Preguntas Frecuentes sobre la solicitud de la Vivienda

Usted debe llenar una solicitud, que puede imprimir desde su computadora, recoger en nuestra oficina, o podemos enviar uno a usted si usted nos llame al 207-854-6856 o 207-854-9779. Si vienes en la oficina, estaremos encantados de ayudarle a llenarlo. Sabemos que es largo y puede ser complicado.

Al llenar la solicitud, usted será capaz de averiguar qué edificio se opta en función de su edad, tamaño del hogar, la condición de discapacidad, y los ingresos. Puede solicitar tantos edificios que usted califica para.

Acabo de mi solicitud, lo que sucede ahora?

Cuando recibamos su solicitud, nos sello fechador que, introducir tus datos en nuestra base de datos, y colocar en las listas de espera de los edificios selecciona y califica para. La fecha de presentar su solicitud determina su lugar en la lista de espera.

Finalmente, nosotros le enviaremos una carta confirmando que está en la lista de espera(s) si usted es elegible, o explicamos por qué usted no es elegible. Si ha seleccionado un edificio no reúne los requisitos para, nos pondremos en contacto con usted y le explicará lo que los programas de vivienda que usted califica para.

También le enviamos un formulario para que nos notifiquen de cualquier cambio en su dirección u otra información de contacto. Usted debe decirnos si mueve. Si su nombre proviene de la parte superior de la lista y no podemos comunicarnos con usted, su nombre está tomado de la lista de espera.

¿Debo continuar llamando para ver dónde estoy en la lista de espera?

No, llamándonos no afectará a la rapidez con que se avanza en una lista de espera. Nosotros te llamamos cuando su nombre llegue a la parte superior de la lista.

¿Cuánto tiempo estaré en una lista de espera?

La espera para un apartamento depende de la construcción de seleccionar. Algunos períodos de espera de construcción son sólo unos pocos meses, otros pueden tardar años. Mantenemos un registro cuidadoso, selección de los inquilinos depende de la fecha de su solicitud.

Sí lo hace. La solicitud de vivienda es un documento legal y debe decir la verdad. Acostado sobre una solicitud descalificará usted. Una historia criminal no lo descalificará automáticamente vivienda. Si el delito era menor de edad o hace mucho tiempo, no puede hacer la diferencia. Nos fijamos en la gravedad de la infracción, si hay un patrón de mal comportamiento, o si los arrestos eran recientes. Decir la verdad en una aplicación es esencial para ser considerado para nuestros programas de vivienda.

He presentado mi solicitud y estoy en lista de espera, puedo añadir mi nombre a la lista de espera de otro edificio?

Sí, los solicitantes pueden añadir o eliminar opciones de vivienda en cualquier momento. Mientras usted califica para un edificio, su nombre se puede añadir en cualquier momento. Vamos a utilizar la fecha de su solicitud para el nuevo edificio cuando le asignamos a su lista de espera.

¿Puedo presentar una solicitud de Sección 8 bono y un apartamento Westbrook Vivienda, al mismo tiempo?

Sí, usted puede solicitar una Sección 8 un vale para cualquier momento, incluso si usted está en una lista de espera Westbrook Vivienda o ya está viviendo en uno de nuestros apartamentos.

Yo no hablo bien Inglés, puedo obtener ayuda para llenar una solicitud?

Sí, un trabajador de admisión está disponible y se utilice un servicio de interpretación basadas en teléfono sin costo para usted para ayudarle a llenar su solicitud. También puede traer su propio intérprete (tal como un miembro de la familia, un amigo, o un defensor) para ayudar. Tenga en cuenta que cualquier persona le llevará a interpretar debe ser como mínimo 18 años. Por favor llame 854-9779 para programar una cita con un empleado de admisión si va a necesitar servicios de interpretación.

No puedo leer ni escribir, puedo conseguir a alguien que me ayude a llenar una solicitud?

Sí, un trabajador de admisión está disponible para ayudarle a completar una solicitud. Llamada 854-9779 para hacer una cita por lo que se puede garantizar que alguien estará disponible para ayudarle.

¿Cómo puedo revisar mi información del archivo?

El archivo solicitante podrá ser revisada por el solicitante o cualquier individuo(s) autorizado por escrito al solicitante. Llame Westbrook Vivienda al 954-9779 para más información.

Lo viviendas para personas mayores hace Westbrook Vivienda tiene?

• Si usted es de edad 62 o más, hacer menos de $31,550 (o $36,050 para una pareja), y podría utilizar algunos servicios de apoyo tales como limpieza o una comida servida en el sitio, Larrabee Pueblo es una opción. Usted paga sobre 30% de sus ingresos en alquiler en esta Sección 8 basados ​​en edificio.
• Si usted es 55 o más y hacer que entre $22,000-$37,860 (o hasta $43,260 para dos) usted puede calificar para vivir en Mill Brook Estates at 300 Este puente de St., Presumpscot Commons at 765 Main St., o Primavera Crossing en 19 Ash St. La mayoría de estos apartamentos son de un dormitorio, hay un número limitado de unidades de dos dormitorios. Sección 8 se aceptan vales. Hay servicios de apoyo limitados disponibles en estos edificios. Se alquila por un comienzo apartamento de un dormitorio en alrededor $770 e incluyen utilidades.
• Si usted es de edad 62 o más y que en virtud de $64,400, usted puede calificar para vivir en Larrabee Heights en 20 Liza Harmon unidad. Estos apartamentos de dos dormitorios tienen un garaje anexo. La renta es $1,000 y excluye de calor.

Lo vivienda familiar hace oferta Westbrook Vivienda?

