Spørsmål og svar om Søknad om bolig

Du må fylle ut en søknad, som du kan skrive ut fra datamaskinen, plukke opp på vårt kontor, eller vi kan sende en til deg hvis du ringer oss på 207-854-6856 eller 207-854-9779. Hvis du kommer innom kontoret, vi vil gjerne hjelpe deg å fylle det ut. Vi vet det er lang og kan være komplisert.

Som du fylle ut søknaden, du vil være i stand til å finne ut hvilken bygning du er kvalifisert for, basert på din alder, husholdnings størrelse, funksjonshemming status, og inntekt. Du kan søke om så mange bygninger som du kvalifiserer for.

Jeg sendte inn min søknad, hva skjer nå?

Når vi mottar din søknad, Vi datostempel det, skriv inn informasjon i vår database, og plassere deg på ventelister av noen bygninger du velger og kvalifisere for. Datoen du leverer søknaden avgjør din plass på ventelisten.

Endelig, Vi sender deg et brev som bekrefter at du er på ventelisten(s) om du er kvalifisert, eller vi forklare hvorfor du ikke er kvalifisert. Hvis du har valgt en bygning du ikke kvalifiserer for, Vi vil kontakte deg og forklare hva boliger programmer du kvalifiserer for.

Vi sender deg også et skjema for å bruke for å varsle oss om eventuelle endringer i adresse eller annen kontaktinformasjon. Du må fortelle oss hvis du flytter. Hvis navnet ditt kommer til toppen av listen, og vi ikke kan nå deg, Navnet ditt blir tatt av ventelisten.

Bør jeg holde ringer for å se hvor jeg er på ventelisten?

Do Not, kaller oss vil ikke påvirke hvor fort du avanserer på en venteliste. La oss ringe deg når navnet ditt når toppen av listen.

Hvor lenge vil jeg være på en vente lister?

Ventetiden for en leilighet avhenger av bygningen du velge. Noen byggeventetider er bare noen få måneder, andre kan ta år. Vi holder nøye oversikt, leietaker valget avhenger av datoen du søkt.

Ja det gjør du. Huset programmet er et juridisk dokument, og du må fortelle sannheten. Liggende på en søknad vil diskvalifisere deg. En kriminell historie kan ikke automatisk diskvalifisere deg fra bolig. Hvis lovbruddet var mindre eller for lenge siden, det kan ikke gjøre en forskjell. Vi ser på hvor alvorlig lovbruddet, hvis det er et mønster av dårlig oppførsel, eller om arrestasjonene var nylig. Fortelle sannheten på en søknad er avgjørende for å bli vurdert for våre boliger programmer.

Jeg har sendt inn søknaden min og jeg er på en venteliste, kan jeg legge mitt navn til en annen bygning er ventelisten?

Ja, søkere kan legge til eller fjerne boliger valg når som helst. Så lenge du er kvalifisert for en bygning, Navnet ditt kan legges når som helst. Vi vil bruke den datoen du søkt om nybygget når vi tildele deg til sin ventelisten.

Kan jeg sende inn en søknad for en seksjon 8 kupong og en Westbrook Housing leilighet på samme tid?

Ja, du kan søke om et punkt 8 bilag som helst, selv om du er på en Westbrook Housing vente liste eller allerede bor i en av våre leiligheter.

Jeg snakker ikke så godt engelsk, kan jeg få hjelp å fylle ut en søknad?

Ja, et inntak arbeidstaker er tilgjengelig og vil bruke en telefonbaserte tolketjenester uten at det koster deg å hjelpe deg å fylle ut søknaden. Du kan også ta med egen tolk (slik som et familiemedlem, en venn, eller en advokat) å hjelpe. Vær oppmerksom på at en person du tar med å tolke må være minst 18 år gammel. Vær så snill og ring 854-9779 å planlegge en avtale med et inntak ansatt dersom du trenger tolk.

Jeg kan ikke lese eller skrive, kan jeg få noen til å hjelpe meg å fylle ut en søknad?

Ja, et inntak arbeidstaker er tilgjengelig for å hjelpe deg å fullføre et program. Call 854-9779 å gjøre en avtale slik at du kan være garantert at noen vil være tilgjengelig for å hjelpe deg.

Hvordan kan jeg vurdere min filinformasjon?

Søkeren filen kan bli anmeldt av søkeren eller noen enkelte(s) autorisert av søkeren skriftlig. Ring Westbrook Bolig på 954-9779 for mer informasjon.

Hva senior boliger gjør Westbrook Housing har?

• Hvis du er alder 62 eller eldre, tjener mindre enn $31,550 (eller $36,050 for et par), og kunne bruke noen støtte tjenester som renhold eller et måltid servert på stedet, Larrabee Village er et alternativ. Du betaler om 30% av inntekten i leie i dette punkt 8-baserte bygning.
• Hvis du er 55 eller eldre og gjør mellom $22,000-$37,860 (eller opp til $43,260 for to) du kan kvalifisere til å leve i Mill Brook Estates på 300 East Bridge St., Presumpscot Commons på 765 Main St., eller Spring Crossing på 19 Ash St. De fleste av disse leilighetene er ett-roms, det er et begrenset antall to-roms enheter. Seksjon 8 bilag er akseptert. Det er begrenset støtte som er tilgjengelige i disse bygningene. Leieprisene for en ett-roms leilighet ligger fra $770 og inkluderer verktøy.
• Hvis du er alder 62 eller eldre og gjør etter $64,400, du kan kvalifisere til å lever Larrabee Heights på 20 Liza Harmon Drive. Disse to-roms leilighetene har en vedlagt garasje. Rent er $1,000 og utelukker varmen.

