FAQ pou moun ki gen bon yo

Yon fwa mwen jwenn yon bon, konbyen tan mwen genyen pou m jwenn yon apatman?
Nan Seksyon an 8 Koupon Chwa Lojman (HCV) pwogram, patisipan yo genyen (90 jou?) pou jwenn yon lojman apwopriye.

Ki kondisyon yo genyen pou yon Seksyon 8 apatman?

1. Bilding lan dwe an sekirite epi li dwe satisfè nòm sekirite lokal ak federal pou lojman.
2. Lwaye a dwe abòdab pou ou. Seksyon an 8 pwogram pèmèt ou peye plis pase 30 pousan nan revni ou pou lwaye ak sèvis piblik, sepandan nouvo Seksyon 8 kliyan oswa moun ki ap deplase nan yon nouvo inite pa ka peye plis pase 40 pousan nan revni yo nan demenaje.
3. Lwaye a pa ka twò chè. Li dwe satisfè yon tès "lwaye rezonab"., sa vle di lwaye a pa ka pi wo pase lwaye pou inite menm jan an nan zòn nan. Yo fè “tès” sa a lè w demenaje nan yon nouvo apatman oswa lè pwopriyetè w la mande yon ogmantasyon pri lwaye.

Seksyon Will 8 ede peye depo garanti mwen an?
Èske Pa. Ou responsab pou peye depo garanti a.

Ki pwosesis etap pa etap pou jwenn ak itilize yon Seksyon 8 bon?

1. Ou aplike nan Seksyon an 8 lis datant ak lè non ou rive nan tèt lis la, Westbrook Housing egzamine kantite moun lakay ou ak revni w epi detèminen si w kalifye.
2. Si ou pa gen yon dosye kriminèl oswa referans pòv pwopriyetè, yo ba w yon bon ak yon demann pou apwobasyon lokasyon (RTA) fòm. Ou genyen kounye a 90 jou pou jwenn yon apatman.
3. Lè ou jwenn yon inite ou vle lwe, pwopriyetè a pral egzamine w pou konnen si w konvnab kòm lokatè.
4. Ou menm ak pwopriyetè w la ranpli fòm RTA a epi retounen li bay Westbrook Housing.
5. Westbrook Housing enspekte inite a pou asire li an sekirite epi li satisfè nòm lojman yo. Enspektè a pral apwouve inite a oswa sonje ki reparasyon ki nesesè.
6. Westbrook Housing negosye lwaye ak pwopriyetè a ki baze sou direktiv pri lwaye rezonab epi antre nan yon kontra ak mèt kay la..
7. Pwopriyetè a ansanm ak ou siyen kontra-lwaye a epi bay Westbrook Housing yon kopi.
8. Chak ane, Westbrook Housing pral enspekte apatman an epi revize kalifikasyon w.

Konbyen mwen peye ak konbyen Westbrook Housing peye pou lwaye a?
Ou peye ant 30 ak 40 pousan nan revni mansyèl ou nan lwaye. Westbrook Housing peye rès la bay mèt kay ou a sou fòm yon Peman Asistans Lojman (ETAP).

Èske gen estanda bilding ke apatman an dwe satisfè?
Estanda Kalite Lojman (HQS) se estanda bon jan kalite minimòm HUD pou Seksyon 8 inite lojman. HQS te devlope pou asire ke kay ou a an sekirite, an sante ak konfòtab. Pou plis enfòmasyon, li Yon bon kote pou viv.

Konbyen fwa yo mande enspeksyon lojman?
Yon enspeksyon dwe ranpli anvan ou deplase nan yon inite, epi apre chak ane.

Ki jan yo verifye revni mwen an?
Westbrook Housing pral verifye tout revni atravè patwon w yo ak dokiman ekri. Westbrook Housing revize tou detanzantan dosye travay atravè Sistèm Verifikasyon Revni Enterprise HUD a. Si Westbrook Housing jwenn ou pa rapòte revni oswa yon nouvo travay, asistans lojman ou ka sispann.

Ki jan yo kalkile pati pri lwaye mwen an?
Lwaye yo kalkile dapre règleman federal yo, epi li rekalkile chak fwa revni w oswa gwosè fanmi w chanje. Pòsyon w nan lwaye a se sou 30 pousan nan revni ajiste mansyèl ou. Lè sa a, yo retire montan sa a nan pi ba estanda peman an oswa lwaye brit la pou detèmine konbyen Westbrook Housing pral peye nan sibvansyon an..
"Estanda peman an" se yon montan HUD apwouve ki baze sou gwosè chanm ak pri lwaye mwayèn mache jis pou zòn nan.. Estanda gwosè chanm nan se de moun pou chak chanm, men chèf fanmi an pa espere pataje yon chanm ak yon timoun.

Kilè yo ta dwe rapòte revni kay la oswa chanjman manm yo?
Nenpòt chanjman nan revni oswa konpozisyon fanmi an dwe rapòte bay Westbrook Housing alekri nan 10 jou. Pou ranpli fòm chanjman revni epi rapòte chanjman yo, rele ofisye pwogram ou a nan 207-854-9779.

Ki sa ki dediksyon yo gen dwa?

