FAQ's About Applying for Housing

Trebuie completați o cerere, pe care le puteți imprima de la computer, ridica de la sediul nostru, sau putem sa ne unul tine, dacă ne sunați la 207-854-6856 sau 207-854-9779. Dacă veniți de la birou, vom fi bucuroși să vă ajute să-l completați. Știm că este lung și poate fi complicată.

Pe măsură ce completați cererea, va fi capabil să dau seama care vă calificați pentru clădiri în funcție de vârsta ta, mărimea gospodăriei, starea de invaliditate, și venituri. Puteți aplica pentru cât mai multe clădiri pe care le califică pentru.

Tocmai am depus cererea mea, ce se intampla acum?

Când primim cererea dvs., am data-o ștampilează, introduceți informațiile dvs. în baza noastră de date, și plasați pe listele de așteptare de orice clădiri selectați și calificați. Data la care depune cererea dvs. determină locul pe lista de așteptare.

In cele din urma, vă trimitem o scrisoare de confirmare vă aflați pe lista de așteptare(s) dacă sunteți eligibil, sau ne explica de ce nu sunt eligibile. Dacă ați selectat o clădire care nu se califică pentru, vă vom contacta și explicați ce programe de locuințe vă calificați pentru.

De asemenea, vă trimite un formular de a utiliza pentru a ne informa cu privire la orice modificare a adresei dumneavoastră sau alte informații de contact. Trebuie să ne spuneți dacă vă mutați. Dacă numele tău vine la partea de sus a listei și nu putem ajunge la tine, numele tau este scos de pe lista de așteptare.

Ar trebui să mă ține de asteptare pentru a vedea unde sunt pe lista de așteptare?

Nu Face, ne cheamă nu va afecta cât de repede avansa pe o listă de așteptare. Să te sun când numele tău ajunge în partea de sus a listei.

Cât timp voi fi pe un liste de așteptare?

Așteptarea pentru un apartament depinde de clădire selectați. Unele perioade de așteptare de construcție sunt doar câteva luni, altele pot dura ani de zile. Păstrăm înregistrări atentă, Selecția chiriaș depinde de data la care ați aplicat.

Da, ai face. Cererea de locuințe este un document legal și trebuie să spună adevărul. Intins pe o aplicație vi se va interzice. O istorie penale nu te poate descalifica automat din locuințe. În cazul în care infracțiunea a fost minoră sau mult timp în urmă, aceasta nu poate face o diferenta. Ne uităm la gravitatea infracțiunii, în cazul în care există un model de comportament rău, sau în cazul în care arestările au fost recent. A spune adevărul privind o cerere este esențială pentru a fi luate în considerare pentru programele noastre de locuințe.

Am depus cererea mea și sunt pe o listă de așteptare, pot adăuga numele meu în lista de așteptare o altă clădire a lui?

Da, solicitanții pot adăuga sau elimina opțiuni de locuințe, în orice moment. Atâta timp cât vă calificați pentru o clădire, numele dvs. poate fi adăugat în orice moment. Vom folosi data la care ați aplicat pentru noua clădire, atunci când o asociem lista de așteptare.

Pot depune o cerere pentru o secțiune 8 cupon și un apartament Westbrook de locuințe, în același timp,?

Da, puteți aplica pentru o secțiune 8 voucher orice moment, chiar dacă sunteți pe o listă de așteptare Westbrook de locuințe sau sunt deja trăiesc într-unul din apartamentele noastre.

Nu vorbesc bine engleza, pot obține ajutor pentru completarea unei cereri?

Da, un lucrător de admisie este disponibil și va utiliza un telefon bazat pe servicii de interpret la nici un cost pentru a vă ajuta să completați cererea dvs.. Ați putea aduce, de asemenea propriul interpret (cum ar fi un membru al familiei, un prieten, sau un avocat) a ajuta. Fiți conștienți de faptul că orice persoană care vă aduce să interpreteze trebuie să fie de cel puțin 18 varsta. Vă rugăm să sunați 854-9779 pentru a programa o întâlnire cu un angajat de admisie dacă veți avea nevoie de servicii de interpret.

