin kung ililipat mo. Kung ang iyong pangalan ay sa itaas ng listahan at hindi namin maaaring maabot mo, ang iyong pangalan ay kinuha off ang listahan ng paghihintay.

Dapat ko bang panatilihin ang pagtawag upang makita kung nasaan ako sa listahan ng paghihintay?

Huwag, pagtawag sa amin ay hindi makakaapekto sa kung gaano kabilis mong mag-advance sa listahan ng naghihintay. Ipaalam sa amin tawagan ka kapag ang iyong pangalan ay umabot sa tuktok ng listahan.

Gaano katagal ako ay magiging sa isang listahan ng paghihintay?

Ang paghihintay para sa isang apartment ay depende sa building pinili mo. Ang ilang mga gusali panahon ng paghihintay ay lamang ng ilang buwan, ang iba ay maaaring tumagal ng mga taon. Pinapanatili naming mag-ingat talaan, tenant pagpipilian ay depende sa mga petsa na iyong inilapat.

Oo gagawin mo. Ang pabahay application ay isang legal na dokumento at dapat mong sabihin ang katotohanan. Nakahiga sa isang application ay alisan ng karapatan sa iyo. Ang isang kriminal na kasaysayan ay hindi maaaring awtomatikong alisan ng karapatan sa iyo mula sa pabahay. Kung ang pagkakasala ay menor de edad o ng isang mahabang oras ang nakalipas, maaaring hindi ito gumawa ng isang pagkakaiba. Inaasahan naming sa ang kabigatan ng pagkakasala, kung may isang pattern ng masamang pag-uugali, o kung ang arrests ay kamakailan-lamang na. Ang pagsasabi ng katotohanan sa isang aplikasyon ay mahalaga upang isaalang-alang para sa aming mga programa sa pabahay.

Ako ang nagsumite ng aking aplikasyon at am sa listahan ng naghihintay, Maaari ba akong magdagdag ng aking pangalan sa listahan ng paghihintay ng isa pang gusali?

Oo, mga aplikante ay maaaring idagdag o alisin ang mga pagpipilian sa pabahay sa anumang oras. Hangga't kwalipikado ka para sa isang gusali, ang iyong pangalan ay maaaring idagdag sa anumang oras. Gagamitin namin ang petsa na iyong inilapat para sa mga bagong gusali kapag magtalaga namin sa iyo sa kanyang listahan ng paghihintay.

Maaari ba akong magsumite ng isang application para sa isang Seksyon 8 voucher at isang Westbrook Pabahay apartment sa parehong oras?

Oo, Maaari kang mag-aplay para sa isang Seksyon 8 Voucher anumang oras, kahit na kung ikaw ay nasa isang listahan Westbrook Housing paghihintay o naka naninirahan sa isa sa aming mga apartments.

hindi ako masyadong magaling magsalita ng Ingles, ako makakakuha ng tulong pagpuno ng isang aplikasyon?

Oo, isang paggamit worker ay makukuha at gagamitin ang isang telepono-based na mga serbisyo ng interpreter nang walang gastos sa iyo upang makatulong sa iyo na punan ang iyong application. Maaari mo rin dalhin ang iyong sariling interpreter (tulad ng isang miyembro ng pamilya, kaibigan, o isang tagataguyod) para tumulong. Magkaroon ng kamalayan na ang anumang mga tao na magdala upang bigyang-kahulugan ay hindi dapat bababa 18 taong gulang. Pakiusap, tumawag ka 854-9779 mag-iskedyul ng appointment sa isang paggamit empleyado kung kakailanganin mo ng mga serbisyo ng interpreter.

Hindi ko mabasa o magsulat, Maaari ba akong makakuha ng isang tao upang makatulong sa akin punan ang isang application?

Oo, isang paggamit worker ay magagamit upang makatulong sa iyo na kumpletuhin ang isang application. Tawag 854-9779 upang gumawa ng appointment upang maaari kang maging garantisadong ng isang tao ay magagamit upang makatulong sa iyo.

Paano ko susuriin ang aking impormasyon sa file?

Ang aplikante file ay maaaring suriin ng ang aplikante o anumang mga indibidwal na(s) pinahintulutan ng aplikante sa pamamagitan ng pagsulat. Tumawag Westbrook Pabahay sa 954-9779 para sa karagdagang impormasyon.

Ano ang senior pabahay ginagawa Westbrook Housing ay may?

