FAQ pou moun ki gen bon yo

Yon fwa mwen jwenn yon bon, konbyen tan mwen genyen pou m jwenn yon apatman?
Nan Seksyon an 8 Koupon Chwa Lojman (HCV) pwogram, patisipan yo genyen (60-jou) pou jwenn yon lojman apwopriye.

Ki kote mwen ka itilize bon mwen an?
Si ou te viv nan, Jiridiksyon nan Westbrook Housing lè ou te premye aplike pou yon bon, Lè sa a, ou ka deplase nenpòt kote nan peyi Etazini ki sèvi ak yon Otorite Lojman. Si ou pa t abite nan Jiridiksyon an nan moman aplikasyon orijinal ou pou yon bon, Lè sa a, ou dwe jwenn yon inite lokasyon nan Jiridiksyon an pou omwen yon ane.

Konbyen mwen peye pou lwaye a?
Pòsyon w nan lwaye a ak sèvis piblik se omwen 30% nan revni kay ou.

Ki jan yo verifye revni mwen an?
Anplwaye Westbrook Housing pral mande chèf fanmi an pou l deklare tout revni fanmi an; ke revni pral verifye ak anplwayè ou a oswa Verifikasyon an Enterprise Revni (EIV) sistèm ki se yon baz done ki gen enfòmasyon pa Depatman Travay pataje.

Ki sa ki dediksyon yo gen dwa?

• $480 alokasyon an dedwi nan revni brit ou chak mwa pou chak manm nan kay la ki anba 18 ane ki gen laj oswa se enfim oswa yon elèv plen tan.
• $400 alokasyon pou nenpòt fanmi granmoun aje (laj 62 oswa plis oswa ki enfim).
• depans medikal nan excès de 3% nan revni fanmi anyèl yo gen dwa pou moun ki gen andikap ak granmoun aje.
• Depans rezonab pou gadri timoun ki nesesè pou pèmèt oumenm oswa yon lòt moun nan kay la kapab travay oswa avanse edikasyon li..

Ki jan yo kalkile pati pri lwaye mwen an?
Yo ajoute revni tout manm fanmi an, Lè sa a, alokasyon yo dedwi, yo rele sa revni ajiste ou. Pòsyon w nan lwaye ak sèvis piblik yo pral omwen 30% nan revni ajiste ou. Kontra lwaye a ak lokatè peye sèvis piblik yo konpare ak la Creole Peman [Janvye 2024] (benefis maksimòm ajans lojman an pèmèt). Si kontra lwaye a ak lokatè a peye sèvis piblik yo nan Standard Peman an, 30% nan revni ajiste ou a pral Lwaye Lokatè ou a. Si lwaye a ak sèvis piblik yo pi plis pase Nòm Peman an, yo rele sa "overage", detantè bon an ap peye Lwaye Lokatè a plis "anplis". Alokasyon pou sèvis piblik se tèm yo bay sèvis piblik lokatè yo, se kantite lajan sa a dedwi nan Lwaye Lokatè a pou nenpòt sèvis piblik peye lokatè. Yo baze sou yon itilizasyon konsèvatif nan sèvis piblik la, pa kantite lajan aktyèl lokatè a peye. Tablo alokasyon sèvis piblik yo mete ajou chak ane.

Seksyon Will 8 ede peye depo garanti mwen an?
Èske Pa. Ou responsab pou peye depo garanti a. Klike sou isit la pou jwenn enfòmasyon sou fason pou asire w retounen depo sekirite w la.

Ki kondisyon yo genyen pou yon Seksyon 8 apatman?

• Bilding lan dwe pase yon enspeksyon Estanda Kalite Lojman (gade anba a).
• Lwaye a dwe rezonab. Lwaye ke mèt kay la ap mande a rele lwaye kontra a; lwaye sa a dwe rezonab. Tès pri lwaye rezonab la baze sou pri lwaye yo peye pou apatman menm jan an nan zòn nan.
• Lwaye a dwe abòdab. Yon Creole Peman [Janvye 2024] Westbrook Housing fikse pou tout kalite inite yo. Si lwaye a plis sèvis piblik yo nan Standard Peman an oswa anba a, detantè bon an ap peye 30% nan revni kay yo. Nan premye kontra-lwaye a, si lwaye a pi plis pase Nòm Peman an, detantè bon an pral pèmèt yo peye jiska yon siplemantè 10% nan revni kay yo pou lwaye a. Yon lwaye ki pi wo pase Nòm Peman an ka twò chè pou pwogram nan. Kontakte yon Ofisye Pwogram pou jwenn asistans nan detèmine abòdab.

Èske gen estanda bilding apatman an dwe satisfè??
Estanda Kalite Lojman (HQS) se estanda HUD yo mete pou Seksyon 8 inite lojman. Pou plis enfòmasyon, li Yon bon kote pou viv.

Konbyen fwa yo mande enspeksyon lojman?
Yon enspeksyon dwe ranpli anvan ou deplase nan yon inite, epi apre chak ane.

Kilè yo ta dwe rapòte revni kay la oswa chanjman manm yo?
Nenpòt chanjman nan revni oswa konpozisyon fanmi an dwe rapòte bay Westbrook Housing alekri nan 10 jou chanjman an. Ou ka bay yon lèt ki eksplike chanjman an oswa ou ka itilize Fòm Chanjman Revni an. Si w bezwen asistans pou w ranpli Fòm Chanjman Revni oswa si w gen kesyon, rele ofisye pwogram ou a nan (207) 854-9779.

Ki obligasyon mwen yo ye?
Ou dwe:

• Rapòte tout revni kay ak byen ak chanjman nan manm nan kay la.
• Pèmèt enspeksyon lakay ou apre yon avi rezonab.
• Bay Westbrook Housing ak pwopriyetè a omwen 30 jou avi alekri, si ou gen plan pou deplase.
• Pa lwe oswa lwe nenpòt pati nan inite w la.
• Pa patisipe nan aktivite kriminèl ki gen rapò ak dwòg oswa vyolan.
• Pa pèmèt okenn moun ki pa yon moun lakay ou itilize adrès ou pou resevwa lapòs, anrejistre machin yo, elatriye.
• Swiv kondisyon kontra lwaye w la

Èske mwen ka pèdi asistans pou lokasyon mwen an?
Wi, pi ba a gen yon lis kèk rezon komen ki fè fanmi yo pèdi asistans pou lokasyon yo:

• Pèmèt moun ki pa otorize viv nan inite a
• Si w pa rapòte tout chanjman nan revni oswa ou pa bay enfòmasyon Westbrook Housing mande yo.
• Vin patisipe nan aktivite kriminèl ki gen rapò ak dwòg oswa vyolan.
• Vyolasyon repete nan kondisyon ki nan yon kontra-lwaye.
• Manke randevou anyèl pou resètifikasyon an
• Manke randevou enspeksyon HQS la

Kilè mwen ka deplase?

• Apre premye manda kontra lwaye a.
• Rele Ofisye Pwogram ou a pou plis enfòmasyon sou demenaje.

Kisa pou m fè lè yon bagay bezwen repare?
Pwoblèm antretyen yo ta dwe rapòte bay pwopriyetè a oswa manadjè pwopriyete a. Si pwoblèm nan pa korije nan yon fason rapid oswa satisfezan, notifye pwopriyetè a oswa manadjè pwopriyete a, alekri, epi bay Westbrook Housing yon kopi avi a pou aksyon posib.