FAQ's About Applying for Housing

Du måste fylla i en ansökan, som du kan skriva ut från datorn, plocka upp på vårt kontor, eller så kan vi skicka en till dig om du ringer oss på 207-854-6856 eller 207-854-9779. Om du kommer med kontoret, Vi kommer gärna att hjälpa dig att fylla ut. Vi vet att det är lång och kan vara komplicerat.

När du fyller i ansökan, du kommer att kunna räkna ut vilken byggnad du kvalificera sig för baserat på din ålder, storlek på hushållet, handikapp status, samt inkomst. Du kan ansöka om så många byggnader som du kvalificera sig för.

Jag skickade precis min ansökan, vad händer nu?

När vi får din ansökan, Vi datumstämpel det, ange dina uppgifter i vår databas, och placera dig på väntelistor för eventuella byggnader du välja och kvalificera sig för. Datumet du skickar din ansökan avgör din plats på väntelistan.

Till sist, skickar vi ett brev som bekräftar att du är på väntelistan(s) om du är berättigad, eller vi förklara varför du inte är berättigad. Om du har valt en byggnad du inte uppfyller kraven för, Vi kommer att kontakta dig och förklara vad bostadsprogram du kvalificera sig för.

Vi skickar också ett formulär att använda för att meddela oss om eventuella ändringar i din adress eller annan kontaktinformation. Du måste berätta för oss om du flyttar. Om ditt namn kommer till toppen av listan och vi inte kan nå dig, ditt namn tas bort från väntelistan.

Ska jag hålla ringer för att se var jag är på väntelistan?

LÅT BLI, ringa oss kommer inte att påverka hur snabbt du avancera på en vänta lista. Låt oss kalla dig när ditt namn når toppen av listan.

Hur länge kommer jag att vara på en vänta listor?

Väntetiden för en lägenhet beror på byggnaden du väljer. Vissa bygg väntetider är bara några månader, andra kan ta år. Vi håller noggrann register, hyresgäst val beror på det datum du ansökt.

Ja det gör du. Höljet ansökan är ett juridiskt dokument och du måste berätta sanningen. Liggande på en ansökan kommer att diskvalificera dig. En kriminellt förflutet får inte automatiskt diskvalificera dig från bostäder. Om brottet var mindre eller för länge sedan, Det kan inte göra en skillnad. Vi tittar på hur allvarligt brottet, om det finns ett mönster av dåligt uppförande, eller om arresteringarna var nyligen. Talar sanning om en ansökan är nödvändig för att komma ifråga för våra bostäder program.

Jag har lämnat in min ansökan och jag på en vänta lista, kan jag lägga mitt namn till en annan byggnad på väntelistan?

Ja, sökande kan lägga till eller ta bort bostads val när som helst. Så länge du uppfyller kraven för en byggnad, Ditt namn kan läggas när som helst. Vi kommer att använda det datum du ansökt om den nya byggnaden när vi tilldelar dig till sin väntelistan.

Kan jag lämna in en ansökan för en sektion 8 kupong och en Westbrook Housing lägenhet samtidigt?

Ja, kan du ansöka om ett avsnitt 8 voucher som helst, även om du är på en Westbrook bostads vänta lista eller redan bor i en av våra lägenheter.

Jag pratar inte bra engelska, kan jag få hjälp att fylla i en ansökan?

Ja, ett intag arbetare finns och kommer att använda en telefon baserad tolktjänster utan kostnad för dig att hjälpa dig att fylla i din ansökan. Du kan också ta med din egen tolk (såsom en familjemedlem, en vän, eller en förespråkare) att hjälpa. Var medveten om att varje person du tar tolka måste vara minst 18 år gammal. Vänligen ring 854-9779 att boka en tid med en intags anställd om du behöver tolktjänster.

Jag kan inte läsa eller skriva, kan jag få någon att hjälpa mig fylla i en ansökan?

Ja, ett intag arbetare finns för att hjälpa dig fylla i en ansökan. Ring 854-9779 att boka tid så att du kan garanteras någon kommer att vara tillgänglig för att hjälpa dig.

Hur kan jag granska min filinformation?

Sökanden filen kan ses av sökanden eller någon enskild(s) godkänts av den sökande skriftligen. Ring Westbrook Housing på 954-9779 för mer information.

Vad seniorboende gör Westbrook Housing har?

• Om du är ålder 62 eller äldre, gör mindre än $31,550 (eller $36,050 för ett par), och kunde använda vissa stödtjänster såsom städning eller en måltid som serveras på plats, Larrabee Village är ett alternativ. Du betalar om 30% av din inkomst i hyra i detta avsnitt 8-baserade byggnad.
• Om du är 55 eller äldre och göra mellan $22,000-$37,860 (eller upp till $43,260 för två) du kan kvalificera sig för att leva i Mill Brook Estates på 300 East Bridge St., Presumpscot Commons kl 765 Huvud St., eller Spring Crossing på 19 Ash St. De flesta av dessa lägenheter är ett sovrum, det finns ett begränsat antal av två sovrum enheter. Avsnitt 8 kuponger accepteras. Det finns begränsade stödtjänster är tillgängliga i dessa byggnader. Hyrorna för en enrummaren börjar på ca $770 och inkluderar verktyg.
• Om du är ålder 62 eller äldre och göra enligt $64,400, du kan vara kvalificerad att bo på Larrabee Heights på 20 Liza Harmon Drive. Dessa två sovrum har en bifogad garage. hyran är $1,000 och utesluter värme.

