FAQ's for Voucher Holders

Пасля таго, як я атрымліваю ваўчар, колькі часу я павінен знайсці кватэру?
У раздзеле 8 Корпус ваўчараў для выбару (HCV) праграма, ўдзельнікі маюць (60-дзён) знайсці падыходнае жыллё.

Дзе я магу выкарыстоўваць свой ваўчар?
Калі б вы жылі ў межах​ падсуднасць з Уэстбрук жыллёвага будаўніцтва, калі вы ўпершыню звярнуліся за ваўчарам, то вы можаце рухацца ў любым месцы ў Злучаных Штатах, якая абслугоўваецца Жыллёвым кіраваннем. Калі вы не жылі ў юрысдыкцыі падчас вашага першапачатковага заявы на ваўчар, то вы павінны знайсці унаём ў межах юрысдыкцыі, па меншай меры на працягу года.

Колькі я плачу за арэнду?
Ваша частка арэнднай платы і камунальных паслуг, па меншай меры 30% ваш сямейны даход.

Як праверыць мой даход?
Супрацоўнікі Уэстбрук Housing папросіць галава сям'і дэклараваць ўсе прыбыткі сям'і; што даход будзе правераны з вашым працадаўцам або кантролю падаходнага (EIV) сістэма, якая ўяўляе сабой што змяшчае інфармацыю базы дадзеных сумесна Дэпартамента працы.

Якія высновы дапускаюцца?

• $480 дапаможнік адымаецца з сумы штомесячнага даходу для кожнага члена сям'і, які знаходзіцца пад 18 гадоў або з'яўляецца інвалідам або поўны працоўны дзень студэнта.
• $400 дапаможнік для любога сталага сям'і (ўзрост 62 або старэйшага ўзросту або інвалідаў).
• Медыцынскія выдаткі звыш 3% гадавога даходу сям'і дапускаецца для людзей з абмежаванымі магчымасцямі і пажылымі людзьмі.
• Разумныя выдаткі па догляду за дзіцем, неабходныя для таго, каб вы ці іншы член сям'і, каб выкарыстоўвацца або для прасоўвання яго / яе адукацыі.

Як мая доля арэнднай платы разлічваецца?
Даход ад усіх членаў сем'яў сумуецца, дапаможнікі затым адымаюцца, гэта называецца ваш скарэкціраваны даход. Ваша частка арэнднай платы і камунальных паслуг будзе па меншай меры, 30% з скарэкціраванага даходу. Дагавор арэнды і арандатар заплаціў камунальныя паслугі ў параўнанні з аплата Стандартны [Студзень 2025] (максімальная выгада дапускаецца жыллёвым агенцтва). Here is the 2026 аплата Стандартны. Калі дагавор арэнды і арандатар заплаціў камунальныя паслугі знаходзяцца ў межах Плацежнага Standard, 30% ў вашым скарэкціраваны даход будзе ваш Арандатар арэндай. Калі арэндная плата і камунальныя паслугі больш чым Аплатны Standard, гэта называецца «пераростак», уладальнік ваўчара будзе плаціць Арандатар Арэнда плюс «» лішак. карыснасць дапаможнік гэта тэрмін, арандатар заплаціў камунальныя паслугі, гэтая сума адымаецца з кватэранаймальнікаў арэнду для любых арандатараў аплачаны камунальныя паслугі. Яны заснаваныя на кансерватыўным выкарыстанні ўтыліты, ня фактычная сума, выплачваюцца арандатарам. дапаможнік Карыснасць графікі абнаўляюцца штогод.

Ці будзе раздзел 8 дапамагчы аплаціць заклад?
Ня. Вы несяце адказнасць за аплату закладу. націсніце тут для атрымання інфармацыі аб тым, як забяспечыць вяртанне вашага дэпазіту.

Якія патрабаванні да падзелу 8 кватэра?

