Inspektion und Rezertifizierung
Wenn Sie in bezahlbarem Wohnraum wohnen, Jedes Jahr überprüft Westbrook Housing Ihr Einkommen, um sicherzustellen, dass Sie sich weiterhin für das Wohnungsbauprogramm qualifizieren. Außerdem überprüfen wir Ihre Wohnung jährlich, um sicherzustellen, dass sie sicher ist.
Wie Inspektionen geplant werden: Westbrook Housing teilt Ihnen vorab mit, wann wir Ihre Wohnung besichtigen werden. In der Regel führen Wartungstechniker und Hausverwalter diese Inspektionen gemeinsam durch. Sie müssen nicht anwesend sein, es sei denn, Sie möchten.
Manchmal kommen staatliche oder bundesstaatliche Wohnungsinspektoren, um Wohnungen zu untersuchen und sicherzustellen, dass sie sicher sind. Wir werden Sie nach Möglichkeit im Voraus über diese Inspektionen informieren.
Jährliche Einkommensüberprüfungen zur „Rezertifizierung“.: Wenn Sie in einer bezahlbaren/subventionierten Wohneinheit wohnen, Möglicherweise überprüfen wir jährlich das Einkommen Ihrer Familie, um sicherzustellen, dass Sie sich weiterhin für das Programm qualifizieren. Diese jährlichen Überprüfungen werden als „Rezertifizierungen“ bezeichnet.
Ungefähr vier Monate vor Ihrem Einzugsjubiläum, Der Compliance-/Rezertifizierungsspezialist verschickt ein Rezertifizierungspaket. Sobald das Paket zurückgegeben wird, Ihr Einkommen und Vermögen wird überprüft und wir können Ihre Miete neu berechnen. Sie erhalten immer 30 Tage im Voraus Bescheid, bevor Sie mit der Zahlung des neuen Mietbetrags beginnen.
Wenn sich Ihr Einkommen oder Ihr Haushalt ändert, sagen Sie es uns sofort: Warten Sie nicht auf Ihren Rezertifizierungstermin, Sie müssen uns umgehend mitteilen, wenn sich Ihr Einkommen oder die Familiengröße ändert. Beispielsweise, Sagen Sie uns, ob Sie ein Baby bekommen oder ob Sie einen neuen Job haben. Wenn Sie uns nicht über diese Änderungen informieren, kann dies zu finanziellen Strafen und sogar zur Räumung führen.
Wie wird Ihr Einkommen überprüft?? Westbrook Housing überprüft alle Einkünfte bei Ihrem Arbeitgeber anhand schriftlicher Unterlagen. Westbrook Housing überprüft auch regelmäßig Beschäftigungsunterlagen über das Enterprise Income Verification System von HUD. Wenn Westbrook Housing feststellt, dass Sie Ihr Einkommen nicht gemeldet haben, Sie könnten bestraft werden.