Tenemos dos edificios de dos- y apartamentos de tres dormitorios para familias:

• Golder Commons, en 6 Lincoln St., tiene 34 apartamentos. El ingreso mínimo de los hogares es de alrededor de $22,000 y de los alquileres mensuales, que incluyen empresas de servicios públicos, alcance (dependiendo de los ingresos) desde $1,023 a $1,418 para un apartamento de dos dormitorios, desde $1,181 a $1,418 para un apartamento de tres habitaciones.
• School House Commons, en 87 Bridge St., Es un edificio de la Sección 8 basada en con ocho dos- y apartamentos de tres habitaciones. La renta es aproximadamente 30% de los ingresos de un hogar. Consulte con nosotros para ver si estamos aceptando solicitudes para la Escuela Casa Commons.

Son sus apartamentos para personas minusválidas?

Sí, todos nuestros apartamentos, excepto School House Commons, están adaptadas para personas minusválidas y disponen de ascensor. Todos los apartamentos en Larrabee Pueblo tienen duchas de plato de. Hay un número limitado de unidades con plato de ducha en Cruce de primavera, Mill Brook Estates, Presumpscot Commons, y Golder Commons.

¿Por qué motivos pueden rechazar Westbrook Vivienda mi solicitud?

Podemos rechazar su solicitud si usted tiene un historial criminal extensa o malas referencias del propietario. Le enviaremos una carta explicando por qué su solicitud fue rechazada y explicar cómo se puede apelar la decisión.

¿Puedo apelar el rechazo?

Sí, sin embargo usted debe solicitar una audiencia por escrito a apelar la decisión dentro 14 días desde la notificación de su rechazo. Todas las peticiones de información deberán dirigirse al departamento de Gestión de la Propiedad. Usted puede enviar por correo o fax (854-6754) su solicitud de una audiencia.

¿Qué pasa si tengo que reprogramar la audiencia?

La reprogramación se permite sólo para una "buena causa". Algunos ejemplos son las circunstancias relacionadas con una discapacidad, emergencias médicas, tratamientos médicos, o citas importantes que no pueden ser reprogramados como apariciones en la corte. Problemas de transporte u otros meros inconvenientes no serán consideradas una buena causa para reprogramar.

¿Qué debo llevar conmigo a la audiencia?

Usted debe traer todos los documentos que se relacionan con la acción que usted está apelando. Por ejemplo, usted puede presentar cartas de recomendación, documentación relativa a su reclamo, y los testigos que puedan proporcionar información pertinente a su apelación. Tenga en cuenta que si usted no tiene todos los documentos pertinentes en el momento de la audiencia, el oficial de la audiencia no le puede conceder tiempo adicional para someterlos. Usted debe hacer todo lo posible para prepararse para la audiencia mediante la recopilación de todos los documentos pertinentes

¿Puedo llevar a nadie a la vista conmigo?

Sí. Usted puede traer un defensor, abogado, administrador de casos, o cualquier otra persona que usted desea que lo represente o ayudarle durante la audiencia. Usted también puede traer una persona por "apoyo moral,"Como un amigo o miembro de la familia. Si no puede hacer arreglos para el cuidado de niños, usted puede llevar a su hijo(limpio).

Cuando se tomó la decisión y quién decide?

Después de la audiencia y la conclusión de la fase de prórroga, el consejero auditor revisará todos los documentos presentados, el testimonio de los testigos, y todas las declaraciones que hizo durante la audiencia. El Consejero Auditor también revisar todas las políticas Westbrook Viviendas aplicables y / o federales y Maine para determinar si confirma o revocará la decisión tomada respecto a su solicitud. Una decisión por escrito debe ser enviada por correo dentro de tres semanas de la fecha de la audiencia o de la conclusión del período de prórroga.

Un administrador de la propiedad le llamará y le mostrará el apartamento disponible. Si quieres entrar en el apartamento, usted será evaluado para asegurarse de que cumple con los requisitos del programa de vivienda.

¿En qué consiste una proyección?

Se le pedirá para referencias del propietario y usted y sus familiares de edad 18 y mayores serán sometidos a controles de antecedentes penales. Su ingreso familiar puede ser verificada para asegurarse de que cumple los requisitos del programa de vivienda. Estos requisitos de detección son requeridos por Westbrook Vivienda y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de (HUD) reglamentos.

Todos los miembros del hogar deben suministrar estos documentos:

• Los certificados de nacimiento
• Tarjeta de Seguro Social o documentación que una tarjeta no se ha emitido
• Documentación de la ciudadanía estadounidense o estatus de no-ciudadanía elegibles
• Prueba de ingreso anual
• Prueba de activos (cheques y de ahorros, por ejemplo)

¿Cuánto debo pagar cuando me muevo en?

Cuando usted firma el contrato de arrendamiento, usted tendrá que pagar el alquiler de su primer mes (o una cantidad prorrateada si se muda a mediados de mes). Su depósito de seguridad se debe pagar cuando acepta el apartamento., más tarde en la firma del contrato de arrendamiento.

¿Voy a recibir el depósito de seguridad?

Si usted sigue las reglas de arrendamiento (como vivir aquí por lo menos 12 meses, dar una notificación por escrito 30 días antes de que se mude, y no dañar su apartamento) usted debe conseguir su depósito de seguridad. Su depósito de seguridad no se puede utilizar como el alquiler del último mes.

Cada edificio tiene diferentes requisitos de mascotas. Casi todas permitir un gato. Los perros están permitidos en algunos edificios, siempre y cuando están bajo 20 libra. Si usted tiene una mascota, usted tendrá que pagar una $300 depósito para cubrir posibles daños. Usted recibirá este depósito de vuelta si no hay daños.