• Будынак павінна прайсці абследаванне Корпус Стандарт якасці (Глядзі ніжэй).
• Арэндная плата павінна быць разумнай. Арэнды, што арэндадаўца просіць называецца дагавор арэнды; гэтая рэнта павінна быць разумнай. Разумны тэст арэнды заснаваны на арэнднай плаце, якая спаганяецца за падобныя кватэры ў гэтым раёне.
• Арэндная плата павінна быць даступнай. A аплата Стандартны [Студзень 2025] усталёўваецца Уэстбрук Корпус для ўсіх тыпаў блокаў. Here is the 2026 аплата Стандартны. Калі арэндная плата плюс камунальныя паслугі знаходзіцца на ўзроўні ці ніжэй стандарту аплаты, уладальнік ваўчара будзе плаціць 30% ад свайго даходу. На пачатковым лізінгавага уверх, калі арэндная плата больш, чым аплаты Standard, уладальнік ваўчара будзе дазволена плаціць дадаткова да 10% ад свайго даходу ў бок арэнды. Арэндная плата вышэй, чым Аплатны Стандарт можа быць занадта дарагі для праграмы. Звярніцеся да супрацоўніка праграмы для дапамогі ў вызначэнні даступнасці.

Ці існуюць стандарты будаўніцтва кватэра павінна адпавядаць?
Стандарты якасці для дома (HQS) з'яўляюцца стандарты, устаноўленыя для HUD раздзела 8 падшыпнікавыя вузлы. Для атрымання больш падрабязнай інфармацыі, счытванне Добрае месца для жыцця.

Як часта патрабуюцца жыллёвыя інспекцыі?
Праверка павінна быць завершана, перш чым перайсці ў блок, і затым штогод.

Калі варта паведамляць змены даходу хатнія гаспадаркі або статус?
Любое змяненне ў даходах або складзе сям'і павінна быць паведамлена Уэстбрук Жыллё ў пісьмовай форме на працягу 10 дзён змены. Вы можаце прадставіць ліст, якое тлумачыць змяненне або вы можаце выкарыстоўваць змена формы даходаў. Калі вам патрэбна дапамога ў запаўненні формоизменения даходу або ёсць пытанні, звярніцеся да супрацоўніка праграмы ў (207) 854-9779.

Якія мае абавязацельствы?
Вы павінны:

• Паведамляйце аб усіх даходах хатніх гаспадарак і актывы і змены ў членах сям'і.
• Дазвол на агляд вашага дома пасля папярэдняга апавяшчэння.
• Дайце Уэстбрук жыллё і ўладальнік па меншай меры, 30 дзён пісьмовае паведамленне, калі вы плануеце рухацца.
• Ня субарэнду або здаваць у арэнду якую-небудзь частка вашага прылады.
• Не прымаць удзел у злачыннай дзейнасці, звязаных з наркотыкамі, або з ужываннем гвалту.
• Не дазваляйце нікому, хто не з'яўляецца членам Вашай сям'і, каб выкарыстоўваць Ваш адрас для атрымання пошты, рэгістр транспартных сродкаў, і г.д..
• Выконвайце ўмова вашай арэнды

Ці магу я страціць пракат дапамогу?
Ды, Ніжэй прыведзены спіс некаторых распаўсюджаных прычын, па якіх сям'і губляюць сваю дапамогу пракату:

• Прадастаўленне неаўтарызаваных людзей жыць у блоку
• Адмова паведамляць аб усіх зменах у даходах ці даць інфармацыю, неабходную Уэстбрук жыллёвага будаўніцтва.
• Залучаецца ў злачынную дзейнасць, звязаныя з наркотыкамі або з ужываннем гвалту.
• Паўторнае парушэнне ўмоў арэнды.
• Адсутнічае штогадовы ресертификационный прызначэнне
• Знік інспекцыі HQS прызначэння

Калі я магу рухацца?

• Пасля першапачатковага тэрміну дзеяння арэнды.
• Звярніцеся да супрацоўніка праграмы для атрымання дадатковай інфармацыі аб перамяшчэнні.

Што рабіць, калі што-то павінна быць адрамантавана?
Пытанні па тэхнічным абслугоўванні павінны быць даведзены да ведама ўладальніка або мэнэджара уласнасці. Калі праблема не будзе ліквідаваная ў хуткім або здавальняючым вобразе, паведаміць ўладальнік або менеджэр уласнасці, у пісьмовай форме, і прадаставіць копію апавяшчэння Уэстбрук Корпус для магчымых дзеянняў.