Nu pot citi sau scrie, pot ajunge cineva să mă ajute să completeze o cerere?

Da, un lucrător de admisie este disponibil pentru a vă ajuta să completeze o cerere. Apel 854-9779 pentru a face o programare, astfel încât să poate fi garantat cineva va fi disponibil pentru a vă ajuta.

Cum pot examina informațiile mele fișier?

Fișierul solicitant poate fi revizuit de către solicitant sau de orice persoană(s) autorizat de către solicitant, în scris,. Call Westbrook Locuințe la 954-9779 pentru mai multe informații.

Ce locuințe senior are Westbrook de locuințe au?

• Dacă sunteți de vârstă 62 sau mai în vârstă, face mai puțin $31,550 (sau $36,050 pentru un cuplu), și ar putea utiliza unele servicii de sprijin, cum ar fi menaj sau o masă servită la fața locului, Larrabee Village este o optiune. Veți plăti despre 30% din venitul dumneavoastră în chirie în această secțiune 8 bazate pe clădiri.
• Daca esti 55 sau mai în vârstă și să facă între $22,000-$37,860 (sau până la $43,260 pentru doi) s-ar putea califica pentru a trăi în Mill Brook Estates la 300 East Bridge St., Presumpscot Commons la 765 Main St., sau Crossing de primăvară la 19 Ash St. Cele mai multe dintre aceste apartamente sunt un dormitor, există un număr limitat de unități cu două camere. Secțiune 8 tichetele sunt acceptate. Există servicii de suport limitate disponibile în aceste clădiri. Chiriile pentru un start apartament cu un dormitor la aproximativ $770 și includ utilități.
• Dacă sunteți de vârstă 62 sau mai în vârstă și să facă în conformitate cu $64,400, te poti califica pentru a locui la Larrabee Heights 20 Liza Harmon unitate. Aceste apartamente cu doua dormitoare au un garaj atașat. Chiria este $1,000 și exclude căldură.

Ce locuințe de familie are oferta de locuințe Westbrook?

Avem două clădiri de două- și apartamente cu trei camere pentru familii:

• Golder Commons, la 6 Lincoln St., are 34 apartamente. Venitul minim de uz casnic este în jurul valorii de $22,000 și chirii lunare, care includ utilități, gamă (în funcție de venit) din $1,023 pentru $1,418 pentru un apartament cu două camere, din $1,181 pentru $1,418 pentru un apartament cu trei camere.
• School House Commons, la 87 Podul St., este o clădire Secțiunea 8-based cu opt doi- și apartamente de trei camere. Chiria este despre 30% din venitul unei gospodării. Verificați cu noi pentru a vedea dacă ne accepta cererile de School House Commons.

Sunt apartamentele dumneavoastră cu scaunul cu rotile?

Da, toate apartamentele noastre, cu exceptia School House Commons, sunt accesibile scaunelor cu rotile și au ascensoare. Toate apartamentele Larrabee Village au dușuri-roll în. Există un număr limitat de unități, cu rola de duș la Crossing de primăvară, Mill Brook Estates, Presumpscot Commons, și Golder Commons.

Din ce motive poate Westbrook respinge cererea mea de locuințe?

Putem respinge cererea dumneavoastră dacă aveți antecedente penale extinse sau referințe proaste proprietar. Vă vom trimite o scrisoare care explică de ce au fost respinse și explicați modul în care puteți contesta decizia.

Pot contesta o respingere?

Da, Cu toate acestea, trebuie să solicite o audiere în scris, să conteste decizia în termen 14 zile de la notificarea de respingere dvs.. Toate întrebările ar trebui să fie direcționate către Departamentul de Property Management. Puteți mail sau fax (854-6754) cererea pentru o audiere.

Ce se întâmplă dacă am nevoie să reprogrameze audierea?

