Cwestiynau Cyffredin Am Ymgeisio am Dai

Mae'n rhaid i ti lenwi cais, y gallwch ei hargraffu oddi wrth eich cyfrifiadur, codi yn ein swyddfa, neu gallwn bostio un i chi os byddwch yn ffonio ni ar 207-854-6856 neu 207-854-9779. Os byddwch yn dod gan y swyddfa, byddwn yn hapus i'ch helpu i'w llenwi allan. Rydym yn gwybod ei fod yn hir a gall fod yn gymhleth.

Wrth i chi lenwi'r cais, byddwch yn gallu chyfrif i maes pa adeilad yr ydych yn gymwys i gael yn seiliedig ar eich oedran, maint aelwydydd, statws anabledd, ac incwm. Gallwch wneud cais am gymaint o adeiladau eich bod yn gymwys i.

Fi jyst gyflwyno fy nghais, beth sy'n digwydd nawr?

Pan fyddwn yn derbyn eich cais, rydym dyddiad-stamp ei, rhowch eich gwybodaeth yn ein cronfa ddata, ac yn eich rhoi ar y rhestrau aros unrhyw adeiladau yr ydych yn dewis ac yn gymwys i. Y dyddiad yr ydych yn cyflwyno eich cais yn penderfynu eich lle ar y rhestr aros.

Yn olaf, yn anfon llythyr yn cadarnhau eich bod ar y rhestr aros i chi(s) os ydych yn gymwys, neu yn egluro pam nad ydych yn gymwys. Os dewisoch adeilad nad ydych yn gymwys i, byddwn yn cysylltu â chi ac yn egluro pa raglenni tai ydych yn gymwys i.

Rydym hefyd yn anfon ffurflen i chi ei defnyddio i roi gwybod i ni am unrhyw newid yn eich cyfeiriad neu wybodaeth cyswllt arall. Mae'n rhaid i chi ddweud wrthym os byddwch yn symud. Os yw eich enw yn dod i frig y rhestr ac ni allwn eich cyrraedd, eich enw yn cael ei gymryd oddi ar y rhestr aros.

A ddylwn i gadw galw i weld lle yr wyf ar y rhestr aros?

A oes Ddim yn, Ni fydd ein ffonio yn effeithio pa mor gyflym i chi ymlaen llaw ar restr aros. Gadewch i ni eich ffonio pan fydd eich enw yn cyrraedd brig y rhestr.

Pa mor hir y byddaf ar restrau aros?

Yr aros am fflat yn dibynnu ar yr adeilad i chi ddewis. Mae rhai cyfnodau aros adeiladu dim ond ychydig o fisoedd, gall eraill gymryd blynyddoedd. Rydym yn cadw cofnodion gofalus, dewis tenantiaid yn dibynnu ar y dyddiad y gwnaethoch gais.

Oes ydych yn ei wneud. Mae'r cais am dŷ yn ddogfen gyfreithiol ac mae'n rhaid i chi ddweud y gwir. Bydd Gorwedd ar gais eich gwahardd. Efallai na fydd hanes troseddol eich gwahardd yn awtomatig rhag dai. Os bydd y trosedd yn fân neu amser maith yn ôl, efallai na fydd yn gwneud gwahaniaeth. Rydym yn edrych ar y difrifoldeb y drosedd, os oes patrwm o ymddygiad gwael, neu os yw'r arestiadau yn ddiweddar. Dweud y gwir ar gais yn hanfodol er mwyn cael eu hystyried ar gyfer ein rhaglenni tai.

Rwyf wedi cyflwyno fy nghais ac rwyf ar restr aros, gallaf ychwanegu fy enw at y rhestr aros adeilad arall?

Ydw, ymgeiswyr a all ychwanegu neu ddileu dewisiadau tai ar unrhyw adeg. Cyn belled ag y byddwch yn gymwys i gael adeilad, gall eich enw yn cael ei ychwanegu ar unrhyw adeg. Byddwn yn defnyddio'r dyddiad yr ydych wedi gwneud cais am yr adeilad newydd pan rydym yn eich aseinio at ei rhestr aros.

A allaf gyflwyno cais am Adran 8 taleb a fflat Westbrook Tai ar yr un pryd?

Ydw, gallwch wneud cais am Adran 8 daleb unrhyw bryd, hyd yn oed os ydych ar restr aros Westbrook Tai neu eisoes yn byw yn un o'n fflatiau.

Dydw i ddim yn siarad Saesneg yn dda, alla i gael help lenwi cais?

Ydw, gweithiwr cymeriant ar gael a bydd yn defnyddio seiliedig ffôn-wasanaethau cyfieithydd am ddim i chi i'ch helpu i lenwi eich cais. Efallai y byddwch hefyd ddod â'ch cyfieithydd eich hun (fel aelod o'r teulu, ffrind, neu eiriolwr) i helpu. Byddwch yn ymwybodol bod unrhyw unigolyn yr ydych yn dod i ddehongli fod o leiaf 18 mlwydd oed. ffoniwch 854-9779 i drefnu apwyntiad gyda gweithiwr cymeriant os bydd angen i chi gwasanaethau cyfieithu.