• Kung ikaw ay edad 62 o mas matanda, gumawa ng mas mababa sa $31,550 (o $36,050 para sa ilang), at maaaring gumamit ng ilang mga serbisyo ng suporta tulad ng housekeeping o isang pagkain nagsilbi onsite, Larrabee Village ay isang pagpipilian. Magbabayad ka tungkol 30% ng iyong kita sa upa sa Seksyon 8 na nakabatay sa building.
• Kung ikaw ay 55 o mas matanda at gumawa pagitan $22,000-$37,860 (o hanggang sa $43,260 para sa dalawa) maaari kang maging kwalipikado sa manirahan sa Mill Brook Estates sa 300 East Bridge St., Presumpscot Commons sa 765 Main St., o Spring Crossing sa 19 Ash St. Karamihan sa mga apartments ay one-bedroom, mayroong isang limitadong bilang ng mga two-bedroom unit. Seksyon 8 vouchers ay tinatanggap. Mayroong limitadong suporta serbisyo na makukuha sa mga gusaling ito. Rents para sa isang one-bedroom apartment magsimula sa tungkol $770 at isama ang mga utility.
• Kung ikaw ay edad 62 o mas matanda at gumawa ilalim $64,400, maaari kang maging kwalipikado upang manirahan sa Larrabee Heights sa 20 Liza Harmon Drive. Ang dalawang-bedroom apartment ay may nakadugtong na garahe. Rent ay $1,000 at ibinubukod ng init.

Ano pamilya pabahay ginagawa Westbrook Housing alok?

Mayroon kaming dalawang mga gusali ng dalawang- at tatlong-bedroom apartment para sa mga pamilya:

• Golder Commons, sa 6 Lincoln St., Wala 34 apartments. Ang minimum na kita ng sambahayan ay sa paligid $22,000 at buwanang rents, kung saan kasama ang mga utility, saklaw (depende sa kita) mula $1,023 sa $1,418 para sa isang two-bedroom apartment, mula $1,181 sa $1,418 para sa isang three-bedroom apartment.
• Paaralan Commons House, sa 87 Bridge St., ay isang Seksyon 8-based na gusali na may walong dalawang- at tatlong-bedroom apartment. Rent ay tungkol sa 30% ng kita ng sambahayan ni. Suriin ang sa amin upang makita kung kami ay tumatanggap ng mga application para sa School House Commons.

Sigurado ang iyong mga apartments wheelchair-accessible?

Oo, lahat ng aming mga apartments, maliban Paaralan Commons House, wheelchair naa-access at may mga elevator. Ang lahat ng mga apartment sa Larrabee Village Mayroon roll-in shower. Mayroong isang limitadong bilang ng mga yunit na may roll-in shower sa Spring Crossing, Mill Brook Estates, Presumpscot Commons, at Golder Commons.

Sa kung ano ang batayan ay maaaring Westbrook Housing tatanggihan ang aking mga application?

Maaari naming tanggihan ang inyong aplikasyon kung mayroon kang isang malawak na kriminal na kasaysayan o mahihirap landlord sanggunian. Padadalhan ka namin ng isang sulat na nagpapaliwanag kung bakit kayo ay tinanggihan at ipaliwanag kung paano mo maaaring mag-apela ang desisyon.

Maaari ba akong mag-apela ng pagtanggi?

Oo, gayunpaman dapat kang humiling ng isang pagdinig sa pamamagitan ng sulat-apela ang desisyon sa loob ng 14 araw pagkaraang pasabihan ng iyong pagtanggi. Lahat ng mga katanungan ay dapat na-direct sa department Property Management. Maaari mong i-mail o fax (854-6754) ang iyong kahilingan para sa isang pagdinig.

Paano kung kailangan ko upang reschedule ang hearing?

Rescheduling ay pinahihintulutan lamang para sa "magandang dahilan." Ang ilang mga halimbawa ay mga pangyayari na may kaugnayan sa kapansanan, medikal na emerhensiya, medical treatment, o mahalagang appointment na hindi maaaring inilipat ng ibang oras tulad ng appearances hukuman. mga isyu ng transportasyon o iba pang mga galos lamang abala hindi isasaalang-alang magandang dahilan upang reschedule.

Ano ang dapat kong dalhin sa akin sa pagdinig?