Vad familjebostäder gör Westbrook Housing erbjudande?

Vi har två byggnader på två- och tre-rumslägenheter för familjer:

• Golder Commons, vid 6 Lincoln St., har 34 lägenheter. Minsta hushållsinkomst är cirka $22,000 och månadshyror, som inkluderar verktyg, räckvidd (beroende på inkomst) från $1,023 till $1,418 för en två-rumslägenhet, från $1,181 till $1,418 för en lägenhet med tre sovrum.
• School House Commons, vid 87 Bridge St., är en sektion 8-baserade byggnad med åtta två- och tre-rumslägenheter. Rent handlar om 30% av ett hushålls inkomster. Kontrollera med oss ​​för att se om vi emot ansökningar för School House Commons.

Är era lägenheter rullstols?

Ja, alla våra lägenheter, bortsett från School House Commons, är rullstol och har hissar. Alla lägenheter i Larrabee Village har rull duschar. Det finns ett begränsat antal enheter med roll-in duschar Fjäder Korsning, Mill Brook Estates, PRESUMPSCOT Commons, och Golder Commons.

På vilka grunder kan Westbrook Housing avslå min ansökan?

Vi kan avslå din ansökan om du har en omfattande kriminellt förflutet eller dålig hyresvärd referenser. Vi kommer att skicka ett brev som förklarar varför du avvisades och förklara hur du kan överklaga beslutet.

Kan jag överklaga ett avslag?

Ja, men du måste begära att bli hörda skriftligen överklaga beslutet inom 14 dagar efter att meddelas om din avslag. Alla frågor ska riktas till fastighetsförvaltning avdelningen. Du kan maila eller faxa (854-6754) din begäran om en utfrågning.

Vad händer om jag behöver planera om förhandlingen?

Omläggning är tillåten endast för ”god sak”. Några exempel finns omständigheter i samband med ett funktionshinder, medicinska akut, medicinska behandlingar, eller viktiga möten som inte kan läggas om till exempel domstols framträdanden. Transportfrågor eller andra enbart olägenheter kommer inte att vara god anledning att lägga om.

Vad ska jag ta med mig till förhandlingen?

Du bör ta alla dokument som rör den åtgärd som du är tilltalande. Till exempel, du kan presentera rekommendationsbrev, dokumentation om din ansökan, och vittnen som kan ge relevant information till din överklagan. Var medveten om att om du inte har alla relevanta dokument vid tidpunkten för förhandlingen, förhörsombudet får inte ge dig extra tid att skicka in dem. Du bör göra allt för att förbereda förhandlingen genom att samla alla relevanta dokument

Kan jag ta med någon förhandlingen med mig?

Ja. Du får ta en förespråkare, advokat, case manager, eller någon annan person som du vill representera dig eller hjälpa dig under förhandlingen. Du kan också ta någon person för ”moraliskt stöd,”Såsom en vän eller familjemedlem. Om du inte kan ordna barnomsorg, Du får ta med barn(ren).

När kommer beslut fattas och som bestämmer?

Efter förhandlingen och ingåendet av ett förlängningsperioden, förhörsombudet kommer att granska alla handlingar som lämnats in, vittnesmål från vittnen, och alla de uttalanden du gjorde under förhandlingen. Förhörsombudet kommer också att se över alla gällande Westbrook Bostads politik och federala och / eller Maine regler för att avgöra om att upprätthålla eller upphäva beslut om din ansökan. Ett skriftligt beslut bör skickas inom tre veckor från den dag hörsel eller ingående av förlängningsperioden.

En förvaltare kommer att ringa dig och visa dig tillgängliga lägenheten. Om du vill flytta in i lägenheten, du kommer att kontrolleras för att se till att du uppfyller kraven i bostadsprogrammet.

Vad är inblandad i en screening?

Du kommer att bli tillfrågad om hyresvärden referenser och du och familjemedlemmar ålders 18 och äldre kommer att genomgå brottslig bakgrund kontroller. Din hushållsinkomst kan verifieras så att du träffa husets programmets krav. Dessa screenings krav som krävs av Westbrook bostäder och Institutionen för bostäder och stadsutveckling s (HUD) förordningar.

Samtliga medlemmar i hushållet måste leverera dessa dokument:

• födelseattester
• Social Security-kort eller dokumentation som ett kort inte har utfärdats
• Dokumentation av USA medborgarskap eller berättigade icke-medborgarskap
• Bevis på årsinkomst
• Bevis på tillgångar (kontroll och besparingar, till exempel)

Vad betalar jag när jag flyttar in?

När du registrerar hyresavtalet, du kommer att betala din första månadshyran (eller en pro-rankade beloppet om du flyttar i mitten av månaden). Din deposition ska betalas när du accepterar lägenheten, senast vid hyreskontraktets tecknande.

Får jag deposition tillbaka?

Om du följer din hyra regler (såsom bor här i minst 12 månader, ger en 30-dagars skriftligt meddelande innan du flyttar ut, och inte skadar din lägenhet) ska du få din deposition tillbaka. Din deposition kan inte användas som din förra månadens hyra.

Varje byggnad har olika husdjur krav. Nästan alla tillåter en katt. Hundar är tillåtna i vissa byggnader så länge de är under 20 pounds. Om du har ett husdjur, du kommer att få betala en $300 deposition för att täcka eventuella skador. Du kommer att få denna deposition tillbaka om inga skador.