Cynnal a Chadw a Rheoli Plâu
Sut y dylid rhoi gwybod am broblemau cynnal a chadw?
Dylid rhoi gwybod i'ch landlord neu reolwr eiddo am broblemau cynnal a chadw cyn gynted â phosibl, dilyniant yn ysgrifenedig. Cadwch gopi o'r hysbysiad ar gyfer eich cofnodion eich hun. Os nad yw'r broblem yn cael ei gywiro yn brydlon neu'n foddhaol, dylech roi gwybod i Westbrook Housing amdano, mewn ysgrifen, ar gyfer gweithredu posibl. Ffoniwch eich swyddog rhaglen yn (207) 854-9779.
Beth fydd yn digwydd os bydd eich uned yn llawn llau gwely?
Y cam cyntaf yw cysylltu â'ch landlord, cyn gynted â phosibl, dilyniant yn ysgrifenedig. Cadwch gopi o'r hysbysiad ar gyfer eich cofnodion eich hun. Bydd yn rhaid i chi ac eraill yn yr adeilad hefyd gymryd camau i helpu i frwydro yn erbyn y broblem. Mae gan wefan Pine Tree Legal Assistance rai gwybodaeth am eich cyfrifoldeb.
Beth os oedd llau gwely yn bresennol cyn i chi symud i mewn?
Mae'n anghyfreithlon i landlord rentu fflat y mae'n gwybod neu'n amau bod ganddo/ganddi llau gwely. O dan gyfraith Maine, rhaid i'r landlord hefyd ddweud wrthych a oes gan fflatiau cyfagos eraill yn yr adeilad broblemau llau gwely. Cyn i chi rentu fflat, gofynnwch pryd yr archwiliwyd y fflat a'r unedau cyfagos ddiwethaf am lau gwely. Rhaid i'r landlord roi ateb gonest i chi. Mae gan wefan Pine Tree Legal Assistance rai gwybodaeth am gyfrifoldeb y landlord.
Beth sy'n digwydd os yw fy fflat wedi'i heintio â llau gwely ar ôl i mi symud i mewn?
Dywedwch wrth eich landlord ar unwaith, yn ysgrifenedig yn ddelfrydol, er mwyn i chi allu dogfennu eich bod wedi dweud wrtho/wrthi. Unwaith y caiff ei hysbysu, rhaid i'r ddau ohonoch gymryd y camau hyn i ddatrys y broblem.
- Ar ôl i chi roi gwybod i'ch landlord, rhaid iddo/iddi archwilio eich fflat o fewn pum diwrnod.
- Nesaf, rhaid i'ch landlord gysylltu ag arbenigwr rheoli plâu sydd wedi'i ardystio gan y wladwriaeth 10 diwrnodau o archwilio a dod o hyd i llau gwely.
- Rhaid i'ch landlord gymryd pob cam rhesymol i drin y broblem, yn seiliedig ar gyngor yr arbenigwr.
- Bydd angen i'ch landlord a'r arbenigwr rheoli pla gael mynediad i'ch gwely, dodrefn ac eiddo eraill. Rhaid iddynt barchu eich preifatrwydd wrth wneud archwiliadau i fynd i'r afael â'r broblem. Mae angen i chi gydweithredu i gael gwared ar y llau gwely. Mae'n rhaid i'ch landlord ddweud wrthych beth yw costau eich cyfranogiad yn y broses.
Beth os na allaf fforddio'r driniaeth?
I gael gwared ar y llau gwely, rhaid i chi symud dodrefn a golchi dillad a llieiniau. Os na allwch fforddio hyn neu os na allwch symud dodrefn, gall y landlord wneud hynny a chodi’r costau arnoch.
Beth os na fydd fy landlord yn gwneud dim?
Os bydd y landlord yn methu â dilyn cyfraith Maine, Mae’n bosibl y bydd Tai Westbrook yn rhoi’r gorau i dalu cymorth tai iddo/iddi. I gael rhagor o wybodaeth am hawliau tenantiaid a llau gwely, mynd i Pine Tree Cymorth Cyfreithiol.