Nid wyf yn gallu darllen nac ysgrifennu, allaf i gael rhywun i fy helpu i lenwi cais?

Ydw, gweithiwr cymeriant ar gael i'ch helpu i gwblhau cais. Call 854-9779 i wneud apwyntiad er mwyn i chi fod yn sicr y bydd rhywun ar gael i'ch cynorthwyo.

Sut alla i adolygu fy gwybodaeth ffeil?

Efallai y bydd y ffeil ymgeisydd yn cael ei adolygu gan y ceisydd neu unrhyw unigolyn(s) awdurdodi gan y ceisydd mewn ysgrifen. Ffoniwch Westbrook Tai 954-9779 am fwy o wybodaeth.

Beth uwch o dai mae Westbrook Tai wedi?

• Os ydych yn oedran 62 neu hŷn, gwneud llai na $31,550 (neu $36,050 i gwpl), a gallai defnyddio rhai gwasanaethau cymorth fel cadw tŷ neu bryd o fwyd weini ar y safle, Pentref Larrabee yn opsiwn. Rydych yn talu am 30% o'ch incwm mewn rhent yn Adran 8-seiliedig hwn adeilad.
• Os ydych yn 55 neu'n hŷn ac yn gwneud rhwng $22,000-$37,860 (neu hyd at $43,260 ar gyfer dau) gallech fod yn gymwys i fyw yn Ystadau Brook Mill yn 300 East Bridge St., Presumpscot Commons yn 765 Prif St., neu Croesi Gwanwyn yn 19 Ash St. Mae'r rhan fwyaf o'r fflatiau hyn yn un ystafell wely, mae nifer cyfyngedig o unedau dwy ystafell wely. Adran 8 talebau yn cael eu derbyn. Mae gwasanaethau cymorth sydd ar gael yn yr adeiladau hyn. Rhenti ar gyfer dechrau fflat un ystafell wely ar tua $770 ac maent yn cynnwys cyfleustodau.
• Os ydych yn oedran 62 neu'n hŷn ac yn eu gwneud o dan $64,400, efallai y byddwch chi'n gymwys i fyw yn Heights Larrabee yn 20 Liza Harmon Drive. Mae'r rhain yn fflatiau dwy ystafell wely yn cael garej ynghlwm. rhent yn $1,000 ac nid yw'n cynnwys gwres.

Pa tai i deuluoedd yn ei gynnig Westbrook Tai?

Mae gennym ddau adeilad o ddau- a fflatiau tair ystafell wely ar gyfer teuluoedd:

• Golder Cyffredin, yn 6 Lincoln St., Mae gan 34 fflatiau. Yr isafswm incwm cartref yn o gwmpas $22,000 a rhenti misol, sy'n cynnwys cyfleustodau, amrywiaeth (gan ddibynnu ar incwm) o $1,023 i $1,418 am fflat dwy ystafell wely, o $1,181 i $1,418 am fflat tair ystafell wely.
• Ty'r Cyffredin Ysgol, yn 87 Bridge St., yn adeilad sy'n seiliedig ar 8 Adran gydag wyth dau- a fflatiau tair ystafell wely. Rhent yn ymwneud â 30% o incwm aelwyd. Gwiriwch gyda ni i weld a ydym yn derbyn ceisiadau ar gyfer Ysgol Commons House.

A yw eich fflatiau hygyrch i gadeiriau olwyn?

Ydw, pob un o'n fflatiau, ac eithrio Ty'r Cyffredin Ysgol, yn hygyrch i gadeiriau olwyn ac mae ganddynt elevators. Mae pob fflatiau yn Pentref Larrabee cael cawod rholio-i-mewn. Mae nifer cyfyngedig o unedau gyda chyflwyno mewn cawodydd ar Croesfan Gwanwyn, Mill Brook Ystadau, PRESUMPSCOT Cyffredin, ac Golder Cyffredin.

Ar hyn y gall tiroedd Westbrook Tai gwrthod fy nghais?

Efallai y byddwn yn gwrthod eich cais os oes gennych hanes troseddol helaeth neu gyfeiriadau landlord gwael. Byddwn yn anfon llythyr yn egluro pam y cawsoch eich gwrthod chi ac yn egluro sut y gallwch apelio yn erbyn y penderfyniad.

A allaf apelio yn erbyn gwrthod?

Ydw, Fodd bynnag, mae'n rhaid i chi ofyn am wrandawiad ysgrifenedig i apelio yn erbyn y penderfyniad o fewn 14 diwrnod o gael ei hysbysu am eich gwrthod. Dylid cyfeirio pob ymholiad i'r adran Rheoli Eiddo. Gallwch bost neu ffacs (854-6754) eich cais am wrandawiad.

Beth os oes angen i mi i aildrefnu'r gwrandawiad?

Aildrefnu caniateir dim ond ar gyfer "achos da." Mae rhai enghreifftiau amgylchiadau gysylltiedig ag anabledd, argyfyngau meddygol, triniaethau meddygol, neu apwyntiadau pwysig na ellir eu haildrefnu fel ymddangosiadau llys. Ni fydd materion cludiant neu anghyfleustra yn unig arall yn cael ei ystyried achos da i aildrefnu.