Reeșalonarea este permisă numai pentru „cauza buna.“ Câteva exemple sunt circumstanțe legate de un handicap, urgențe medicale, tratamente medicale, sau întâlniri importante care nu pot fi reprogramate, cum ar fi prezentarea în instanță. Probleme de transport sau alte inconveniente simple nu vor fi luate în considerare cauza buna a reprograma.

Ce ar trebui să aduc cu mine la ședință?

Ar trebui să aducă orice documente care au legătură cu acțiunea pe care sunt atrăgătoare. De exemplu, vă poate prezenta scrisori de recomandare, documentația referitoare la cererea dvs., și martori care pot furniza informații relevante pentru recursul. Fii conștient de faptul că, dacă nu aveți toate documentele relevante în momentul audierii, consilierul-auditor nu poate acorda mai mult timp pentru a le depune. Ar trebui să depună toate eforturile pentru a pregăti audierea prin colectarea tuturor documentelor relevante

Pot să aduc pe cineva la audiere cu mine?

Da. Ați putea aduce un avocat, avocat, manager de caz, sau orice altă persoană pe care doriți să vă reprezinte sau să vă ajute în timpul audierii. Ați putea aduce, de asemenea orice persoană pentru „sprijin moral,“Cum ar fi un prieten sau membru de familie. Dacă nu se poate aranja pentru îngrijirea copilului, vă poate aduce copilul(ren).

Atunci când se va lua o decizie și cine decide?

După audierea și încheierea oricărei perioade de prelungire, consilierul-auditor va revizui toate documentele depuse, mărturia martorilor, și toate declarațiile pe care a făcut în timpul audierii. Consilierul-auditor va revizui, de asemenea, toate politicile aplicabile Westbrook și locuințe sau a reglementărilor federale și / Maine pentru a determina dacă să mențină sau inversa decizia luată cu privire la cererea dvs.. O decizie scrisă trebuie transmisă prin poștă în termen de trei săptămâni de la data audierii sau încheierea perioadei de prelungire.

Un manager de proprietate vă va suna și vă arată apartamentul disponibil. Dacă doriți să se mute în apartament, va fi proiectat pentru a vă asigura că îndeplinesc cerințele programului de locuințe.

Ceea ce este implicat într-un screening?

Vi se va cere referințe proprietar și tu și membrii familiei de vârstă 18 și mai mari vor fi supuse unor controale de fond penale. venitul gospodăriei dvs. poate fi verificată pentru a vă asigura că îndepliniți cerințele programului de locuințe. Aceste cerințe de screening sunt cerute de Westbrook Locuințe și Departamentul de Locuințe și Urban Dezvoltare (HUD) reguli.

Toți membrii gospodăriei trebuie să furnizeze aceste documente:

• certificatele de naștere
• carte de securitate socială sau documente care nu a fost emis un card
• Documentarea Statele Unite cetățenie sau statutul non-eligibile cetățenie
• Dovada venitului anual
• Dovada activelor (verificarea și economii, de exemplu)

Ce plătesc atunci când mă mut în?

Când semna contractul de închiriere, va plăti chiria pentru prima lună (sau un pro-evaluat suma, dacă vă deplasați la jumătatea lunii). Depozitul de garanție se datorează atunci când acceptați apartamentul, cel mai târziu la semnarea contractului de închiriere.

Voi primi depozit de securitate înapoi?

Dacă urmați regulile de leasing (cum ar fi locuiesc aici pentru cel puțin 12 luni, o notificare scrisă de 30 de zile înainte de a muta, și nu deteriora apartamentul tău) ar trebui să obțineți depozit de securitate înapoi. Depozitul dvs. de securitate nu poate fi folosit ca chiria luna trecută.

Fiecare clădire are diferite cerințe pentru animale de companie. Aproape toate permit o pisică. Câinii sunt permise în unele clădiri, atâta timp cât acestea sunt în conformitate cu 20 lire sterline. Dacă aveți un animal de companie, va trebui să plătească o $300 depozit pentru a acoperi orice daune potențiale. Vei primi acest depozit înapoi în cazul în care nu există nici un prejudiciu.