• $480 yo retire nan revni brit ou pa mwa pou chak manm nan kay la ki anba 18 ane ki gen laj oswa se enfim oswa yon elèv plen tan.
• $400 pou nenpòt fanmi granmoun aje (laj 62 oswa plis oswa ki enfim).
• depans medikal nan excès de 3 pousan nan revni anyèl fanmi nenpòt fanmi ki aje oswa andikape.
• Depans rezonab pou gadri timoun ki nesesè pou pèmèt oumenm oswa yon lòt moun nan kay la kapab travay oswa avanse edikasyon li..

Ki kote yo aksepte bon?
Kèlkeswa kote w chwazi pou w viv, osi lontan ke inite a pase yon Nòm Kalite Lojman (HQS) enspeksyon. Li dwe pase tou yon tès pri lwaye rezonab pou asire lwaye a jis.

Lè yon pwopriyetè oswa manadjè pwopriyete vle lwe inite anba Seksyon an 8 Pwogram, epi yo dwe siyen yon kontra lokasyon oswa kontra lokasyon ak Peman Asistans Lojman.

Westbrook Housing gen yon lis inite ki gen pwopriyetè yo pral aksepte yon Seksyon 8 Koupon.

Poukisa reegzamen anyèl yo nesesè?
Règleman federal mande Westbrook Housing pou revize chak revni w ak kantite fanmi w omwen yon fwa pa ane. Sa fèt pou asire sa (1) y ap peye bon kantite lwaye ki baze sou revni aktyèl ou ak (2) kay la se bon gwosè pou fanmi an.

Kouman mwen ka prepare pou reegzamen an?
Pou tou de reegzamen ou ak enspeksyon anyèl:

• Fè alè pou randevou ou.
• Asire w ou genyen tout enfòmasyon yo mande nan lèt re-egzamen ou an.

Kisa k ap pase pandan revizyon sa a?
Westbrook Housing ap fè w konnen youn a de mwa anvan anivèsè premye dat w te deplase a. Yon ofisye pwogram pral pwograme yon lè pou fè entèvyou a. Nan entèvyou a, ofisye a pral tcheke pou wè si tout enfòmasyon yo bay sou revni ak gwosè fanmi an kòrèk.

Yon lè pandan ane a, Westbrook Housing pral pwograme tou yon enspeksyon nan kay ou a pou asire ke li toujou satisfè Nòm Kalite Lojman debaz yo..

Enspeksyon an se yon bon moman pou ou pataje nenpòt enkyetid ou ka genyen sou kondisyon kay ou oswa nenpòt pwoblèm antretyen ou genyen..

Ki obligasyon mwen yo ye?
Ou dwe:

• Rapòte tout revni kay ak byen ak chanjman nan manm nan kay la.
• Pèmèt enspeksyon lakay ou apre yon avi rezonab.
• Bay Westbrook Housing ak pwopriyetè a omwen 30 jou avi alekri si w gen plan pou demenaje.
• Pa lwe oswa lwe nenpòt pati nan inite w la.
• Pa janm sèvi ak sibstans ilegal oswa kontwole.
• Pa patisipe nan aktivite kriminèl ki gen rapò ak dwòg oswa vyolan.
• Pa pèmèt okenn moun ki pa yon moun lakay ou itilize adrès ou pou resevwa lapòs, anrejistre machin yo, elatriye.
• Swiv kondisyon kontra lwaye w la.

Èske mwen ka pèdi asistans pou lokasyon mwen an?
Wi, pi ba a se yon lis pasyèl fason fanmi yo pèdi asistans pou lokasyon yo:

• Deplase deyò san avètisman apwopriye.
• Pèmèt moun ki pa otorize viv nan inite a oswa sèvi ak li kòm adrès postal yo.
• Echwe pou rapòte tout chanjman nan revni oswa pou bay enfòmasyon Westbrook Housing mande yo.
• Dwe lajan bay nenpòt otorite lojman.
• Vin patisipe nan aktivite kriminèl ki gen rapò ak dwòg oswa vyolan.
• Repete vyole kondisyon ki nan yon kontra-lwaye.
• Kòz gwo domaj nan inite a.

Kilè mwen ka deplase?
Men kèk direktiv jeneral pou deplase soti.

• Bay Westbrook Housing ak pwopriyetè w la omwen 30 jou avi alekri.
• Kontakte ofisye pwogram ou a pou wè si revni w ak konpozisyon fanmi w dwe mete ajou, epi pou jwenn yon lòt bon ak yon fòm Demann pou Apwobasyon Lokatè pou pwopriyetè nouvo inite w la.
• Asire w ke yo te peye tout pri lwaye yo.
• Netwaye inite a byen anvan ou deplase, sa gen ladann gwo aparèy ak tapi.

Kisa pou m fè lè yon bagay bezwen repare?
Pwoblèm antretyen yo ta dwe rapòte bay pwopriyetè a oswa manadjè pwopriyete a alekri. Si pwoblèm nan pa korije nan yon fason rapid oswa satisfezan, Yo ta dwe rapòte pwoblèm nan bay Westbrook Housing alekri pou aksyon posib.

Kòm yon lokatè, ki responsablite mwen genyen anvè inite a?
Pratike bon abitid nan kay ou lakay ou. Kenbe kay la nan yon pwòp, kondisyon an sekirite ak lòd. Fè manadjè pwopriyete a oswa pwopriyetè a konnen pi vit posib lè yon reparasyon nesesè.