Dapat mong dalhin ang anumang mga dokumento na may kaugnayan sa ang aksyon inyong inaapela. Halimbawa, maaari mong ipakita ang mga liham ng rekomendasyon, babasahin na may kaugnayan sa iyong claim, at mga testigo kung sino ang maaaring magbigay ng may-katuturang impormasyon sa iyong apela. Magkaroon ng kamalayan na kung hindi ka magkaroon ng lahat ng kaugnay na mga dokumento sa panahon ng pagdinig, ang Opisyal ng Pagdinig ay maaaring magbigay sa iyo ng karagdagang panahon upang isumite ang mga ito. Dapat mong ang bawat pagsusumikap upang maghanda para sa pagdinig sa pamamagitan ng pagtitipon ang lahat ng mga kaugnay na mga dokumento

Maaari ba akong magdala ng kahit sino sa pagdinig sa akin?

Oo. Maaari mong dalhin ang isang tagapagtaguyod, attorney, case manager, o sinumang ibang tao na nais mong upang kumatawan sa iyo o makatulong sa iyo sa panahon ng pagdinig. Maaari mo rin magdala ng sinumang tao para sa "moral na suporta,"Tulad ng isang kaibigan o miyembro ng pamilya. Kung hindi ka maaaring ayusin para sa pangangalaga ng bata, maaari mong dalhin ang iyong anak(ren).

Kailan isang desisyon na ginawa at kung sino ang nagpapasya?

Pagkatapos ng pagdinig at ng katapusan ng anumang tagal ng extension, ang Opisyal ng Pagdinig ay susuriin muli ang lahat ng mga dokumento na isinumite, ang patotoo ng sinumang mga testigo, at ang lahat ng mga pahayag na ginawa mo sa panahon ng pagdinig. Ang Opisyal ng Pagdinig ay ring suriin ang lahat ng mga naaangkop na mga patakaran Westbrook Pabahay at pederal at / o Maine regulasyon upang matukoy kung upang mapanghawakan o i-reverse ang desisyon na ginawa patungkol sa iyong application. Isang nakasulat na desisyon ay dapat na ipapadala sa loob ng tatlong linggo mula sa petsa ng pagdinig o pagtatapos ng panahon ng extension.

Ang isang ari-arian manager ay tumawag sa iyo at ipakita sa iyo ang mga magagamit na apartment. Kung nais mong ilipat papunta sa apartment, ikaw ay screened upang matiyak na matugunan ang mga kinakailangan ng programa sa pabahay.

Ano ang kasangkot sa isang screening?

Hihilingin ng landlord sanggunian at ikaw at ang mga miyembro ng pamilya edad 18 at mas matanda ay sasailalim sa kriminal na background checks. Ang iyong kita ng kabahayan ay maaaring ma-verify upang matiyak na matugunan ang mga kinakailangan sa pabahay program. Ang mga pag-screen ng mga kinakailangan ay kinakailangan sa pamamagitan Westbrook Housing at ang Kagawaran ng Pabahay at Urban Development ni (HUD) mga tuntunin.

Ang lahat ng miyembro ng sambahayan ay dapat matustusan ang mga dokumentong ito:

• mga sertipiko ng kapanganakan
• Social Security card o dokumentasyon na ang isang card ay hindi pa ipinalabas
• Documentation ng Estados Unidos pagkamamamayan o karapat-dapat non-citizenship status
• Patunay ng taunang kita
• Patunay ng ari-arian (checking at savings, Halimbawa)

Ano ang babayaran ko kapag nilipat ko sa?

Kapag nag-sign ang lease, babayaran mo rent iyong unang buwan (o isang pro-rated na halaga kung ililipat mo sa kalagitnaan ng buwan). Ang iyong security deposit ay dapat bayaran kapag tinanggap mo ang apartment, pinakabagong sa pag-sign ng lease.

Makakatanggap ba ako makakuha ng mga security deposit likod?

Kung susundin mo ang iyong mga patakaran lease (tulad ng nakatira dito para sa hindi bababa 12 buwan, magbigay ng isang 30-araw na nakasulat na abiso bago ka lumipat out, at huwag mong ipahamak ang iyong apartment) Dapat mong makuha ang iyong security deposit likod. Ang iyong security deposit ay hindi maaaring magamit bilang upa ang iyong mga nakaraang buwan.

Ang bawat gusali ay may iba't ibang mga kinakailangan alagang hayop. Halos lahat ng payagan ang isang pusa. Dogs ay pinahihintulutan sa ilang mga gusali hangga't ang mga ito ay sa ilalim ng 20 pounds. Kung mayroon kang isang alagang hayop, ikaw ay may sa magbayad ng isang $300 deposito upang masakop ang anumang mga potensyal na pinsala. Makakatanggap ka ng depositong ito pabalik kung walang pinsala.