Beth ddylwn i ddod gyda mi i'r gwrandawiad?

Dylech ddod ag unrhyw ddogfennau sy'n ymwneud â'r camau yr ydych yn apelio. Er enghraifft, efallai y byddwch yn cyflwyno llythyrau o argymhelliad, dogfennau sy'n ymwneud â'ch hawliad, a thystion sy'n gallu darparu gwybodaeth sy'n berthnasol i'ch apêl. Byddwch yn ymwybodol nad yw os oes gennych yr holl ddogfennau perthnasol ar adeg y gwrandawiad, efallai na fydd y Swyddog Gwrandawiad grant amser ychwanegol i chi i'w cyflwyno. Dylech wneud pob ymdrech i baratoi ar gyfer y gwrandawiad drwy gasglu yr holl ddogfennau perthnasol

A allaf ddod â rhywun i'r gwrandawiad gyda mi?

Ydw. Efallai y byddwch yn dod eiriolwr, atwrnai, rheolwr achos, neu unrhyw berson arall yr hoffech i'ch cynrychioli neu eich helpu yn ystod y gwrandawiad. Efallai y byddwch hefyd ddod ag unrhyw berson ar gyfer "cefnogaeth foesol,"Fel ffrind neu aelod o'r teulu. Os nad ydych yn gallu trefnu ar gyfer gofal plant, efallai y byddwch yn dod â'ch plentyn(plant).

Pryd y bydd penderfyniad yn cael ei wneud a phwy sy'n penderfynu?

Ar ôl y gwrandawiad a'r casgliad o unrhyw gyfnod estyniad, bydd y Swyddog Gwrandawiad yn adolygu'r holl ddogfennau a gyflwynwyd, tystiolaeth unrhyw dystion, a phob un o'r datganiadau a wnaethoch yn ystod y gwrandawiad. Bydd y Swyddog Gwrandawiad hefyd yn adolygu pob polisi Westbrook Tai perthnasol a a neu reoliadau ffederal / Maine i benderfynu p'un ai i gadarnhau neu wrthdroi penderfyniad a wnaed ynghylch eich cais. Dylai penderfyniad ysgrifenedig yn cael eu postio o fewn tair wythnos i ddyddiad y gwrandawiad neu'r gasgliad cyfnod yr estyniad.

Bydd rheolwr eiddo yr ydych yn galw ac yn dangos i chi y fflat sydd ar gael. Os ydych am symud i mewn i'r fflat, byddwch yn cael eich sgrinio i sicrhau eich bod yn cwrdd â gofynion y rhaglen tai.

Beth sy'n cael ei cymryd rhan mewn sgrinio?

Bydd gofyn i chi am eirda landlordiaid a chi ac aelodau o'r teulu oedran 18 a bydd hyn cael gwiriadau cefndir troseddol. Gall incwm eich cartref yn cael ei gwirio i wneud yn siŵr eich bod yn cwrdd â gofynion y rhaglen dai yn. Mae angen y gofynion sgrinio gan Westbrook Tai a'r Adran Tai a Datblygu Trefol yn (HUD) rheoliadau.

Mae'n rhaid i bob aelodau'r cartref cyflenwi dogfennau hyn:

• tystysgrifau geni
• cerdyn Nawdd Cymdeithasol neu ddogfennaeth nad yw cerdyn wedi cael ei gyhoeddi
• Dogfennaeth o Unol Daleithiau dinasyddiaeth neu statws heb fod yn ddinasyddiaeth cymwys
• Prawf o incwm blynyddol
• Prawf o asedau (gwirio ac arbedion, er enghraifft)

Beth ydw i'n ei dalu pan fyddaf yn symud i mewn?

Pan fyddwch yn llofnodi'r brydles, byddwch yn talu rhent eich mis cyntaf (neu pro rata swm os byddwch yn symud yng nghanol mis). Mae eich blaendal diogelwch yn ddyledus pan fyddwch chi'n derbyn y fflat, diweddaraf wrth arwyddo'r brydles.

A fyddaf yn cael y blaendal diogelwch yn ôl?

Os ydych yn dilyn eich rheolau prydles (megis byw yma am o leiaf 12 mis, roi hysbysiad ysgrifenedig 30 diwrnod cyn i chi symud allan, ac nid ydynt yn niweidio eich fflat) dylech gael eich blaendal diogelwch yn ôl. Ni all eich blaendal diogelwch yn cael ei ddefnyddio fel rhent eich mis diwethaf.

Mae gan bob adeilad gofynion anifeiliaid anwes gwahanol. Mae bron pob un yn caniatáu i un gath. Cŵn yn cael eu caniatáu mewn rhai adeiladau ar yr amod eu bod o dan 20 bunnoedd. Os oes gennych anifail anwes, bydd yn rhaid i chi dalu $300 blaendal i dalu unrhyw iawndal posibl. Byddwch yn cael blaendal hwn yn ôl os nad oes difrod.