Hva familiens bolig gjør Westbrook botilbud?

Vi har to bygninger i to- og tre-roms leiligheter for familier:

• Golder Commons, ved 6 Lincoln St., har 34 leiligheter. Minste husholdningsinntekt er rundt $22,000 og månedlig leie, som inkluderer verktøy, område (avhengig av inntekt) fra $1,023 til $1,418 for en to-roms leilighet, fra $1,181 til $1,418 for en tre-roms leilighet.
• Skolehus Commons, ved 87 Bridge St., er en del 8-basert bygning med åtte to- og tre-roms leiligheter. Rent handler om 30% av husholdningens inntekt. Sjekk med oss ​​for å se om vi er imot søknader for skolebygningen Commons.

Er din leiligheter tilrettelagt for rullestolbrukere?

Ja, alle våre leiligheter, unntatt Skolehus Commons, er tilgjengelig for rullestolbrukere og har heiser. Alle leilighetene i Larrabee Village har roll-in dusj. Det er et begrenset antall enheter med roll-in dusj på Spring Crossing, Mill Brook Estates, Presumpscot Commons, og Golder Commons.

På hvilket grunnlag kan Brook Housing avvise søknaden min?

Vi kan avvise søknaden din hvis du har en omfattende kriminell fortid eller dårlig utleier referanser. Vi vil sende deg et brev som forklarer hvorfor du ble avvist, og forklar hvordan du kan klage på avgjørelsen.

Kan jeg klage på et avslag?

Ja, men du må be om en høring skriftlig klage på vedtaket innen 14 dager for å bli varslet om avvisning din. Alle henvendelser skal rettes til den Property Management avdelingen. Du kan sende eller faks (854-6754) forespørselen om en høring.

Hva om jeg må flytte høringen?

Flytte er kun tillatt for “god sak”. Noen eksempler er forhold knyttet til en funksjonshemming, medisinsk nødhjelp, medisinske behandlinger, eller viktige avtaler som ikke kan bli planlagt på nytt som domstol skinn. Transport problemer eller andre bare ulemper vil ikke bli vurdert god grunn til å planlegge.

Hva bør jeg ta med meg til høring?

Du bør ta med alle dokumenter som er knyttet til den handlingen du er tiltalende. For eksempel, du kan presentere anbefalingsbrev, dokumentasjon knyttet til kravet ditt, og vitner som kan gi relevant informasjon til klagen. Vær oppmerksom på at hvis du ikke har alle relevante dokumenter på tidspunktet for høringen, høringslederen kan ikke gi deg ekstra tid til å sende dem. Du skal gjøre vårt ytterste for å forberede seg til høringen ved å samle alle relevante dokumenter

Kan jeg ta med noen til høring med meg?

Ja. Du kan ta en talsmann, advokat, saksbehandler, eller noen annen person du ønsker å representere deg eller hjelpe deg under høringen. Du kan også ta enhver person for “moralsk støtte,”For eksempel en venn eller et familiemedlem. Hvis du ikke kan ordne barnepass, du kan ta med barnet ditt(ren).

Når vil en avgjørelse bli gjort, og som bestemmer?

Etter hørsel og avslutningen av en eventuell forlengelse periode, høringslederen vil gjennomgå alle dokumenter innsendt, vitnesbyrd noen vitner, og alle de påstander du har gjort under høringen. Høringslederen vil også gjennomgå alle gjeldende Westbrook boligpolitikk og føderale og / eller Maine forskrifter for å avgjøre om å opprettholde eller omgjøre vedtaket gjort om søknaden din. En skriftlig vedtak skal sendes innen tre uker etter høringen dato eller avslutningen av forlengelsesperioden.

En eiendom manager vil ringe deg og vise deg den tilgjengelige leiligheten. Hvis du ønsker å flytte inn i leiligheten, du vil bli skjermet for å sørge for at du oppfyller kravene til boligprogram.

Hva er involvert i en screening?

Du vil bli bedt om utleier referanser og du og familiemedlemmer alder 18 og eldre vil gjennomgå kriminelle bakgrunnen sjekker. Din inntekt kan verifiseres for å sørge for at du møter bolig programmets krav. Disse screening krav ved Westbrook Bolig og Department of Housing og Urban Development (HUD) forskrifter.

Alle husstandsmedlemmer må levere disse dokumentene:

• fødselsattester
• Social Security-kort eller dokumentasjon på at et kort ikke er utstedt
• Dokumentasjon av USA statsborgerskap eller kvalifisert ikke-statsborgerskap
• Bevis på årsinntekt
• Bevis av eiendeler (kontroll og sparing, for eksempel)

Hva betaler jeg når jeg flytter inn?

Når du signerer leieavtalen, du betaler din første måneds husleie (eller en pro-rated beløp hvis du beveger deg i midten av måneden). Sikkerhetsdepositumet ditt forfaller når du godtar leiligheten, senest ved leieavtalen.

Vil jeg få depositumet tilbake?

Hvis du følger dine elle regler (som bor her i minst 12 måneder, gi en 30-dagers skriftlig varsel før du flytter ut, og ikke skade din leilighet) bør du få depositumet tilbake. Ditt depositum kan ikke brukes som siste måneds husleie.

Hver bygning har forskjellige kjæledyr krav. Nesten alle tillate en katt. Hunder er tillatt i noen bygninger, så lenge de er under 20 pounds. Hvis du har et kjæledyr, du vil måtte betale en $300 innskudd for å dekke eventuelle skader. Du vil få depositumet tilbake hvis det ikke er skader.